В теме 14 784 сообщения

8 минут назад, Dvser сказал:

Я не настаиваю на безусловной истинности своих утверждений или точности дат. Но я твердо убежден, что шансы увидеть окончание этот эпопеи с каждым днем становятся все призрачнее.  Радует, что для меня, как и для вас, этот вопрос перешел, по сути, в разряд чисто финансовых. Так что сроки меня больше не жмут и переживаний по поводу достройки я больше не испытываю. ) 

Вопрос финансовый для всех дольщиков, поскольку без денег стройка не возобновится. Поэтому мы все и ждем вступление в законную силу  решения суда о привлечении банка РНКБ к субсидиарной ответственности. 

А вот как шли переговоры по применению закона 3792-кз о компенсационном земельном участке  и возобновлению строительства наших домов с администрацией Краснодарского края в конце  2019 года.  file:///C:/Users/1/Downloads/2019-10-30-09-21-05.pdf

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Dvser сказал:

 

  При этом на данный момент тема Фонда уже, скорее всего, так-же не актуальна. Момент упущен

Не хотелось повторять еще раз,но, видимо придется: 21.06. 2021 года Фонд не представил  суду НИЧЕГО в обоснование заявленных им требований,  и только поэтому судом Фонду было отказано в участии в нашем арбитражном процессе. Так понятно?

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Vasilisk сказал:

Неужели АУ не читал Ст. 176 АПК РФ о сроках изготовления полного решения Арбитражным судом ???

Какими законами руководствуется судья, затягивая составление полного решения АС.? Можно так и не дождаться полного решения АС. А там, и внешнее управление закончится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, FAS сказал:

Какими законами руководствуется судья, затягивая составление полного решения АС.? Можно так и не дождаться полного решения АС. А там, и внешнее управление закончится.

В этом случае внешнее управление придется продлевать, поскольку исполнительный лист не может быть предъявлен к исполнению в банк РНКБ не по нашей вине. Мы бы на взыскание выставили хоть вчера.С большим удовольствием.

 АУ ООО "Анапский проект" написал в арбитражный  суд заявление об ознакомлении с материалами дела, намекая на то,что мы тоже полный текст решения суда от 27.04.2021г. так и не получили. 

 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Dvser сказал:

 И от основного довода "фонд платит мало" осталось только: "фонд платит" ... хоть что-то. Сейчас у нас есть все шансы остаться с пустыми руками, так и не поймав "журавля" и пренебрегнув "синицей". Если для вас приемлема исключительно разгромная победа над всеми, то для меня, как и для многих дольщиков, на данный момент критичнее получить хоть что-то, хоть ДДУ+ сколько-то там процентов.

 

А вот мне не надо "хоть что-то", мне надо то что положено, за что я заплатил. Не трудно догадаться как поступит Фонд, если мы туда попадём. Для того, что бы достроить наш  ЖК нужно примерно 800-900 миллионов р., по условиям Фонда регион должен внести в Фонд примерно 40% суммы достройки, т.е. примерно 350 лимонов, остальные предоставит Фонд. Не буду писать откуда администрация края возьмёт эти деньги, если она уже выделила на достройку всех долгостроев Кубани 1.7 миллиарда р. до 2023г и больше у неё нет денег на эти цели. Допустим упали эти деньги с неба и нас взяли в Фонд и наблюдательный совет принял решение по нашей стройке, а решение он принимает из соображений экономии средств при строительстве. Есть два пути, первый - достроить ЖК, второй - выплатить компенсации  пострадавшим дольщикам. Понятно, что считать будут, для того что бы достроить ЖК понадобится вышеозначенная сумма, да и хватит ли её если строить черепашьими методами ( за три года,  цены на стройматериалы и раб. силу опять возрастут). А вот компенсацию выплатить смогут, даже если она будет 50 тыс. р. за квадрат. К примеру тот у кого квартира 36 кв.м . получит 1800000 р., и что он на эти деньги в Анапе купит? В среднем по домам компенсация составит за одну квартиру 2,2 мил.р., дольщиков в ЖК 260 человек общая сумма затрат на компенсацию составит около 600 мил.р., очевидно Фонду выгодна компенсация, а юридические основания у него всегда будут, дома 7 лет стоят без консервации, бетон не тот и арматура ржавая......... Когда компенсации выплатят и реестр очистят, им техусловия  на блюдце принесут,  и разрешение с поклоном вручат, подрядчика из неоткуда обретут,  нам дуракам копейки всучат.

Изменено пользователем елена вагнер
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, елена вагнер сказал:

 

А вот мне не надо "хоть что-то", мне надо то что положено, за что я заплатил.  ...  В среднем по домам компенсация составит за одну квартиру 2,2 мил.р., 

Исходя из ваших расчетов мне за мои 63 м2 выплатят 3,15 млн. Я согласен! Жилищный вопрос для себя я уже решил (помните? - я много работаю, а не просиживаю в судах), поэтому вполне меня устроили бы 3 млн сейчас, а не бессрочное ожидание чуда. Это был бы приятный, хотя и не критичный  бонус. Естественно, если дом вдруг все-таки будет достроен, это будет неожиданно и радостно. Хотя квартиру эту я, вероятнее всего, уже продал бы за ненадобностью. Но вера в такой исход  иссякла. Слишком уж неторопливы все участники дела, слишком длинные у них отпуска, слишком большие паузы между заседаниями, жизнь слишком коротка,  да и заинтересованности в окончании всего этого нет ни у кого, кроме дольщиков. Засим - счастливого ожидания! 

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
41 минуту назад, Dvser сказал:

Естественно, если дом вдруг все-таки будет достроен, это будет неожиданно и радостно. Хотя квартиру эту я, вероятнее всего, уже продал бы за ненадобностью. Но вера в такой исход  иссякла.

 

Понятно, кто то за вас всё сделает ( хотя вы по собственной инициативе в эту задницу попали), а вы получите радостную неожиданность, таких дольщиков у нас хватает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, елена вагнер сказал:

 

Понятно, кто то за вас всё сделает ( хотя вы по собственной инициативе в эту задницу попали), а вы получите радостную неожиданность, таких дольщиков у нас хватает.

Э, нет! Взялся за гуж, не говори, что не дюж! Не я повел нас всех этим путем, красноречиво убеждая, что он самый короткий и верный.  Так с чего вы решили, что я должен теперь протаптывать бурелом, в котором мы оказались, наравне с ведущими? Я выбрал дорогу покороче и менее тернистую,  которая и привела меня к цели, и буду ждать вас в конце маршрута. Ну ... тех кто дойдет, естественно. 

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Dvser сказал:

Э, нет! Взялся за гуж, не говори, что не дюж! Не я повел нас всех этим путем, красноречиво убеждая, что он самый короткий и верный.  Так с чего вы решили, что я должен теперь протаптывать бурелом, в котором мы оказались, наравне с ведущими? Я выбрал дорогу покороче и менее тернистую,  которая и привела меня к цели, и буду ждать вас в конце маршрута. Ну ... тех кто дойдет, естественно. 

Крайинвестбанк,став бы первым кредитором в банкротном деле, на ПИФы которого были оформлены квартиры в ЖК "Парковый" еще в 2013 году, предложил бы вам более короткий путь- спрашивать  свои деньги с того, кому вы их платили, т. е.  с  Ганночки, поскольку  право на квартиры имеет только первый приобретатель, а вы были вторым. Ответ Ганночки вы бы получили сразу, еще в 2015 году, а вот денег, увы...

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Dvser сказал:

Э, нет! Взялся за гуж, не говори, что не дюж! Не я повел нас всех этим путем, красноречиво убеждая, что он самый короткий и верный.  Так с чего вы решили, что я должен теперь протаптывать бурелом, в котором мы оказались, наравне с ведущими?

 

Слева Пахомов,  Ганночка справа

Это  основа,  нашей  державы

Нет в этой схеме, места для нас

Не исключая,  конечно и вас

Выход из схемы, только один

Помнить всегда, что ты гражданин

И не вставать на колени в мольбах

Каясь в не совершённых грехах

Смотрят с укором на этих людей

Те кто погиб за родных и детей

Те кто сражался что б не было рабства

С горечью смотрят с астрала на б.....во

 

 

Фото.png

позор.png

Изменено пользователем елена вагнер
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Фролов 1 сказал:

Крайинвестбанк,став бы первым кредитором в банкротном деле, на ПИФы которого были оформлены квартиры в ЖК "Парковый" еще в 2013 году, предложил бы вам более короткий путь- спрашивать  свои деньги с того, кому вы их платили, т. е.  с  Ганночки, поскольку  право на квартиры имеет только первый приобретатель, а вы были вторым. Ответ Ганночки вы бы получили сразу, еще в 2015 году, а вот денег, увы...

Ну, во-первых, ни денег, ни квартиры мы так и  не получили, и вовсе не факт, что получим, хотя прошло уже 6 лет ... А во вторых, пока формировался и чистился  список кредиторов, расторгались липовые договора и выявлялись "серые" схемы, никто и не роптал. У меня возникли сомнения в отношении целей и намерений, когда я так и не получил ответа на вопрос, куда пойдут деньги, истребованные по субсидиарке в случае получения компенсационного участка. Невнятные бредни про счета за электричества и охрану как-то не убедили. Ответа, собственно, нет и сейчас. Да и размер и стоимость запрошенного компенсационного участка немного  ... удивил, скажем так.

К слову, конкретно моя квартира в списке "двойных продаж" не числилась.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Dvser сказал:

Куда пойдут деньги, истребованные по субсидиарке в случае получения компенсационного участка

Если постараться вдуматься в сам термин "компенсационный", то надо понимать, что этот компенсационный земельный участок есть суть компенсация уже понесенных затрат инвестором на завершение строительства ЖК, т .е. размер  земельного участка должен соответствовать сумме понесенных затрат реально. Согласно дорожной карте Администрации Анапы сумма достройки нашего ЖК составляет  чуть более 1 300 000 000 руб.  Поэтому взыскивается сумма субсидиарной ответственности и направляется на завершение строительства, плюс- собственные средства инвестора, если суммы  по субсидиарной ответственности не хватит.  После завершения строительства на сумму вложенных денежных средств инвестора ему и предоставляется компенсационный земельный участок. Этот правовой механизм  подробно изложен в законе 3792-кз. Другие дольщики уже давно этот закон прочитали и изучили и таких вопросов не задают. 

К слову, суд восстанавливает права всех дольщиков по ЖК Парковый и расторгает инвестдоговора в целом, а не поквартирно.  Если бы это делалось поквартирно, т .е в каждом с/з по одной квартире с вызовом сторон, то это 287 квартир, мы бы до сих пор только эти договора бы и расторгали.  Или бы не расторгали. В этом случае КИБ бы в 2016 году продал весь имущественный комплекс с торгов за символическую цену одной из своих структур. Сарсинбаев (представитель санатора от АСВ) тогда неоднократно на всех совещаниях и в суде об этом говорил.  А КИБ  мог быть первым  кредитором  с заявленной суммой 1 700 000 000 руб. Расчеты с кредиторами завершились бы на первом. До второго дело бы уже не дошло. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Dvser сказал:

Ну, во-первых, ни денег, ни квартиры мы так и  не получили, и вовсе не факт, что получим, хотя прошло уже 6 лет

Уголовный процесс завершен, обвинительный приговор вынесен, вина застройщика доказана. Вы  вправе обратиться в Октябрьский суд г. Краснодара с гражданским иском о взыскании ущерба в уголовном процессе к тому, кому платили деньги за квартиру.Этот иск фактически бесспорный и в вашу пользу.Может так будет быстрее?

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Фролов 1 сказал:

Уголовный процесс завершен, обвинительный приговор вынесен, вина застройщика доказана.

И? Сроки достройки дома рискнете назвать?? )))

2 часа назад, Фролов 1 сказал:

.Может так будет быстрее?

А я больше никуда не спешу.  И соревноваться с вами в словесной эквилибристике, приводя противоречия в ваших же постах, нет ни малейшего желания.  Делайте и говорите что хотите. Если вам удастся таки достроить дом - ну чтож, честь вам и хвала. Приеду подписывать акт приемки квартиры. ))  Вступите в Фонд - ок, получу "копеечные" выплаты. Снесут дом к чертовой матери? - да по хрену, не заплАчу.  Я вам уже говорил, что финансовая часть меня мало волновала, а квартира у меня уже есть. Свою мечту я уже  реализовал. )) Так что этот дом меня интересует постольку-поскольку и заморачиваться на него я больше не собираюсь. Удачи в ваших бесконечных баталиях! ))

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Dvser сказал:

Удачи в ваших бесконечных баталиях! ))

Мы не сражаемся ни с кем. И инициаторами баталий не являлись  раньше, и не являемся сейчас. За четыре года Арбитражным управляющим от имении ООО "Анапский проект" ни подано НИ ОДНОЙ ни апелляционной ни кассационной жалобы,которые бы вели к затягиванию судебного процесса. Ни одной. Наоборот, мы ходатайствовали перед судом рассматривать инвестдоговора объединенно, а не по отдельности, что значительно ускорило арбитражный процесс, хотя суду легче было бы расторгать инвестдоговора поквартирно. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чтобы жители Краснодарского Края верили  чиновникам Кубани в целом и губернатору Кондратьеву в частности, из бюджета на их пиар  в СМИ потрачено 2 миллиарда рублей. Данные обнародовала «Новая газета». В исследовании рассказывается, какие регионы больше всего любят пиариться за счет налогоплательщиков. Отмечается, что «пиар-публикации чиновники, как правило, заказывают для «формирования положительного имиджа» Дум и администраций, но иногда - ради личных амбиций». Регулярно платят СМИ за право высказаться. Краснодарский край в исследовании представлен как один из наиболее активных регионов по тратам на информационное обслуживание власти. Впрочем, жители региона и так видят эту динамику, знакомясь с контентом общероссийских, краевых и муниципальных медиа. - За полтора года на оплату медиа в регионе ушло более двух миллиардов рублей: на каждый миллиард рублей краевого бюджета около 5 миллионов начальство тратит на саморекламу, - акцентирует внимание читателей «Новая газета». Кубанские чиновники и события хорошо и насыщенно представлены в федеральных медиа. Но регулярнее остальных проплаченный контент появляется на страницах и в эфире собственно краснодарских СМИ, пишут авторы исследования. - Власти края, помимо региональных телеканалов «Новое телевидение Кубани» и «Краснодар», содержат газеты «Кубанские новости» и «Краснодарские известия», а также радио «Рокс-регион», - информирует «Новая газета».  Одно интервью с губернатором обходится налогоплательщику от 50 до 300к. Если судить по затратам, то больше всего в исправлении репутации (было бы вообще, чего исправлять) нуждается губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев: на похвалу власти там слили 2 млрд. руб. Вдобавок, госорганы заказывают услуги "профессиональных читателей", которые мониторят публикации в СМИ и соцсетях за 1,5 млрд." https://t.me/live_kuban/37527

 

2 млрд. для поддержки веры в "доброго царя"(региона), чиновников края и в их "пиар-публикации"? "Не плохо". Это к вопросу эффективности денежных трат (налогоплательщиков). 

Изменено пользователем Фролов 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.09.2021 в 15:27, Фролов 1 сказал:

Крайинвестбанк,став бы первым кредитором в банкротном деле, на ПИФы которого были оформлены квартиры в ЖК "Парковый" еще в 2013 году, предложил бы вам более короткий путь- спрашивать  свои деньги с того, кому вы их платили, т. е.  с  Ганночки, поскольку  право на квартиры имеет только первый приобретатель, а вы были вторым. Ответ Ганночки вы бы получили сразу, еще в 2015 году, а вот денег, увы...

 

 

 Согласен.

Надо идти в перед.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.09.2021 в 22:57, Фролов 1 сказал:

Мы не сражаемся ни с кем. И инициаторами баталий не являлись  раньше, и не являемся сейчас. За четыре года Арбитражным управляющим от имении ООО "Анапский проект" ни подано НИ ОДНОЙ ни апелляционной ни кассационной жалобы,которые бы вели к затягиванию судебного процесса. Ни одной. Наоборот, мы ходатайствовали перед судом рассматривать инвестдоговора объединенно, а не по отдельности, что значительно ускорило арбитражный процесс, хотя суду легче было бы расторгать инвестдоговора поквартирно. 

 

То же согласен.

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может опять скинуться и банер повесить, пусть хоть пару дней повисит перед выборами!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
42 минуты назад, Svetlana123 сказал:

Может опять скинуться и банер повесить, пусть хоть пару дней повисит перед выборами!!!

 

Сторож категорически против, говорит: " Вы тут повесите и уйдёте, а мне потом от полиции отбиваться, прошлый раз чуть не замели". Да и двое из тех кто монтировали и вешали баннер в последствии умерли, примета нехорошая.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, елена вагнер сказал:

двое из тех кто монтировали и вешали баннер в последствии умерли

Ужас...

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Svetlana123 сказал:

Может опять скинуться и банер повесить, пусть хоть пару дней повисит перед выборами!!!

В этом нет необходимости. Власть нам ничем не поможет,  но уже и не помешает. Вопросы решаются в суде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Мираж сказал:

Ужас...

 

Семь лет мы в этом ужасе живём

Завидев фото, завсегда плюём

Пальцы задрал, на роже улыбка

Горе несущий, природы ошибка

крендиль.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, елена вагнер сказал:

 

Сторож категорически против, говорит: " Вы тут повесите и уйдёте, а мне потом от полиции отбиваться, прошлый раз чуть не замели". Да и двое из тех кто монтировали и вешали баннер в последствии умерли, примета нехорошая.

Кошмар, не знала, как же жалко, так и не дождались своих квартир! А этим уродам жтвется хорошо и ничего их не берет(((

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна