В теме 14 784 сообщения

1 час назад, Svetlana123 сказал:

НАЗОВИТЕ КОНКРЕТНЫЕ ДПТЫ ДОСТРОЙКИ ДОМА ЕСЛИ МЫ НЕ ИДЕМ В ФОНД, И ДАЕТЕ ЛИ ВЫ ГАРАНТИИ ДОСТРОЙКИ? 

 

Уважаемая Svetlana 123. Ответ на Ваш вопрос на форуме звучал. "Все гарантии оформляются протоколом общего собрания кредиторов, которое подписывает Арбитражный Управляющий".  Добавлю: " Причем после  решения суда по субсидиарной ответственности". Скажу честно. Другого ответа быть просто не может. Если писать по другому - это будет неправда. 

 

Гарантии, скорее, есть в том, что Фонд заплатит н е   в ы ш е,  чем 46.811 руб. за 1 кв. метр в случае компенсации.  Есть сумма по регионам и приказ Минстроя. От этой суммы фонд может "упасть" вниз дальше (свои затраты на экспертизу, оценку имущества (с землей), оценку стоимости объекта (сам дом); вознаграждение специалистам фонда; А плюс15% (что фонд обещает) идут о т   с у м м ы ДДУ (минус балконы и лоджии; их фонд не оплачивает), а сумма по ДДУ была 36-38 тыс за 1 кв. метр" (у кого-как)). Поэтому - 46.811 руб - это  п от о л о к. Ссылка на приказ  Минстроя: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202012290081

В приложении к Приказу сумма компенсации по Краснодарскому краю - 46.811 (страница 3 из 4). 

 

Никаких 90 тыс руб (обещаемых на словах Департаментом) за квадрат Фонд не выплатит. Поэтому  компенсация в 46.811 - это не" восстановление прав". Квартиру на них не купишь (если только в цокольном этаже).  И еще. До 31 декабря 2021 г. все финансовые операции фонда приостановлены (в связи с объединением двух фондов в один).

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, Фролов 1 сказал:

 

Уважаемая Svetlana 123. Ответ на Ваш вопрос на форуме звучал. "Все гарантии оформляются протоколом общего собрания кредиторов, которое подписывает Арбитражный Управляющий".  Добавлю: " Причем после  решения суда по субсидиарной ответственности". Скажу честно. Другого ответа быть просто не может. Если писать по другому - это будет неправда. 

 

Гарантии, скорее, есть в том, что Фонд заплатит н е   в ы ш е,  чем 46.811 руб. за 1 кв. метр в случае компенсации.  Есть сумма по регионам и приказ Минстроя. От этой суммы фонд может "упасть" вниз дальше (свои затраты на экспертизу, оценку имущества (с землей), оценку стоимости объекта (сам дом); вознаграждение специалистам фонда; А плюс15% (что фонд обещает) идут о т   с у м м ы ДДУ (минус балконы и лоджии; их фонд не оплачивает), а сумма по ДДУ была 36-38 тыс за 1 кв. метр" (у кого-как)). Поэтому - 46.811 руб - это  п от о л о к. Ссылка на приказ  Минстроя: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202012290081

В приложении к Приказу сумма компенсации по Краснодарскому краю - 46.811 (страница 3 из 4). 

 

Никаких 90 тыс руб (обещаемых на словах Департаментом) за квадрат Фонд не выплатит. Поэтому  компенсация в 46.811 - это не" восстановление прав". Квартиру на них не купишь (если только в цокольном этаже).  И еще. До 31 декабря 2021 г. все финансовые операции фонда приостановлены (в связи с объединением двух фондов в один).

 

Так субсидиарку еще отсудить надо, а это апеляция кассация и т.д. это тоже не быстро и в итоге не известно что выйдет из этого, люди уже согласны на синицу в руках, чем журавля в небе, многи пенсионеры не известно сколько им жить осталось, согласны хоть что то получить, чем совсем ничего.

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Svetlana123 сказал:

НАЗОВИТЕ КОНКРЕТНЫЕ ДПТЫ ДОСТРОЙКИ ДОМА ЕСЛИ МЫ НЕ ИДЕМ В ФОНД, И ДАЕТЕ ЛИ ВЫ ГАРАНТИИ ДОСТРОЙКИ? Их тоже нет, так же как и в фонде ну и чем же лучше ваша позиция, такая же размытая перспектива 

 

Да поймите вы наконец, нет в настоящее время при этом феодальном строе  ни гарантий, ни сроков, они были при социализме, который мы благополучно просрали. Ни кто вам сейчас гарантий не даст и сроков не назовёт, а если назовёт, то он врёт. Сейчас есть возможности, гарантий нет, такова идеология правящего класса и они за этим строго следят, а вы по старой памяти требуете гарантий, сроков. В уравнении в котором мы живём  много неизвестных, оно не может быть решено, нужно планирование, контроль и учёт, а этого сейчас нет. Вот поэтому и решаем вопросы по принципу  война план покажет, что вы прицепились к Фролову с гарантиями и сроками.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, елена вагнер сказал:

что вы прицепились к Фролову с гарантиями и сроками.

Так может именно по той причине, что она не дает вообще никаких гарантий и не называет никаких сроков. Так чем она лучше Фонда? Тот хоть обещает "красиво",  а с Фроловым вообще никакой определенности, типа на все воля божья и собрания кредиторов, главное отсудить субсидирку! ))

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да подождите вы 2-3 месяца и прояснится ситуация с субсидиаркой, не будет денег пойдём в Фонд, об этом же на собрании в Анапе решили, ну что за недержание, всё равно Фонд в ближайший год работать не будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

10 минут назад, елена вагнер сказал:

Да подождите вы 2-3 месяца и прояснится ситуация с субсидиаркой, не будет денег пойдём в Фонд, об этом же на собрании в Анапе решили, ну что за недержание, всё равно Фонд в ближайший год работать не будет.

Тю - так я и написал пару дней назад:

В 25.03.2021 в 15:58, Dvser сказал:

...  до решения по субсидиарке - всего ничего - меньше месяца, Фонд все равно так быстро никуда не вступит и никого не примет. Вот через месяц и будет понятно кто, чего , почем. Заодно прикольно будет послушать объяснения "разумных людей", почему опять что-то не так пошло, и что мы уже почти совсем-совсем победили, но надо еще немного подождать. 

Я вам даже больше скажу, почти уверен , что денег не будет и мы пойдем в Фонд, но ... значительно позже. 

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нужно просто почитать и послушать  для общей информации https://kuban.rbc.ru/krasnodar/26/03/2021/605dd8c49a7947b1172bcf8f?from=from_main_2  

Изменено пользователем Ser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Ser сказал:

Нужно просто почитать и послушать  для общей информацией https://kuban.rbc.ru/krasnodar/26/03/2021/605dd8c49a7947b1172bcf8f?from=from_main_2  

 

Прочитал и понял, что Кубань - это только Краснодар.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

 

Прочитал и понял, что Кубань - это только Краснодар.

А для вас это только Анапа, 79? Так до тех пор, пока вы в судах "побеждаете", никаких вестей оттуда не будет. Даже несмотря на заверения Кузнецова, что все может быть параллельно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 27.03.2021 в 09:54, Dvser сказал:

 Кого достроил фонд? ЖК "Иван-да-Марья", корпуса 1, 2 и парковка 3; ЖК "Парусная регата" корпуса 2 и 3; ЖК "Жемчужина" корпуса 1,2,3.  29 объектов в работе перечислить, или сами осилите? 

 

1. ЖК"Иван да Марья" г. Краснодар. В ЖК 2 литера (17-этажных) Н е   с д а н ы оба. Только "планируется сдать" к 2022 (информация от 13 марта 2021 г). Застройщик - банкрот с 2019 г. https://krd.ru/administratsiya/administratsii-vnutrigorodskikh-okrugov/kvo/news/news_13032021_174116.html

Другая ссылка в подтверждение (от 11 марта 2021): https://yugtimes.com/news/66902/

2. ЖК "Парусная регата". г. Краснодар. 24 этажа. "Строится" 8 домов. Сдача - 2023 год. Ссылка https://krasnodar.cian.ru/zhiloy-kompleks-parusnaya-regata-krasnodar-7188/ Сдано -1дом. Кем? Н е  ф о н д о м. Застройщик -  "ИСК РАС". Он сдал, не фонд. Причем еще до банкротства https://www.kommersant.ru/doc/4483447

3. ЖК "Жемчужина" Краснодар. Застройщик ООО "Строй Металл Инвест" - банкрот.  ЖК фондом  н е   с д а н. Срок сдачи (всех 3-х литеров) -  в течение 3-х лет (информация от 21 февраля 2021, архив от 05.11.2020) https://www.kommersant.ru/doc/4559326

 

Не вводите людей в заблуждение, что эти ЖК якобы "сданы" фондом. Неподтвержденная информация является дезинформацией.

 

 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Не вводите людей в заблуждение, что эти ЖК якобы "сданы" фондом. Неподтвержденная информация является дезинформацией.

Не ко мне вопросы, я дал ту инфу, которая размещена на сайте фонда. В любом случае, информация частично верна и у людей есть хоть какие-то перспективы. Опишете наши перспективы, возможные сроки, только не просто - "Победа будет за нами!", а как-то более детализировано, чтоль.  Возможно, после этого перспектива получить хоть что-то от фонда покажется куда привлекательнее ожидания непонятно чего? Я вас не принуждаю ни  к чему, но коли уж вы взяли на себя роль проводника по непроторенному доселе пути, вам и  доказывать правильность именно этого направления. В фонд дорога хоть и битая, но хотя бы хоженная, в отличии от нашей. Повторюсь, про былые победы я уже все знаю!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Dvser сказал:

Не ко мне вопросы, я дал ту инфу, которая размещена на сайте фонда. В любом случае, информация частично верна и у людей есть хоть какие-то перспективы. Опишете наши перспективы, возможные сроки, только не просто - "Победа будет за нами!", а как-то более детализировано, чтоль.  Возможно, после этого перспектива получить хоть что-то от фонда покажется куда привлекательнее ожидания непонятно чего? Я вас не принуждаю ни  к чему, но коли уж вы взяли на себя роль проводника по непроторенному доселе пути, вам и  доказывать правильность именно этого направления. В фонд дорога хоть и битая, но хотя бы хоженная, в отличии от нашей. Повторюсь, про былые победы я уже все знаю!

1. "Не ко мне вопросы"? А к кому?  Кто вводит людей в заблуждение, что "фонд в крае сдал дома"? Назовите хоть один. Главное хоть что-то писать? И неважно что? Это же Вас дискредитирует. Неподтвержденная информация является дезинформацией.

2. "Я дал инфу, которая размещена на сайте фонда". Опять неправда. Там нет такого. Откройте сайт. Все три ЖК ("Иван да Марья", "Парусная регата" и "Жемчужина") отражены в подразделе "з а в е р ш е н и е строительства"(раздел "объекты в работе"). Раздела "з а в е р ш е н н о е" стоительство на сайте нет. "Завершение" (настоящее время) - это не "завершенное" (прошедшее). Подменяете понятия. Поэтому сайт-то как раз  н е    г о в о р и т "о сданных домах". Там нет такого раздела. Соответственно, сайт никого не дезинформирует, в отличие от Вас. А Вы это делаете, добросовестно заблуждаясь, или умышленно. Не надо на сайт "стрелки переводить". 

3. Как понять "информация частично верна"? Она неверна. Опять же - подмена понятий. Дома либо сданы, либо - нет. Извините, нельзя быть "немножко беременным" (тут или "да", или "нет"). В данном случае - не сданы фондом. Факты - упрямая вещь. Кого достроил фонд?

4. Насчет перспектив. Наших, и с фондом. Они озвучивались в постах. Предшествующих. Повторяться не буду. И на собрании дольщиков (общем). 24.09.2020. На котором Вас не было. Хотя это - прямая Ваша обязанность как кредитора. Перспектива с фондом понятна хорошо: приказ Минстроя, и 46.811 руб компенсации (за кв. метр). Возможно меньше (что более вероятно: 36-38 тыс по ДДУ + 15%). И не раньше 01.01.2022. Это в отношении "битой дороги".

 

Прежде чем информацию размещать, надо ее 5-6 раз проверять. Не дискредитируйте себя.

 

 

 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сергей Давыденко

 
В Краснодарском крае не решаются вопросы достройки проблемных объектов долевого строительства, создаётся только видимость решения. По заявлениям губернатора около 100 домов построено за 2020 год, но столько же проблемных объектов добавилось за это время! Целый год мы дольщики "ЖК на Магистральной " обращались в департамент по надзору за строительством в Краснодарском крае что застройщик дома (650 квартир) не введёт его в сроки согласно ДДУ. Нам отвечали что всё хорошо, нарушений нет, вывода финансовых средств не выявлено. Сейчас 01.04.2021 года дом будет признан проблемным, застройщик будет объявлен банкротом, а дом будет достраивать фонд помощи дольщикам ещё минимум 3-4 года!!!!
 
Вот и мы  когда то обращались в ДНСС с такими же вопросами и нам отвечали то же самое,  а теперь уголовным судом исполнители признаны преступниками укравшими наши деньги, вдохновители преступления разоблачены в АС, однако из ДНСС почему то не торопятся принести извинения пострадавшим дольщикам, мало того они вредить опять начали, вот после этого и верь им.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Фролов 1 сказал:

4. Насчет перспектив. Наших, и с фондом. Они озвучивались в постах. Предшествующих. Повторяться не буду. И на собрании дольщиков (общем). 24.09.2020. На котором Вас не было. Хотя это - прямая Ваша обязанность как кредитора. Перспектива с фондом понятна хорошо: приказ Минстроя, и 46.811 руб компенсации (за кв. метр). Возможно меньше (что более вероятно: 36-38 тыс по ДДУ + 15%). И не раньше 01.01.2022. Это в отношении "битой дороги".

Ха-ха! Три раза! Я угараю, как вы слезаете с темы! Да повторите, что уж там. Вы через пост перечисляете все свои "заслуги" и мои недостатки на пол-страницы, а тут ломает еще разок про перспективы напомнить? Кратенько так - в датах и цифрах. Многие, я думаю,  с последнего собрания уже и позабыли, чего вы там наболтали  пол-года назад!  А так освежили бы, поддержали веру в людях. ))  Лично меня, при отсутствии внятной альтернативы, вполне устроит предложение фонда по 46.811 за метр. Чем ждать непонятно чего непонятно сколько. Хотите - я вам за три ляма налом квартиру отдам? Вы ж как только дом достроите, сможете ее загнать аж за 65К, а то и за 75К за метр!  Ждать то осталось немного, так ведь? 

 

Ну и насчет остального. Я вам вообще ничего не должен - ну вот то есть совершенно ничего! Ни доказывать, ни присутствовать - вообще ничего! У меня несколько другие приоритеты в жизни, и, как я уже говорил,  для меня свет клином на этой квартире не сошелся. Для меня важнее понять, когда вся эта канитель завершится, и исходя из этого строить свои дальнейшие планы. 

  • Like 1
  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему Фонд так долго достраивает дома?

Для удобства мы публикуем последовательность этапов от решения Арбитражного суда до начала стройки, чтобы дольщики могли как-то отслеживать этот процесс :

- Удовлетворение Арбитражным судом заявления Фонда о намерениях и переход права на недострой
- Подача заявки на оплату в адрес федерального Фонда от регионального Фонда
- Оплата Фондом в адрес КУ платежей первой и второй очереди кредиторов
- Подача Фондом документов в Росреестр на переход прав на недострой
- Переход права и государственная регистрация
-Подготовка конкурсной документации
- Объявление конкурса на проектно-изыскательские-работы
- Заключение договора на проектно-изыскательские-работы
- Завершение проектно-изыскательских работ (тесная работа проектировщик-Фонд)
- Получение экспертизы проектно-сметной документации
-Подготовка конкурсной документации
- Объявление конкурса на выполнение строительно-монтажных работ
- Заключение договора на выполнение строительно-монтажных работ
И только потом – выход на стройку.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

Почему Фонд так долго достраивает дома?

Охренительно! А теперь попробуйте так-же пошагово прописать процедуру достройки нашего дома, при этом учитывая сопротивление администрации. Или опять скажете: "Путь тернист и неизведан, нам выпала честь пройти по нему первыми. Неизведанны и неисчислимы препоны на пути том!". Попробуйте прописать все этапы согласования, назначения, контроля, распределения, и тд и тп? Или у вас все просто - субсидиарка - ОПА! ДОМ!!! И сроки прикиньте. Кстати, у вас насчет 30% АУшных, за которые, фактически, битва и идет, непонятки еще остались или как? Или "этого не может быть, потому что не может  быть никогда!?"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, елена вагнер сказал:

Почему Фонд так долго достраивает дома?

В том то и дело,что мы с осени 2020 года тянем эту резину потеряв при этом 2021 год.Вы хотите еще потянуть, что бы как вы говорите -- (если не получится то в фонд)  потерять еще и 2022 г,( на подготовку перечисленных процедур) c учётом, что нам ведь года 1.5 достраивать надо?

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Dvser сказал:

Охренительно! А теперь попробуйте так-же пошагово прописать процедуру достройки нашего дома, при этом учитывая сопротивление администрации. Или опять скажете: "Путь тернист и неизведан, нам выпала честь пройти по нему первыми. Неизведанны и неисчислимы препоны на пути том!". Попробуйте прописать все этапы согласования, назначения, контроля, распределения, и тд и тп? Или у вас все просто - субсидиарка - ОПА! ДОМ!!! И сроки прикиньте. Кстати, у вас насчет 30% АУшных, за которые, фактически, битва и идет, непонятки еще остались или как? Или "этого не может быть, потому что не может  быть никогда!?"

 

1. Пошагово? Вы же логики   не  л о  в и т е. Не анализируете. Не хотите. Или не способны. Или ц е  л ь такая? НЕ может дольщик так себя вести.Здравомыслящий согласится под влиянием неопровержимых фактов. Но не Вы. Он не будет оспаривать о ч е в и д н о е. Если только не проплаченный. Зачем Вы дезинформацию насчет 3-х ЖК распространяли? Причем упорно. Цель какая? В фонд загнать? Когда Вам ссылки дали, Вы дали "отступную": сайт фонда виноват" (якобы). Не виноват. Там нет такого. Компиляция очередная.

2.  Вам лично описывать процедуру? Если Вы ничего "не должны" (Ваши слова), кто должен Вам? Можно понять дольщиков (которых реально жаль). Им ответить - дело благое. Только "партнеры наши" сайт этот тоже читают. Не все писать можно. Далеко, не все. Для этого и есть личка. Туда и пишут. И правильно делают.

3. Какие 30% АУшных? СО (субсидиарная ответственность) - это ответственность. Не судебные расходы. 30% идут сверху. Это - иск отдельный. Они "не сидят в СО". Это же пояснили. С фактами, цифрами, нормами и ссылками. Опять "дезу" запустить пытаетесь? Как и на счет якобы "построенных" ЖК фондом? Вам  уже и нормы права привели, и закон процитировали, и ссылку на  п р а к т и к у Верховного суда РФ дали. Мало? Нормальный человек отступит под воздействием логики. Только не проплаченный.

4. Вам бы писать, просто, чтобы писать? Дело, не в дело? Никто не запретит. Демократия. 

 

 

 

 

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 16.09.2020 в 02:34, Фролов 1 сказал:

АУ на собрании подробно рассказал,  что просудим сумму субсидиарной ответственности до конца этого года и можно начинать думать о том, как  достраивать дом.

Вот таких сообщений от вас и от АУ ещё как минимум раз 5 будут. И самое главное, что думать то вы потом собираетесь как достраивать. Ещё раз повторюсь - это прямая дорога в ЖСК, с последующими поборами денежных средств с дольщиков на достройку!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Rularg сказал:

Вот таких сообщений от вас и от АУ ещё как минимум раз 5 будут. И самое главное, что думать то вы потом собираетесь как достраивать. Ещё раз повторюсь - это прямая дорога в ЖСК, с последующими поборами денежных средств с дольщиков на достройку!

 

ЖСК исключен. Как и доплаты. С дольщиков. Платить будут виновные в долгострое лица. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Фролов 1 сказал:

Пошагово? Вы же логики   не  л о  в и т е.

Забавно, но вопрос я адресовал Елене Вагнер, хотя было видно, что это перепост вашего сообщения. 

Мне нравится, как вы дурку включаете, упирая на "факты и логику". Логика полностью отсутствует в ваших утверждениях. Вы призываете "просто верить". В личку вы мне именно так и написали, хотя там "партнеров" нет.

 

Еще раз, для тех "кто в танке". Меня больше устроит не совсем внятная перспектива от Фонда, нежели полунамеки от вас. Понятно? 

46.811 (или сколько там) это уже конкретика, в отличии от ваших туманных обещаний. Ну понятное дело: - "Партнеры читают!!"

 

Хорошо, что вы не отрицаете про 30% - неважно откуда они берутся, важна сумма, исчисляемая сотнями миллионов. Именно логика подсказывает мне, что это и есть причина вашей заинтересованности в субсидиарке. Вы то на какую долю от 30% рассчитываете? 

 

image.png.9a8449a0756b528b0cb29ddf4977b869.png

Что б вы больше не теребили "три дома" - вот вам скрин с сайта Фонда. Я реально ввел всех в заблуждение - за 2020г завершено не 3, а 100 объектов. - Разоблачайте!! Три находятся в стадии завершения строительства.

2 часа назад, Фролов 1 сказал:

 

ЖСК исключен. Как и доплаты. С дольщиков. Платить будут виновные в долгострое лица. 

Как тут не вспомнить: - "Дефолта не будет!" (с)

 

Квартиру-то мою готовы купить - 63 квадрата за три лимона налом? По 48К квадрат, продадите по 75К, как только дом достроите. Или че?

 

PS. Пока не забыл. Не желаете рассказать про застройщика из Крыма, который был готов достроить наш ЖК, но отказался из-за вашего настойчивого требования о выплате неустойки? Почему-то эта тема вообще не освещалась на форуме. С чего вдруг? Дабы веру "паствы" не подрывать? "Здесь вообще все просто так, кроме денег" (с) - это по-моему про вас.

Изменено пользователем Dvser
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Dvser сказал:

Не желаете рассказать про застройщика из Крыма, который был готов достроить наш ЖК

Такого застройщика никогда не было. Ходатайство  от такого застройщика никогда не направлялось ни в адрес арбитражного суда, ни в адрес арбитражного управляющего, ни в комитет кредиторов.   В ином случае вся информация об этом была бы на сайте арбитражного суда или на ЕФРСБ. Этого не было. Также как и не было переговоров с  этим мифическим застройщиком. 

Кроме того, передача стройки новому застройщику осуществляется исключительно  по правилам  ст. 201.15-1 и ст. 201.15-2 Закона о банкротстве. Закон запрещает требовать неустойку с нового застройщика. Требовать неустойку можно только с того,кто нарушил обязательства, т е. с ООО "Анапский проект". Но в банкротстве требования неустойки- это четвертая очередь, а передача стройки новому застройщику осуществляется  уже при погашении третей очереди. 

Если бы вы ходили в судебные заседания и на  общие собрания кредиторов-дольщиков, вы бы такие элементарные вопросы не задавали. 

 

По поводу выкупа "вашей"  квартиры- запрещение  регистрационных  действий в отношении имущества ООО "Анапский проект"   вас абсолютно  не смущает? Вообще-то это нарушение Федерального Закона.

К чему призываете? 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не надо дурку включать. Любым зафиксированным договорам предшествуют устные переговоры. Если на стадии устных переговоров условия не согласованны, никаких документов априори не будет. Про неустойку, которую обязан будет выплатить новый застройщик, вы сами трезвонили на форуме до поры до времени. Если вы еще, по своему обычаю, не подчистили, могу поискать ваш пост. Поэтому - не убедили. 

Насчет моей квартиры. Опять под дуру косите? )) Давайте оформим рукописный договор  займа с квартирой в недострое в качестве обеспечения )) Вы же юридически подкованный человек, неужели вас такой элементарщине учить надо?  Или все-таки нет у вас уверенности, что три ляма отобьются в обозримой перспективе? ))  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.02.2021 в 20:17, Ser сказал:

Даже сказать нечего..... По делу А32-21422/2010   уже суды с 2010 года идут., а в 2021 даже не заканчиваются.Если и у нас так будет дальше, то мы попали Посмотрите люди, не ленитесь.А то опять памятники при жизни ставить будете, как Фролову.Завязывать надо с судами!

По моему мнению под дурку косят сер, двсер и их единомышленники.

  • Like 2
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Dvser сказал:

Давайте оформим рукописный договор  займа с квартирой в недострое в качестве обеспечения )

Мерой обеспечения является залог. Залоги недвижимости  также регистрируются в Росреестре.Или не регистрируются, при наличии ограничений.

Неустойка- мера ответственности. Новый застройщик не отвечает по обязательствам своего предшественника, поскольку это не универсальное правопреемство, а передача стройки новому застройщику.

Не вводите людей очередной раз в заблуждение или назовите имя этого " крымского застройщика". Любой дольщик  сделает ему запрос на сайт с просьбой представить доказательства переговоров. Но этих переговоров не было. Даже устных.Без протокола.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна