В теме 15 350 сообщений

Не буду спорить, просто не думаю, что всеми нами в городе занимается один человек, который месяцами присваивает кадастровые номера одному дому. Но оставим это пустословие... на эту процедуру мы не можем повлиять. Пусть будет как будет. Скорее всего Вы правы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер, заходим в Росреестр, и видно, что стоят дома на кадастровом учете и все квартиры

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Во втором корпусе квартиры на 17 этаже с трехметровыми потолками почему то идут как «нежилое», видимо не удалось их как квартиры провести. Интересно коммерция там будет или апартаменты?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Rularg сказал:

Во втором корпусе ...... с трехметровыми потолками п...... «нежилое», видимо не удалось их как квартиры провести....... или апартаменты?

 

полагаю что апартаменты.

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Это из 22  ЖК РФ .

 

 Но ! Всяко случается в королевстве  датском

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 17.01.2025 в 20:57, Иришка сказал:

Добрый вечер, заходим в Росреестр, и видно, что стоят дома на кадастровом учете и все квартиры

 

 

Значит номера присвоены и все дело только в бумажке А4.... собственник 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.01.2025 в 17:43, Татьяна Лотоцкая сказал:

Значит,будем ждать новую отговорку,поповоду выдачи документов и ключей

По телефону объясняют отсутствием электричества и воды в доме 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Татьяна Лотоцкая сказал:

 

Это неправда! В доме есть все!

 

Да, действительно! Как бы они тогда без света и воды получили ЗОС и разрешение о вводе в эксплуатацию?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Rularg сказал:

Да, действительно! Как бы они тогда без света и воды получили ЗОС и разрешение о вводе в эксплуатацию?

Да очевидно же! На время приемки договорились с автомойкой кинуть времянку и сделать врезку в трубу! Покатали комиссию на лифте, дали руки сполоснуть - и дело в шляпе! :biggrin:

 

Но на самом деле какая-то левая отмазка. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Dvser сказал:

Да очевидно же! На время приемки договорились с автомойкой кинуть времянку и сделать врезку в трубу! Покатали комиссию на лифте, дали руки сполоснуть - и дело в шляпе! :biggrin:

 

Но на самом деле какая-то левая отмазка. 

 

44391805032d55e1a9191c18024d156f.jpg

 

.... У нас не закрытый, а открытый перелом ....

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вероятно,застройщик теперь будет ждать очередной суд по субсидиарки,причем,с положительным решением,может тогда выдадут ключи,как раз подойдет время окончания второго квартала

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Татьяна Лотоцкая сказал:

теперь будет ждать очередной суд по субсидиарки,причем,с положительным решением

Тоже такой вариант развития событий на ум приходило, только вот вопрос, а если решение будет отрицательное, что тогда?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну и смысл тогда тянуть до следующего решения суда? Непонятно. В любом случае приодеться выдать ключи,, да еще весь этот срок застройщику приодеться  платить коммуналку. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Коммуналку всего скорей платить не будут.

Исключение отопление, да и то, вряд ли будут отапливать квартиры.  Это же не Норильск -40

 

Полагаю, как только доки получат регистрационные, тянуть не станут

Изменено пользователем aleks

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, Rularg сказал:

Ну и смысл тогда тянуть до следующего решения суда? Непонятно. 

 

 

Да уж. Что выгадывают ??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Татьяна Лотоцкая сказал:

Вероятно,застройщик теперь будет ждать очередной суд по субсидиарки,причем,с положительным решением,может тогда выдадут ключи

 

Тут на РБК статейка вышла "Почему в 2025 стало сложнее привлекать к субсидиарной ответственности". 

Первая же строка "Уже несколько месяцев суды отказываются удовлетворять заявления о субсидиарке по формальным основаниям".

Статья, к сожалению, в платной подписке, но, судя по первой строке, это продолжение тренда: "Прекратите кошмарить бизнес!"

 

Если это так, то вероятность не дождаться положительного решения может быть совсем не нулевой. :unknown:

 

К тому же застройщик сразу озвучил - ключи в начале третьего квартала. 

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

надежда  покидает всегда последней.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.01.2025 в 16:12, Татьяна Лотоцкая сказал:

Вероятно,застройщик теперь будет ждать очередной суд по субсидиарки,причем,с положительным решением,может тогда выдадут ключи,как раз подойдет время окончания второго квартала

 

 

Трудно сказать, влияет ли получение ключей дольщиками, от капризов Арбитражного суда кассационной инстанции - может и влияет. Вообще картина складывается довольно странная, до сих пор на сайте АС не выложен полный текст постановления, хотя по закону он должен публиковаться в течении 5 дней, а прошло уже 12 дней и невозможно понять из резолютивной части, на каком основании отменено решение первых двух инстанций. Не могу поверить, что судьи первых двух инстанций АС ошиблись в сумме, которую должен заплатить РНКБ, судьи этих инстанций наизусть знают наше дело, да и есть сомнения, что кассация вправе заниматься этим вопросом, права кассационной инстанции ограничены. Если банкиров освободят от выплаты субсидиарки, то кто платить то будет? Ганночка нищий, с него взять нечего, КУК банкрот его наверно уже нет, в этом случае платит тот, кто может заплатить из этой троицы. Получается, что и субсидиарной ответственности нет, но именно АС кассационной инстанции своим постановлением от 26 мая 2022 года согласился привлечь РНКБ , КУК, Ганночку к субсидиарной ответственности и судебный состав был тот же, получается – очевидное невероятно!

                                         РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

                                       арбитражного суда кассационной инстанции

г. Краснодар                                                                     Дело № А32-28195/2016 14 января 2025 года

                                                                   ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 24.07.2024 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2024 по делу № А32-28195/2016 в части взыскания с Российского Национального Коммерческого банка (публичного акционерного общества) размера субсидиарной ответственности отменить, в отменной части обособленный спор направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

В остальной части определение Арбитражного суда Краснодарского края от 24.07.2024 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2024 по делу № А32-28195/2016 оставить без изменения.

Председательствующий Ю.О. Резник Судьи В.В. Конопатов Н.А Сороколетова

 

                                                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                       арбитражного суда кассационной инстанции

 г. Краснодар

26 мая 2022 года                                                                                                 Дело № А32-28195/2016

             Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2022 года.

              Полный текст постановления изготовлен 26 мая 2022 года.

                                                             ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.09.2021 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2022 по делу № А32-28195/2016 оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Председательствующий судья В.В. Конопатов Судьи М.Г. Калашникова Ю.О. Резник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.01.2025 в 17:32, aleks сказал:

Коммуналку всего скорей платить не будут.

Исключение отопление, да и то, вряд ли будут отапливать квартиры.  Это же не Норильск -40

 

Полагаю, как только доки получат регистрационные, тянуть не станут

Будут. Ввод в эксплуатацию. Проверка сетей и пр. А если запустят, то останавливать не будут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 18.01.2025 в 09:25, Rularg сказал:

 

Добрый день , как я понимаю , нумерация квартир поменяется  т.к. у меня в договоре написано 8 этаж квартира 130. Площадь осталась как в договоре. 

Факт 130 квартира на 5 этаже

20250127_145623.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы не тут спрашивайте,а у застройщика, кто может тут ответить? Все мы дольщики,и тоже ждем ответы на свои вопросы,у всех они одинаковы!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Иришка сказал:
В 18.01.2025 в 11:25, Rularg сказал:

 

Добрый день , как я понимаю , нумерация квартир поменяется  т.к. у меня в договоре написано 8 этаж квартира 130. Площадь осталась как в договоре. 

Факт 130 квартира на 5 этаже

Во втором корпусе поменяется конечно, изначально было на площадке 6 квартир, 3-х комнатные квартиры убрали и сделали 2 двухкомнатные, соответственно на площадке стало 7 квартир. С каждым этажом прибавляйте по квартире (кроме седьмого этажа в 1 подъезде 2 корпуса, там осталась одна 3-х комнатная) и получиться новый номер вашей квартиры

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня на стройке был, рабочие устраняют недоделки, представитель застройщика ещё раз подтвердил, что приглашения принять квартиру будут рассылаться в начале апреля. 

DSC09241.JPG

DSC09235.JPG

DSC09233.JPG

DSC09232.JPG

DSC09230.JPG

DSC09229.JPG

DSC09228.JPG

 

Между нашим ЖК и соседями, забор смонтировали, да разве о таком заборе мечтали, кому в голову пришла идея соорудить такое уё....

 

DSC09227.JPG

DSC09226.JPG

DSC09238.JPG

DSC09237.JPG

Изменено пользователем елена вагнер
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Забор сплошной, калитки нет, шлагбаум остался не удел, его теперь демонтировать надо, напрасно застройщик его соорудил, зря деньги потратил. Говорил я прорабу, что бы  огородили наш ЖК симпатичным невысоким заборчиком, не захотели, сказали в проекте нет, пример привели – ЖК «Времена года» не имеет забора. Если бы застройщик смонтировал заборчик аккуратный со стороны ул. Солдатских Матерей, и со стороны ул. Парковая, глядишь и соседи не стали бы это уродство мастерить, двор у нас был бы не проходной, и они бы сидели на пятой точке ровно, а получилось что истратили 500 тыс.р. и смотрите на убожество цвета детской неожиданности. 
    • Фото за январь. С сайта Гаммы:  
    • Татьяна, подскажите, пожалуйста, контакты Снежаны.
    • Да никто с нашими соседями судится и не собирается, строить забор – это их право, но прежде чем строить, нужно было согласовать стройку с городскими властями, есть же градостроительный кодекс, архитектура при мэрии. Вот об этом я и написал в своём обращении к мэру Анапы, и дополнительно уведомил его, что на передачу квартир дольщикам может приехать зам. Министра строительства Стасишин Е.С. и каково будет, если он увидит этот страшный забор. А ответил мне начальник правового управления мэрии Анапы И.В. Мерзлый, он фактически призывает нас подать в суд иск на соседей, потому как нас не устраивает архитектурное решение,  этого нелепого забора. Да какой же суд будет принимать такой иск? Разбираться в этом должна местная власть, это её компетенция. Чиновники не исполняют свои обязанности и отправляют граждан по любому поводу в суд, вот полстраны и судится, ....." И вечный суд, покой нам только снится"...... и мы 8 лет судились именно по этой причине, и причём тут сутяжничество – это удел немногих.
    • - вчера звонил в офис продаж насчет выдачи ключей сказали что апрель, но 1 или 30 не смогли сказать. единственно что уточнили ровно за месяц до даты выдачи будет рассылка на эл. почту на ту которую указывали в договоре или д/с. сказали проверять папку "спам" (тк может туда упасть с высокой долей вероятности). просто у меня был вопрос датой и месяцем тк я с другого региона (покупка билетов и тд) и надо планировать отпуск.  - а забор сплошной или там калитка есть? если сплошной да и бог с ним если они калитку оставили то надо заделать отгораживаться так отгораживаться))))))
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. oleglapt66
      oleglapt66
      (42 года)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      12 395
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Vika_li_ya
    Регистрация