В теме 1 270 сообщений

ЖК Огни Анапы

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

титул-превью.jpg

Адрес: ул.Толстого, 130
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 24 до 75 м2
Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб.
Этажность: 19
Комнат: Студия, 1, 2
Тип здания: монолит
Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков
Застройщик: Строительная компания «Гамма»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2017 год
Дата сдачи:

1 очередь - IV кв. 2019 года

 

Объективная оценка ЖК "Огни Анапы"

 

Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии.


Визуализация:

 

1.png

1-1.png

2.png

3.png

4.png

титул1.png

 

 

Планировки:

 

plan1.png

 

plan2.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Планировка студий. А ценник будет известен позже.

111.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Еще бы студийные этажи, планировки студий на этаже и расположение ЖК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По какому адресу будет располагаться жилой комплекс?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минуту назад, Olga23 сказал:

По какому адресу будет располагаться жилой комплекс?

Адрес указан в названии темы, а реально ЖК должен находиться где-то посередине квартала между улицами Ленина, Толстого, Астраханская и Лермонтова (но ближе к ул. Толстого).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тот же что и Магнолию строил. Планировке на сайте. По цене ничего не сообщают - ближе к Новому году... Место в принципе за базами, выше 3-го этажа можно и посмотреть. Но вопрос еще в цене. И если как по прошлому объекту не будет ни рассрочек ни всяких акций - то будет не особо улыбаться.

Отопление центральное, кстати будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Александр Ф сказал:

Вот и конкурент Вертикали.

Предполагаю, что цены будут не низкие. Может и не конкурент. Посмотрим. Время покажет.

Ах, да! И срок сдачи объекта! 

Изменено пользователем Marishka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если бы въезд был с Лермонтова, было бы веселее.

Малосемейки на Толстого - сплошной депрессняк, да и строительные лавки район не красят. Грязная улица.

Может, с появлением Огней Анапы район изменится к лучшему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Анапа сказал:

Если бы въезд был с Лермонтова, было бы веселее.

:biggrin:Ну да! Только между Лермонтова и Толстого еще ул. Маяковского есть.  Эх... очередной муравейник построят. А коммуникаций где на всех набраться?:ism (117):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, feta8 сказал:

Только между Лермонтова и Толстого еще ул. Маяковского есть.

:smile: На данном квартале Маяковского прерывается территорией Водоканала, Электросетей и далее. Фактически Лермонтова и следующая Толстого.

Насколько я понимаю, территория ЖК будет граничить как раз с территорией Электросетей.

Изменено пользователем Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, feta8 сказал:

А коммуникаций где на всех набраться?:ism (117):

Еще садиков, школ, поликлиник и пр. Вообще, беспорядочная застройка Анапы - нонсенс какой-то.

Изменено пользователем Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это все понятно, а где разрешение на строительство? Просто тему Батурина С.А. про ЖД Владимирский ул. Владимирская д.114 удалили из-за его отсутствия, а там место то получше будет)))) Как то не честно.....  Вы не считаете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если честно говоря, то расположения, мягко говоря на любителя....... ни о какой элитности там не может быть и речи, район не как у Магнолии, пускай хоть супер окна поставят, хоть супер двери..... неудобное местоположение и все тут, как ни крути....

Во-первых ул. Толстого одностороняя, узкая, грязная в большинстве времени и вообще тупо она промышленная какая то, на ней одни строительные магазины и базы и ни куда они не денутся, особенно Алмазы, двери, кухни, деревяшки, прорабы, завхозы, лесные дворики. земельный участок конечно не плохой, но фасад, точнее заезд((((  как ни крути выезда на Лермонтово не будет, а это не айс, далеко как не айс.... Чтобы утром выехать.... я по Толстого иногда проезжаю пробку, частенько сталкиваешься с грузовиками-оптовиками которые там разгружают товар и это просто по..а!!!! стоишь ждешь..... Отопление там будет действительно центральное, так как ТУ на ГАЗ уже закончились!!!!

Что касаемо соседей, двора и зелени, про это забудьте!!! Сзади участка Неско и ее магазины с территорией, а точнее база, электросетей, чуть в сторону территория Водоканала!!! Напомню что обе эти территории под колючей проволокой) аккуратнее! Справа строительная база, окна, двери, гипсокартон и тому подобное, с левой стороны магазин Обои, гвозди, двери, ну и соответственно территория строительной базы Алмаз......

Про инфраструктуру вообще молчу, единственное что есть все для ремонта, школы, садики, магазины..... придется прогуляться....

Да и не забывайте комплекс из 3 домов по 19 этажей!!!!! Толстого встанет на всегда в пробку!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а-ля ЖК Владимирский Фройды, подъехать к дому даже будет сложнее, но планировки на любой вкус и качество будут играть не последнюю роль в покупке именно этой новостройки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 час назад, Южный Эксперт сказал:

Это все понятно, а где разрешение на строительство? Просто тему Батурина С.А. про ЖД Владимирский ул. Владимирская д.114 удалили из-за его отсутствия, а там место то получше будет)))) Как то не честно.....  Вы не считаете?

Леша, нет, не удалена, а временно скрыта по просьбе застройщика. Чуть позже тема будет в общем доступе. Терпение, только терпение.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минуты назад, Marishka сказал:

Леша, нет, не удалена, а временно скрыта по просьбе застройщика. Чуть позже тема будет в общем доступе. Терпение, только терпение.

ОК!!! А Магнолия не против выставления этой темы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А с чего бы им быть против если это инфа с официального сайта

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 час назад, Южный Эксперт сказал:

 ТУ на ГАЗ уже закончились!!!!

Это что значит, что все новострйоки в том районе будут без газа или вообще в Анапе или как это понимать?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Южный Эксперт сказал:

ОК!!! А Магнолия не против выставления этой темы?

Не против

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 час назад, Дик Штейн сказал:

Это что значит, что все новострйоки в том районе будут без газа или вообще в Анапе или как это понимать?

Любые ТУ имеют срок действия, в течение которого они должны быть выполнены, а результаты работ по их выполнению должны быть предъявлены для приемки (в данном случае газовикам).

 

Если срок ТУ закончился и они выполнены и результаты работ приняты газовиками- все ОК. 

Если срок ТУ закончился и они не выполнены, этот срок  либо продлевается, либо по заявке выдаются новые ТУ на других условиях.

 

Если даже ТУ выполнены застройщиком, не факт, что на следующий день после их приемки дадут газ. Так как есть еще мероприятия, выполняемые сетевой компанией. Сроки могут быть задержаны и с их стороны. Еще есть тех.документы, на изготовление которых уйдет время.

 

Далее заключение договоров, поквартирная тех.приемка и т.д. Кто  это прошел, знает, насколько все не быстро.

Изменено пользователем Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Друзья мои, вопрос очень казалось бы простой, но тем не менее, как показывает практика,  и очень сложный. Здесь нужен мозговой штурм. 
      Вопрос банальный. Как назвать новостройку в районе Высокого Берега?
      Исходные данные.
      Участок площадью 115 407 кв. м, а это почти 11,5 гектаров,  или  1154,07 соток. Участок большой. На нем планируется "пасадить"  24 дома по 9 этажей.
      Про Генплан пока ничего сказать не могу, как и про наполнение домов. 
      Застройщиком будет выступать ЗАО "УК Юг". От себя могу сказать, что за этим стоит, по инсайдерской информации, застройщик "ЖК Времена года". Полагаю (имхо), что и подрядные организации останутся прежние. Так, что, учитывая динамику строительства ЖК Времена Года, вопрос о надежностью застройщика не стоит. Строит. Строит быстро и строит качественно. 
      Рабочее название "ЖК Высокий Берег". Но, Высоких Берегов у нас полно, и строящихся,  и в планах строительства. Потому, название комплекса претерпит изменения.
       
      Разрешение на строительство:
       


      Кадастровая карта:
       

       
      Вот и вопрос. Как назвать новостройку?
       
      P.S. За новое название, которое будет официально утверждено, или совпадет с название данным застройщиком, гарантирую преференции при покупки квартиры от застройщика. От администрации форума, за лучшее название, утвержденное застройщиком, денежный приз в размере 5 000 рублей !
      Я серьезно )))
       
       
       
    • От Igor
      Здравствуйте, дорогие форумчане!
      Меня зовут Игорь, и я создатель этого форума.
      Специально создал тему, что бы форумчане напрямую могли здесь ,  задать волнующие вас вопросы. 
      Сразу отвечу на те обращения, которые мне поступают в личку, и на которые я отвечать не буду. Потому как устал уже писать одно и тоже )))
      1. Форум не аффилирован ни одним застройщиком. 
      2. Да, реклама на форуме есть. Платят застройщики. Платят только за размещение баннера. Содержание тем исключительная прерогатива форумчан.
      3. Не все застройщики могут размещать рекламу. Действуют правила форума для официальных представителей застройщика.
      4. Модерация форума проводится исключительно в рамкам правил форума.
      5. На действия модераторов и администрации можно подать жалобу на мою почту: anapa-forum@mail.ru
      6. Ремонтники и иже с ними. Не спамьте форум. Почитайте правила для ремонтников. 
       
      На все остальные вопросы, в части работы форума, проблем с регистрацией, личных обращений, советов и рекомендаций и пр., с удовольствием отвечу. 
      Кто испытывает проблемы с регистрацией пишите на почту: anapa-forum.ru
       
    • От Борис-AF
      Друзья, в продаже одна из немногих студий с видом на море, западное направление, балконом на закат, площадь 30,41 кв.м
      1) Этаж 12, Литер 2, секция 1, после анонса нового комплекса Лайнер находящегося по соседству, можно с уверенностью сказать, что вид на море уже никогда ничего не закроет, тк этажность его озвучена 6 этажей.
      Стоимость: 3 700 000 руб
       
      2) Так же есть в продаже ещё одна студия 30,41 кв.м в Литере 1, секция 1 на 6 этаже
      Стоимость: 2 975 618 руб
       
      3) И одна студия 30,41 кв.м в Литере 1, секция 2 на 2 этаже окнами на восточную сторону
      Стоимость: 2 975 618 руб
       
      Все Апартаменты сдаются с ремонтом под ключ, завершение строительства - февраль/март, с летнему сезону 2019 года Вашей недвижимостью уже можно будет распоряжаться по прямому назначению.
      Море рядом, комплекс в городе известен поэтому агитировать и расписывать не стану
      Телефон: 8 918 46 777 24
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте