В теме 190 сообщений

39 минут назад, samson70 сказал:

не живая тема однако. интересно вот если пишут мало, то можно считать проект малоинтересным?

или наоборот - все хорошо и жаловаться не на что))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очень тухлый проект,  и что здесь нет возмущеных это плюс,  с 17г стоят 2 коробки из 4 и сдача только началась,  рад что не взял там правда из за 30м между домами. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На Втором Этапе убрали забор

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне нравиться это место, присматривалась к этой стройке, но уже все продано давно, у застройщика нет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Семен 2020 сказал:

Мне нравиться это место, присматривалась к этой стройке, но уже все продано давно, у застройщика нет

есть лазурный 2, где то по соседству.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть уступки, даже на этом Форуме они часто бывают 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Семен 2020 сказал:

Да, в Лазурном 2, тоже все продано

очень сомневаюсь, хотя продавцы в один голос голосят что рост продаж, и все распродается как горячие пирожки. вот только непонятно, если у них все так хорошо, зачем звонить и навязывать как бы последнюю оставшуюся квартиру. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

второй этап поставили на кадастр

 

Скриншот 15-06-2020 115222.png

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня объявление для собственников ЖК "Лазурный" по Крестьянской 27.

Во втором этапе, который сдали в прошлом месяце, закрывают в 19-00 дверь . Доступ только на лестничный марш, а там со второго этажа сможете на лифте доехать на свой этаж. 

До какого числа так будет я не знаю.  Ремонтникам конечно это не удобно, да и сама попала - тащили вчера входную дверь через лестничный марш. 

Надеюсь, это объявление кому-то поможет. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!!! А что слышно про 4 этап строительства? Есть здесь заинтересованные лица? Что там происходит? А то я не в Анапе сейчас. Обещают воле бы сдачу в марте-апреле 2021...интересно знать, реально ли???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кран двигается иногда,  рабочих мало,  летом реально,  весной нет.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Ольга43 сказал:

Добрый день!!! А что слышно про 4 этап строительства? Есть здесь заинтересованные лица? Что там происходит? А то я не в Анапе сейчас. Обещают воле бы сдачу в марте-апреле 2021...интересно знать, реально ли???

Та блин, стоя ваши дома без движения. Скока мимо проезжаю, так окошек застекленных не добавилось. И ваще, не хочу слухи распространять, но они ходят не хорошие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.07.2014 в 22:18, Igor сказал:

Официальная информация:

ООО «Капстрой» работает на рынке строительства многоквартирных домой г. Анапа с 2012 г.

 

В 14.07.2014 в 22:18, Igor сказал:

В марте 2014 г. в г.-к. Анапа ООО «Капстрой» начато строительство ЖК Лазурный,  который представляет собой комплекс состоящий из 4-х блок-секций высотой 14 этажей на 324 квартиры.

 

Тема с 14-го года.  Хорошо все начиналось. Стоимость была дешевле чем у многих застройщиков. Правда за черновую отделку. Все раскупалось. Почему последующие очереди не вытянул?

31.12.2021 11:30

В Анапе почти 600 дольщиков получат ключи от квартир в «проблемном» доме.

 

  изображение_2022-02-09_132617.png

 

В Анапе дом по улице Крестьянской, 27, был включен в краевой реестр проблемных объектов в марте 2021 года.

На днях вопрос с ним решили: дом ввели в эксплуатацию. В начале нового 2022 года 598 дольщиков получат долгожданные ключи от своих квартир. Из-за непредвиденных обстоятельств исполнение обязательств по договорам долевого участия  затянулось: застройщик перенёс сроки более чем на 1 год. 

Чтобы решить проблему, ситуацию на личный контроль взял глава Анапы Василий Швец, сообщает пресс-служба администрации города. Были проведены все необходимые мероприятия по завершению объекта и вот, в преддверии новогодних праздников, застройщику наконец выдали разрешение на ввод дома в эксплуатацию.   

Что за непредвиденные обстоятельства? Домашние проблемы? Все квартиры проданы. Деньги у застройщика. Строй себе на радость людям.

 

Непредвиденные обстоятельства — это разговорный термин, имеющий отношение преимущественно к предпринимательской и любой хозяйственной деятельности, а не именно к её юридическому сопровождению. Под непредвиденными можно понимать любые незапланированные события, которые не удалось определить заранее.

Однако предпринимательство — это и есть деятельность, осуществляемая на свой страх и риск, что следует уже из содержания ст. 2 ГК РФ, поэтому невозможно оправдать срыв сделки тем, что возникло какое-то рыночное обстоятельство, которое трудно или практически невозможно было предвидеть заранее.

А есть ли Акт ввода в эксплуатацию и получили ли люди ключи. Если кто есть на форуме с дольщиков, отпишитесь. Будем признательны.

На официальном сайте из последних документов только продление.

2022-02-09_13-40-09.jpg

.........

2022-02-09_13-41-16.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.
       
    • От Igor-R
      Такая вот новость. Новые очистные или просто труба зарытая в землю.
      Это место, где собираются возводить Императорский парк. Ну или часть его.

       
      Участок огорожен

       
      Ранее, руководство застройщика Горгиппии грозилось возвести собственные очистные сооружения. Так вот и вопрос. Это просто канализационный коллектор
       Или же автономные очистные сооружения. Не силен в теме, потому еще один вопрос. Эээээ..... не будет ли там запаха?
      Гуглим что такое напорный канализационный коллектор. Как никак диаметр трубы будет составлять 1 метр.
      Вики:
      Колле́ктор — главный канал водосточной сети[1].
      Представляет собой трубу большого диаметра. Коллекторы являются частью городской канализационной системы; они собирают сточные воды и отводят их за пределы канализации к насосным станциям, очистным сооружениям или к месту сброса в водоём[2].
      Ничего необычного. Просто труба?
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.