В теме 14 784 сообщения

На сайте админ.Анапы появился новый документ:  региональный план-график проблемных объектов за 1 квартал 2020 (23.03.2020). Там мы стоим на завершение строительства в 2021г  средствами фонда.

Изменено пользователем Ser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Ser сказал:

На сайте админ.Анапы появился новый документ:  региональный план-график проблемных объектов за 1 квартал 2020 (23.03.2020). Там мы стоим на завершение строительства в 2021г  средствами фонда.

 

Наверное последними в списке? всего то сколько?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Ser сказал:

Там мы стоим на завершение строительства в 2021г  средствами фонда.

А фонд то, интересно, об этом знает? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

387978823_.jpg.1bb01bf9e36e3c7996e1e121d38c3b58.jpg

3 часа назад, Dvser сказал:

А фонд то, интересно, об этом знает? 

Ну раз подписан данным лицом,то наверное знает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Ser сказал:

387978823_.jpg.1bb01bf9e36e3c7996e1e121d38c3b58.jpg

Ну раз подписан данным лицом,то наверное знает.

 

Это Алексеенко знает, ну а Фонд - без него его женили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, кто определил срок сдачи домов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, FAS сказал:

Интересно, кто определил срок сдачи домов?

 

Тот же кто и определил срок исполнения дорожных карт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Ser сказал:

Ну раз подписан данным лицом,то наверное знает.

Данное лицо уже доказало свою способность колыхать воздух без всякой привязки к действительности.

 

2 часа назад, FAS сказал:

Интересно, кто определил срок сдачи домов?

Дык "данное лицо" и определило. Оно ж в связке с Кондратьевым идет - вот так чтоб выбраться по-новой и ни за что не отвечать сроки сдачи дома и поставили. А в 21 году то, что "данное лицо" накукарекало в 20, уже всем до фонаря будет.

А там, глядишь, еще какую-нибудь программу помощи дольщикам примут. Они там, "наверху", ребята креативные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наблюдательный Совет Фонда с трудом представляет где Анапа-то находится, а о том что Фонд достроит наши дома в 2021 году Наблюдательный Совет вообще никакого представления не имеет. Если объект во внешнем управлении,то НС даже документы к рассмотрению не принимает и отвечает,чито есть возможности достроить дома без помощи фонда. У нас такая возможность есть,есть закон 3792-кз и инвестор,готовый хоть завтра приступить к работе. 

 

Ну  а если наш дом на контроль Фонда поставили,то еще и на этом контроле постоим. За пять лет на каких только контролях наш объект не стоял. Вот и стройка стоит до сих пор. Пока не отсудимся до конца и не решим земельный вопрос. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вся эта возня с фондом преследует только одну цель, убедить дольщиков, что всё уже решено, всё оговорено, что б мы не дёргались и ни куда не обращались, сидели смирно ожидая участи своей. Подсовывают Фонд под нас, как коллективную ловушку, с понтом бумаги издают,  беря толпу на пушку.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, елена вагнер сказал:

Вся эта возня с фондом преследует только одну цель, убедить дольщиков, что всё уже решено, всё оговорено, что б мы не дёргались и ни куда не обращались, сидели смирно ожидая участи своей. Подсовывают Фонд под нас, как коллективную ловушку, с понтом бумаги издают,  беря толпу на пушку.

За пять лет всяких разных дорожных карт мы видели много. Пусть будет еще одна. Несовершенство  всех  этих  дорожных карт вполне компенсируется их не исполнением. Со стороны власти в первую очередь. Мы- то не были против исполнения дорожных карт и получения ключей от квартир ни в 2018 году ни в 2020-м.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Ser сказал:

Этот показатель применяется для расчета размеров социальных выплат, которые предоставляются на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

 

ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА, А НЕ У ГАННОЧКИ.

Какое отношение ООО "Анапский проект" имеет к фед. бюджету? 

Да,  и если быть до конца точным,  эти цифры, пусть и средние по стране,  касаются только ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ, а не груды кирпичей,чем сегодня является наш недострой. 

46 тыс руб за квадрат - минус недострой- минус  проблемы с переоформлением документов- минус 270  уже имеющихся дольщиков...да без фонда рассчитать 35 т.р. за 1 кв метр- ну это же элементарно  и оценщика не надо.

Исходники правительства и законодателей сами видите. А дальше от этих исходников будут минусовать. Или думаете нас "за спасибо" в фонд хотят отдать.? Ну да конечно. 

 

 

 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
37 минут назад, Фролов 1 сказал:

Этот показатель применяется для расчета размеров социальных выплат, которые предоставляются на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

 

ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА, А НЕ У ГАННОЧКИ.

Какое отношение ООО "Анапский проект" имеет к фед. бюджету? 

Да,  и если быть до конца точным,  эти цифры, пусть и средние по стране,  касаются только ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ, а не груды кирпичей,чем сегодня является наш недострой. 

46 тыс руб за квадрат - минус недострой- минус  проблемы с переоформлением документов- минус 270  уже имеющихся дольщиков...да без фонда рассчитать 35 т.р. за 1 кв метр- ну это же элементарно  и оценщика не надо.

Исходники правительства и законодателей сами видите. А дальше от этих исходников будут минусовать. Или думаете нас "за спасибо" в фонд хотят отдать.? Ну да конечно. 

 

 

 

Что вы тут все фигню несете со стоимостью кв.метра?Достраивать или компенсировать они будут из расчета рыночной стоимости по РФ с учетом региона .Так что давайте не мутите тут про 36т.р за кв.Я понимаю ваше желания двигать свои идеи.Вы можете до пенсии судиться, мне все равно.Я только понял, что вот эти товарищи и будут решать нашу  судьбу, как бы мы этого хотели или не хотели, но никак не ваши суды.

Изменено пользователем Ser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, Ser сказал:

Что вы тут все фигню несете со стоимостью кв.метра?Достраивать или компенсировать они будут из расчета рыночной стоимости по РФ с учетом региона .Так что давайте не мутите тут про 36т.р за кв.Я понимаю ваше желания двигать свои идеи.Вы можете до пенсии судиться, мне все равно.Я только понял, что вот эти товарищи и будут решать нашу  судьбу, как бы мы этого хотели или не хотели, но никак не ваши суды.

Продвигайте свои...70 тыс руб -рыночная цена стоимости 1 кв метра с котлована... по Анапе. Сообщите когда и куда прийти за компенсацией. Записываемся в очередь.

Пока вашу судьбу решили "НАШИ"  суды. Иначе с вами вообще бы никто не разговаривал сейчас,  и в реестре кредиторов были бы инвесторы по инвестдоговорам, как первые приобретатели с 2013 года, а не вы со своим ДДУ  с 2014 года. Может быть плевать в колодец пора уже закончить...или эта привычка уже навсегда?  

 

А судиться мы можем закончить хоть завтра. Достаточно вашего коллективного обращения на имя Арбитражного управляющего. В  уголовный процесс уже три месяца никто не ходит. Завтра без проблем завершить и арбитражный.

Также было и на Парковой,60. Только за 16 лет их вопрос так никто и не решил. Можем повторить? 

 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, Фролов 1 сказал:

Продвигайте свои...70 тыс руб -рыночная цена стоимости 1 кв метра с котлована... по Анапе. Сообщите когда и куда прийти за компенсацией. Записываемся в очередь.

Пока вашу судьбу решили "НАШИ"  суды. Иначе с вами вообще бы никто не разговаривал сейчас,  и в реестре кредиторов были бы инвесторы по инвестдоговорам, как первые приобретатели с 2013 года, а не вы со своим ДДУ  с 2014 года. Может быть плевать в колодец пора уже закончить...или эта привычка уже навсегда?  

 

А судиться мы можем закончить хоть завтра. Достаточно вашего коллективного обращения на имя Арбитражного управляющего. В  уголовный процесс уже три месяца никто не ходит. Завтра без проблем завершить и арбитражный.

Также было и на Парковой,60. Только за 16 лет их вопрос так никто и не решил. Можем повторить? 

 

Да не будет у нас как на парковой 60.Там все другое: и стройка и доки, и народ - их мало. На сайте Анапы их список , кто хочет прочитайте.По двойным продажам было 55 кв.У нас свободных во втором литере больше.Что вы тут всех пугаете?Что бы с вами было - чтобы было.Да не хрена бы не было.Достроили дом уже те новые собственники, а наши квартиры отдали нам -  свои забрали.

  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Ser сказал:

Да не будет у нас как на парковой 60.Там все другое: и стройка и доки, и народ - их мало. На сайте Анапы их список , кто хочет прочитайте.По двойным продажам было 55 кв.У нас свободных во втором литере больше.Что вы тут всех пугаете?Что бы с вами было - чтобы было.Да не хрена бы не было.Достроили дом уже те новые собственники, а наши квартиры отдали нам -  свои забрали.

А можно уточнить список новых собственников-меценатов. Или это коммерческая тайна одного из  очередных на нашем пути  банков?  Кому служим в этот раз? 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто бы покупал стройку,чтоб она не строилась?Какой смысл?Смысл в реализации квартир за деньги, а не кладбище под снос.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Получить компенсацию тысяч 60 за кв. метр, несбыточная мечта, про 70 можно и не говорить. Люди ни как не могут понять разницу между рыночной ценой и рыночной стоимостью. Рыночная цена определяется на рынке при покупке товара, а рыночная стоимость величина расчётная и она зависит от того КТО считает её. Если её считает эксперт от Фонда, он будет считать во благо его, не смотря на среднюю рыночную стоимость по региону т.е. он будет учитывать только минусы нашего ЖК, а минусы всегда есть. Таким образом, что бы получить компенсацию 60 тыс.р . за квадрат нужно нанять своего эксперта с соответствующей  лицензией и он будет считать в пользу того кто его нанял. Далее, нужно нанять адвоката, который сумеет в суде доказать правильность подсчёта вашего эксперта, а не эксперта Фонда т.е. без суда опять ни как, ну не зря же нас всё время посылают туда. Можно конечно плюнуть на эти суды, но тогда средняя рыночная стоимость по городу применительно к нашему дому, но не меньше стоимости ДДУ 35 тыс. р. за квадрат и ещё не много (так в документах Минстроя написано). Вот что такое немного? Для одного - это 5000 р., для другого  5 000 000 р. Значит, если немного поинтуичить ( не одному же Кондратьеву этим заниматься), получается без судов ни  как, так устроена наша феодальная система власти. Скоро голосование за изменения в конституцию, так думайте , интуичте, что бы она такой не была.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, елена вагнер сказал:

Люди ни как не могут понять разницу между рыночной ценой и рыночной стоимостью.

Вот эти люди как раз все понимают и очень хорошо. Литвинова, до того как успела попасть в СИЗО,  все объяснила.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну вот не дадут вам участок, или дадут тот , который не нужен СД.Что дальше, а время идет....

Изменено пользователем Ser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Ser сказал:

А кто бы покупал стройку,чтоб она не строилась?Какой смысл?Смысл в реализации квартир за деньги, а не кладбище под снос.

Повторить вопрос еще раз? Когда за свои слова-то хоть отвечать научитесь. Саттелиты...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Фролов 1 сказал:

Вот эти люди как раз все понимают и очень хорошо. Литвинова, до того как успела попасть в СИЗО,  все объяснила.

 

По поводу наших сидельцев, они затягивали судебный процесс как могли, видимо надеялись на амнистию к 75 летию победы в ВОВ, но вышел облом, Госдума отказалась от амнистии, сидеть придётся всё равно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Ser сказал:

А кто бы покупал стройку,чтоб она не строилась?Какой смысл?

Позвольте, но Вы ведь не думаете, что кто-то купит недострой, чтобы достроить Вам квартиру? Если кто-то и купил бы нашу стройку, то только уже очищенную от всяких обременений в лице дольщиков.  

При этом вы могли бы рассчитывать исключительно на долю от реализованного имущества должника то есть "Анапского проекта" пропорциональную вашему вкладу. Уверяю вас, эта сумма была бы очень смешной.

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, Фролов 1 сказал:

Повторить вопрос еще раз? Когда за свои слова-то хоть отвечать научитесь. Саттелиты...

На то он и форум, чтобы высказывать свои мысли.Вы тут приводите свои аргументы,но ведь не все обязаны с ними соглашаться.Что ж вы так нервничаете.У меня с Вами разное понимание нашей темы было с самого начала 2016г. ( Сателлит — акустическая система направленного действия в многоколоночных системах.) Видите, мы с Вами даже здесь расходимся в понимании слова.Вы ведь имели ввиду другой смысл?Не принимайте близко к сердцу.Что тут поделать - мы в одной лодке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна