В теме 7 940 сообщений

16 минут назад, fart сказал:

Разве этим должен заниматься новосел!? :ism(115):

 

Тем более, что - это мартышкин труд. Трещины в стяжке будут всегда. Это естественно, потому, что дом гуляет... тоже всегда. Даже монолитный. У меня вот через два года пошла трещина по стене, под обоями, между монолитом и блоками. Ничего страшного в таких трещинах на стяжке нет. Забейте. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Юрий, спасибо за совет)) а высохший ПВА не крошится со временем, на сколько прочная эта пленка, которую он образует?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
49 минут назад, Sveta сказал:

Юрий, спасибо за совет)) а высохший ПВА не крошится со временем, на сколько прочная эта пленка, которую он образует?  

Нет я такого не замечал. Там получается не толстая пленка, а как бы эластичная + частично проникающая в тело стяжки. Особая прочность ей не нужна. Ее задача - быть дополнительной, безщелевой прокладкой-пленкой между стяжкой и подложкой. Как-то так. )

 

Я конечно научно-практические исследования не проводил, но пыли в моих квартирах нет от стяжки. А она такая бывает мерзкой, зараза. Тончайшей дисперсии и лезет из всех щелей если не обработать стяжку до укладки ламината. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, здравствуйте, большое спасибо за фото и видео, скажите, кабели в 4-ой очереди укладывают медные или алюминиевые? На видею не удалось рассмотреть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, MinGorNV сказал:

Игорь, здравствуйте, большое спасибо за фото и видео, скажите, кабели в 4-ой очереди укладывают медные или алюминиевые? На видею не удалось рассмотреть.

Какой там сердечник не знаю, но сверху медь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Юра Молодой сказал:

2. Затем всю стяжку обрабатываете грунтовкой, желательно глубоко проникновения. Не жалейте денег на хорошую грунтовку. Это траты одноразовые, тогда как пыль из под ламината необработанного – на годы;

Не совсем правильно, но я обрабатывал полы бетоноконтактом. По нему потом подложка не юзает. Ничего не пылит и не хрустит. Пылесос лучше взять промышленный. На прокат. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите кто в теме. Возникла необходимость делать доверенность на получение и в дальнейшем оформление квартиры во 2- ой очереди, поскольку квартира у нас в долевой собственности , а приехать может только один. Так вот нотариус требует точный адрес. А адресов у нас 2 , один строительный, а второй реальный. Подскажите на какой выписывать доверенность. Выпишишь на Парковую 33, а в Росреестре нужен Парковая 61\2. Сделаешь на 61\2 , а для приемки квартиры в Каскаде нужно 33. Может кто сталкивался в первой очереди, подскажите пожалуйста

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Юркеш сказал:

Подскажите кто в теме. Возникла необходимость делать доверенность на получение и в дальнейшем оформление квартиры во 2- ой очереди, поскольку квартира у нас в долевой собственности , а приехать может только один. Так вот нотариус требует точный адрес. А адресов у нас 2 , один строительный, а второй реальный. Подскажите на какой выписывать доверенность. Выпишишь на Парковую 33, а в Росреестре нужен Парковая 61\2. Сделаешь на 61\2 , а для приемки квартиры в Каскаде нужно 33. Может кто сталкивался в первой очереди, подскажите пожалуйста

Делали доверенность на прошлой неделе на офрмление кладовок, достаточно предоставить договор ДДУ, нотариус сам берёт ту информацию, которая необходима. А квартиру оформляли через электронную регистрацию, без доверенности. Очень удобно.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, Счастливый человек сказал:

По всей трещине в полу болгаркой проходишь

Тут главное повнимательнее, возможно в стяжке этой тоже трубы

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Юркеш сказал:

Подскажите кто в теме. Возникла необходимость делать доверенность на получение и в дальнейшем оформление квартиры во 2- ой очереди, поскольку квартира у нас в долевой собственности , а приехать может только один. Так вот нотариус требует точный адрес. А адресов у нас 2 , один строительный, а второй реальный. Подскажите на какой выписывать доверенность. Выпишишь на Парковую 33, а в Росреестре нужен Парковая 61\2. Сделаешь на 61\2 , а для приемки квартиры в Каскаде нужно 33. Может кто сталкивался в первой очереди, подскажите пожалуйста

Пишите тот, что в договоре долевого участия.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Юркеш сказал:

А адресов у нас 2 , один строительный, а второй реальный. Подскажите на какой выписывать доверенность.

"Реальный" адрес, как Вы его назвали, у Вашей очереди может официально появиться только после её сдачи.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Lexanna сказал:

Делали доверенность на прошлой неделе на офрмление кладовок, достаточно предоставить договор ДДУ.

А разве можно оформить в собственность кладовку до ввода дома в эксплуатацию?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Фиалка сказал:

А разве можно оформить в собственность кладовку до ввода дома в эксплуатацию?

Мы же договора ДДУ регистрировали. тут тот же механизм

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, К.Екатерина сказал:

Мы же договора ДДУ регистрировали. тут тот же механизм

Договора ДДУ и регистрация собственности не одно и то же).

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Фиалка сказал:

Договора ДДУ и регистрация собственности не одно и то же).

Конечно не одно и то же. Сначала регистрируем договор ДДУ на кладовку. а когда все сдадут подпишем акт и дружно сдадим на регистрацию собственности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И кстати не надо передергивать в предыдущем посте никто про собственность ни слова не сказал. было указано на оформление кладовки. а ее оформление проводится в точном соответствии с оформлением квартир.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!

подскажите, при сдаче дома может принять квартиру другой человек?! Который не указан в ДДУ?!

(брат, сват и т.п. )

или что для этого необходимо?!

для решения данного вопроса?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, АлександрСПБ сказал:

Добрый день!

подскажите, при сдаче дома может принять квартиру другой человек?! Который не указан в ДДУ?!

(брат, сват и т.п. )

или что для этого необходимо?!

для решения данного вопроса?

Доверенность.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Фиалка сказал:

А разве можно оформить в собственность кладовку до ввода дома в эксплуатацию?

Нет конечно )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 22.02.2019 в 13:55, sbitnevs сказал:

1подьезд. 12 этаж. Студия. Казань . Сильно сверху не топайте ;)

Доброе время суток, соседи) 3 очередь, 1 подъезд 11 этаж)))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Фиалка сказал:

А разве можно оформить в собственность кладовку до ввода дома в эксплуатацию?

Кладовки оформляются так же по ДДУ на нежилое помещение с регистрацией в росреестре, а после сдачи дома будут так же как и квартиры (жилые помещения) регистрироваться в собственность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго времени суток, есть соседи 4 очередь 2 подъезд 7 этаж!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Делали доверенность на прошлой неделе на офрмление кладовок, достаточно предоставить договор ДДУ.

А разве можно оформить в собственность кладовку до ввода дома в эксплуатацию?

Нет конечно )))

 

Да вот и я думаю, после регистрации ДДУ следующий шаг - оформление в собственность. Думала, может, чего не знаю, может промежуточный шаг какой есть. 

Наверное, просто заранее доверенность оформляли, не стали ввода ждать.

 

 

Изменено пользователем Фиалка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, MinGorNV сказал:

Доброго времени суток, есть соседи 4 очередь 2 подъезд 7 этаж!

Есть 7 подъезд 7 этаж кв 1056

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.