В теме 14 246 сообщений

Минстрой РФ оценил среднюю стоимость 1 кв. метра жилья на Кубани в 150 тыс. рублей.

https://kuban24.tv/item/minstroj-rf-otsenil-srednyuyu-stoimost-1-kv-metra-zhilya-na-kubani-v-150-tys-rublej

А Фонд, когда в сентябре рассылал письма нашим дольщикам, предлагал выплаты по 50 тыс руб. за один кв метр. И то не факт.

В российских регионах участились случаи, когда Фонд в судебном порядке отбирает у дольщиков, даже им уже выплаченные копейки. Вот последний пример: «Верх бесстыдства»: Фонд помощи дольщикам требует назад деньги, которые заплатил участникам строительства саратовского ЖК вместо квартир

Фонд развития территорий подал в суд на участников строительства ЖК «Победа», которым ранее выплатил компенсации — дочерняя структура госкорпорации «ДОМ.РФ» хочет вернуть деньги. Это случилось через девять месяцев после зачисления, об этом рассказала дольщица:

«В октябре в почтовом ящике появился квиток о заказном письме. Пришли досудебные претензии с просьбой вернуть фонду деньги, которые якобы были начислены незаконно. А после этого на нас подали иск — 31 октября Кировский районный суд принял его к производству. Это просто шок. Сначала кормили, что дом достроят, потом выплаты дали ниже рыночных, а теперь решили отнять. Это уже за гранью понимания. Верх бесстыдства».

В обосновании своих требований Фонд ссылается на норму, которая не действует уже больше двух лет. Об этом рассказал руководитель «Центра помощи дольщикам» Антон Хайдуков:

«Фонд обосновывает позицию тем, что участники строительства приобретали квартиры по договорам уступки у юридических лиц после принятия заявления о банкротстве застройщика. Норма, которая исключала возможность выплаты возмещения в таких случаях, действовала до 13 июля 2020 года; однако затем ее изменили. С тех пор право на возмещение теряют граждане, которые приобрели квартиры по уступке после признания застройщика банкротом. Принятие заявления от должника о признании банкротом не значит, что он банкрот: между заявлением и банкротством может пройти много времени».https://vk.com/respublicasaratov?w=wall-176452789_18680

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, Фролов 1 сказал:

А Фонд ...

А вам еще не надоело про Фонд? Вроде как уже проехали? Давайте лучше про наш дом! Про то, как активно там идет подготовка к началу продолжения строительства. С фотками и репортажами с мест. Вроде как и форум про это? Не?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Dvser сказал:

А вам еще не надоело про Фонд? Вроде как уже проехали? Давайте лучше про наш дом! Про то, как активно там идет подготовка к началу продолжения строительства. С фотками и репортажами с мест. Вроде как и форум про это? Не?

Слушайте, а вам еще не надоело? Кто вам что должен тут снимать и показывать со стройки, если так горите желанием, мы с удовольствием будем смотреть и читать ваши репортажи со строики. 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Svetlana123 сказал:

Слушайте, а вам еще не надоело? Кто вам что должен тут снимать и показывать со стройки, если так горите желанием, мы с удовольствием будем смотреть и читать ваши репортажи со строики. 

То есть вам, Светлана Раз-Два-Три, интереснее про Фонд читать? То есть вас , Светлана Раз-Два-Три,  прогресс строительства, которого мы все тут ждем уже восемь лет, не интересует от слова совсем? А может вы и не дольщик вовсе, Светлана Раз-Два-Три? Может вы шпион их ДНСС?? :lol::lol: 

Вообще, я, конечно, согласен! Нахрена нам что-то по свой дом знать: ведь в мире столько интересных вещей происходит!!! Или можно, например, кулинарные рецепты пообсуждать. Вирши какие-никакие опубликовать. Тем более, что и форум тематический. ))) А я, в свою очередь, клятвенно обещаю, что как только приеду в Анапу, то непременно сделаю развернутый репортаж о ходе работ на строительной площадке с прикрепленными фотографиями, как я уже делал в одно из предыдущих посещений стройки. Как только приеду. :lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как хорошо Двсир что вы не живете в таком прекрасном городе как Анапа! И как ужасно и печально Двсир, что вы сюда припретесь и еще будете соседом!

  • Upvote 2
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересная у вас, Светлана Раз-Два-Три реакция на вполне нейтральное сообщение. ))) Может кулинария табу?  Но не переживайте, даже если вдруг, при каких-то невероятных обстоятельствах мы с вами станем соседями, я не собираюсь набиваться вам в друзья или докучать вам своим обществом, я даже общаться с вами не собираюсь,  ну если только вы не будете писАть матерные частушки на стенах, выставлять свой мусор на общую площадку или гадить у меня под дверью или в лифте. Да и тогда мы будем общаться исключительно через участкового. ))) Так что не переживайте, с моим приездом город грязнее не станет. Скорее наоборот. :lol:

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня заходил к застройщику, дольщиков в коридоре – никого, представитель застройщика поведал, что с утра заключили допсоглашения 5 человек! Такими темпами мы будем заниматься этим делом до нового года. Возобновить строительство можно только тогда,  когда все дольщики заключат  допники, иначе Сбербанк финансировать стройку не будет. Нужно срочно всем дольщикам либо лично явиться к застройщику и подписать допник, либо выдать доверенность своему представителю. В доверенности обязательно должно быть  указано: « Быть моим поручителем, заключать и подписывать договоры, дополнительные соглашения к ним, акты приёма – передачи и другие необходимые документы, а также, получать в органах государственной регистрации и МФЦ,  зарегистрированные экземпляры договоров». Госпошлина при заключении  допсоглашения 214 руб. Доверенности, выданные дольщиками нашим адвокатам, не годятся для подписания допсоглашений, потому как в них не указано такой процедуры. На сегодняшний день менее половины дольщиков заключили допники с застройщиком и это при том, что началась какая - то возня РНКБ, прокуратуры КК и Фонда вокруг нашей стройки, а по сему, быстрее нужно допники заключать, стройку надо начинать, что бы  возврата к прошлому не случилось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

началась какая - то возня РНКБ, прокуратуры КК и Фонда вокруг нашей стройки, а по сему, быстрее нужно допники заключать, стройку надо начинать, что бы  возврата к прошлому не случилось.

 

Ну вот зачем? Зачем вы нагнетаете? Вам же сказали:

 

20 часов назад, Фролов 1 сказал:

хорошо все то, что хорошо заканчивается.

Дольщики уже начали получать  в МФЦ зарегистрированные  дополнительные соглашения  с новым застройщиком.

Застройщик заверил нас всех, что дома будут сданы в установленные договором сроки. 

 

 Так что все уже хорошо закончено.

 

Да вы и сами пишите: от "белокурой бестии" спаслись, "деловые и умные" люди держат руку на пульсе. Все победы одержаны, все суды выиграны. Ну чего еще желать-то? Не уподобляйтесь мне, не дайте пошатнуться своей вере. Не расстраивайте Светлану Раз-Два-Три. :lol:

  • Upvote 1
  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вам больше не за что зацепиться чтобы пообсирать кого-то? Поверьте если узнаю, что именно вы будете моим соседом нагажу и не один раз вам под дверь и не только и буду это делать столько сколько захочу поверьте. А вы можете и дальше тут строчить сколько вам влезет, удачи! Хотя нет, вам наоборот, болейте и кашляйте!

  • Like 2
  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Svetlana123 сказал:

Поверьте если узнаю, что именно вы будете моим соседом нагажу и не один раз вам под дверь и не только и буду это делать столько сколько захочу поверьте.

Нисколечко в вас не сомневаюсь, Светлана Раз-Два-Три! Вы ярко и наглядно продемонстрировали свой уровень культурного и умственного развития! :lol: Весьма показательно, что с вами солидарна Фролов1. Вы идеально подходите друг-другу. Желаю вам быть соседями. То-то вы друг другу под двери навалите! :lol: Я вот вам, к слову, желаю крепкого здоровья, ибо в противостоянии с вашими будущими соседями оно вам точно понадобится! 

 

И, к слову, где и кого я , как вы выразились "обсирал"? Как мне видится, вся инициатива проистекает от Елены Вагнер, Фролова и от вас. )) Я лишь вынуждено реагирую. ))

  • Upvote 2
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот баба базарная, от всех отбрешится

Изменено пользователем Елена Леонидовна
  • Upvote 3
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Елена Леонидовна сказал:

Вот баба базарная, от всех отбрешится

Елена Леонидовна, надеюсь это вы про Светлану Раз-Два-Три. В противном случае придется принять, что вы тоже не прочь нагадить под дверь нелюбимому соседу. И что ход строительства нашего дома вас интересует куда меньше, нежели детали выплат Фондом кому-бы то ни было. А так я, конечно, рад, что вы присоединились к нашей непринужденной беседе. :biggrin:

  • Upvote 1
  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дождитесь окончания строительства дома, которое, как я понял, вам ОБЕЩАЮТ в 2025 году. Пока что у вас сменился застройщик: был один - стал другой. Нет никакой гарантии, что другой не последует за первым в наших реалиях. Зато кругом фанфары и празднование победы. И принятые 150 тыс. за 1 кв. м. в Краснодарском Крае, в условиях всеобщего падения цен на недвижимость, это тоже вариант. А обещание срать под дверью соседа в непостроенном доме- это вообще не поддается описанию.

Изменено пользователем ich
  • Upvote 2
  • Downvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, ich сказал:

Дождитесь окончания строительства дома, которое, как я понял, вам ОБЕЩАЮТ в 2025 году. Пока что у вас сменился застройщик: был один - стал другой. Нет никакой гарантии, что другой не последует за первым в наших реалиях. Зато кругом фанфары и празднование победы. И принятые 150 тыс. за 1 кв. м. в Краснодарском Крае, в условиях всеобщего падения цен на недвижимость, это тоже вариант. А обещание срать под дверью соседа в непостроенном доме- это вообще не поддается описанию.

 

Что бы комментировать нашу тему, нужно её очень хорошо знать, наша стройка не совсем обычная, она отличается от всех других строек РФ. Не было у нас застройщика!, а было подставное лицо, фактически  в качестве застройщика выступал самый крупный в КК банк, который почти на 100% принадлежал администрации КК т.е. по факту нас кинула она и её даже привлекали к субсидиарной ответственности, но АС решил не подставлять региональные  органы власти под удар, иначе был бы прецедент, со всеми вытекающими последствиями, хотя они заслуживали этого. К субсидиарной ответственности привлекли РНКБ - это впервые за всю историю современной  России и привлекли его обычные дольщики без какой либо поддержки властей, мало того они ещё и вредили как могли справедливому судопроизводству, вот отсюда и фанфары и празднования победы, что совершенно  правильно, загнуть салазки банку, департаменту по надзору, Фонду - это дорогого стоит и я грешный человек старался как мог, что бы фанфары трубили и победа блистала. Теперь по поводу застройщиков - банк взялся строить три ЖК, в Анапе, Геленджике и Туапсе, не достроил ни одного, новый наш застройщик построил в Анапе целый микрорайон - это реалии.  

Изменено пользователем елена вагнер
  • Like 3
  • Upvote 2
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Dvser сказал:

Если вы немного следите за происходящим в мире, то могли заметить, что буквально в 400 км от Анапы идет война? Вы уверены что за два с половиной года ситуация не изменится до такой степени, что достройка дома станет самой меньшей из наших проблем?

Поэтому, необходимо в ускоренном режиме оформлять допсоглашения и приступать к строительству. А у нас некоторые дольщики пошевелиться не хотят, даже для получения ключей от квартир.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, FAS сказал:

Поэтому, необходимо в ускоренном режиме оформлять допсоглашения и приступать к строительству. А у нас некоторые дольщики пошевелиться не хотят, даже для получения ключей от квартир.

 

Недавно ходил в прокуратуру и администрацию Анапы, хотел узнать как у нас дела с новым застройщиком продвигаются и вообще какие перспективы. Помощник прокурора сказал, что нужно ему всё разузнать, а потом он мне позвонит, но до сих пор не позвонил. Начальник юр. отдела администрации Анапы сказал, что Шарова М.С. в отпуске, а он толком не знает ситуацию - это я к тому как администрация Анапы и прокуратура вытянули нас из ямы, не щадя живота своего. Затем пошел к застройщику и спросил Снежану, почему так медленно допники заключаются, она ответила, видимо людям квартиры не нужны. Теперь придётся снова разыскивать Тезиковых и уговаривать, как эта бадяга надоела. Дольщики все разные, есть немного бойцов, которые всё взяли на себя, есть большая группа сочувствующих, которые всё исполняют и помогают,есть те кто просто ждёт ключи, а есть и интриганы, провокаторы, рвачи. Последние на нашей ветке временами  появляются, подниму панику, напишут чушь и ухмыляются.

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, елена вагнер сказал:

...

Дольщики все разные, есть немного бойцов, которые всё взяли на себя, есть большая группа сочувствующих, которые всё исполняют и помогают,есть те кто просто ждёт ключи, а есть и интриганы, провокаторы, рвачи. Последние на нашей ветке временами  появляются, подниму панику, напишут чушь и ухмыляются.

 

Не начинай битву, которую не можешь выиграть.(с) Лучше идите Тузиковых уговаривайте, изобразите деятельность. :biggrin:

Изменено пользователем Dvser
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, елена вагнер сказал:

Недавно ходил в прокуратуру и администрацию Анапы, хотел узнать как у нас дела с новым застройщиком продвигаются и вообще какие перспективы. Помощник прокурора сказал, что нужно ему всё разузнать, а потом он мне позвонит, но до сих пор не позвонил. Начальник юр. отдела администрации Анапы сказал, что Шарова М.С. в отпуске, а он толком не знает ситуацию - это я к тому как администрация Анапы и прокуратура вытянули нас из ямы, не щадя живота своего. Затем пошел к застройщику и спросил Снежану, почему так медленно допники заключаются, она ответила, видимо людям квартиры не нужны. Теперь придётся снова разыскивать Тезиковых и уговаривать, как эта бадяга надоела. Дольщики все разные, есть немного бойцов, которые всё взяли на себя, есть большая группа сочувствующих, которые всё исполняют и помогают,есть те кто просто ждёт ключи, а есть и интриганы, провокаторы, рвачи. Последние на нашей ветке временами  появляются, подниму панику, напишут чушь и ухмыляются.

 

Не надо ходить в администрацию и прокуратуру! Надо просто читать то,что пишут в группе представители застройщика.Если вам нечем заняться, то как пишет Dvser, займитесь розыском "богатых" дольщиков, для ускорения подписания доп.соглашений. Застройщик сам разберётся со своими делами без вашего контроля.

  • Like 2
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
55 минут назад, Ser сказал:

Не надо ходить в администрацию и прокуратуру! Надо просто читать то,что пишут в группе представители застройщика.Если вам нечем заняться, то как пишет Dvser, займитесь розыском "богатых" дольщиков, для ускорения подписания доп.соглашений. Застройщик сам разберётся со своими делами без вашего контроля.

 

Следующий раз обязательно спрошу у вашей парочки, куда мне ходить и что делать и как я раньше не догадался, лет пять этим занимаюсь, что ж вы раньше молчали. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

 

Следующий раз обязательно спрошу у вашей парочки, куда мне ходить и что делать и как я раньше не догадался, лет пять этим занимаюсь, что ж вы раньше молчали. 

Печально. В вашем возрасте и пять лет коту под хвост.  И еще два с половиной  года готовы туда же отправить.:fool: Вы просто не любите жизнь и готовы растрачивать ее на всякую ... хрень. Ваше право. Требовать того же от других вы права не имеете. А за советами - к Фролову1, она плохого не посоветует. :lol: 

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, елена вагнер сказал:

 

Следующий раз обязательно спрошу у вашей парочки, куда мне ходить и что делать и как я раньше не догадался, лет пять этим занимаюсь, что ж вы раньше молчали. 

Не реагируйте на больного человека, он сам придумал и предложил, чтобы ему срали под дверь, потом стал жертву из себя строить что ему будут соседи срать под дверь, ну и потом всех начал обвинять в этом. Человек просто болен, только полный игнор, он просто пустое место и увидите он заткнется! И он и его дружок!

Изменено пользователем Svetlana123
  • Like 2
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну и где модераторы? Светлана 123, сделайте над собой усилие - просто не пишите. Видно же, что у Вас нет ни мыслей, ни умения к общению на форуме.

Изменено пользователем ich
  • Like 1
  • Downvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, ich сказал:

Ну и где модераторы? Светлана 123, сделайте над собой усилие - просто не пишите. Видно же, что у Вас нет ни мыслей, ни умения к общению на форуме.

"Умения к общению на форуме" ахахааа, а вы я смотрю курсы закончили? Не смешите, здесь, кто как хочет так и общается, только без оскорблений, а если хотите со мной поговорить деловым языком, с удовольствием с вами пообщаюсь, здесь кому-то доказывать не собираюсь свои способности это детский сад ДВСИРа, который соревнуется в красноречии, живет полной жизнью и не тратит время в пустую, хотя вся жизнь его проходит на форуме))))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, что по мыслям у Вас возражений нет. Общаться мне с Вами, судя по Вашему "красноречию", не о чем, да и другим бы не советовал. Спасибо, что под дверью не нагадили.

Изменено пользователем ich
  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, ich сказал:

Спасибо, что под дверью не нагадили. Общаться мне с Вами, судя по Вашему "красноречию", не о чем, да и другим бы не советовал.

Вы прекрасны!!! :)))) Я с вами и не начинала общение, вы сами его начали, а теперь не собираетесь. Вам бы определиться надо уже!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна