В теме 1 818 сообщений

31 минуту назад, Yury сказал:

Светлана, Вы внимательно перечитайте, я вёл речь о главной странице сайта.

 

Светлана, Вы риелтор? Продали хоть одну квартиру в Огнях Анапы? Какое юрлицо платило Вам за клиента комиссию, можете сказать?

Нет не риэлтор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Yury сказал:

А нормальный застройщик теперь только одной стройкой может заниматься.

Посмотрела изменения 214-ФЗ

 

1.1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в соответствии с проектной документацией при условии, что строительство (создание) указанных многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в пределах одного разрешения на строительство. Застройщик не вправе одновременно осуществлять строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по нескольким разрешениям на строительство.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

Если разрешение на строительство получено до 1 июля 2018 года, положения частей 1 - 2.6 статьи 3 применяются без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ.

 

Так что "нормальные" застройщики еще могут строить несколько объектов. ИМХО

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, Yury сказал:

Какое юрлицо платило Вам за клиента комиссию, можете сказать?

Если почитать тему и если бы я была риэлтором, то мне бы наверно платил комиссию  ООО "Капиталстрой-групп", он же застройщик.

Наименование застройщика подправила, посмотрела в разрешении на строительство...

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, Yury сказал:

Светлана, Вы внимательно перечитайте, я вёл речь о главной странице сайта.

Может чего не понимаю... открываю главную страницу и там есть Огни Анапы

Огни Анапы

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Светлана_ сказал:

Может чего не понимаю... открываю главную страницу и там есть Огни Анапы

Под заголовком "Наши Жилые Комплексы" там до недавнего времени была яркая картинка "10 минут до моря. ЖК Огни Анапы", которую убрали.

А два предыдущих Ваших сообщения ни сколько не противоречат тому, о чем я написал, а, наоборот, подтверждают мои слова.

Все коммуникации у дольщиков настроены на отдел продаж Гаммы, связь которого с реальным застройщиком для дольщиков скрыта.

Изменено пользователем Yury

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, Yury сказал:

Светлана

Вопрос то в чем? Не доверять можно любому застройщику! ИМХО

Стройка идет, наблюдаю и слушаю из своего окна каждый день с раннего утра и до позднего вечера...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Светлана_ сказал:

Вопрос то в чем?

А Ваш ответ в чем?

Вопрос конкретный: каковы причины, что убрали с главной страницы рекламу?

Изменено пользователем Yury

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.11.2017 в 12:45, Yury сказал:

Под заголовком "Наши Жилые Комплексы" там до недавнего времени была яркая картинка "10 минут до моря. ЖК Огни Анапы", которую убрали.

 

 

 

Я не видела что было раньше написано, сейчас надпись на картинке ЖК- Море рядом

2017-11-06_23-09-05.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Yury сказал:

А Ваш ответ в чем?

Вопрос конкретный: каковы причины, что убрали с главной страницы рекламу?

Интересно, я одна вижу, что на главной странице есть реклама ЖК Огни Анапы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Yury сказал:

каковы причины, что убрали с главной страницы рекламу

Продали потому что

Отключите свой блокировщик рекламы, и появится у вас вожделенный блок Огней на сайте Гаммы.

Застройщик входит в группу компаний. Общаться по поводу ЖК можете со своим менеджером. Опять высосали проблему из пальца и с пафосным видом о ней вещаете.

  • Upvote 4
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У них сисадмин, который сайтом занимается, пару недель назад вышел из отпуска и начал косорезить :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 минуты назад, Yury сказал:

Вопрос конкретный: каковы причины, что убрали с главной страницы рекламу?

Ну что ответить.... наверно, проще ответить, что не желают, видать, вас видеть в качестве покупателя:biggrin:

У меня тоже присутствует реклама Огней, все на месте и мир не перевернулся)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
57 минут назад, Светлана_ сказал:

Посмотрела изменения 214-ФЗ

 

1.1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в соответствии с проектной документацией при условии, что строительство (создание) указанных многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в пределах одного разрешения на строительство. Застройщик не вправе одновременно осуществлять строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по нескольким разрешениям на строительство.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

Если разрешение на строительство получено до 1 июля 2018 года, положения частей 1 - 2.6 статьи 3 применяются без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ.

 

Так что "нормальные" застройщики еще могут строить несколько объектов. ИМХО

 

По другому это называется, закон обратной силы не имеет. И отчасти властями создаётся ситуация при которой добросовестный застройщик может строить новые ЖК и кроме того, достраивать брошенные ЖК жуликами от строительства, за хорошее вознаграждение в виде вкусного участка земли и льгот. Пострадавшие дольщики очень на это надеются. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, asassin сказал:

Отключите свой блокировщик рекламы, и появится у вас вожделенный блок Огней на сайте Гаммы.

Ага блокам Раз, Два, Три и Тургеневского квартала ничего не мешает, а блоку Огней мешает блокировщик рекламы :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Yury сказал:

Ага блокам Раз, Два, Три и Тургеневского квартала ничего не мешает, а блоку Огней мешает блокировщик рекламы :)

Забавно, Юрий, но , если бы тут не было "говорливых завсегдатаев, Гуру и Бывалых", и поговорить бы вам было не с кем)))

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Yury сказал:

Ага блокам Раз, Два, Три и Тургеневского квартала ничего не мешает, а блоку Огней мешает блокировщик рекламы :)

Хорошо, когда люди упираются до последнего и отрицают действительность. Играет роль бейджика с уровнем развития собеседника

 

Итак, один и тот же сайт с включенным блокировщиком рекламы:

59ff03c8ef592_Resizeof1.JPG.5d4036bfcd73aade07d1156fddd5e9a8.JPG

 

И с выключенным:

59ff03c994b38_Resizeof2.JPG.7859051bd82c92a2e5ea33d9ddca92f8.JPG

 

  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот правда, ерундой занимаетесь) На сайте Огни есть. Откройте веб-камеру - сегодня по камере в Анапе потрясающе солнечный день, и на стройке активность более чем достаточная! А не доверять можно любому застройщику, так ведь никто же никого не заставляет... ИМХО)

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, asassin сказал:

с уровнем развития собеседника

для меня вот эти кнопочки на верху тоже не известны... и наверно тоже бы спорила до последнего... :biggrin:

Хотя наверно нет, если бы собеседник говорил, что у него отображаются все картинки, пыталась бы выяснить в чем причина...

Изменено пользователем Светлана_
дополнила

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Светлана_ сказал:

для меня вот эти кнопочки на верху тоже не известны

 

У вас бы их не было, если неизвестны, они просто так сами не появляются )

Собственно, у вас их и нет, потому и сайт Гаммы нормально отображается.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да уж... Паника на ровном месте. Если честно, я ни грамма не удивлюсь, если в самое ближайшее время реклама "Огней" пропадет везде вообще! И знаете, почему? Потому что почти все квартиры проданы. Какой смысл пиарить Огни даже на своём сайте??? Гамме нужно распродавать Раз Два Три, где тысяча квартир, а не Огни, где осталось меньше 100. Это же очевидно. И это не повод для паники, а наоборот. Это подтверждает, что Вы сделали правильный выбор - купили квартиру в популярном ЖК по низкой цене

Изменено пользователем Павел Куликов
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.11.2017 в 13:06, Yury сказал:

У них сисадмин, который сайтом занимается, пару недель назад вышел из отпуска и начал косорезить :)

 

В 05.11.2017 в 12:49, Yury сказал:

А Ваш ответ в чем?

Вопрос конкретный: каковы причины, что убрали с главной страницы рекламу?

Реклама была на флеш, Огни Анапы на html5. Вот вся и разница. 

У вас Firefox 52.0 в Windows.Там сейчас по умолчанию все на html5. Нажмите, для начала ctrl+F5 или переустановите браузер. 

 

Вот скрин с аналогичного браузера:

сайт-гамма.png

 

Все работает. 

Видео с камер онлайн. Все работает:

 

2017-11-07_00-01-59.png

 

P.S. За призывы "уйти всем миром" в соцсети, на "всякий случай, пока не забанили" пока, что ограничусь устным предупреждением.  

С уважением, Игорь. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер! Кто может подсказать , как будут выглядеть батареи под панорамными окнами? Как на картинках или как?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Этого сейчас и застройщик не скажет. Подождем, увидим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.11.2017 в 11:59, Yury сказал:

Светлана, Вы внимательно перечитайте, я вёл речь о главной странице сайта.

 

Светлана, Вы риелтор? Продали хоть одну квартиру в Огнях Анапы? Какое юрлицо платило Вам за клиента комиссию, можете сказать?

 

Она уже ответила. Расшифрую:

 

1 (3).png

Ответ здесь

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Гуру" и "бывалые" на форуме конечно много провокационного читали, но вот насчет "пропала картинка" на главной странице сайте, ай-ай-ай как подозрительно, думаю такое впервые:biggrin:
Игорь все точно разъяснил в чем проблема, но говорю простым языком - картинка анимационная, в этом и проблема нечитабельности вашего браузера)))

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.