В теме 14 784 сообщения

2 часа назад, wizard2007 сказал:

Просто информация. Сегодня позвонили с "горячей линии президенту", когда-то писал туда по поводу нашей стройки и вот "гора родила мышь..." Долго и участливо спрашивал оператор про дела на стройке и судах, нужна ли юридическая помощь?  Рассказал ему о затягивании адвокатами слушаний в суде, про крайинвестбанк, про землю, про АУ. Пообещали моё заявление дальше по инстанции продвинуть. 

 

 

Год почти прошёл и вот спохватились,  не иначе потребовались голоса на предстоящем референдуме, по изменению конституции.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, FAS сказал:

Переход в Фонд - игра в наперстки, может получим компенсацию (еще и какую?), а может и нет? 

Фонд, пока -что, нам ничего не гарантировал.

Лицо улыбчивого "оценщика" хитрое как у наперсточника.

Вот какие дома нужны Фонду.

ФОНД решил обанкротить уже сданный дом? Наверняка примет решение " не достраивать", а выплатить компенсации?

Арбитражный суд по ходатайству Фонда защиты прав дольщиков незаконно ввёл конкурсное производство в отношении АО «ГлавСтройКомплекс», считают дольщики ЖК «Радужный». В результате они не могут оформить собственность на квартиры в сданном доме.

https://nsp.ru/news/24688-dolshchiki-nedovolny-fondom

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Севиль сказал:

Добрый день! Мне тоже звонили с "горячей линии президента". Задавали аналогичные вопросы.

 

Так наш долгострой у всех стоит "на особом контроле". Вот они раз в год и интересуются, живы еще или уже "фсе"?   Правда желания помочь в реализации  регионального закона 3792-кз и предоставления  земельного участка  пока ни у кого  не возникло.

Изменено пользователем Фролов 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Моё личное мнение. Путь наименьшего сопротивления это фонд и многие пойдут по нему. Бороться с властью, можно, но это как идея долгосрочная и почти  пожизненная,  они там меняются и своих интересов всегда держаться будут, пока не удовлетворяться или их не прижмут. Поэтому бороться за землю, которая очень даже возможно уже и не краевая (как по бумагам), а определенных дельцов удальцов, в таком случае никаких инвесторов никогда не будет. Закон о земле работает где нет перспектив, коммуникаций условий, где нет ничего! Там край или город отдаст! Но нормальную землю ни в жизнь! Есть земли в аренде в Анапе и хорошие, но как же аренду рассторгнуть чтобы бесплатно решить вопрос бедолаг дольщиков. Власти не интересно решать такие вопросы, что городской, что краевой!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так что друзья товарищи соседи, приплыли...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, A_Y сказал:

Моё личное мнение. Путь наименьшего сопротивления это фонд и многие пойдут по нему. Бороться с властью, можно, но это как идея долгосрочная и почти  пожизненная,  они там меняются и своих интересов всегда держаться будут, пока не удовлетворяться или их не прижмут. Поэтому бороться за землю, которая очень даже возможно уже и не краевая (как по бумагам), а определенных дельцов удальцов, в таком случае никаких инвесторов никогда не будет. Закон о земле работает где нет перспектив, коммуникаций условий, где нет ничего! Там край или город отдаст! Но нормальную землю ни в жизнь! Есть земли в аренде в Анапе и хорошие, но как же аренду рассторгнуть чтобы бесплатно решить вопрос бедолаг дольщиков. Власти не интересно решать такие вопросы, что городской, что краевой!

Арбитражный управляющий обращается с ходатайством  в Фонд на основании решения общего собрания кредиторов -дольщиков 3/4 голосов. Будет решение- конечно обратится. Только надо понимать,что обращение в ФОНД- это значит отказаться от квартиры навсегда. Достраивать эти дома фонд не будет. По крайней мере для нас.

 

Решение комитета кредиторов побороться за землю есть и юристы этим занимаются.

SyoK1uS4S7c.jpg

 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот так выглядет передача проблемного объекта в ФОНД:  ни сроков ни конкретики. Ждите решения Наблюдательного Совета. Сколько времени ждать и какое будет это решение -не сообщается. Дольщики как правило это решение узнают из  СМИ.https://фонд214.рф/Процесс_восстановления_прав_граждан.pdf

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Рассчитывать на помощь Фонда в достройке, по меньшей мере, глупо. Как и надеяться, что Фонд возместит приемлемую сумму. Фонд - это только если как крайний вариант: с паршивой овцы хоть шерсти клок. Когда все другие варианты отпали и шансов больше никаких не осталось.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Dvser сказал:

Рассчитывать на помощь Фонда в достройке, по меньшей мере, глупо. Как и надеяться, что Фонд возместит приемлемую сумму. Фонд - это только если как крайний вариант: с паршивой овцы хоть шерсти клок. Когда все другие варианты отпали и шансов больше никаких не осталось.

 

Вот когда нас припрут к стенке и скажут: " Всё ребята и девчата, либо ЖК идёт с молотка и полученные от продажи деньги делятся между кредиторами, либо вы добровольно - принудительно голосуете за Фонд и он решает, что делать", вот тогда придётся сдаваться, а до той поры сражаться надо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

 

Вот когда нас припрут к стенке и скажут: " Всё ребята и девчата, либо ЖК идёт с молотка и полученные от продажи деньги делятся между кредиторами, либо вы добровольно - принудительно голосуете за Фонд и он решает, что делать", вот тогда придётся сдаваться, а до той поры сражаться надо.

Так мы и сделаем. Немного еще посражаемся за землю и по субсидиарке, а если все свои внутренние резервы исчерпаем и результата не будет, тогда пойдем в ФОНД,если фонд не обанкротится раньше и депутаты не придумают "новые и эффективные меры" помощи обманутым дольщикам. После страховок и фонда.

Представители Фонда в частных беседах так и говорят,что к нам уже приходят от безысходности. И у ФОНДА один из первых вопросов: как долго стоит ваш долгострой? Примерно также некоторые агенты спрашивают: как долго вы уже  продаете свою квартиру? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что? Продаете? Кому? Бред кто такой то. Цель организации Фонд существует для решения проблемы ДОЛЬЩИКОВ! Это что, стёб какой-то?

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, A_Y сказал:

Что? Продаете? Кому? Бред кто такой то. Цель организации Фонд существует для решения проблемы ДОЛЬЩИКОВ! Это что, стёб какой-то?

ФОНД- правопреемник страховых компаний,поскольку все страховые портфели страховщиков переданы в Фонд. Вот фонд эту сумму страховки и выплатит дольщикам, неизвестно в какие сроки. Для сравнения-страховые выплаты мы должны были получить еще в 2016 году, а в 2020 году-это уже совсем другие деньги. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Какие то страшилки про этот фонд  идут.Если конечно еще года 2-3 по судиться ,то  и в фонд  не позовут   https://фонд214.рф/news/20007/

Изменено пользователем Ser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если почитать на сайте фонда, то  он работает хоть ругай или не ругай в отличии от наших стопорных дел.

Изменено пользователем Ser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Ser сказал:

Если почитать на сайте фонда

Есть такой анекдот: " ... Так и вы говорите!"

Неужто на сайте Дома будут действия этого самого Дома обличать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Dvser сказал:

Есть такой анекдот: " ... Так и вы говорите!"

Неужто на сайте Дома будут действия этого самого Дома обличать?

Да я согласен.На сайте про себя плохо писать не будут,но есть ощущение ,что по нашему ЖК уже принято решение у власти.Наше с ней бодание только удлиняет и без того длинный путь.Я тоже хотел бы квартиру,но....и от денег не отказался бы. Да и к фонду после передачи вряд ли кто будет по суду претензии предъявлять( из требований сторонних), хоть нам будет уже всё равно.Единственное  пострадают те кто с неустойками через суд были.

Изменено пользователем Ser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Ser сказал:

Да я согласен.На сайте про себя плохо писать не будут,но есть ощущение ,что по нашему ЖК уже принято решение у власти.Наше с ней бодание только удлиняет и без того длинный путь.Я тоже хотел бы квартиру,но....и от денег не отказался бы

У меня такого ощущения нет. Письмо от региона в ФОНД  на сегодняшний день не поступало. Любой дольщик может этот вопрос фонду задать и получить ответ.

Кто желает,  может зайти в администрацию города Анапы и также этот вопрос уточнить и попросить посмотреть ксерокопию письма. Если оно есть, то в администрации города Анапы это письмо должно быть, т.к. Глава города Поляков Ю.Ф. вышел с этой инициативой. 

Дольщики Краснодара могут этот же вопрос уточнить в ДНСС КК. т .к департамент как-бы проект письма должен был готовить и посмотреть это письмо там. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Ser сказал:

Да и к фонду после передачи вряд ли кто будет по суду претензии предъявлять( из требований сторонних), хоть нам будет уже всё равно.Единственное  пострадают те кто с неустойками через суд были.

Наличие сторонних требований также влияет на размер компенсации ФОНДом. Чем больше этих сторонних требований и чем выше размер текущих платежей, тем ниже будет уровень компенсаций дольщикам. На достройку домов, пусть даже по оценке двухлетней давности,  требуется 610 млн руб (хотя теперь уже намного больше), а дольщикам возвращать если по ДДУ- то 433 млн руб.  Понятно,что для нас достраивать дома ФОНДУ экономически не выгодно. Плюс-  наличие сторонних требований на 1,  7 млрд руб,  если бы мы не судились,  и текущие платежи.   Вот теперь сами рассчитайте,какую сумму компенсаций получат дольщики от ФОНДА. Сроки выплат конечно нам никто не скажет,  но это будет не 2020 год. ФОНДУ на 2020 год уже есть с кем работать. 

Поэтому у нас есть время доделать все свои судебные дела.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С чудесным днём 8 Марта

 

В этот яркий светлый день

Пусть уйдут печали в тень

Пусть весна проснётся в сердце

К счастью распахнётся дверца

Дом достроят всё равно

Вместе будем пить вино

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С учетом падения цен на нефть и роста курса доллара, валютная выручка в бюджет сократится, будет ли фонд вообще что то выплачивать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, geolog сказал:

С учетом падения цен на нефть и роста курса доллара, валютная выручка в бюджет сократится, будет ли фонд вообще что то выплачивать?

Бюджетные отношения  (и межбюджетные) слишком многогранны,чтобы их вообще рассматривать даже в среднесрочной перспективе. Учитывать можно, а вот рассматривать-нет. Ждем заявления Правительства по этому вопросу и  результатов торгов на Московской бирже. После этого можно рассуждать о паре: нефть/доллар. Сегодня мы видим  только мировые тенденции.

Но то,что социальные программы внутри страны будут ограничены-это факт. Вопрос какие и на сколько.

 

Наблюдательных советов ФОНДА в этом году еще не было ни ОДНОГО. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Депутат ГД   Якубовский  планирует приехать в Краснодарский край в начале апреля с целью решить проблемы обманутых дольщиков.

Пишите ему массово жалобы на то,что с момента его посещения нашей стройки полтора года назад ничего не изменилось и долгострой как стоял так и стоит. При наличии инвестора и компенсационного земельного участка проблемы обманутых дольщиков  не решены до сих пор. 

«Жестко помогать» мэру Новороссийска пообещал депутат Госдумы Александр Якубовский

 Подробнее:  https://bloknot-novorossiysk.ru/news/zhestko-pomogat-meru-novorossiyska-poobeshchal-dep-1198799

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Получил ответ из ген.прокуратуры. Ответ, при новом ген.прокуроре не изменился. Письмо переслали по инстанции в анапскую прокуратуру и ДНСС.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна