В теме 1 232 сообщения

IvanR    690

 Данную стройку будут строить теперь СК Гамма. Более подробная информация о ценах начале строительства, а также его сдачи будет в июле месяце.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, IvanR сказал:

 Данную стройку будут строить теперь СК Гамма. Более подробная информация о ценах начале строительства, а также его сдачи будет в июле месяце.

 

Проект остаётся прежний огнианапский или Гамма свои фирменные дома будет строить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
13 часа назад, Алекс Рокс сказал:

 

Проект остаётся прежний огнианапский или Гамма свои фирменные дома будет строить?

Пока не ясно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Что известно на сегодняшний день так это старт продаж начнется в июле этого года примерно через 10-14 дней. По фасаду пока не ясно или кирпич или вен фасад.  Планировки  скорее всего останутся теже, но возможно  будут переработаны  вент каналы.

Строят Капиталстрой-групп и СК Гамма.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
3 минуты назад, Алекс Рокс сказал:

А что по ценам?

Ориентировочно, но не окончательно  от 42000 р.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106
20 минут назад, IvanR сказал:

Капиталстрой-групп

Мутный какой то застройщик, еле Магнолию сдал. Документы надо смотреть, как оформлено все.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, _Гость_ сказал:

Мутный какой то застройщик

Потому и берется Гамма. Она всех выручает))

Если это так - чего желать лучшего?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
12 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Потому и берется Гамма. Она всех выручает))

Если это так - чего желать лучшего?

Гамма будет все контролировать, в том числе и продажи, которые будут осуществляться только через их офисы продаж. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, IvanR сказал:

Гамма будет все контролировать, в том числе и продажи, которые будут осуществляться только через их офисы продаж. 

 

Похоже скоро Гамма будет ВСЁ в Анапе контролировать))

А может оно и к лучшему,порядка больше будет.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
2 часа назад, Алекс Рокс сказал:

 

Похоже скоро Гамма будет ВСЁ в Анапе контролировать))

А может оно и к лучшему,порядка больше будет.

Поживем увидим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов    251

Нет. Такие заявления лучше не делать В интересах самого застройщика прежде всего.  Годы идут предвыборные и все от всего зависит. И инвесторы тоже не вечные. Видели и знаем.

Изменено пользователем Фролов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов    251
15 минут назад, Фролов сказал:

И инвесторы тоже не вечные. Видели и знаем.

В настоящее время браться сразу за несколько объектов в смысле не маленьких домиков,  а целых ЖК , при этом еще не сдав ни одного из них- рискованно. Тем более, всем понятен тот факт, что все это не только на средства дольщиков делается. Ни одни ДДУ не дадут такой темп строительства сразу по нескольким незавершенным объектам.

Изменено пользователем Фролов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106
14 часа назад, Фролов сказал:

Ни одни ДДУ не дадут такой темп строительства сразу по нескольким незавершенным объектам.

Темпы зависят от финансов. Будет адекватный ценник, будут и продажи. Ошибка многих застройщиков сразу заряжать цену с котлована.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов    251

У многих застройщиков есть рассрочки платежа в том числе и на год.За это время уже каркас дома можно построить. Многие дольщики не всю сумму платят.В долевое строительство многие в основном из-за рассрочек и вкладываются. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    412

В надежде зафиксировать цену и перепродать по более высокой до момента окончания рассрочки? Копейки же...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Marmurik    926
В 29.06.2017 at 14:40, MIKKAT сказал:

В надежде зафиксировать цену и перепродать по более высокой до момента окончания рассрочки? Копейки же...

Копейка, как известно, рубль бережет. Но тут скорее всего идет речь не о том, чтобы продать подороже к моменту окончания рассрочки. Рассрочка платежа всё таки увеличивает в какой-то степени охват потенциальных покупателей.  А застройщику гарантирует поступление средств на строительство .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Будущее место застройки.

P70629-152029.jpg

P70629-152044.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106

Солнечному панораму закроет. Народ зря видовые брал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов    251

Видовые квартиры в Анапе могут быть только в 50 метрах от моря или 100. Все остальное- очень изменчиво.

Ну комплекс конечно большой и застройщик отличный. Много студий запроектировано,значит в домах будет много жителей.

Интересно- на какую школу и дет сад их "повесят". На 6-ю сбагрили уже всю "Красную площадь" и Горгиппию. За 4- ой школой из новостроек закрепили большой комплекс Молодежный, новостройки по Парковой, Лермонтова и Рождественской. Степень резиновости школ тоже ограничена.Садиков рядом нет.Про парковки я уже давно не говорю-в курортном городе недалеко от моря они предусмотрены по минимуму. Детские площадки на крыше- вынужденное, но интересное решение. 

Изменено пользователем Фролов
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106
5 минут назад, Фролов сказал:

Много студий запроектировано,значит в домах будет много жителей.

Будет много отдыхающих. Студии врядли берут для жизни. Тем более для семьи с детьми. Но для застройщика такой формат выгоднее всего.

Фройда, кстати, часть своих пятиэтажек под студии перепроектировала. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 6/30/2017 at 09:06, _Гость_ сказал:

Солнечному панораму закроет. Народ зря видовые брал.

 

Да нее,так чуть-чуть прикроет.Вот когда всю промзону застроят тогда да,70%вида изменится.Лично у меня.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lady    370

О переносе строительного рынка на Толстого пока речь не идет ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lady    370
В 28 июня 2017 г. at 14:24, IvanR сказал:

Что известно на сегодняшний день так это старт продаж начнется в июле этого года примерно через 10-14 дней. По фасаду пока не ясно или кирпич или вен фасад.  Планировки  скорее всего останутся теже, но возможно  будут переработаны  вент каналы.

Строят Капиталстрой-групп и СК Гамма.

 

Совместное участие 2-х застройщиков ? Как это будет регулироваться юридически ? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов    251

Договора ДДУ однозначно будут с Гаммой,а все остальные юридические моменты как у всех. Кто-то землю дает, кто-то на ней строит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: Бизнес Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Igor-R
      Жилой комплекс "Южный квартал"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 35 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 39,3 до 86,3 м2 ( на дату публикации) Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 (на дату публикации) Стоимость квартир: от 1.64 до 3.96 млн. руб. Этажность: 18 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Развитие» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       

       
      Официальная информация:
       
      ЖК “Южный Квартал” в Анапе включает в себя 17 домов. Из них 15 домов имеют по 18 этажей, и 2 строения по 16 этажей. Всего в новостройке будет  2 397 квартиры. Тип застройки — монолит. Жители комплекса будут чувствовать себя комфортно в любое время года благодаря температуросберегающим технологиям.
      Качественная шумоизоляция и гидроизоляция квартиры позволяет проживать в квартире без хлопот и забот. Каждая секция новостройки будет оборудована двумя скоростными лифтами.
      Земля под ЖК “Южный Квартал” в Анапе находится в собственности застройщика, есть разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Строительство новостройки ведется согласно ГОСТу.  Для ее возведения используются экологически чистые материалы.
      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе
      Планировки:
      Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие.  Уже предусмотрены гардеробные комнаты, что позволит сэкономить место под шкафы-купе и деньги на их приобретение. Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.
       
      Типовая планировка квартир:
       

       
      Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”
       
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2 шестнадцатиэтажных дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию, с другой стороны  находятся жилые помещения. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Территория комплекса
      Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. Конечно здесь планируются и детские со спортивными площадками и прогулочные зоны и всякие «фишки» застройщика.
      Что обещается:
      По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.
      Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: фруктовые и декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.
      Территория комплекса будет огорожена, въезд на нее будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт. Также застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.
      Хотя, по моему личному мнению, две башни внутри явно лишние. Но… вправе ли мы требовать от застройщика большего.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”
      Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Суко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. Это уже видно при строительстве жилого комплекса "Раз/Два/Три" в Анапе.
      Расположение комплекса на карте:

      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Застройщик "ООО «Развитие»"
      Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Бабиньян Ваграм Завенович. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.
      Связанные с застройщиком организации:
      ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Наше заключение ЖК “Южный Квартал”
      Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.
      Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и много другое.
      ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Официальный представитель застройщика на форуме:
       

    • От Светлана-AF
      В продаже однокомнатная квартира на 3 этаже в ЖК Привилегия по адресу: г. Анапа, ул. Парковая, 61/1, дом сдан.
      Общая площадь квартиры 48,3 кв.м., комната- 18,7 кв.м., кухня 12,9 кв.м., с/у совмещенный 4,4 кв.м., гардеробная- 3 кв.м., лоджия- 4,5 кв.м.
      Качественная пред чистовая отделка, разводка электрики до квартиры.
      Цена- 2 500 000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана
       
       
       
       
       
       






Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте