В теме 7 940 сообщений

В 28.08.2020 в 19:17, ИринаТ сказал:

Хочу поделиться своими негативными впечатлениями об Управляющей Компании "Каскад-Сервис".

Она находится на ул.Лермонтова, 118, в подвале в левом крыле здания.

Организация  работы с посетителями отсутствует.

26 августа я пришла в УК сразу после обеденного перерыва в 14.00, чтобы заключить договор и получить ключи от почтового ящика, подвала, домофона и терморегуляторы.

Где то 20-25 минут ждала, когда представитель УК решит вопросы по какому-то голосованию по телефону с директором.

И,если бы я не стала возмущаться, что я сижу перед ним с 8 летним ребенком и жду, он продолжал бы свою беседу по телефону.

После заключения договора мне выдали ключи от почтового ящика.

За терморегуляторами, ключами от домофона и подвала сказали подойти в другой раз.

Сегодня 28 августа было второе посещение УК.

Получила терморегуляторы и ключ от подвала.

Ключи от домофона оказывается сегодня уже закончились.

И меня пригласили посетить УК уже третий раз, чтобы получить ключ от домофона.

Осталось впечатление, что надо мною издеваются за мои же деньги-платежи.

 

 

Возможно какой-то форс-мажор, но ук  у нас просто золото, вместо пяти баллов просто на сто работают. Я такую ук вижу первый раз в жизни.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Фролов 1 сказал:

Пытаются навязать свое превосходство перед вами. А вы за это еще и заплатите.   По- унижаетесь и по-  бегайте за свои деньги.  Еще и в очереди постоите. Нужна ли нам такая УК?  

Отличная ук, таких еще поискать нужно.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.08.2020 в 06:54, Фролов 1 сказал:

Застройщик так не делает никогда.

Были у застройщика в начале месяца. Девушка, прослушав нашу просьбу вполуха (была занята информацией в телефоне), записала наш телефон на стикер, обещала "завтра" перезвонить. на этом устранение оконного косяка от застройщика закончилось. На звонки не отвечали. Про жутко неровные стены в квартирах 2 очереди уже писали другие дольщики. Так что всякое бывает и у нашего застройщика. А что касается УК, так это действительно ответственные люди, проверено на практике. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Фролов 1 сказал:

Нужна ли нам такая УК? 

А нам - это кому. Вы собственник квартиры в Привилегии или как...

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Елена ) сказал:

А нам - это кому. Вы собственник квартиры в Привилегии или как...

Все примитивно и более чем. Про ваши вопросы? 

Ну не стоит так стараться за эти копейки, которые вам платят... 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, Евгения я сказал:

Отличная ук, таких еще поискать нужно.

Оцените зимой и тарифы .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Евгения я сказал:

Возможно какой-то форс-мажор, но ук  у нас просто золото, вместо пяти баллов просто на сто работают. Я такую ук вижу первый раз в жизни.

Какой,  в своей недолгой жизни в Анапе увидели?   Подробности сами расскажите вместе с попытками сдать в аренду?    Удовлетворения этот процесс не вызвал конечно.    У вас. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Все примитивно и более чем. Про ваши вопросы? 

Ну не стоит так стараться за эти копейки, которые вам платят... 

А кто платит вам? Вы со странной настойчивостью раз за разом критикуете УК о работе которой судить не можете. Я уже спрашивала-что вы делаете на этой ветке, ведь квартиры в привилегии у вас нет, а желание нашу УК полить грязью есть. Да ещё и интуичите тут про зиму.

Ведёте себя как склочная баба.

У вас своей жизни, ЖК и УК нет что вы суёте нос в чужие дела?

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
56 минут назад, Фролов 1 сказал:

А это тут зачем?

Вы запрещённые препараты принимаете? 3-я очередь вовсю ремонты делает и собственность оформляет-нам эти ролики к чему?

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, Елена ) сказал:

А это тут зачем?

Вы запрещённые препараты принимаете? 3-я очередь вовсю ремонты делает и собственность оформляет-нам эти ролики к чему?

Ремонты  жители третьей очереди  делают  уже с марта на основании официально заключенных актов приема- передачи   с застройщиком.

Кадастровые паспорта  получены и уже неделю жители оформляют право собственности  на квартиру на основании полученных кадастровых паспортов в офисе застройщика. 

Про  " запрещенные препараты" - это обвинение в совершении тяжкого  преступления. Заявление  будет написано.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Ремонты  жители третьей очереди  делают  уже с марта на основании официально заключенных актов приема- передачи   с застройщиком.

Кадастровые паспорта  получены и уже неделю жители оформляют право собственности  на квартиру на основании полученных кадастровых паспортов в офисе застройщика. 

Про  " запрещенные препараты" - это обвинение в совершении тяжкого  преступления. Заявление  будет написано. 

Про акты, ремонты и кадастровые зачем рассказывать? Мы это и без вас знаем.

Какое заявление, на кого и на основании чего? Вы реально не в себе? Сначала на чужую ветку заходите, хамите, пророчите жуткие счета зимой, теперь пугать заявлениями пытаетесь.

Вы психически уровновешены?

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И я спросила, зачем вы тут выкладываете ролик об обманутых дольщиках? К чему вообще это было? В ответ ненужная писанина и попытки запугать...

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Елена ) сказал:

И я спросила, зачем вы тут выкладываете ролик об обманутых дольщиках? К чему вообще это было? В ответ ненужная писанина и попытки запугать...

Вы все сказали. Этого более чем достаточно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Фролов 1 сказал:

Оцените зимой и тарифы .

Так оценили уже, квартира в собственности второй год.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Фролов 1 сказал:

Какой,  в своей недолгой жизни в Анапе увидели?   Подробности сами расскажите вместе с попытками сдать в аренду?    Удовлетворения этот процесс не вызвал конечно.    У вас. 

Какие подробности Вы хотите узнать? УК с собственниками 24 часа в сутки, Вы такое где-то видели? Я нет.  И какие проблемы со сдачей в аренду? Вы говорите загадками.

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

походу  на фоне неравной борьбы с недостроем, у кого то  сносит крышу. печалька однако.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, samson70 сказал:

походу  на фоне неравной борьбы с недостроем, у кого то  сносит крышу. печалька однако.

печалька  когда риэлторы продолжают  продавать квартиры  в домах,  строительство которых уже запрещено  в Анапе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

печалька  когда риэлторы продолжают  продавать квартиры  в домах,  строительство которых уже запрещено  в Анапе

А что с "Привилегией" то не так?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, Мираж сказал:

А что с "Привилегией" то не так?

В " Привилегии"  все хорошо.  На 4-ом корпусе  работает госкомиссия по приемке дома, жители  третьего корпуса уже оформляют документы на собственность в МФЦ. Кадастровые паспорта получены. "Привилегия-2" - полностью законная стройка по новому законодательству с использованием эскроу- счетов.

А вот в новую стройку по ул. Рождественской лучше пока не инвестировать, а посмотреть как будет дальше развиваться ситуация. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

 

А вот в новую стройку по ул. Рождественской лучше пока не инвестировать, а посмотреть как будет дальше развиваться ситуация. 

Будет развиваться отрицательно, в силу многих причин.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Ekaterina K сказал:

Будет развиваться отрицательно, в силу многих причин.

Откуда такая информация? просто интересно :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, Светлана Уразманова-AF сказал:

Откуда такая информация? просто интересно :smile:

Ну скажем интуиция...

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пусть это и звучит неприятно и несправедливо по отношению к новоиспечённым дольщикам ЖК"Трио Комфорт" (Рождественская 54),но все собственники 3-й очереди Привилегии с 10 этажа и выше будут только рады ,если эта стройка "заглохнет".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.