В теме 15 162 сообщения

В 08.10.2024 в 18:44, Dvser сказал:

Это что, стяжка получается 20 см?? Если мне помнится, изначально заявленная высота потолка - 2,8 метра была.

 

 к сожалению нет, ,

в 2015 г. мне удалось попасть в строящийся лит.1, Было сего 8 этажей построено. На вопрос:- а где 2,8 м 

было сказано 2,6,

Ранее в постах я спрашивал: кто знает высоту потолка, ...

-никто не ответил 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, aleks сказал:

 

 к сожалению нет, ,

в 2015 г. мне удалось попасть в строящийся лит.1, Было сего 8 этажей построено. На вопрос:- а где 2,8 м 

было сказано 2,6,

Ранее в постах я спрашивал: кто знает высоту потолка, ...

-никто не ответил 

 

Screenshot_2024-10-10-16-23-15-082_com.mi.globalbrowser.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По проектной декларации  мы в в конце 2015 в 1 корпус должны были въехать, на что и купился, так что декларация не в счет. в счет ФАКТ!!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, aleks сказал:

 

 к сожалению нет, ,

в 2015 г. мне удалось попасть в строящийся лит.1, Было сего 8 этажей построено. На вопрос:- а где 2,8 м 

было сказано 2,6,

Ранее в постах я спрашивал: кто знает высоту потолка, ...

-никто не ответил 

 

Недавно был я в Л1 правда в квартиры не попал, но если бы в коридоре высота потолка была 2,6 м, всё равно бы заметил. Попутать 2.85м с  2,6м,  достаточно трудно, придётся ещё раз попробовать попасть в дом, но уже с рулеткой. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если судить по фото, то высота стандартной стальной  двери с коробкой составляет 208 см – это известно. Расстояние от края коробки до подвесного потолка можно примерно вычислить, измерив линейкой на фото, расстояние от края коробки до подвесного потолка – будет примерно 1,6 см. Высота двери с коробкой на фото примерно  8см. Составляем пропорцию:

Х = 208 *1,6/8 = 41,6см

Таким образом, высота от пола до подвесного потолка 208 + 41,6 = 249,6 см

Если посмотреть на дыру в потолке, где отсутствует одна плитка, то можно  прикинуть расстояние от подвесного потолка до потолка из бетона, на глаз примерно сантиметров 30 будет. Кроме этого нужно учесть высоту стяжки вместе с плиткой – это примерно сантиметров 6 – 7.

Итого:  249,6 + 30 + 6,5 = 286,1 см  т.е. изначальная высота потолка ни как не может быть 260 см, в проектной декларации видимо правильно написано!

фото.jpg

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Измерьте высоту этажа на площадке в подъезде и будет у вас высота квартиры, только не измеряйте последний так как судя по фото домов в одном для лилипутов, а в другом для баскетболистов или волейболистов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно,  а где будут устроены пандусы, без них ни как, при ремонте и мебелировке  квартир по лестнице, да еще такой высокой много не находишся. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласно проектной документации там только подьемник для детских и инвалидных колясок, про пандусы ничего нет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

img_6412-800x533.jpg

Фото из последнего сета на сайте застройщика. Если принять, высоту дверного проема 210 см, то простенок сверху ну никак не тянет на 70 см.  Даже на 50 не тянет (( Так что, думаю, реальная высота потолка будет действительно в районе 250 см, а после установки натяжного потолка, и того ниже. Ну если только дверное проем высотой 230+ см. ) На самом деле нихрена не весело.

 

И еще один нюанс:

 

Это в рекламе.

image.png.7da47d4b7da34624ccea9a45674d5779.png

А это в жизни: 

image.png.0a22e1120764545276f61e33ff1ea4bc.png

 

Если это биметалл ... С другой стороны - пусть хотя бы достроят уже...

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Dvser сказал:

img_6412-800x533.jpg

Фото из последнего сета на сайте застройщика. Если принять, высоту дверного проема 210 см, то простенок сверху ну никак не тянет на 70 см.  Даже на 50 не тянет (( Так что, думаю, реальная высота потолка будет действительно в районе 250 см, а после установки натяжного потолка, и того ниже. Ну если только дверное проем высотой 230+ см. ) На самом деле нихрена не весело.

 

И еще один нюанс:

 

Это в рекламе.

image.png.7da47d4b7da34624ccea9a45674d5779.png

А это в жизни: 

image.png.0a22e1120764545276f61e33ff1ea4bc.png

 

Если это биметалл ... С другой стороны - пусть хотя бы достроят уже...

 

Если судить по размерам кирпича в кладке на стене, который клали на ребро, то получается действительно высота потолка 2,5 м. Это же можно заметить и по длине  пластиковой трубы, длинна её 2.5м - неприятная история, но застройщику тут претензий нет, ему  такой дом достался.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Опять, нашего брата надули. Высота 2,8 м, был маркетинговый ход.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, FAS сказал:

Опять, нашего брата надули. Высота 2,8 м, был маркетинговый ход.

 

Справедливости ради - вчера поискал, откуда взялась цифра в 2.8 метра - и не нашел. Ни в договоре, ни в рекламе на сайте застройщика, ни в ленте ТГ. Хотя такое ощущение, что точно встречал. :ism(64): 

 

Ну и прав Елена Вагнер: 

10 часов назад, елена вагнер сказал:

неприятная история, но застройщику тут претензий нет, ему  такой дом достался.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Справедливости ради - вчера поискал, откуда взялась цифра в 2.8 метра - и не нашел.

 

     Это было в первичных рекламных продуктах прежнего застройщика и в первом посте на бывшем форуме от Максима.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12.10.2024 в 23:06, Dvser сказал:

img_6412-800x533.jpg

Фото из последнего сета на сайте застройщика. Если принять, высоту дверного проема 210 см, то простенок сверху ну никак не тянет на 70 см.  Даже на 50 не тянет (( Так что, думаю, реальная высота потолка будет действительно в районе 250 см, а после установки натяжного потолка, и того ниже. Ну если только дверное проем высотой 230+ см. ) На самом деле нихрена не весело.

 

И еще один нюанс:

 

Это в рекламе.

image.png.7da47d4b7da34624ccea9a45674d5779.png

А это в жизни: 

image.png.0a22e1120764545276f61e33ff1ea4bc.png

 

Если это биметалл ... С другой стороны - пусть хотя бы достроят уже...

 

 

Эти конвекторы тоже бывают внутри с прослойкой биметал.

 

На мой взгляд, конвектор более экономичен, чем простые радиаторы, у которых 70% если можно так выразиться инфракрасное излучние и 30% конвекция. Если их закрыть занавеской, то сразу теряется много тепла.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, aleks сказал:

Эти конвекторы тоже бывают внутри с прослойкой биметал.

Возможно, спорить не буду. Хотя думаю, что поставили самые дешманские, как это делают практически все застройщики. 

 

СТАЛЬНЫЕ ПАНЕЛЬНЫЕ РАДИАТОРЫ
Теплоотдача стальных радиаторов является самой низкой из наиболее распространенных сегодня видов отопительных приборов. Это объясняется достаточно слабой теплопроводностью конструкционной стали, из которой они изготавливаются. Кроме того, панельные радиаторы имеют довольно скромную поверхность теплообмена, которая фактически ограничена площадью самой панели. Поэтому с целью достижения необходимой тепловой мощности для качественного обогрева зачастую приходится применять отопительный прибор с увеличенными габаритами.

 

У аллюминия  или биметала значительно большая теплоотдача при меньших габаритах. И с конвекцией там тоже все ок! )

Но по сути - это уже мелочи! ) Желающие поменять -  поменяют: не те деньги. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Теплоотдача и надёжность самая наилучшая у биметаллических радиаторов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Анапе,  батарей отопления, не самое главное, важнее на какую часть света выходят окна. Если окна выходят на Восток или Северо-восток, от того какие батареи установлены не так уж важно, важнее какие окна у тебя,  потому как температура теплоносителя выше 40-42 Гр.С редко бывает, а ветра зимой сильные и холодные.  Если окна выходят на Юг или Юго-Запад, то тепло в квартире всегда будет, потому как здания с этой стороны солнцем прогреваются, ветра теплые, и  какие радиаторы у тебя установлены разницы практически нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Елена Леонидовна сказал:

Вы будто за Полярным кругом жить собрались

Да тут, скорее, вопрос эстетики. ) Биметалл и эстетичнее, и меньше, и не ржавеет, и разные варианты дизайна есть. )  А тепло я люблю, у меня в квартире температура редко когда ниже 25 -26 градусов бывает. )) На солнышко надежды нет -  все окна на запад, хотя летом это, наверное, плюс. )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня побывал на стройке, с целью добить вопрос по высоте потолка в квартирах. На стройку меня не пустили, объяснив, что для этого нужно иметь заявку и каску, ни того ни другого у меня не было, тогда сказали, жди Максима. Пока его ждал, к воротам подошли три женщины в касках и сказали охраннику, что у них есть заявка и договорённость с Максимом – это были покупатели и с ними представитель отдела продаж. Обратился к представителю отдела продаж, по поводу высоты потолка в квартирах, она сказала, что высота 270 см, при этом улыбаясь, я усомнился в этом, тогда она сказала, что бы мы ждали обмера квартир БТИ. Подъехал Максим, я к нему с просьбой померить высоту потолка в  квартире, он сказал тоже самое, что и охранник, но при этом согласился послать своего работника, что бы провести эту операцию в двух квартирах на 9 этаже Л1 первой секции. Минут 20 ждал, потом работник позвонил Максиму и сообщил: в кв. 160 высота потолка 258 см, в квартире 161 – 260 см.  На этом вопрос с высотой потолков закрыт, как ни крути 260 см лучше, чем 250 вычисленные от фонаря.

 

DSC09029.JPG

DSC09031.JPG

DSC09033.JPG

DSC09037.JPG

DSC09039.JPG

DSC09040.JPG

DSC09041.JPG

DSC09042.JPG

DSC09044.JPG

DSC09045.JPG

Изменено пользователем елена вагнер
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

DSC09026.JPG

DSC09027.JPG

DSC09028.JPG

DSC09030.JPG

DSC09032.JPG

DSC09035.JPG

DSC09036.JPG

 

Фото с Парковой 60 где уже три недели сносят дома пострадавших людей тремя экскаваторами и не как снести не могут, а людям на совещаниях и при встречах упорно доказывали, что и арматура ни к чёрту, и бетон не тот - дома разрушатся вот- вот.  

DSC09049.JPG

DSC09050.JPG

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Я думаю не надо никуда " капать" или челом бить, пока застройщик сдаёт в эксплуатацию ЖК - это себе дороже будет. Пандусы на крыльце в крайнем случае  можно заставить сделать потом и УК - это не такое уж дорогое мероприятие, а сейчас главное сдать дома и квартиры принять у застройщика. Во время подписания акта приёма - передачи, можно этот недостаток и записать.
    • Челом будем бить в администрацию города, потом поиск средств потом, а потом ...
    • Судя по фотоотчету Татьяны Лотоцкой, вход в фое тоже разноуровневый, а это для мало подвижных граждан (например купил участник СВО с определенными проблемами ) полный абзац, не выехать, не въехать, и тот "микро-лифт" , что на улице для них, что "собаке пятая нога"., или таким собственникам  жилья ключи вручать не будут?      Может "капнуть" (заранее поставить в известность приемную комиссию (или Администрацию) о подобном не соответствии типовым стандартам (в настоящее время). Впереди время достаточно для устранения недостатков. Зато потом не будем испытывать неудобства. 
    • Определение субъекта управления МКД После ввода МКД в эксплуатацию одним из приоритетных правовых вопросов является определение субъекта управления многоквартирным домом. Иначе говоря, нужно определить, кто будет управлять многоквартирным домом, введённым в эксплуатацию. Сложностью в ситуации является то, что на момент ввода МКД в эксплуатацию и некоторое время спустя не все жилые и нежилые помещения находятся в собственности. Поэтому не представляется возможным де-юре и де-факто провести общее собрание собственников для выбора способа управления МКД. В ситуации, когда собственность в МКД зарегистрирована далеко не на все помещения, следует обратиться к нормам жилищного законодательства. Если обрисовать ситуацию вкратце, то схема действия такова. Сначала застройщик получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Затем в течение 5 дней с этого момента он по своему усмотрению выбирает УК, с которой на 3 месяца заключает договор управления. В это же время в течение 20 дней с момента ввода МКД в эксплуатацию орган местного самоуправления извещает о выставлении дома на открытый конкурс по выбору УК. В течение 40 дней с уведомления о мероприятии орган местного самоуправления должен провести этот конкурс и информировать всех дольщиков о его результатах в течение 10 дней со дня его завершения. Далее уже избранная по итогам открытого конкурса УК начинает управлять данным домом и заключает договоры управления с жильцами после регистрации ими права собственности на помещения в данном доме.
       
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      12 028
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Михуил
    Регистрация