В теме 1 818 сообщений

А что хорошего в Самаре? Даже тротуаров нет. Из достопримечательностей только набережная...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, MIKKAT сказал:

А что хорошего в Самаре? Даже тротуаров нет. Из достопримечательностей только набережная...

 

В Самаре самые красивые женщины в России.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
46 минут назад, елена вагнер сказал:

В Самаре самые красивые женщины в России.

А ещё в Саратове, Воронеже, а в Иваново так вообще одни невесты.

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Самаре работа есть,  соответственно есть возможность содержать красавицу,  купить жилье,  ещё раз жилье но уже в Анапе,  так что городу Самаре я очень признателен,  он красавец и трудяга! 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Liter7-30 сказал:

В Самаре работа есть,  соответственно есть возможность содержать красавицу,  купить жилье,  ещё раз жилье но уже в Анапе,  так что городу Самаре я очень признателен,  он красавец и трудяга! 

Плюсану )))

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Было небо, стало-стена )))

 

DSC_9866.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

45055461_752778515077195_701338409486830

 

44974717_752744231747290_986074922944036

 

45186797_752747148413665_596370671922472

 

Фото: skgamma

 

 

Изменено пользователем Sailor
  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Светлана-AF сказал:

утро

Светлана, спасибо за приятное известие: застеклили окна нашей квартиры на 12-м этаже!!! :smile:

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обращаюсь к Борису Витальевичу!

Борис, Вы очень помогли дольщикам ЖК Парадный, когда после обсуждения в их ветке на сайте лично обратились к руководству Гаммы, в результате чего в ЖК Парадном переделали окна, которые были первоначально не в том месте по сравнению с планами квартир, приложенных к ДДУ.

Имеется аналогичный случай у нас в Огнях Анапы. Вот на первой картинке план из ДДУ, на котором в нижнем левом углу изображены в большой комнате дверь и окно на лоджию.

 

Но фактически на этажах, начиная с шестого делается лишь дверь без окна, вот так, как на второй картинке.

 

Лично мне хотелось бы, чтобы было как на плане. Именно так сделано в квартирах до пятого этажа, что видно на третьей картинке.

 

Скоро Новый Год. Как я понял, к этому празднику в Анапе принято готовиться заранее. Уважаемая Марина выложила фото елки, которую уже установили у Красной Площади.

Борис, побудьте Дедом Морозом, сделайте нам такой же подарок, какой ранее сделали дольщикам Парадного, попросите Гамму привести квартиры в соответствие с паном в подписанных ДДУ :smile: 

План.jpg

111.jpg

222.jpg

Изменено пользователем Yury

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Yury сказал:

Обращаюсь к Борису Витальевичу!

Борис, Вы очень помогли дольщикам ЖК Парадный, когда после обсуждения в их ветке на сайте лично обратились к руководству Гаммы, в результате чего в ЖК Парадном переделали окна, которые были первоначально не в том месте по сравнению с планами квартир, приложенных к ДДУ.

Имеется аналогичный случай у нас в Огнях Анапы. Вот на первой картинке план из ДДУ, на котором в нижнем левом углу изображены в большой комнате дверь и окно на лоджию.

Юрий, вечер добрый!

Вы мне конечно поставили задачку, вот если бы чуток пораньше бы всё это всплыло - то тогда было проще как то всё это разрешить.

Я по этим фотографиям не шибко разобрал что к чему, насколько я понимаю - свыше 6 этажа на месте балконной двери мы получаем фасадную облицовку кирпичем заходящую в саму квартиру (незнаю как правильней описать), а за место светового окна как раз выход на балкон, вот честно, я не работаю в отделе продаж у Гаммы тире Капиталсторойгрупп,  но я по себе знаю как много подобных вопросов задаются дольщиками в процессе строительства, и менеджеры по 10 раз на день их получают, и поверьте все эти вопросы вплоть до конца строительства блин всё новые и новые, и под конец прорабы или тех отдел уже просто кипят и менеджеров просто посылают прямым текстом. Если так случилось, что в ДДУ Ваша квартира на плане обозначена с окном и балноном, а по факту получаем нечно иное - то это несомненно повод предъявить претензии застройщику, сочтёт ли он это весомым аргументом или нет я не могу за это ручаться, но опять таки из того что я увидел - Вы хотите снести фасадный кирпич и прорубить там дверь, но врядли это станут теперь уже делать. Скорее всего изначально был выбран неверный план этажа который пришивался к ДДУ, моё предположение.

На днях если будет время - я постараюсь зайти на стройку и пообщаться с прорабом и посмотреть всё своими глазами

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Борис-AF сказал:

На днях если будет время - я постараюсь зайти на стройку и пообщаться с прорабом и посмотреть всё своими глазами

Я помогу. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Борис-AF сказал:

На днях если будет время - я постараюсь зайти на стройку и пообщаться с прорабом

 

8 часов назад, Igor сказал:

Я помогу. 

Борис, Игорь, спасибо за внимание к этому вопросу.

ИМХО, имеет место ситуация, при которой картинка этажа рисовалась одна для всех этажей без учета того, что по проекту  (первая картинка) с шестого этажа балконная дверь в другом месте и отсутствует одно окно. Никто этого своевременно не разглядел. Данная визуализация (вторая картинка) была приведена на сайте, в буклетах и в приложении к ДДУ.

Конечно, сейчас из-за ошибки "офисного планктона" переделывать построенное застройщик не будет. Меня очень поразило, что когда несколько месяцев назад я обратил внимание менеджера на несоответствие, никакой реакции кроме удивления не последовало. Потом будущие соседи на экскурсии у прораба спрашивали, почему строят не как в ДДУ. Я же не хотел привлекать внимание к возникающим косякам, ведь сам виноват, что связался с неопытным застройщиком :)

Сейчас написал только потому, что у вас здорово получилось с исправлением ошибки в ЖК Парадный.

Чертеж111.jpg

План квартиры111.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, ЕленаТ сказал:

речь только о угловых двушках??? или....

Мы выясняли за конкретную квартиру на конкретном этаже, за все не ручаюсь, но уверен вылезет ещё не мало замечаний.

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что касается самого строительства - в целом темпы хорошие, работы ведутся по всем фронтам, монтируют лифты полным ходом, кладка на верхних этажах, стяжки, шпаклёвка, и тд.

 

DSC_0381.jpg

DSC_0382.jpg

DSC_0383.jpg

DSC_0384.jpg

DSC_0385.jpg

DSC_0391.jpg

DSC_0407.jpg

DSC_0410.jpg

DSC_0417.jpg

DSC_0418.jpg

DSC_0419.jpg

DSC_0420.jpg

DSC_0421.jpg

DSC_0422.jpg

DSC_0424.jpg

DSC_0425.jpg

DSC_0426.jpg

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, тоже самое и с двушками 66,9 , начиная с шестого этажа, я писал это ещё в июле или даже в июне, но не кого это не заинтересовало

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Борис, а лифты какого производителя, не знаете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.