В теме 1 818 сообщений

21 час назад, Борис-AF сказал:

помещение под салон красоты/парикмахерскую

Так у вас квартира или коммерческое помещение?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, asassin сказал:

Так у вас квартира или коммерческое помещение?

коммерция

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Борис-AF сказал:

коммерция

А почем у них там метр коммерции был? Я вот тоже размышляю в сторону комерции

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, asassin сказал:

А почем у них там метр коммерции был? Я вот тоже размышляю в сторону комерции

Насколько мне известно не поменялась, как была по 60 так и осталась

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Борис-AF сказал:

Насколько мне известно не поменялась, как была по 60 так и осталась

А ставка аренды на глаз в этом доме сколько будет, как считаете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, asassin сказал:

А ставка аренды на глаз в этом доме сколько будет, как считаете?

Вот в чём не силён так это в аренде, честно. Но если брать к примеру вариант на Вертикали - то там озвучивали 1000 р за кв.м, в ЖК Славянский так же, по городу эта цифра начинается от 700.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Борис-AF сказал:

вариант на Вертикали - то там озвучивали 1000 р за кв.м, в ЖК Славянский так же, по городу эта цифра начинается от 700.

В месяц?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, asassin сказал:

В месяц?

Да, аренда 1000 рублей с квадрата в месяц

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы только посмотрите какой красоты получается домик*

(использует заведомо мажорную ноту в голосе*)

Со всех сторон с какой ни глянь, снаружи и внутри - везде услада для глаз.

Кстати внутренние работы не видны с веб камеры, а на самом деле вовсю идёт и штукатурка и разводка труб отопления/канализации, так же началась стяжка пола. 

Завтра по уступке показываю однушку - кто хочет за компанию прогуляться - обращайтесь, встречаемся в пол первого у офиса на площадке.

 

DSC_6717.jpg

DSC_6716.jpg

DSC_6715.jpg

DSC_6709.jpg

DSC_6712.jpg

DSC_6720.jpg

DSC_6721.jpg

DSC_6722.jpg

DSC_6723.jpg

DSC_6724.jpg

DSC_6725.jpg

DSC_6726.jpg

DSC_6728.jpg

DSC_6729.jpg

DSC_6731.jpg

DSC_6732.jpg

DSC_6733.jpg

DSC_6735.jpg

DSC_6736.jpg

DSC_6737.jpg

DSC_6738.jpg

DSC_6739.jpg

DSC_6740.jpg

DSC_6741.jpg

DSC_6742.jpg

DSC_6743.jpg

DSC_6745.jpg

DSC_6746.jpg

DSC_6747.jpg

DSC_6749.jpg

DSC_6750.jpg

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Борис,а сколько квадратура однушки!?вдруг как моя...вы фото сделаете заодно!?;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Даянка сказал:

Борис,а сколько квадратура однушки!?

Зайдем в 40,9 и 41, могу ошибиться. Такие на 8 этаже в литере В

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что значит серьезно и правильно поставленная работа! Всего хватает - материалов, рабочих, каждый занят своим делом. Дома растут как на дрожжах. Браво, Гамма!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 16.07.2017 в 18:43, михаил1956 сказал:

Дороговато для пустыря !!! И до конца стройки как минимум 2.5 года !!!

Человек писал ровно год назад:smile: Мне кажется, он сильно ошибался))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анапчане подскажите, по расположению Огни  или Фамильный перспективнее,  внешний вид у Огней  симпатичнее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, bob сказал:

Анапчане подскажите, по расположению Огни  или Фамильный перспективнее,  внешний вид у Огней  симпатичнее.

Если сравнивать меряя масштабами крупного города - то разницы я вобще не вижу, они в "10 метрах" друг от друга. А по анапским меркам уверен что различия Вам озвучат форумчане исходя из собственного восприятия, уже дело вкуса.

И тот и этот по расположению очень достоен, а по качеству и наполнению - перевес в пользу Огней. Моё скромное мнение)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, bob сказал:

по расположению Огни  или Фамильный перспективнее

От Огней ближе к высокому берегу (камушки), от Фамильного к Центральному пляжу (песочек). Эти два комплекса разделяет два не больших квартала. По качеству строительства я бы поставила знак равно. В обоих комплексах произведена разводка электрики до мест потребления, монолит/кирпич, качество пред чистовой отделки отличное! 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Друзья спасибо за ответы. Я почему спросил, выбирали именно из этих двух жк. Долго думали и выбрали Фамильный,  нам не понравилась улица, на которой  стоят Огни, показалось, что слишком много строительных магазинов и каких то баз, а Фамильный, как будто во дворе двора стоит. Может  я и не прав, покупали дистанционно.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
37 минут назад, bob сказал:

Долго думали и выбрали Фамильный

Поздравляем! Я сам живу на Владимирской 69, 9 ти этажки, понимаю о чем Вы говорите про закрытый тихий двор, соседи можно сказать) 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, bob сказал:

 Долго думали и выбрали Фамильный,  нам не понравилась улица, на которой  стоят Огни, показалось, что слишком много строительных магазинов и каких то баз, а Фамильный, как будто во дворе двора стоит. Может  я и не прав, покупали дистанционно.

Поздравляю с приобретением, сосед! Хороший выбор. Фамильный чуть раньше сдается, и на сегодняшний день чуть дешевле можно было найти варианты. Качество стройки на высоте. Двор, а для Анапы это отдельная тема, у нас просторный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Борис-AF сказал:

ы только посмотрите какой красоты получается домик*

(использует заведомо мажорную ноту в голосе*)

Со всех сторон с какой ни глянь, снаружи и внутри - везде услада для глаз.

Что-то это все напоминает ЖК Магнолию. Один в один. Этажности только поболе. Да и не удивительно. Долго этот проект "запрягали", но поехали быстро )))

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.