В теме 342 сообщения

Добрый вечер, подскажите пожалуйста как обстоят дела с актами приемо-передачи? еще не начали или уже кто то оформил в 4 корпусе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У жильцов ЖК Трио перемены: их путь к домам и обратно стал еще комфортнее. Пешеходная дорожка, появившаяся в микрорайоне 3-б рядом с привозом, стала любимой траекторий для детей и взрослых. 

Магазины, рынок, остановки- теперь добираться до них куда удобнее! 

Было так:

IMG_20201110_153323.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А стало вот так. Ну правда ведь, лучше? 

Скажем спасибо неравнодушным людям из организации " Люди дела".

IMG_20201110_153239.jpg

IMG_20201110_153257.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер, дайте пожалуйста разъяснения, потому, что девочки в офисе говорят 4 корпус поставлен на кадастровый учет, ждите уведомлений. Когда мы получим технические паспорта и наконец то оформим квартиры в свою собственность? Неужели так долго все это, Корпус введен в эксплуатацию 15 июня 2020 года. Может к новому году мы порадуемся!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может кто подскажет, как будет застройщик приглашать для получения документов? поэтажно или по другому принципу  

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.12.2020 в 18:36, Таня Анапа сказал:

Добрый вечер, дайте пожалуйста разъяснения, потому, что девочки в офисе говорят 4 корпус поставлен на кадастровый учет, ждите уведомлений. Когда мы получим технические паспорта и наконец то оформим квартиры в свою собственность? Неужели так долго все это, Корпус введен в эксплуатацию 15 июня 2020 года. Может к новому году мы порадуемся!!!

Когда детский садик сдадут и еще один построят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!

Действительно, это долгая процедура: идет сверка паспорта и т. д. Насчет Нового года обещания не берусь давать. Гораздо лучше, если будет сюрприз. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Друзья, у нас хорошая новость. 

Открыты продажи во втором корпусе ЖК Трио комфорт! 

Первый копус продан. 

Дальше цены будут расти. 

Пока в наличии есть все планировки, это отличный шанс сделать выгодную покупку в 2020 году. 

Есть вопросы? Звоните

88007700703

IMG-20201209-WA0009.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вести со стройки по ул. Рождественской, 55.
Сегодня, 18 декабря, за тринадцать дней до окончания 2020 года,
 на первом литере ЖК «ТРИО- комфорт»  залита полностью фундаментная плита дома.
 Это памятный этап.

Немного арифметики. Принято и уложено более 200 тонн и 800 кубов бетона, на заливке было задействовано около 120 бетоновозов. 
А сколько ушло арматуры, и сосчитать трудно. Стараемся делать крепко, на века. 
Дальше будем  заливать стены цокольного этажа.
 Задел в 2021 год сделан.Урра! 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас все стройки кошмарят по дополнительным парковкам. А вот, к примеру, где будет хоть какая-нибудь парковка у ТРИО КОМФОРТ?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Фиалка сказал:

Сейчас все стройки кошмарят по дополнительным парковкам. А вот, к примеру, где будет хоть какая-нибудь парковка у ТРИО КОМФОРТ?

 

Вот это надо у судей спрашивать, которые оказались на стороне застройщика, а не администрации Анапы, хотя с другой стороны, как такое возможно - одна администрация выдала разрешение на строительство, другая его отозвала, ну что за детский сад. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У начальника судьи спрашивать,  они же кем то назначаются,  а значит такие решения принимают по указке. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кем-то))) президентом

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы очень далеки от кухни нашей власти,  кандидатур под подпись подставляет Кондратьев,  плюс ещё пару чел. Но основная сила это губер.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы очень далеки от знания законов РФ

Закон РФ от 26.06.1992 N 3132-1 (ред. от 08.12.2020) "О статусе судей в Российской Федерации"

Статья 6. Порядок наделения судей полномочиями
(в ред. Федерального закона от 21.06.1995 N 91-ФЗ)
3. Судьи других федеральных судов общей юрисдикции и арбитражных судов назначаются Президентом Российской Федерации по представлению Председателя Верховного Суда Российской Федерации, которое направляется Президенту Российской Федерации не позднее 30 дней со дня получения от председателя соответствующего суда представления о назначении рекомендуемого лица на должность судьи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но если конечно Ваш "губер" и еще "пару чел" Вам лично не сообщили, что сами рулят в теме))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы наивны,  анекдот есть,  бьют по лицу а не по паспорту,  тут порядок прописан,  а вот как именно кандидатура проходит?  то есть у верховного появляется фамилия чел которую он несёт на подпись. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так Вы уж определитесь)

9 минут назад, Liter7-30 сказал:

как именно кандидатура проходит? 

или

20 часов назад, Liter7-30 сказал:

У начальника судьи спрашивать,  они же кем то назначаются

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Liter7-30 сказал:

то есть у верховного появляется фамилия чел которую он несёт на подпись

Ну может со второго раза получится вникнуть

1 час назад, Серго сказал:

по представлению Председателя Верховного Суда Российской Федерации, которое направляется Президенту Российской Федерации не позднее 30 дней со дня получения от председателя соответствующего суда представления о назначении рекомендуемого лица на должность судьи.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чот вас не туда понесло ))) А по сути:

При небольшом объеме работы в районный суд назначается один судья. Но в большинстве районных (им равных) судов работают несколько судей, один из которых является председателем суда. Судьи районных (им равных) судов назначаются на должность Президентом РФ по представлению Председателя ВС РФ с учетом законодательного (представительного) собрания соответствующего субъекта РФ.

А побольшому счету, какая разница? Нам от этого не легче.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тут в пылу спора о судьях  люди уже забыли, о чем был вопрос. :smile:

А он был о том, предусмотрена ли парковка в жилом комплексе ТРИО комфорт на ул. Рождественской 55.

Отвечаю. 

Разумеется, парковка будет. Ее емкость точно такая же, как в нашем предыдущем комплексе с таким же количеством домов- ЖК ТРИО.  Кроме этого, часть парковочных мест расположатся рядом с будущим сквером. 

Подробные схемы выставим позже. 

А что касается  парковочных мест- на парковке ТРИО занято их  сейчас не более половины, потому что в домах остались только жильцы. В этом специфика города-курорта Анапа: летом машин становится в 5 раз больше и емкости города не справляются.

Ниже - фото нашей парковки в мае, до большого наплыва туристов.

А рядом-  дикая парковка соседнего дома... 

без забора.jpeg

DSC_0039.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привет собственники или еще не собственники ЖК Трио 4 корпус? Может кто то уже получил акт приемо-передачи? Ответьте , что говорит застройщик, обещает.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.12.2020 в 16:26, Таня Анапа сказал:

Привет собственники или еще не собственники ЖК Трио 4 корпус? Может кто то уже получил акт приемо-передачи? Ответьте , что говорит застройщик, обещает.

Акт получили уже.
На кадастр дом поставлен, как написал Денис Трио. А вот собственниками пока не стали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.