ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Фролов 1 1 628]

5 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Откуда же эта очередь возьмётся, если власти КК другим потенциальным инвесторам кулак из за  спины СД показывают.

Значит работаем с той ситуацией, которая есть,  до победного конца.

Изменено 29 января, 2020 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

 

Единый реестр проблемных объектов

Регионов

Застройщиков

Домов

Жилая площадь, тыс. м²

Открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом №127-ФЗ

65

475

1 656

10 064

Введена иная процедура банкротства в соответствии с Федеральным законом №127-ФЗ

35

88

380

1 665

Нарушены сроки завершения строительства более чем на 6 месяцев

42

155

327

1 759

Нарушены сроки передачи объекта долевого строительства более чем на 6 месяцев

53

356

646

4 649

Итого

76

1 053

3 009

18 138

Открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом №127-ФЗ

65

Регионов

475

Застройщиков

1 656

Домов

10 064

Жилая площадь, тыс. м²

Введена иная процедура банкротства в соответствии с Федеральным законом №127-ФЗ

35

Регионов

88

Застройщиков

380

Домов

1 665

Жилая площадь, тыс. м²

Нарушены сроки завершения строительства более чем на 6 месяцев

42

Регионов

155

Застройщиков

327

Домов

1 759

Жилая площадь, тыс. м²

Нарушены сроки передачи объекта долевого строительства более чем на 6 месяцев

53

Регионов

356

Застройщиков

646

Домов

4 649

Жилая площадь, тыс. м²

Итого

76

Регионов

1 053

Застройщиков

3 009

Домов

18 138

Жилая площадь, тыс. м²

РФ

 

ЖК, дом, адрес, ПД, ИНН, застройщик

Субъект РФ

 

Показать

Результатов не найдено

 

Ввожу в поисковике реестра наш ЖК, получается его там нет.

Изменено 29 января, 2020 пользователем елена вагнер

[елена вагнер 2 912]

А в реестре проблемных объектов КК наш ЖК есть.       

ООО «АНАПСКИЙ ПРОЕКТ»	p-1745	Анапа	город Анапа, улица Парковая, д. 79, к. 1	Введена иная процедура банкротства
ООО «АНАПСКИЙ ПРОЕКТ»	p-7250	Анапа	город Анапа, улица Парковая, д. 79, к. 2

Изменено 29 января, 2020 пользователем елена вагнер

[Dvser 360]

35 минут назад, елена вагнер сказал:

Ввожу в поисковике реестра наш ЖК, получается его там нет.

Есть он там. Видать где-то ошибка, по "Анапскому проекту" сразу нашел.

[FAS 126]

Как обстоит дело о подаче иска в суд на администрацию КК?

Высказыванием губернатора Краснодарского края займется Следственный комитет

Изменено 30 января, 2020 пользователем FAS

[Фролов 1 1 628]

47 минут назад, FAS сказал:

Наш объект числится в реестре проблемных и как проблемный объект имеет право на компенсационный земельный участок по закону 3792-кз.

 

 

Изменено 30 января, 2020 пользователем Фролов 1

[Фролов 1 1 628]

48 минут назад, FAS сказал:

Как обстоит дело о подаче иска в суд на администрацию КК?

Высказыванием губернатора Краснодарского края займется Следственный комитет

К нашим делам это высказывание отношение не имеет. Как будет иск принят к производству, информация будет опубликована.

[Фролов 1 1 628]

Вчера в уголовном процесс присутствовали три дольщика из Анапы. Суд продолжает опрашивать потерпевших и свидетелей. Судья сказал,  что результаты экспертизы ожидает к середине марта,после чего уголовный процесс пойдет к завершению. Исследует материалы экспертизы и все, если никто не запросит экспертизу дополнительную. 

 

У нас еще много дольщиков,кто не разу не был в с/з и не написал заявление о рассмотрении в его отсутствие. Судья просил это сделать также к 1 марту. Список "недисциплинированных" дольщиков у меня есть. Публиковать  список  пока не буду и надеюсь на вашу сознательность.  Прошу присутствовать в с/з 7 февраля в 11 час. в Октябрьском суде г. Краснодара,  или направить в суд заявление с просьбой рассмотреть е отсутствие потерпевшего.

Изменено 1 февраля, 2020 пользователем Фролов 1

[Nik2 12]

Можете поподробнее описать как направить в суд заявление с просьбой рассмотреть его в отсутствие потерпевшего? Куда направлять, адрес, кому ФИО, текст заявления, каким способом, бумажным письмом или достаточно электронной почтой и т.д. 

[Фролов 1 1 628]

7 минут назад, Nik2 сказал:

Можете поподробнее описать как направить в суд заявление с просьбой рассмотреть его в отсутствие потерпевшего? Куда направлять, адрес, кому ФИО, текст заявления, каким способом, бумажным письмом или достаточно электронной почтой и т.д. 

Заявление писать в Октябрьский суд города Краснодара на имя судьи Зеленского. Вот адрес :350001, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 75/1
Тел.: (861) 233-34-32
krasnodar-oktybrsky.krd@sudrf.ru  Направлять скан заявления можно по электронной почте. 

Текст заявления : "Прошу рассмотреть уголовное дело в мое отсутствие. Показания, данные на предварительном следствии полностью поддерживаю. Считаю что виновные заслуживают самого строгого наказания" 

[Nik2 12]

Спасибо!

[Фролов 1 1 628]

Завтра в 15 час в администрации Краснодарского края состоится МВК по рассмотрению вопроса достройки проблемных объектов и в том числе Парковая, 79. От Краснодара нужно три дольщика. Отпишитесь кто пойдет.

[Lora 14]

Заседание комиссии перенесли на следующую неделю.

Присутствовать будет Елена.

[Фролов 1 1 628]

2 часа назад, Lora сказал:

Заседание комиссии перенесли на следующую неделю.

Присутствовать будет Елена.

Спасибо. Хотя  зам  главы Администрации города Анапы   на это совещание сегодня уже уехал.   Мы с М.Шаровой ему все пожелания о достройке домов изложили в письменном виде.

Текст нашего соглашения (не подписанное Губернатором)  в Администрации есть и они с ним знакомы еще с августа 2019г.

 

Позиция инвестора тоже есть и она изложена в отдельной переписке с разными краевыми ведомствами  на протяжении последнего года.

 

Решение комитета кредиторов о передаче стройки новому инвестору-застройщику тоже есть. 

 

Есть региональный закон 3792-кз и компенсационный земельный участок. 

Лично я не вижу смысла в подобных совещаниях, которые  безрезультатно длятся уже шестой год. Шестой год и стройка стоит. Достаточно подписать соглашение, предоставить положенный по закону земельный участок и стройка будет передана  СД решением Арбитражного суда. У нас к передаче стройки все было готово еще год назад. 

 

Изменено 7 февраля, 2020 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

Эти совещания проводятся не с целью решить проблему, а для создания видимости бурной деятельности, но присутствовать на них нужно только потому, что ведущий его спросит: " От АП кто ни будь есть? "и если ни кого не будет, то это означает в его понимании, дольщикам достройка ЖК не нужна.

 

[Фролов 1 1 628]

37 минут назад, елена вагнер сказал:

Эти совещания проводятся не с целью решить проблему, а для создания видимости бурной деятельности, но присутствовать на них нужно только потому, что ведущий его спросит: " От АП кто ни будь есть? "и если ни кого не будет, то это означает в его понимании, дольщикам достройка ЖК не нужна.

 

Также как и в уголовный процесс, также и на эти совещания нужно ходить, чтобы видели, что дольщики заинтересованы в восстановлении своих прав.2-3 дольщика должно быть. Больше не надо.

[Фролов 1 1 628]

МИФНС № 2 по г. Краснодару

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела

 

 

04.02.2020

Жалоба

Жалоба № б/н от 04.02.2020

Чаус Иван Владимирович

Кассационная жалоба

Изменено 7 февраля, 2020 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

03.02.2020

АС Краснодарского края, Харченко С. В.

О принятии заявления об установлении размера требований кредиторов к рассмотрению           

 

Вот объявился новый кредитор, четыре года сидел в засаде, удивительно, но он действительно настоящий, а  не фальшивый или подсадной. Даже лояльная к дольщикам судья Харченко, дай Бог ей здоровья, задаёт вопрос: " Где ж ты касатик был всё это время?"

12

Жданов Алексей Егорович

39,19

3 эт.

Изменено 8 февраля, 2020 пользователем елена вагнер

[Dvser 360]

2 часа назад, елена вагнер сказал:

новый кредитор

Железная выдержка у человека!! Потрясающее спокойствие и невозмутимость!  Видать из нирваны вышел, и решил поинтересоваться, как там недвижимость, 6 лет назад прикупленная. 

Изменено 8 февраля, 2020 пользователем Dvser

[елена вагнер 2 912]

 

 

              Полномочному представителю Президента РФ в ЮФО
              Устинову В.В.
              от пострадавшего дольщика ЖК "Парковый 79"
               ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
                адрес: ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
               т.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
                                                     
Жалоба на бездействие Администрации Краснодарского края, по защите прав пострадавших дольщиков ЖК "Парковый 79"
                                                    
                         Уважаемый Владимир Валентинович


Я.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 19 декабря 2014 г. заключила ДДУ №,,,,,,,,, с ООО "Анапский проект" на строительство однокомнатной квартиры в доме по адресу: Г. Анапа ул. Парковая 79, на протяжении четырёх лет строительство дома не ведётся, на застройщика, подрядчиков и менеджеров " Крайинвестбанка"  заведено уголовное дело №16240830, в настоящее время все вышеперечисленные предстали перед  Октябрьским судом г. Краснодар. Более трёх лет  дольщики  обращаются за помощью по достройке нашего ЖК в различные инстанции, но все обращения отправляются в Администрацию Краснодарского края и далее в Департамент по надзору в строительной сфере КК, а от туда получают отписки. Чиновники Администрации КК и Администрации муниципального образования г. Анапа, не исполняют своих обязанностей, а если исполняют их, то формально и ситуация с достройкой нашего дома не улучшается, несмотря на многочисленные совещания где озвучивались " проблемные объекты" в том числе и " Парковый 79". В конце 2018 г., я обратилась к федеральным властям по поводу не соблюдения прав пострадавших дольщиков нашего ЖК, ответ мне пришёл из Анапской межрайонной прокуратуры, с тех пор прошло полтора года и я хочу показать, что сделано чиновниками за этот период:
1. Администрация г. Анапа 24.08.2017 г., предложила ООО " Славянский дом" достроить наш ЖК, при этом УКС Администрации произведены расчёты по которым на достройку ЖК понадобится 1385,5 млн. р., ну понятно ООО " Славянский дом" отказался от такого подарка ( Президент Путин В.В. в таком случае говорит: " Совсем с ума сошли, что ли"), на следующем совещании до 01.11.2017 г. остальным застройщикам Анапы рекомендовали достроить наш ЖК на тех же условиях, без каких либо льгот и компенсаций, как о ожидалось сумасшедших не нашлось.
2. Администрацией г. Анапа 20.12. 2016 г. разработана "дорожная карта", которая должна была оздоровить ситуацию по защите прав пострадавших дольщиков, 13.12.2017 г. в неё внесли изменения, оригинал карты отослали в ДНСС КК, но на решении проблем пострадавших дольщиков - это ни как не повлияло, чиновники ответственные за выполнение карты уволились, срок исполнения заканчивается в 2019 г., карта тихо скончалась.
3. Чиновники Администрации КК, то же внесли свой "вклад" в решение проблемы пострадавших дольщиков, в Департаменте по надзору в строительной сфере КК основали реестр пострадавших дольщиков, видимо для того что бы оперативно решать их проблемы. В этом реестре три года состоят около 180 дольщиков ЖК " Парковый 79", за это время квартиры или какой либо компенсации ни кто не получил, просто числимся там и всё.
4. По инициативе Администрации КК, законодательное собрание КК приняло 04.05. 2018 г. закон № 3792 - КЗ "О дополнительных мерах по защите прав дольщиков на территории КК", с тех пор прошло больше года, но закон так и не заработал, компенсационные участки земли предоставляемые инвестору без торгов не получил ни кто на территории Краснодарского края, в реестре проблемных объектов КК, составленным стройнадзором порядка 300 долгостроев. Только 4 проблемных дома достроены в ЮФО с начала 2019 г., что является "недопустимо медленным" решением проблемы, заявил полпред президента РФ в ЮФО В. Устинов 24 июля 2019 г. Вот так действуют, а вернее бездействуют чиновники Администрации г. Анапа и Администрации КК.
А теперь напишу как действовали дольщики ЖК " Паковый 79"
1. Пострадавшие дольщики ЖК " Парковый 79" объединились и создали инициативную группу.
2. Обратились в правоохранительные органы по факту мошенничества застройщика, его учредителей и подрядчиков (всего 9 человек в том числе и два топ менеджера "Крайинвестбанка"),  в настоящее время они предстали перед Октябрьским судом г. Краснодар.
3. Пострадавшие дольщики обратились в Арбитражный суд КК и все вступили в реестр кредиторов.
4. Усилиями Арбитражного управляющего и комитета кредиторов не допустили в реестр фирмы, которые создали мошенники и жулики из окружения "Крайинвестбанка".
5. Около 180 пострадавших дольщиков ЖК " Парковый 79" были включены в реестр Департамента по надзору в строительной сфере КК и список пострадавших участников долевого строительства Администрации муниципального образования г. Анапа
6. Внешний управляющий и комитет кредиторов расторгли в АС КК все фальшивые инвестдоговора и притворные займы, т. о. очистили от искуственно созданных долгов ООО " Анапский проект" более чем на миллиард руб. Теперь у ООО " Анапский проект" нет долгов,
7. В феврале 2019 г. АУ и комитет кредиторов договорились с ООО "Славянский дом" о достройке нашего ЖК, а затем и утвердили его нашим инвестором.
Вот если бы так действовали чиновники краевого и муниципального уровня, наш ЖК давно был бы достроен. Осталась у дольщиков только одна проблема, нет денег на достройку ЖК, деньги дольщиков украла преступная группа по предварительному сговору, действуя умышленно под предлогом строительства объекта МКД расположенный по адресу: г. Анапа ул. Парковая 79. Один раз дольщики вложили в строительство свои деньги больше у них денег нет и дать инвестору им нечего, а вот у Администрации КК есть участок земли в г. Анапа под кадастровым номером 23:37:1003000:30 находится он между ул. Мирная - ул.Объездная - ул. Супсехское шоссе, общая площадь 4134429 кв. м., назначение: "Для объектов жилой застройки". И закон разрешающий передавать компенсационные участки земли находящиеся в собственности Администрации КК есть, он принят 04.05.2018 г.№ 3792-КЗ и подзаконные акты к нему есть и методика передачи инвестору достраивающему проблемные дома есть, а вот желания нет. И просит то инвестор всего 30000 кв. м. из этого огромного пространства, тем более землю с торгов на этом поле уже продают, там строится несколько новых ЖК. У Администрации г. Анапа свободных земельных участков нет, о чём она и сообщила краевым властям. Поэтому АУ, комитет кредиторов, Администрация г. Анапа, ООО "Славянский дом" составили четырёхстороннее соглашение о намерениях по достройке ЖК "Парковый 79" подписали его и представили для согласования  в Администрацию КК, но в ДНСС КК отказались его согласовывать, а Губернатор уклонился ,  это всего лишь предварительное соглашение, которое нужно инвестору для уверенности в серьёзности намерениях краевых властей, на сегодняшний день ООО "Славянский дом" выполнил все требования предъявляемые к нему как к инвестору.
Таким образом, налицо волокита и саботаж, пострадавшие дольщики ЖК "Парковый 79" более трёх лет из судов не выходят, а тут ещё и с Администрацией КК судится надо, да и за что, спорного вопроса то нет, нужно просто соблюдать закон который краевые власти сами приняли. 
 
                                                                                                                           С   уважением   ____________________             27.11.2019 г.

 Вот такое письмо было направлено в адрес одного бойкого Кубанского издания, называется оно "Живая Кубань", если я не ошибаюсь, в конце ноября 2019 г. Издание просило всех пострадавших дольщиков предоставить им жалобы на волокиту Администрации КК, а они в свою очередь имея на руках эти жалобы обратятся к Устинову, который и должен был с ними разобраться. На днях пришёл ответ, вот таких бы писем написать штук 100-150 в Генпрокуратуру, может и был бы эффект, а так сидим ждём у моря погоды, до сих пор в реестр кредиторов люди тянутся. Какого результата добиться то хотим?

 

 

Изменено 9 февраля, 2020 пользователем елена вагнер

[Фролов 1 1 628]

Сейчас назначен новый Генеральный прокурор и есть смысл точно такое же письмо написать массово,  только уже в Генеральную прокуратуру.  Адрес интернет- приемной https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/

Изменено 10 февраля, 2020 пользователем Фролов 1

[Nik2 12]

На кого писать, в Генпрокуратуру в общем или конкретно на кого-то?

[Фролов 1 1 628]

2 часа назад, Nik2 сказал:

На кого писать, в Генпрокуратуру в общем или конкретно на кого-то?

Любые обращения оформляются на имя первого должностного лица. В данном случае- Генерального прокурора.

[елена вагнер 2 912]

Из Краевого суда пришло "Определение о возвращении административного искового заявления", подали его 44 человека и вот они теперь должны написать вышеозначенное письмо: " Жалоба на бездействие Администрации Краснодарского края, по защите прав пострадавших дольщиков ЖК "Парковый 79", на имя Президента РФ и приложить к письму это определение, а  в конце этого письма, задать вопрос: " Что нам делать то, Губернатор неподсуден, а вы нас постоянно посылаете в суд". Конечно, если бы такое письмо написали все 270 наших дольщиков, был бы просто праздник, но это действие нам только снится. 

 

[FAS 126]

И......?  Что дальше... делать?