В теме 1 270 сообщений

Очень бы хотелось посмотреть фотки остекления в пол изнутри квартиры, будет возможность, сделайте снимки, плиз

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть видео в контакте, планировки квартир,( двушки) отличаются от того , что в буклете были, например дверь на балкон, совсем не там где должна быть, там  снято про каждую квартиру на этаже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну чтож - ценник за квадратный метр вырос, если в августе 17 года на котловане можно было купить за 42 000, то с этой недели уже по 55 000...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Борис-AF сказал:

Ну чтож - ценник за квадратный метр вырос, если в августе 17 года на котловане можно было купить за 42 000, то с этой недели уже по 55 000...

Кто приобретал для инвестиций - не прогадал. Получил хорошую выгоду.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

рост цен - это общая тенденция для новостроек Анапы при отсутствии достаточного предложения в центре города.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А с 1 января еще и ДДУ прикрывают, застройщики в стоимость квартир бдут включать и проценты по кредиту на стройку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, asassin сказал:

А с 1 января еще и ДДУ прикрывают, застройщики в стоимость квартир бдут включать и проценты по кредиту на стройку.

Все для народа!!! "Хороший" стимул!!

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Freelaser сказал:

Все для народа!!! "Хороший" стимул!!

 

Да, будет дороже, зато теперь обманутых дольщиков не будет, пришел - посмотрел, понравилось - купил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Konstantin_56 сказал:

зато теперь обманутых дольщиков не будет, пришел - посмотрел, понравилось - купил

Да как не будет, просто с застройщиком разбираться якобы должен будет банк, а не дольщики. Но если стройка встанет, то дольщики точно также будут ждать свои квартиры до посинения. А застройщик легко объявит себя банкротом. Тут лазеек тоже немало, просто внесли еще одно звено в цепочке, дав заработать банкам. Они ведь деньги дольщиков получают бесплатно, а застройщикам выдавать будут под процент. Заработок на пустом месте. Банк перед дольщиком ни за что не отвечает, застройщик тоже. Не хочешь ждать - забери свои деньги по номиналу, так это и сейчас в законе прописано.

Вопчем, очередной попил под видом заботы о дольщиках и рост цен.

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, asassin сказал:

 Не хочешь ждать - забери свои деньги по номиналу, так это и сейчас в законе прописано.

Вопчем, очередной попил под видом заботы о дольщиках и рост цен.

 

Всё так примерно и есть только сейчас забрать деньги не возможно, а если они лежат в банке то можно и забрать по номиналу, всё же плюс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
46 минут назад, asassin сказал:

Но если стройка встанет, то дольщики точно также будут ждать свои квартиры до посинения.

Имеется ввиду, что застройщик взял кредит в банке, построил дом, потенциальный покупатель купил квартиру в уже построенном доме. Зачем вносить деньги раньше, ведь ДДУ не будет ? И застройщик до окончания строительства не сможет воспользоваться внесенными деньгами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Konstantin_56 сказал:

Зачем вносить деньги раньше, ведь ДДУ не будет

Так вы и купите тогда по ценам готового дома. А при внесении на эскроу цены все же ожидаются пониже, иначе зачем вообще огород городить. Застройщиков и сейчас банки кредитуют, только они предпочитают собрать деньги по ДДУ, потому что эти деньги дешевле банковских.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, asassin сказал:

А при внесении на эскроу цены все же ожидаются пониже

Спасибо, не знал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, asassin сказал:

Тут лазеек тоже немало, просто внесли еще одно звено в цепочке, дав заработать банкам. Они ведь деньги дольщиков получают бесплатно, а застройщикам выдавать будут под процент. Заработок на пустом месте. 

А перед тем, как получить деньги дольщиков, банк даст им эти деньги под проценты.

Проценты с дольщиков, проценты с застройщиков и еще в обороте деньги дольщиков "покрутят" .

Банки у нас бедные, им помогать надо ...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, asassin сказал:

А застройщик легко объявит себя банкротом.

Так у нас еще и ЦБ может заинтересоваться банком и его санированием. И что тогда они придумали? Как будут обстоять дела с деньгами дольщиков, они как обычные вкладчики получат не сгораемую сумму или как и останутся как обычно с носом если стоимость квартиры была выше?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Puma сказал:

Так у нас еще и ЦБ может заинтересоваться банком и его санированием. И что тогда они придумали? Как будут обстоять дела с деньгами дольщиков, они как обычные вкладчики получат не сгораемую сумму или как и останутся как обычно с носом если стоимость квартиры была выше?

Если санация, то ничего не будет, банк продолжит работу, как и раньше, владельцу эскроу-счета волноваться не о чем. А если случится отзыв лицензии, то по 177-ФЗ эскроу-счета страхуются на общую сумму 10 млн. в том же АСВ.

Так что если размер эксроу-счета был выше 10 млн., то вернуть удастся только 10.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Онлайн-камера что-то не работает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, asassin сказал:

Если санация, то ничего не будет, банк продолжит работу, как и раньше, владельцу эскроу-счета волноваться не о чем. А если случится отзыв лицензии

У нас санация равно отзыв лицензии :smile: Спасибо,  не знала, что страхуют на такую сумму.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
42 минуты назад, Puma сказал:

У нас санация равно отзыв лицензии

Нет, отзыв случается только у малой части санируемых банков. Из последних - Советский, а на санации их сейчас с десяток. Например, Открытие, огромный холдинг. В ряде случаев санация для вкладчика гораздо безопаснее обычной работы банка. Но это другая тема.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что у нас с видео приключилось, уважаемые форумчане ??? Очень меня такие моменты напрягают, как и всех !!! Может кирпичная облицовка отвалилась или еще чего поинтереснее ??? Обладающий информацией, не сочтите за труд, облегчи страдания дольщиков '' Огней Анапы '' !!!!! Заранее благодарен !!! Остальное при встрече !!!

Изменено пользователем Марина
Исправление размера шрифта. На нашем сайте не пишут "С КРИКОМ". Читайте правила.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пользователь Марина !!! Приношу свои искренние извинения за нарушение этикета !!! Но писать с ''криком'' намного быстрее , хотя и не грамотно, согласитесь со мной!!! Сопереживающий дольщик - Михаил !!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, михаил1956 сказал:

Пользователь Марина !!! Приношу свои искренние извинения за нарушение этикета !!! Но писать с ''криком'' намного быстрее , хотя и не грамотно, согласитесь со мной!!! Сопереживающий дольщик - Михаил !!!

Марина - один из модераторов форума. А по камере, что-то да, 3-й день уже не работает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Друзья мои, вопрос очень казалось бы простой, но тем не менее, как показывает практика,  и очень сложный. Здесь нужен мозговой штурм. 
      Вопрос банальный. Как назвать новостройку в районе Высокого Берега?
      Исходные данные.
      Участок площадью 115 407 кв. м, а это почти 11,5 гектаров,  или  1154,07 соток. Участок большой. На нем планируется "пасадить"  24 дома по 9 этажей.
      Про Генплан пока ничего сказать не могу, как и про наполнение домов. 
      Застройщиком будет выступать ЗАО "УК Юг". От себя могу сказать, что за этим стоит, по инсайдерской информации, застройщик "ЖК Времена года". Полагаю (имхо), что и подрядные организации останутся прежние. Так, что, учитывая динамику строительства ЖК Времена Года, вопрос о надежностью застройщика не стоит. Строит. Строит быстро и строит качественно. 
      Рабочее название "ЖК Высокий Берег". Но, Высоких Берегов у нас полно, и строящихся,  и в планах строительства. Потому, название комплекса претерпит изменения.
       
      Разрешение на строительство:
       


      Кадастровая карта:
       

       
      Вот и вопрос. Как назвать новостройку?
       
      P.S. За новое название, которое будет официально утверждено, или совпадет с название данным застройщиком, гарантирую преференции при покупки квартиры от застройщика. От администрации форума, за лучшее название, утвержденное застройщиком, денежный приз в размере 5 000 рублей !
      Я серьезно )))
       
       
       
    • От Igor
      Здравствуйте, дорогие форумчане!
      Меня зовут Игорь, и я создатель этого форума.
      Специально создал тему, что бы форумчане напрямую могли здесь ,  задать волнующие вас вопросы. 
      Сразу отвечу на те обращения, которые мне поступают в личку, и на которые я отвечать не буду. Потому как устал уже писать одно и тоже )))
      1. Форум не аффилирован ни одним застройщиком. 
      2. Да, реклама на форуме есть. Платят застройщики. Платят только за размещение баннера. Содержание тем исключительная прерогатива форумчан.
      3. Не все застройщики могут размещать рекламу. Действуют правила форума для официальных представителей застройщика.
      4. Модерация форума проводится исключительно в рамкам правил форума.
      5. На действия модераторов и администрации можно подать жалобу на мою почту: anapa-forum@mail.ru
      6. Ремонтники и иже с ними. Не спамьте форум. Почитайте правила для ремонтников. 
       
      На все остальные вопросы, в части работы форума, проблем с регистрацией, личных обращений, советов и рекомендаций и пр., с удовольствием отвечу. 
      Кто испытывает проблемы с регистрацией пишите на почту: anapa-forum.ru
       
    • От Борис-AF
      Друзья, в продаже одна из немногих студий с видом на море, западное направление, балконом на закат, площадь 30,41 кв.м
      1) Этаж 12, Литер 2, секция 1, после анонса нового комплекса Лайнер находящегося по соседству, можно с уверенностью сказать, что вид на море уже никогда ничего не закроет, тк этажность его озвучена 6 этажей.
      Стоимость: 3 700 000 руб
       
      2) Так же есть в продаже ещё одна студия 30,41 кв.м в Литере 1, секция 1 на 6 этаже
      Стоимость: 2 975 618 руб
       
      3) И одна студия 30,41 кв.м в Литере 1, секция 2 на 2 этаже окнами на восточную сторону
      Стоимость: 2 975 618 руб
       
      Все Апартаменты сдаются с ремонтом под ключ, завершение строительства - февраль/март, с летнему сезону 2019 года Вашей недвижимостью уже можно будет распоряжаться по прямому назначению.
      Море рядом, комплекс в городе известен поэтому агитировать и расписывать не стану
      Телефон: 8 918 46 777 24
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте