В теме 14 246 сообщений

Прокуратура Российской Федерации

Прокуратура Краснодарского края

Анапская межрайонная прокуратура                                             

                    ул.Крымская ВО,г.Анапа, Россая                                                          

 

№833-22 от 6 июля 2022

 

Анапской межрайонной прокуратурой рассмотрено Ваше обращение о соблюдении прав граждан при строительстве ЖК «Парковый» и по другим вопросам.

Установлено, что строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, ул. Парковая, 79, осуществлялось на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0104019:483 (5849 кв. м), на основании выданных администрацией муниципального образования город-курорт Анапа разрешений на строительство 1-ой очереди № RU23301000-480 от 09.08.2013 и 2-й очереди №RU23301000-754 от 06.11.2013.

Решением Арбитражного суда от 20.07.2018 (дело № АП-28195/2016) в отношении ООО «Анапский проект» введена процедура внешнего управления, граждане вютючены в реестр требований по предоставлению жилых помещений.

Органом местного самоуправления 04.02.2020 направлено обращение в администрацию Краснодарского края с просьбой о направлении ходатайства в Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан-участников строительства» (далее — Фонд) о завершении строительства указанного объекта за счет средств Фонда в соответствии с нормами, указанными в постановлении Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 192.

 Согласно полученной информации департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, такое ходатайство было направлено в Фонд 02.03.2020, в ответ на которое, Фондом сообщено о намерении вступления в дело о несостоятельности • (банкротстве) застройщика ООО «Анапский проект». Объект по ул. Парковой, 79, г.-к. Анапы включен в дополненное соглашение от 25.03.2021 № 4.

В дело о банкротстве ООО «Анапский проект» 24.03.2021 поступило ходатайство Фонда о введении конкурсного производства, по итогам рассмотрения которого 21.06.2021 принято решение о продлении внешнего управления должника.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.02.2022 процедура внешнего управления также продлена. Судебное заседание по итогам процедуры назначено на 25.07.2022.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.09.2021 к субсидиарной ответственности по денежным обязательствам ООО «Анапский Проект» привлечены Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания». При этом производство по заявлению в части определения размера ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» приостановлено до окончания расчетов с кредиторами.

Постановлениями Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2022 и Арбитражного суда- Северо-Кавказского округа от 26.05.2022 названное определение от 15.09.2021 оставлено без изменения.

По инициативе межрайонной прокуратуры • в администрации

муниципального образования город-курорт Анапа в 2021 и 2022 годах

неоднократно проведены межведомственные совещания с привлечением представителей ресурсоснабжающих (сетевых) организаций, застройщика,

участников долевого строительства по вопросам продления технических условий и разрешения на строительство в отношении проблемного объекта.

Во исполнение решения межведомственной группы МБУ «Управление

архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа» подготовлены необходимые изменения в проектную документацию многоквартирного жилого дома в части изменения сроков завершения строительства, на основании которых 29.112021 администрацией МО г.-к. Анапа сроки разрешений на строительство продлены до 06.12.2024.

Кроме того, на очередном заседании межведомственной рабочей группы принято решение о завершении строительства объект путем привлечения инвестора.

 
 


ООО «Капвысотстрой» выражены намерения стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Парковая, 79 и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.

 

В рамках реализации решения межведомственной рабочей группы от

25.02.2022 администрацией муниципального образования город-курорт Анапа, совместно с внешним управляющим ООО «Анапский проект» и представителем ООО «Капвысотстрой» разработана и 15.03.2022 утверждена дорожная карта по оздоровлению ситуации на объекте (прилагается), предусматривающая завершение строительства за счет собственных средств инвестора.

В соответствии с принятыми решениями ООО «Капвысотстрой» 12.04.2022 направило соответствующие ходатайства о намерении стать приобретателем прав в Арбитражный суд Краснодарского края и арбитражному управляющему, которое принято к рассмотрению судом и определением от 30.05.2022 назначено судебное заседание на 27.07.2022. К данной дате инвестором планируется получить заключение Минстроя России.

Исполнение законодательства при возведении объекта, восстановление прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству указанного многоквартирного жилого дома, находится на контроле межрайонной прокуратуры.

Принятое по существу обращения решение Вы вправе обжаловать Анапскому межрайонному прокурору или в суд в установленном законом порядке.

 

Заместитель межрайонного прокурора

советник юстиции                                                                          ВВ. Колесников

image.png.c1052649870d77e0dbb136a21b66d073.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые дольщики: ни совещания, ни жалобы,  ни многочисленные отписки, которые вы получаете безрезультатно уже шесть лет подряд, не гарантируют достройку наших домов. Не гарантирует  достройку домов  также решение суда от 27.072022г., которым, возможно, стройка и будет передана новому инвестору- застройщику. Фонд будет обжаловать это решение. Такая практика уже начала формироваться в столичных городах. Чтобы  освободиться от "помощи" Фонда нам нужно перейти во внешнее управление. Суд по этому вопросу также будет 27 июля. Поэтому требуется в суд максимальная явка дольщиков.Возможно и Коммерсант придется приглашать. Фонд от нас не отстанет и после 27 июля, если останемся в конкурсном производстве. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот так начала складываться судебная практика: 

Получены разъяснения.
 
Фонд контролирует сроки восстановления прав дольщиков и ход строительства, в том числе по нашему ЖК, тк наш ЖК всё ещё в списке проблемных объектов.
 
По всем объектам которые не возможно завершить к концу 23 года Фонд настаивает на применении своих механизмов (выплат), как все знают их выплаты не имеют ничего общего с реальной рыночной стоимостью кв метра
 
Разрешение на строительство будет скорректировано в том числе в части сроков. Новую Проектную декларацию ООО " Мавис-Строй" так же опубликует. На следующей неделе пройдут консультации между МАВИС и ГСН по выходу из сложившейся ситуации, после чего будет назначен штаб.
 
Не исключён вариант, что дольщикам потребуется подписать доп соглашения с ООО "Мавис-Строй" по срокам сдачи объекта.
 
PS. Удивительные события конечно, наш ЖК передан по суду, но надежда отхватить кусочек не умирает....
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Внимание дольщиков, важная информация!
Банк и Минстрой РФ для получения положительного заключения в отношении застройщика, которому 27 июля в суде планируется передача нашего долгостроя запросил копии подписанных дополнительных соглашений  дольщиков с новым застройщиком. Пока не идет речь о выдаче доверенностей для государственной регистрации дополнительных соглашений и их оплате. Для банка и Минстроя достаточно только скана или ксерокопии. Это необходимо, поскольку имеющиеся у дольщиков на руках договора долевого участия прекратили свое действие в 2015 или в 2016 году, в зависимости от литера и никто их больше не продлевал, т .е. они уже не действительны. Теперь, для передачи стройки новому застройщику имеющиеся у дольщиков на руках ДДУ  необходимо  продлить дополнительным соглашением. 
Дольщикам необходимо в срок до 20 июля вписать в полученный  текст свое ФИО, номер квартиры, паспортные данные и выслать Анжеле, которую вы знаете по участию в судебных заседаниях и наших общих собраний. 
Для этого свяжитесь с Анжелой по телефону    8 (918) 065-23-77  (есть вотсап)  или электронной почте sav2377@mail.ru
и вышлите ей оформленное в вашей стороны дополнительное соглашение.
Контрольный срок -20 июля. В этот день застройщик сдает этот пакет документов в банк и Минстрой. К этой дате дольщикам необходимо подписать дополнительные соглашения или Минстрой не выдаст положительное заключение. 
 
Изменено пользователем Фролов 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день соседи! 01.08 состоится важное судебное заседание, аппеляция в Ростове, как можно больше дольщиков должно там присутствовать иначе нам светит Фонд со своей компенсацией. НУЖНО ПОЕХАТЬ!!!!! Заказываем автобус поездку оплатят те кто не сможет поехать, т.е. кто поедет платить не нужно, нужно присутствие в суде это очень важно. Кто сможет поехать отпишитесь пожалуйста здесь или в группе.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Елена Леонидовна сказал:

Светлана, день добрый! Сообщите номер карты для перевода

У вас есть тел. Елены Егикян мы ей сдаем, если нет я вам тогда напишу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, Елена Леонидовна сказал:

Могу перевести Вагнеру, Анжеле, Фролову. Жду реквизиты

+7 918 043-48-91 это Елена номер привязан к сбер, она занимается сбором средств, Анжела занимается допниками. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

image.png.e0ba2e765c9f8a2088eaa4a54916e9b0.png

 

 

Первая инстанция . АС Краснодарского края

27.07.2022

Информация о принятом судебном акте

Перерыв в заседании

Первая инстанция . АС Краснодарского края

27.07.2022

Информация о принятом судебном акте

Об отложении судебного разбирательства

 

 

Судья то наш хитёр и осторожен

В Ростове всякий вариант возможен

Он с Фондом не готов  бодаться

Боится в дураках остаться

И дольщикам фуфло толкает

Насильно Фонд людей, не закопает!

Но наши люди тоже не лохи

Прошли те времена, где гнали нам хи-хи

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Судебное заседание по передаче стройки новому застройщику отложено на 19 сентября с учетом графика работы и отпуска судьи.

19 сентября- это первый рабочий день судьи после выхода из отпуска.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Проходил мимо. Так, если кто забыл как выглядит домик.

 

IMG_20220725_145931.jpg

IMG_20220725_145946.jpg

IMG_20220725_150030.jpg

IMG_20220725_150221.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые дольщики, особливо те, кто писал обращения в Администрацию Президента РФ, Ген. прокурору, СК, ФСБ, по вопросу проявлений коррупции со стороны  Фонда и ДНСС КК в деле банкротства,  ООО « Анапский проект». Если из Администрации Президента РФ,  получено сообщение о направлении вашего обращения в Фонд и ДНСС КК  для рассмотрения, в виду …. Отсутствия в вашем заявлении сведений о рассмотрении его Фондом и ДНСС КК ….., необходимо повторно направить короткое письмо в  Администрацию Президента РФ с приложением  ответов из соответствующих инстанций, ( если таковые имеются) которые откровенно "Ваньку валяют" - это видно из ответов, которые прилагаются.  В них Администрация КК направляет в Фонд письмо о «Приостановке применении механизмов Фонда», которое   заведомо носит не правовой характер, а в Фонде " бдительные" сотрудники раскрывают подлог. А нужно было просто отозвать, направленное 02.03.2020г ходатайство в Фонд и всего делов, но гнилой народ, для того и существует, что бы палки в колёса вставлять. Понятно, что пользы от такой переписки мало, но хоть что то надо делать, для общего блага, тем более если в суд ехать нет возможности.

 

 

Первая инстанция . АС Краснодарского края

 

20220730_160149.jpg

20220730_161124.jpg

20220730_161257.jpg

20220730_164215.jpg

20220730_164339.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласно Правилам Фонда, утвержденным постановлением Правительства РФ в Фонде нет такой процедуры как приостановление и руководители ДНСС КК прекрасно это знали, когда составляли проект письма в Фонд о приостановлении за подписью вице-губернатора Наумова. Вот об этом надо писать сейчас. Мы тоже напишем в прокуратуру края, поскольку контрольный срок исполнения протокольного поручения губернатора истек 29 июля 2022г. и это поручение подчиненными губернатора не выполнено. Общий контроль возложен на прокуратуру края, и дольщики, кто будет 1 августа в Ростове подпишут коллективную жалобу в прокуратуру Краснодарского края с целью прокурорского надзора за неисполнением протокольного поручения главы региона.  Кто из дольщиков будет писать, пишите в этом же ключе. Образец на электронку могу скинуть тем кто в личку обратится. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Прокуратура вялая какая то, прекрасно ситуацию знают, но по традиции отписки пишут. Писал я именно по поводу отзыва ходатайства из Фонда, а в ответе ни слова об этом нет, опять описали всё что происходит, как будто дольщики об этом не знают. 

20220730_230345.jpg

20220730_230808.jpg

20220730_231008.jpg

20220730_231131.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Когда вы писали это обращение,  еще не подошел срок контроля за поручением губернатора, т .е.  еще не наступило 29 июля и не был сорван план мероприятий по Дорожной карте. Теперь ситуация изменилась, и с учетом этого надо писать еще раз.Писать о том что в установленный протоколом от 27 июня срок  поручение губернатора об отзыве заявки из фонда не выполнено, и что в установленные сроки также Дорожная карта не выполнена.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

01.08.2022

Информация о принятом судебном акте

Николаев Д. В.

Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

Дата публикации: 01.08.2022 г. 15:36:49 МСК

 

Есть результат!  и ожиданья оправдались

Фонд с Департаментом банкротства не дождались

Спасибо Николаеву и Бог его храни

Такие люди редкость в наши дни

 

Изменено пользователем елена вагнер
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Веселится и ликует весь народ

Свою судьбу огородили от невзгод

Квартиры свои защитили телами

И честность свою подтвердили дела

Изменено пользователем елена вагнер
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые дольщики. Кто не подписал дополнительные соглашения к договору ДДУ с застройщиком,  сделаете это в ближайшие несколько дней. Для этого обратитесь к Анжеле по телефону или электронной почте.

тел. 8 (918) 065-23-77. 

 

sav2377@mail.ru

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые дольщики. Нам нужно массово вот такой текст отправить на электронную почту Фонда развития территорий. Каждый дольщик отправляет со своей электронки.Также нужно проконтролировать, чтобы это сделал наш АУ. 

Электронка Фонда  mailbox@fond214.ru

 

Руководителю Фонда развития территорий от кредитора ООО "Анапский проект"  ( ФИО ДОЛЬЩИКА) 
 
Требование о прекращении применения механизмов Фонда развития территорий в отношении ООО "Анапский проект"
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ арбитражного суда апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (определений) арбитражных судов, не вступивших в законную силу город Ростов-на-Дону дело № А32-28195/2016  от 01 августа 2022 года 15АП-12922/2022 15АП-12921/2022 15АП-12317/2022 15АП-12312/2022 15АП-12299/2022 15АП-12294/2022 15АП-12291/2022 15АП-11838/2022 15АП-12924/2022
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21.04.2022 по делу № А32-28195/2016 отменено. Продолжено  рассмотрение дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Анапский проект» (ИНН 2310162319, ОГРН: 1122310003023) в рамках процедуры внешнего управления на срок 6 месяцев с даты принятия настоящего постановления. В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Таким образом с 1 августа 2022 года ООО "Анапский проект" находится во внешнем управлении  в соответствии с которым механизмы фонда уже не подлежат применению.
Требую исключить ООО "Анапский проект" из работы Фонда развития территорий и не применять белее его механизмы восстановления прав в отношении ООО "Анапский проект"
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Фролов 1 сказал:

Уважаемые дольщики. Нам нужно массово вот такой текст отправить на электронную почту Фонда развития территорий. Каждый дольщик отправляет со своей электронки.Также нужно проконтролировать, чтобы это сделал наш АУ. 

Электронка Фонда  mailbox@fond214.ru

 

Руководителю Фонда развития территорий от кредитора ООО "Анапский проект"  ( ФИО ДОЛЬЩИКА) 
 
Требование о прекращении применения механизмов Фонда развития территорий в отношении ООО "Анапский проект"
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ арбитражного суда апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (определений) арбитражных судов, не вступивших в законную силу город Ростов-на-Дону дело № А32-28195/2016  от 01 августа 2022 года 15АП-12922/2022 15АП-12921/2022 15АП-12317/2022 15АП-12312/2022 15АП-12299/2022 15АП-12294/2022 15АП-12291/2022 15АП-11838/2022 15АП-12924/2022
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21.04.2022 по делу № А32-28195/2016 отменено. Продолжено  рассмотрение дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Анапский проект» (ИНН 2310162319, ОГРН: 1122310003023) в рамках процедуры внешнего управления на срок 6 месяцев с даты принятия настоящего постановления. В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Таким образом с 1 августа 2022 года ООО "Анапский проект" находится во внешнем управлении  в соответствии с которым механизмы фонда уже не подлежат применению.
Требую исключить ООО "Анапский проект" из работы Фонда развития территорий и не применять белее его механизмы восстановления прав в отношении ООО "Анапский проект"

Ошибка грамматическая белее  или более? Если белее ,то... И так все Филькина грамоту отошлют

Изменено пользователем ru20s

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна