ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Фролов 1 1 628]

35 минут назад, елена вагнер сказал:

20.01.2020

АС Краснодарского края, Харченко С. В.

О продлении срока внешнего управления         

 

К концу марта кредиторам определяться нужно.

Видим что нужно,  и время быстро пройдет. Начались  судебные процессы по субсидиарной ответственности.  Уже сейчас видно,  что участников в этих процессах будет много, несколько десятков.   РНКБ подтвердил правопреемство  и вступил в процесс.   Что-то успеем сделать до конца марта. Слишком все зависит от многих факторов. 

Изменено 23 января, 2020 пользователем Фролов 1

[gerda1414 69]

15 часов назад, Vasilisk сказал:

Да у нас в России у власти только такие и есть !!! Что теперь, повеситься , что ли ? А вот балаболы они или нет можно узнать у них только при личной встрече . Просто не со всеми, а вернее вообще ни с кем из власти, просто так не встретиться. Ссыкуны они все, хоть и ворюги . У всех охрана .Мы же не на "Диком западе", а то бы ... земельный участок уже "вчера "бы был . Мы ли не понимаем нашу жизнь ?

Записалась на прием в департамент к Канищеву М Н на среду, 

Вопрос у меня про з/у. Может ещё что-то нужно будет спросить. 

[елена вагнер 2 912]

5 часов назад, gerda1414 сказал:

Записалась на прием в департамент к Канищеву М Н на среду, 

Вопрос у меня про з/у. Может ещё что-то нужно будет спросить. 

 

Нужно будет точно узнать, сколько земли просит СД за достройку нашего ЖК. Писали, что СД просит 3 Га, Поляков говорит, что 30 Га, так сколько же на самом деле - площади то совершенно разные и получить их не одно и то же.

[елена вагнер 2 912]

10 часов назад, Фролов 1 сказал:

Видим что нужно,  и время быстро пройдет. Начались  судебные процессы по субсидиарной ответственности.  Уже сейчас видно,  что участников в этих процессах будет много, несколько десятков.   РНКБ подтвердил правопреемство  и вступил в процесс.   Что-то успеем сделать до конца марта. Слишком все зависит от многих факторов. 

 

Время действительно мало, на внешнем управлении можем продержаться максимум  до лета, дальше как я понимаю банкротство, а ещё дальше встреча с Фондом "спасения дольщиков". Долгов у АП нет, кредиторы только дольщики, всю грязную работу АУ и инициативная группа сделали, что ещё надо? Ребята, которые пребывают в Фонде простые, предполагаю  они заморачиваться с нами не будут,  а просто разделят  наш ЖК на два объекта, Литер 1 и Литер 2. Готовность Литера 1 около 70%, его можно легко достроить и денег много не надо, администрация Анапы наверняка продлит разрешение на строительство или выдаст новое, поможет с коммуникациями. С Литером 2 ещё проще, готовность около 15%, дольщиков там мало, часть из них оплатили только половину стоимости по ДДУ, в такой ситуации "восстановить" права дольщиков проще пареной репы, Фонд им выплатит компенсации равные стоимости по ДДУ, плюс накинут процентов 15-20, сумма получится небольшая, а потом продадут своим людям Литер 2 уже без долгов и обременений, лимонов за 40-50, те его достроят и хороший навар получат, ну и не забудут с Фондом поделится. В такой ситуации, выход один, не потерять нам инвестора СД, а по сему активней бороться надо за него, обращения во все инстанции по поводу компенсационного участка массово писать, на приёмы к чиновникам записываться и там им кровь портить, выездные межведомственные комиссии  должны посещать не 3 дольщика, а хотя бы  30, да и в судах надо быть активней.

[Фролов 1 1 628]

Если вся "грязная работа" не сделана,то Фонд просто не рассматривает такой объект. Фонд один на всю страну  и выбор объектов есть и разный. Фонд забирает объект уже полностью готовый в соответствии с их критериями и  с которого можно получать прибыль сразу, а не судиться еще три года.Во внешнем управлении до лета продержимся,  иски о субсидиарной  ответственности  можно  рассматривать и во внешнем, а вот принимать решение о взыскании-тут судебная практика очень неоднозначная и не всегда в пользу внешнего.  Рассмотрение  по субсидиарке только началось  и посмотрим как пойдет процесс и какие нюансы в нем будут.Пока ничего нового. Ганночка и прочие директора всю ответственность сваливают на банк, а банк на Пахомова как на физ.лицо. 

[A_Y 39]

Пахомов должностное лицо на момент мошенничества. И Вы что, предлагаете дольщикам 2 литера вместо квартир компенсации? А если нужно жильё, за те деньги + 15-20% никак не покроет...

[Фролов 1 1 628]

1 час назад, A_Y сказал:

Пахомов должностное лицо на момент мошенничества. И Вы что, предлагаете дольщикам 2 литера вместо квартир компенсации? А если нужно жильё, за те деньги + 15-20% никак не покроет...

Фонд и 20% сверху   ДДУ не даст за ...это т.н  строение в полтора этажа. Посмотрите практику  Фонда по регионам,  который  считает экономически  нецелесообразным и готовые дома достраивать.Все инфа на сайте фонда есть. Чтобы принимать решения нужно понимать  ситуацию.

 

Кто из дольщиков  сегодня был в уголовном процессе? Есть новости? 

Изменено 24 января, 2020 пользователем Фролов 1

[A_Y 39]

2 часа назад, Фролов 1 сказал:

Фонд и 20% сверху   ДДУ не даст за ...это т.н  строение в полтора этажа. Посмотрите практику  Фонда по регионам,  который  считает экономически  нецелесообразным и готовые дома достраивать.Все инфа на сайте фонда есть. Чтобы принимать решения нужно понимать  ситуацию.

Грош цена такому фонду, который берется только за дома, которые на готовности не ниже 80 или 90% а то и 100 ввод администрация не давала. Опять же, деньги федеральные налево идут.

Тогда фонда никакого нам не нужно, мы один ЖК и достраивать должны 2 литера а не делить, на 1й и 2й. Либо компенсация должна быть соизмеримая.

Изменено 24 января, 2020 пользователем A_Y

[Rularg 43]

Нет никакого ни 1-го ни 2-го литера! Существует проблемный ЖК Парковый, и все суды ведутся ни по литерам а по ЖК, а также все решения должны и будут приниматься по ЖК!

[Vasilisk 108]

Видимо кроме Вас туда никто не ходит . Не "царское"  дело. Видимо местные ещё не все улицы в городе знают . А вообще то у нас очень сильна надежда на всё :  авось сама вывезет, всё само собой рассосётся, на золотую рыбку, на щуку и её веленье . Вон Илья Муромец сколько на печи пролежал, пока взял дубину и пошёл Родину спасать - а мы только пятый год у моря погоды ждём ... Обидно и за нас и наш пассивный образ жизни . Главное все об этом знают и поэтому нас "пользуют" всякие хитрованы.

Изменено 25 января, 2020 пользователем Vasilisk

[Фролов 1 1 628]

2 часа назад, Vasilisk сказал:

Видимо кроме Вас туда никто не ходит . Не "царское"  дело. Видимо местные ещё не все улицы в городе знают . А вообще то у нас очень сильна надежда на всё :  авось сама вывезет, всё само собой рассосётся, на золотую рыбку, на щуку и её веленье . Вон Илья Муромец сколько на печи пролежал, пока взял дубину и пошёл Родину спасать - а мы только пятый год у моря погоды ждём ... Обидно и за нас и наш пассивный образ жизни . Главное все об этом знают и поэтому нас "пользуют" всякие хитрованы.

Само ничего делаться не будет. Парковая, 60 ждет  уже 15 лет, когда их  дома добрый меценат-благотворитель  (не путать с инвестором)  "за спасибо"  достроит и ключи от квартиры на дом всем принесет. 

 

А знать-конечно все знают и делать вид что все хорошо больше не буду.  И их адвокаты тоже не только  все знают,  но и  все видят,  и присутствуют  по 9-11 чел.  в с/з регулярно  и ни одного  заседания не пропускают.

 

А от 270 дольщиков НЕТ НИКОГО. И поверьте-если дольщикам ничего не надо, то и представитель прокуратуры тоже в один прекрасный день скажет : "на усмотрение суда" и будет прав. Тогда вопросы задавать будет уже поздно да и не кому. 

Изменено 25 января, 2020 пользователем Фролов 1

[Фролов 1 1 628]

10 часов назад, A_Y сказал:

Грош цена такому фонду, который берется только за дома, которые на готовности не ниже 80 или 90% а то и 100 ввод администрация не давала. Опять же, деньги федеральные налево идут.

Тогда фонда никакого нам не нужно, мы один ЖК и достраивать должны 2 литера а не делить, на 1й и 2й. Либо компенсация должна быть соизмеримая.

По уже сложившейся практике ФОНДА- чем меньше степень готовности дома и чем больше на объекте дольщиков- тем меньше будет сумма компенсации. Если бы дольщиков было 40-70 чел. то шансы получить соизмеримую компенсацию были бы выше. Да и дома желательно чтобы уже готовые стояли с внутренней отделкой.  Фонд тоже пока сам себе объекты выбирает.

Изменено 25 января, 2020 пользователем Фролов 1

[gerda1414 69]

Вчера были на суде. Я и один  мужик из "Солнечного" Геленджик. И всё.На первом этаже в 6 кабинете. Его опросили, и он сразу ушел, а мне сказали что я уже была осенью, повторно выслушивать меня не стали, и мне не надо было приходить. Но я осталась представлять  потерпевших, а то эти негодяи ведут себя нагло, т к считают себя страдальцами, типа они ни за что сидят в клетке. Баранов выкрикивал- люди в синей форме несправедливо его держат ( про прокурора). Что ему АСВ приказало банкротить строительство, отставить дольщиков без денег и квартир. Ну а потом прокурор зачитывал т.74,75 и 76. - 1). От Курило А. Д. : КИБ в лице Пахомова в январе 14г создал "Маккон" по реализации квартир- 1. АП.  2. Геленджик потом Агой. Курировала Папанова Н Ю, сверяла шахматку, цены на квартиры и тд. Каждый месяц на совещаниях  у Пахомова, как руководителя департамента инвестиций и внешних активов КИБа, были все номинальные директора- Ганночка, Додо, Баранов. Согласовывали с Салтыковым, Папановой, Крыловой и др.  Все решения принимал Пахомов.   2).Какой- то Кузнецов, сотрудник КИБа : "ЮФК" ,  "Кубанская нива" и др размещали облигации, потом банк их приобретал, для получения прибыли, потом погашал. 3).В Тимашевске Солодянкин Р. принял на работу мужчину на 10 т р в месяц, чтоб он получал в банкоматах в Краснодаре по платиновым картам  наличку свыше миллиона рублей ежедневно,  выделяли а/ м с водителем. 4).В Краснодаре Скорина И.П. также занимался открытием расчетных счетов и обналичкой, создавал различные фирмы. И тд и тп. Вообщм кошмар. Т е по всему краю были задействованы МНОГИЕ люди для обналичивания и вывода средств. Строительство всех трёх ЖК было по сути тоже для этого. И это банк администрации края- на минуточку. Было зачитано несколько тт. долго и монотонно, многие в зале зевали, кое-кто дремал. Я Пахомову задала вопрос- Неужели он САМ всё это придумал?  Как там все возбудились! Литвинова перешла на визг. Адвокаты все проснулись. Вообщем взбодрила их немного перед уходом. Там ещё надолго.

[gerda1414 69]

В среду пойду в департамент на прием. Т к была в приемной президента в декабре, задавала вопросы. Наслушалась, сама виновата, надо было выбирать хорошего застройщика и ТД. Письменно из приемной президента в конце года ответили: мое заявление рассмотрели и  переслали куда?- правильно- в департамент.

Изменено 25 января, 2020 пользователем gerda1414

[елена вагнер 2 912]

18 минут назад, gerda1414 сказал:

В среду пойду в департамент на прием

 

Спасибо Вам большое за труды, имея таких дольщиков мы достроим ЖК.

 

Творите Вы благое дело

И это не отымется от Вас

Активность Ваша сердце нам согрела

И добрые дела мы будем помнить всякий час

Изменено 25 января, 2020 пользователем елена вагнер

[gerda1414 69]

Да ну, не все ж дольщики имеют возможность, а я ещё и не работаю. Только толку мало. А к губернатору не пускают, уже четыре попытки было. Прямо насмерть стоят.

 

Изменено 25 января, 2020 пользователем gerda1414

[Dvser 360]

21 час назад, Фролов 1 сказал:

их адвокаты тоже не только  все знают,  но и  все видят,  и присутствуют  по 9-11 чел.  в с/з регулярно  и ни одного  заседания не пропускают.

Не надо передергивать. Адвокаты ходят в суды на работу. Как и судьи и прокуроры. И им за это платят деньги. Дольщики, в большинстве своем, тоже ходят на работу, не поверите, каждый день. Не только по пятницам. А вот за походы в суды им не только не платят, но и могут попросить с работы, которая их кормит. Наказание мерзавцев конечно благое дело, но в приоритете все равно будет кормежка семьи.

[Фролов 1 1 628]

20 часов назад, Dvser сказал:

Не надо передергивать. Адвокаты ходят в суды на работу. Как и судьи и прокуроры. И им за это платят деньги. Дольщики, в большинстве своем, тоже ходят на работу, не поверите, каждый день. Не только по пятницам. А вот за походы в суды им не только не платят, но и могут попросить с работы, которая их кормит. Наказание мерзавцев конечно благое дело, но в приоритете все равно будет кормежка семьи.

  Хорошо- не буду передергивать. Скажу объективно.

Дольщики приобрели не самую дешевую курортную недвижимость  и если так получилось, то нужно иметь возможность ее отстоять.В суды очень полезно ходить для понимания происходящего и реального положения вещей. Вот вы говорите что суды идут медленно. Если будет необходимость, то и всех 86  т.н. директоров в арбитраже будем опрашивать для доказательства вины банка. Там тоже расскажут, кто кого и что заставлял делать.И степень участия банка будет отражена объективно. А может и степень участия администрации,которая пять лет упорно не желает достроить наши дома.

[Rularg 43]

23 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Если будет необходимость, то и всех 86  т.н. директоров в арбитраже будем опрашивать для доказательства вины банка.

 

В 24.01.2020 в 17:07, елена вагнер сказал:

Время действительно мало, на внешнем управлении можем продержаться максимум  до лета, дальше как я понимаю банкротство, а ещё дальше встреча с Фондом "спасения дольщиков".

А успеем до лета? 

[елена вагнер 2 912]

41 минуту назад, Rularg сказал:

 

А успеем до лета? 

 

На сей вопрос ответить не готов

Не дотянул я до эксперта

А делать надо как твердит Фролов

Активным быть как gerda1414

[Фролов 1 1 628]

1 час назад, Rularg сказал:

 

А успеем до лета? 

Если РНКБ ничего нового не придумает, то должны успеть. Все что они пока говорят уже было предметом исследования и отражено в пост. судов апел. и кассац. инстанции и в части вины банка тоже.

 

Вот примерно это все директора  КИБовских фирмочек должны еще раз повторить: "Руководителем ООО «Кубанская инвестиционная компания» - Воропаевым Владимиром Анатольевичем были представлены пояснения суду, из содержания которых следует, что «ООО «Кубанская Нива», ООО «Кубанская инвестиционная компания», ООО «Эксперт» - данные организации являются дочерними организациями ПАО «Крайинвестбанк», руководители данных организация являются номинальными".http://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/51e15c46-fbd3-408a-a152-e452dd7622d8/49f405e8-a574-4a7f-886e-7338e06a2a9d/A32-28195-2016_20191125_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True  Это чтобы дольщики понимали что делается сейчас в АС.

Изменено 25 января, 2020 пользователем Фролов 1

[Vasilisk 108]

20 часов назад, Dvser сказал:

А вот за походы в суды им не только не платят, но и могут попросить с работы, которая их кормит

 Не надо передёргивать, как Вы говорите . Раз месяц, по очереди Краснодарцы могли бы кровушку и попортить этим визгливым мразям .Не у всех есть такая возможность - живём далеко, да и не на зарплату уже, а на "подачку" ПФ . Не верю, что на работе у Вас всех такие же мрази сидят как в СИЗО, обязательно вошли бы в положение.  Отдельно Герде - ну Умничка, разложила все их стенания по полочке . Пусть всем станет понятно - сходите туда, послушаете их и поймёте наконец : никто и ни при каких обстоятельствах нас не достроил, а если бы и достроил - то кдючей нам было не видать . Слишком высоко сидящие люди это всё замутили . : дерибан денег Краснодарского бюджета и по пути Дольщиков был одобрен свыше !

[Dvser 360]

Я указал на передергивание исключительно в сравнении причин и частоты посещения суда адвокатами сидельцев и дольщиками. 

Во всем остальном я полностью согласен с Вами.

[Фролов 1 1 628]

1 час назад, Dvser сказал:

Я указал на передергивание исключительно в сравнении причин и частоты посещения суда адвокатами сидельцев и дольщиками. 

Во всем остальном я полностью согласен с Вами.

Адвокатов всего 11 и они обычные наемники и работают конечно за деньги. Нас 270 и можно составить график посещения с/з с целью отстоять свои имущественные права. Долевка-всегда риск и если так уж получилось- то мы все не за деньги в с/з должны ходить. .Деньги мы уже отдали в 2014-15 году.

[елена вагнер 2 912]

1 час назад, Фролов 1 сказал:

 Долевка-всегда риск и если так уж получилось.

 

Не нравится мне этот фрагмент поста, в нём запах Якушева чую, он постоянно повторял эту мантру, пока Мутко с Володиным его не успокоили. Риск был у самостройщиков, пайщиков, разнообразных инвесторов. Не могло быть риска по ФЗ 214 со страховкой, исходя из этой логики на улицу выходить, то же риск.

Изменено 25 января, 2020 пользователем елена вагнер