В теме 13876 сообщений

Не достроит застройщик, уйдем в фонд, фонд нами очень интересуется и хочет взять. Субсидиарку еще посмотрим 8 число слава богу не через год)

Изменено пользователем Svetlana123
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 13.9 тыс
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

  • Dvser

    1481

  • елена вагнер

    2628

  • FAS

    633

  • Фролов 1

    2503

14 минут назад, Dvser сказал:

 

Если что - я за продление ВУ, доверенность переслал.

 

За доверенность спасибо, у вас увесистая квартира по деньгам, почти за две небольшие однокомнатные потянет.

Изменено пользователем елена вагнер
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

7 минут назад, Svetlana123 сказал:

А кто этим людям сказал, что им завтра отдадут их мизерные компенсации? Это тоже ждать и не один год, они бы хоть в инете почитали процедуру возврата компенсации, я уверена они даже не открывали. Болтают фигню всякую.

Вы же понимаете - НИКТО НИКАКИХ гарантий НИКОМУ не даст. Семь лет ожидания разучили людей верить вообще  кому-либо. Веры нет никому! Поэтому люди согласны на любой исход, лишь бы побыстрее завершить вот это вот все.

 

6 минут назад, Svetlana123 сказал:

Не достроит застройщик, уйдем в фонд, фонд нами очень интересуется и хочет взять. Субсидиарку еще посмотрим 8 число слава богу не через год)

А вот это вообще неправильная логика. Жизнь, к сожалению, не бесконечно, все варианты не перепробовать. 

 

3 минуты назад, елена вагнер сказал:

 

За доверенность спасибо, у вас увесистая квартира по деньгам, почти за две однокомнатные потянет.

Да какое там спасибо - мы с вами в одной лодке и у нас одна задача, хоть и имеем зачастую разные подходы и мнения.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Считали с Анжелой, что я смогу сегодня отдать ей бюллетени, заполненные мной по доверенностям дольщиков, но она опасается ,что завтра могут быть наблюдатели с Росреестра и фонда. Поэтому я завтра еду в Анапу и проголосую, несмотря на то, что у моего ребёнка температура 39!!!! А те дольщики, что думают, отсидимся за нас все решат- ошибаетесь!!! Если нас фонд заберёт (из-за вас), то в последующем вам нужно документы подавать и Вам никто не поможет, сами все будете делать! Сейчас ведётся реестр участников и каждого записывают!!! Сидите дальше!! Спасибо тем, кто отозвался и сделал доверенности, несмотря на сложные погодные условия и удалённость от нотариуса за 100-200 км!!.

 

 

Для тех кого нет в группе ват сап и отсиживается у себя дома надеясь на других!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Лично я позвонил нашему юристу Кузнецову и узнал, действует ли еще моя доверенность. Он сказал, что действует, все в порядке, отравил на регистрацию. Думаю и у многих, кто оформлял такую доверенность, но не проявляет активности на форуме, они еще действующие.  

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

31 минуту назад, Svetlana123 сказал:

Считали с Анжелой, что я смогу сегодня отдать ей бюллетени, заполненные мной по доверенностям дольщиков, но она опасается ,что завтра могут быть наблюдатели с Росреестра и фонда. Поэтому я завтра еду в Анапу и проголосую, несмотря на то, что у моего ребёнка температура 39!!!! А те дольщики, что думают, отсидимся за нас все решат- ошибаетесь!!! Если нас фонд заберёт (из-за вас), то в последующем вам нужно документы подавать и Вам никто не поможет, сами все будете делать! Сейчас ведётся реестр участников и каждого записывают!!! Сидите дальше!! Спасибо тем, кто отозвался и сделал доверенности, несмотря на сложные погодные условия и удалённость от нотариуса за 100-200 км!!.

 

 

Для тех кого нет в группе ват сап и отсиживается у себя дома надеясь на других!!!

Я как то просил на форуме, номер администратора этой группы в ватсап написать, все отморозились. Может вы дадите номер, кто может добавить меня в чат? А то есть какой то чат "Жк парковый 79" в котором с 2018 года ни одного сообщения. Толку от него, как понимаю 0,0.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые соседи. Я из квартиры № 95.Будьте любезны, подскажите, пожалуйста, как зарегистрироваться в  группу ватсап.

  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Общее собрание дольщиков сегодня состоялось. Кворум был. Спасибо всем кто пришел. Решением общего собрания продлено внешнее управление. 

Но собрание не окончено. Объявлен перерыв до 27.01.2022г до 14 часов. 

Самое интересное будет во второй части,т е. 27.01. Явка дольщиков после перерыва обязательна, чтобы кворум был также. Что будет обсуждаться на второй части собрания, напишем  дополнительно. 

Цель сегодняшнего собрания достигнута, внешнее управление продлено. Теперь это надо зафиксировать решением суда. 

За продление внешнего управления дольщики проголосовали единогласно.

 

Изменено пользователем Фролов 1
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

21 час назад, ildar сказал:

Я как то просил на форуме, номер администратора этой группы в ватсап написать, все отморозились. Может вы дадите номер, кто может добавить меня в чат? А то есть какой то чат "Жк парковый 79" в котором с 2018 года ни одного сообщения. Толку от него, как понимаю 0,0.

+7 918 043-48-91 тел Елены она админ группы, напишите ей она Вас добавит.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

23 часа назад, Svetlana123 сказал:

+7 918 043-48-91 тел Елены она админ группы, напишите ей она Вас добавит.

 

Как бы в этот наш вацап не попали не дольщики. А то опять окажется, что в группе есть те, кто  не из нашего танка

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

35 минут назад, aleks сказал:

 

Как бы в этот наш вацап не попали не дольщики. А то опять окажется, что в группе есть те, кто  не из нашего танка

Я надеюсь Лена их проверяет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 часов назад, aleks сказал:

 

Как бы в этот наш вацап не попали не дольщики. А то опять окажется, что в группе есть те, кто  не из нашего танка

Общаться надо аккуратно и не нужно будет о чем-то беспокоиться.  Все эти ватсапы читаются как открытая книга, было бы желание. Это просто  совет участникам группы. 

А   группа дольщиков  на этом форуме абсолютно открытая и ее читают все желающие уже ни один год. Ничего такого я в этом не вижу. 

Изменено пользователем Фролов 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Решение налогового органа о предстоящим исключении ООО "Анапский проект" как юридического лица из ЕГРЮЛ   отменено  регистрирующим органом. ООО "Анапский проект" является действующим юридическим лицом.

Напоминаем, что общее собрание дольщиков возобновится после перерыва   27.01.2022г в  14 часов в г. Анапа в ДК "Молодежный" .

Явка дольщиков с паспортами или доверенностями обязательна. 

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сегодня общее собрание кредиторов возобновилось после перерыва. Кворум был, собрание  объявлено продолженным. Кредиторы-дольщики единогласно проголосовали за утверждение кандидатуры нового арбитражного управляющего, соответсвующего всем требованиям законодательства с учетом последних изменений.

Подробный протокол собрания будет опубликован на ЕФРСБ в понедельник 31 января.

Спасибо всем, кто  пришел и кто выдал доверенности своим представителям.Теперь 1 февраля будем ходатайствовать перед судом об утверждении итогов проведенного общего собрания и результатов голосования.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 часа назад, FAS сказал:

Какие мытарства мы должны пройти, чтобы застройщик начал строить?

 

Сначала надо успешно  пройти судебное заседание 1 февраля 2022 года. Этот судебный процесс будет очень не простым, что видно уже по тексту назначения к рассмотрению ходатайства Фонда. https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/51e15c46-fbd3-408a-a152-e452dd7622d8/93a65472-e0ef-4fd9-9e89-3bbe7f79dc89/A32-28195-2016_20220117_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True

Дольщики часто жалуются, что суды медленно работают и месяцами тянут процесс. Однако, в случае с ходатайством Фонда все совсем наоборот. 12.01.22г. поступает в суд это ходатайство и уже через две недели его назначают к рассмотрению на 01.02. 22г. Оперативно, не правда ли? Оказывается могут и суды работать быстро. На рассмотрение наших ходатайств и заявлений уходит несколько месяцев, а то и годы.  Это чтобы вы понимали, что легких и формальных судебных заседаний не бывает, поэтому доверенности с юристами придется продлять на 2022 год, тем кто еще этого не сделал.  Или ходить в суды самим. 

Вообще указанное определение суда вызывает очень много вопросов не только с слишком быстрым назначением даты с/з.

Да, Фонд предложил свою кандидатуру арбитражного управляющего. Суд должен был своим определением обязать кредиторов провести общее собрание с предупреждением всех дольщиков не менее чем за месяц и предложить тоже свою кандитатуру АУ, поскольку у общего собрания  есть  на это приоритетное право.

Но суд этого не делает и в нарушение процессуальных сроков,  меньше чем за месяц, не дав нам время на оповещение всех кредиторов  и проведения общего собрания назначает судебное заседание на 01.02.22г, хотя минимум должен был назначить на 17.02.20022г.  Суд даже не пишет в своем определении об обязании нас провести собрание, ограничившись предложить отзыв, который ничего не значит для решения  по делу. Это уже нарушение процесса, о чем написана жалоба в вышестоящую инстанцию.Может и в квалификационную коллегию тоже напишем, пока еще не решили. 

Естественно, действия  Фонда были нами предсказуемы и мы не дожидаясь 12.01. 22г. когда в суд это ходатайство Фонда поступит и будет назначено к рассмотрению, сами объявили о созыве общего собрания кредиторов с той повесткой, какая нужна для судебного заседания 01.02.22г.  и успешно его провели. 

Еще раз спасибо всем, работаем дальше. 

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 3
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

21 минуту назад, Елена Леонидовна сказал:

А по какому праву Фонд может влазить в наши внутренние дела и назначить нам АУ? 

 

 

Фонд по закону  является участником процесса по всем банкротным делам застройщиков,  где есть  обманутые дольщики и где применен седьмой параграф. Государство наделило Фонд механизмами восстановления прав дольщиков, вот они и восстанавливают путем выплаты минимальных компенсаций, за которые уже и кладовку не купить.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, FAS сказал:

Может ли Фонд навязать нам свои услуги, или наше желание как достраиваться , в приоритете?

Фонд ходатайствует перед судом о своей кандидатуре АУ и конкурсном производстве с целью выплат дольщикам, а мы также ходатайствуем перед судом о своей кандидатуре АУ и внешнем управлении с целью завершения строительства домов. Приоритета нет ни у одной из сторон, поскольку суд- состязательный процесс. Кто лучше убедит суд, на той стороне и будет судебное решение. Оно будет не простым. Сегодня АУ свою позицию в суд сдал. 

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 3
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Решением арбитражного суда от 1 февраля 2022г. в отношении ООО "Анапский проект" продлена процедура внешнего управления сроком на 6 месяцев и внешним управляющем назначен Динисенко. Суд удовлетворил ходатайство дольщиков,  основанном на  решении общего собрания кредиторов.

Теперь за эти 6 месяцев ООО "Анапский проект" должен быть также судебным решением передан новому застройщику для завершения строительства. Это повестка  следующего заседания рабочей группы, которое теперь уже состоится в конце следующей недели, как только полный текст решения суда будет опубликован на сайте. Пока полного текста решения суда нет. 

  • Like 2
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, Фролов 1 сказал:

Теперь за эти 6 месяцев ООО "Анапский проект" должен быть также судебным решением передан новому застройщику для завершения строительства.

Как может повлиять решение суда по субсидарной ответственности на передачу новому застройщику?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, FAS сказал:

Как может повлиять решение суда по субсидарной ответственности на передачу новому застройщику?

Естественно, когда приходишь к застройщику с деньгами, это намного лучше, чем  когда этих денег нет. Повлиять может на скорость принятия решение застройщиком о написании в арбитражный суд заявления о намерениях принять  наш долгострой.

Но пока апелляцией решение не принято, мы с застройщиком эту тему не обсуждаем. Решение первой инстанции в законную силу все еще не вступило, хотя было принято в апреле 2021г., а уже февраль 2022г.

Это мы между собой можем обсуждать тему субсидиарной ответственности, но не с застройщиком. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 28.01.2022 в 15:36, Фролов 1 сказал:

Фонд ходатайствует перед судом о своей кандидатуре АУ и конкурсном производстве с целью выплат дольщикам, а мы также ходатайствуем перед судом о своей кандидатуре АУ и внешнем управлении с целью завершения строительства домов. Приоритета нет ни у одной из сторон, поскольку суд- состязательный процесс.

Как следует из  опубликованного определения:

 

  "Исходя из приведенных норм и разъяснений, исходя из ее буквального толкования,
при выборе судом кандидатуры нового арбитражного управляющего, в случае
освобождения предыдущего, учитывается, прежде всего, позиция конкурсных кредиторов
должника, которую они могут выразить путем принятия соответствующего решения по
итогам проведенного собрания. Указанное, по сути, означает наличие приоритета такого
решения для суда при утверждении управляющего."

 

Так что ваше изначальное утверждение оказалось неверным и приоритет у собрания имелся. Более того, собрание с утверждением новой кандидатуры АУ можно было провести и после отстранения Магдина. 

Но это так, уточнения. Прекрасно, что этот этап благополучно пройден. 

Следующий этап - оглашение решения по апелляции 08.02. Всего  то через 4 дня. И останется лишь передать стройку застройщику?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти