ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Наталия Николаевна 187]

А в ЖК на волнах мечты это происходит без доплаты 

Да потому что это по Закону является навязанной услугой 

Хотя, если цена останется от изначальной стоимости, то быть может это кого то устроит 

Также оформление допников дольщики оформляют самостоятельно в МФЦ по месту прописки, оплатив пошлину в сумме 175 рублей 

Если у кого то возникнут вопросы, вдруг - обращайтесь 

Считаю вас всех братьями по несчастью, ни смотря на то, что по многим делам и рассуждениям, во многом и со многими ни согласна 

Но это, так сказать, взгляд со стороны 

С глубоким уважением Наталия Николаевна Олесова 

 

[Фролов 1 1 628]

14 минут назад, Наталия Николаевна сказал:

А в ЖК на волнах мечты это происходит без доплаты 

Это предложение застройщика. Изменение проекта тоже стоит денег и застройщик может этого не делать. 

Данный вопрос просто для размышления дольщиков. Это право людей, а не обязанность. Никто не навязывает ничего и никому. 

 

[Фролов 1 1 628]

17 минут назад, Наталия Николаевна сказал:

Также оформление допников дольщики оформляют самостоятельно в МФЦ по месту прописки, оплатив пошлину в сумме 175 рублей 

Дополнительное соглашение подписывают ДВЕ СТОРОНЫ, дольщик и застройщик. Самостоятельно допники дольщиками не оформляются.

 

[Фролов 1 1 628]

22 минуты назад, Наталия Николаевна сказал:

Если у кого то возникнут вопросы, вдруг - обращайтесь 

На вопросы дольщиков ответит Прокуратура города Анапы и застройщик. 

Адрес и телефон надзорного органа в посте в группе опубликован.

Спасибо. Не беспокойтесь. 

[Наталия Николаевна 187]

Мнда уж ....

[елена вагнер 2 912]

Изменение проекта дома, в части добавления площади отдельных квартир за счёт общедомовой,  не очень хорошая идея. Общедомовая площадь принадлежит всем жителям, пропорционально их площади квартир, понятно, что многие жители не согласятся с такими нововведениями и начнутся скандалы, суды и.т.д. На этих площадях можно сделать колясочные, места для велосипедов - это же общедомовые площади, ими должны пользоваться все. 

А с новым застройщиком ещё будут выяснения по поводу "лишних" площадей в квартирах, которые обязательно появятся.

[Фролов 1 1 628]

16 минут назад, елена вагнер сказал:

Изменение проекта дома, в части добавления площади отдельных квартир за счёт общедомовой,  не очень хорошая идея. Общедомовая площадь принадлежит всем жителям, пропорционально их площади квартир, понятно, что многие жители не согласятся с такими нововведениями и начнутся скандалы, суды и.т.д. На этих площадях можно сделать колясочные, места для велосипедов - это же общедомовые площади, ими должны пользоваться все. 

А с новым застройщиком ещё будут выяснения по поводу "лишних" площадей в квартирах, которые обязательно появятся.

Это вопрос  можно обсуждать.

Изменено 21 октября, 2022 пользователем Фролов 1

[Фролов 1 1 628]

Уважаемые дольщики. Сегодня 21.10.2022 Росреестр РФ произвел государственную регистрацию перехода прав от ООО "Анапский проект" к новому застройщику ООО "Капвысотстрой". Иными словами, стройка новому застройщику передана окончательно: не только судебным актом, но и актом Росреестра. 

Изменено 21 октября, 2022 пользователем Фролов 1

[Ser 31]

6 часов назад, елена вагнер сказал:

Изменение проекта дома, в части добавления площади отдельных квартир за счёт общедомовой,  не очень хорошая идея. Общедомовая площадь принадлежит всем жителям, пропорционально их площади квартир, понятно, что многие жители не согласятся с такими нововведениями и начнутся скандалы, суды и.т.д. На этих площадях можно сделать колясочные, места для велосипедов - это же общедомовые площади, ими должны пользоваться все. 

А с новым застройщиком ещё будут выяснения по поводу "лишних" площадей в квартирах, которые обязательно появятся.

Вам ещё новый застройщик ничего не строит, а вы уже опять какие то суды пророчите.Вам что, не надоели бывшие суды? Какая вам разница, что собирается сделать или построить новый застройщик? Пусть строит как хочет этот грёбаный дом.С колясками и велосипедами потом притащитесь, когда построит.

Изменено 21 октября, 2022 пользователем Ser

[елена вагнер 2 912]

3 часа назад, Ser сказал:

Вам ещё новый застройщик ничего не строит, а вы уже опять какие то суды пророчите.Вам что, не надоели бывшие суды? Какая вам разница, что собирается сделать или построить новый застройщик? Пусть строит как хочет этот грёбаный дом.С колясками и велосипедами потом притащитесь, когда построит.

 

Мне не всё равно, что застройщик построит и дом для меня не грёбаный, я хочу, что бы построили то за что заплатили, ни чего другого не надо и строить он должен как положено, а не как захочет, иначе потом со сдачей проблемы будут. А настроение у вас совсем не радужное, лишили компенсации от Фонда, ну извините, так уж получилось, мы ведь квартиры покупали, а не подачки.

[Dvser 360]

4 часа назад, Ser сказал:

Вам ещё новый застройщик ничего не строит, а вы уже опять какие то суды пророчите.Вам что, не надоели бывшие суды?

Для некоторых это стало образом жизни. Укоренившаяся привычка. Самоцель, в некотором роде. )))

 

4 часа назад, Ser сказал:

Пусть строит как хочет этот грёбаный дом.

     Лишь бы достроил.

[Dvser 360]

5 минут назад, елена вагнер сказал:

мы ведь квартиры покупали, а не подачки.

Пока вы приобрели семь лет хождения по судам! )))

[елена вагнер 2 912]

11 минут назад, Dvser сказал:

Пока вы приобрели семь лет хождения по судам! )))

 

У вас была возможность, организовать достройку ЖК, но вы как то не преуспели в этом деле и на бой смотрели со стороны, только не надо очередной раз повторять, как вы осуществили свою мечту со второго захода - надоело.

[Dvser 360]

 

1 час назад, елена вагнер сказал:

У вас была возможность, организовать достройку ЖК

Но я выбрал другой путь, ибо ..

В 15.10.2022 в 10:24, елена вагнер сказал:

У каждого из нас своя мечта

 

1 час назад, елена вагнер сказал:

только не надо очередной раз повторять, как вы осуществили свою мечту со второго захода - надоело

Зависть - плохое чувство! ))) Дело в том, что мне повезло, так уж вышло,  дважды ))  Так что пойте песни пишите вирши! Будет и на вашей улице праздник! )

 

[Фролов 1 1 628]

  Вчера  на совместном заседании рабочей группы Администрации города Анапы и анапской межрайонной прокуратуры, с участием представителей  инициативных групп пострадавших участников строительства и ресурсоснабжающих организаций  были  подведены итоги работы по восстановлению прав участников долевого строительства, а также определен новый застройщик проблемного жилого комплекса, расположенного по ул. Парковой, 79

 

 

 

Изменено 22 октября, 2022 пользователем Фролов 1

[FAS 126]

В 21.10.2022 в 15:43, Фролов 1 сказал:

Уважаемые дольщики. Сегодня 21.10.2022 Росреестр РФ произвел государственную регистрацию перехода прав от ООО "Анапский проект" к новому застройщику ООО "Капвысотстрой". Иными словами, стройка новому застройщику передана окончательно: не только судебным актом, но и актом Росреестра. 

Когда застройщик планирует зайти на стройку? Будет ли ждать регистрации последнего допсоглашения или процесс пойдет параллельно?

[Фролов 1 1 628]

46 минут назад, FAS сказал:

Когда застройщик планирует зайти на стройку? Будет ли ждать регистрации последнего допсоглашения или процесс пойдет параллельно?

Сначала застройщику необходимо получить разрешение на строительство. Прежнее разрешение на строительство выдавалось ООО "Анапский проект". В репортаже об этом говорилось. 

 

Изменено 22 октября, 2022 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

18 часов назад, Dvser сказал:

 

 

 

Зависть - плохое чувство! ))) Дело в том, что мне повезло, так уж вышло,  дважды ))  Так что пойте песни пишите вирши! Будет и на вашей улице праздник! )

 

 

Себе самому раздаёт похвалы

Другие  воззренья  ему не нужны

И как он умён и пригож,  хорош

Поток  хвастовства, а дел то на грош

В Анапе живу, уж не помню и сколько

А зависть при чём? не пойму да и только

[Dvser 360]

16 часов назад, елена вагнер сказал:

В Анапе живу, уж не помню и сколько

О!! Я смотрю вы пообщались с Ефимовой и наложили тут свою "малую стихотворную форму"?

 

 Я для вас еще разок поясню. Аллегорией, так как с логикой ваша романтическая натура на "Вы".

 

   Вы с Ефимовой и "группой активистов" строите мост. А мне надо срочно! попасть на другую сторону. Формально, у нас одна цель. По факту - мы с вами просто временные попутчики. Поначалу идея по-быстренькому построить мост звучала трезво и разумно. Но потом выяснилось, что необходимо техзадание, согласование, утверждение проекта, смета, план мероприятий, бюджет и тд и тп. А мне надо просто попасть на другую сторону! Поэтому мне было проще сделать крюк в пару км до соседней переправы.

   И вот теперь я радостно машу вам с другой стороны а вы завидуете, потому что стройка с вашей стороны до сих пор не началась.

Нет-нет! - я не против моста, никаких палок в колеса вставлять не собираюсь и с радостью буду им пользоваться в дальнейшем. Вот только требовать от меня содействия в осуществлении ваших с Ефимовой планов, да еще и в ущерб моим интересам ... А оно мне надо!? Вам же, надеюсь, не придет в голову требовать участия в реализации ваших планов от случайного человека?

  

Скажу больше. Соседями мы с вами никогда не будем. Львиная доля квартир в доме бралась либо под перепродажу, либо под сдачу и уже через год после получения квартир (до которого еще дожить надо) вы и знать не будете, кто и чем в доме живет. "Великое Братство Дольщиков" умрет, уступив место склокам по поводу колясок/велосипедов/мусора/курению на площадке, шуму после положенного времени и прочим бытовым неурядицам. Цинично - безусловно! Зато честно.

 

Ну теперь можете нырять в личку и совместно с Ефимовой выработать "личный" ответ на мое сообщение.  Всего доброгоИльдар - можете минусить! ))

Смайлики использовались для облегчения восприятия объемного текста! )))

[Фролов 1 1 628]

Новости Анапы. Пошаговый план, что нужно делать дольщикам. https://vk.com/anapa.media?w=wall-152741270_34332

 
После государственной регистрации заключенного между ООО «Анапский проект» и ООО СЗ «Капвысотстрой» договора о передаче имущества, внесения соответствующих изменений в разрешение на строительство, с каждым участником долевого строительства будут заключены дополнительные соглашения к договорам долевого участия.
По всем вопросам завершения строительства многоквартирного дома на Парковой, 79 и исполнения ранее заключенных договоров долевого участия дольщикам необходимо обращаться в Анапскую межрайонную прокуратуру по адресу: Анапа, ул. Крымская, 130, тел.: 8 86133 3 94 94.

 

 

 

Изменено 23 октября, 2022 пользователем Фролов 1

[Wiktor-DV 21]

Наткнулся в ютубе на ролик про Восточнй рынок, опять на него наезд, народ собирает подписи, что бы не закрывали. Что происходит, кому он опять мешает. Вроде капитально обосновался. Кто в курсе? Жалко если опять закроют.

[Фролов 1 1 628]

9 часов назад, Wiktor-DV сказал:

Наткнулся в ютубе на ролик про Восточнй рынок, опять на него наезд, народ собирает подписи, что бы не закрывали. Что происходит, кому он опять мешает. Вроде капитально обосновался. Кто в курсе? Жалко если опять закроют.

У нас рядом с домом через забор уже есть маленький овощной рынок.Хозяин обещал сделать калитку в заборе  со двора  специально для жителей нашего ЖК. Можно будет делать  покупки прямо не выходя фактически за территорию.

Кроме этого, напротив через дорогу уже работает новый современный рынок по ул. Рождественской.  Вот его фото. 

Изменено 24 октября, 2022 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

Сегодня мимо восточного рынка шёл и заглянул в администрацию этого рынка. Действительно рынку грозит опасность, Вася - разрушитель глаз на него положил, это тот, который дома пострадавших пайщиков сносил. Подписал петицию против сноса рынка, собрали больше 2000 голосов, отправили петицию Президенту и Кондратьеву, поможет это или нет, трудно сказать.

[Фролов 1 1 628]

Сегодня представители застройщика побывали на нашем объекте, посмотрели как организовать подачу воды и рабочего электричества для нужд стройки, решали вопрос вывоза оставшегося от прежнего застройщика строительного мусора, который пролежал семь лет, подготовки стройплощадки к возобновлению строительства.

  Уже назначен начальник этого  строительного участка, ведется набор рабочих, оформляется договор охраны объекта с ЧОПом. 

[елена вагнер 2 912]

1 час назад, Фролов 1 сказал:

Сегодня представители застройщика побывали на нашем объекте, посмотрели как организовать подачу воды и рабочего электричества для нужд стройки, решали вопрос вывоза оставшегося от прежнего застройщика строительного мусора, который пролежал семь лет, подготовки стройплощадки к возобновлению строительства.

  Уже назначен начальник этого  строительного участка, ведется набор рабочих, оформляется договор охраны объекта с ЧОПом. 

 

Лиха беда  начало, а там и близок уж конец и было трудностей не мало, но стороной прошёл писец.