В теме 1 818 сообщений

17 час назад, Дик Штейн сказал:

Это что значит, что все новострйоки в том районе будут без газа или вообще в Анапе или как это понимать?

нет, тут дом просто высотный, 19 этажей, газ не положен по СНИПам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.10.2015,, Южный Эксперт сказал:

Про инфраструктуру вообще молчу, единственное что есть все для ремонта, школы, садики, магазины..... придется прогуляться....

Да и не забывайте комплекс из 3 домов по 19 этажей!!!!! Толстого встанет на всегда в пробку!

 

.... Лермонтова и так стоит. Как ЖК Лермонтово заселится, ближний объезд по Толстого. Обе улицы будут испытывать затруднения. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я тоже думаю, что ниже 40 не будет, возле пожарки дом (забыла жк) 42 кв, Некрасовский был 40, короче вокруг все по 40. Место конечно, гоуноу. Мамина знакомая живет в 5 этажке на  Толстого, там шумно пепец и днем и ночь. Мечта, у нее от туда съехать, но не у всех есть возможность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может быть если брать этаж повыше, то первым плюсом будет, что солнце будет к тебе попадать, квартирка темной не будет.

Вторым плюсом  будет шума меньше,  если эхо не будет.(тоже было такое, на 7-8 этаже как на первом жили, все "разговоры" мужиков слышно было как буд-то рядом стояли).

Третьим плюсом будет - море увидишь. :ism (156):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

Какая цена за кв.м. от застройщика?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пока цена не озвучена. Разрешение будет в декабре, соответственно и продажи откроют в декабре. Тогда и узнаем цену за м2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

План застройки ЖК Огни Анапы

Огни Анапы.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если я не ошибаюсь здесь будет заезд во двор с ул. Толстого

IMG_4313.jpg

IMG_4314.jpg

IMG_4315.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, IvanR сказал:

Если я не ошибаюсь здесь будет заезд во двор с ул. Толстого

Если так, то кое-какие магазинчики наверное повалят.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минуту назад, feta8 сказал:

Если так, то кое-какие магазинчики наверное повалят.

Но это не скоро и только когда понадобиться место для обустройства детских и спортивных площадок, то есть не ранее 2018 г. А пока для завоза стройматериалов они мешать не будут, а будут служить естественным ограждением стройплощадки. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Какая странная планировка. Все литеры будут одновременно возводиться, я так понимаю?

 

Выезд, конечно, будет затруднен рядом с этими магазинчиками

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11/11/2015 10:43:04, asassin сказал:

Какая странная планировка. Все литеры будут одновременно возводиться, я так понимаю?

 

Выезд, конечно, будет затруднен рядом с этими магазинчиками

Странная,если не сказать больше ))Хотя двушка с двумя маленькими комнатками и огромной кухней-столовой вроде как ничего..

Изменено пользователем Алекс Рокс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

место для машин- кот наплакал(((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии. Ознакомиться с планировками, вы можете на сайте www.огнианапы.рф

Огни Анапы 2-5.PNG

Огни Анапы 6-19.PNG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
1 минуту назад, ООО "Капиталстрой-групп" сказал:

Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы"

Стоимость за квадрат?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Гость123 сказал:

Стоимость за квадрат?

Присоединяюсь к вопросу и скажите с какого этажа будет панорамное остекление?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минуту назад, Гость123 сказал:

Стоимость за квадрат?

Информация по стоимости квадратного метра в Жилом Комплексе "Огни Анапы" появится после Нового года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото земельного участка, где будет строится ЖК Огни Анапы. Фото с 10 этажа ЖК Лермонтова.

Застройка Огни  Анапы.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И как выезд оттуда будет организован? пробка будет на въезд и выезд? Соседи, конечно, интересные))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Южный Эксперт сказал:

Место не супер для такого комплекса((((

А может как раз комплекс и украсит это место? Расположение само по себе не плохое, дома будут стоять в глубине, а не на проезжих улицах. А соседство одноэтажных строений тоже плюс (если не снесут), никто вид не перекроет. Магазинчиков не так уж и много на этом отрезке улицы Толстого по сравнению, например с Объездной, Промышленной, Омелькова и т.д.....

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.