В теме 342 сообщения

Добрый день, уважаемые дольщики и интересующиеся! 

Поздравляем всех с наступившим 20121 годом и желаем, чтобы он не подвел вас. 

Пусть все планы воплотятся! :smile:

 

У нас началось уведомление о получении документов для оформления права собственности. На сей раз мы решили это делать не письмами, а звонками. Все номера телефонов есть у нас в договорах, поэтому не переживайте.  Всех обязательно оповестим.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот хорошая новость!  Буду ждать звонка:i_am_so_happy:. Вашу команду поздравляю от всей души со всеми зимними праздниками! Успехов в вашей работе! Спасибо за построенные дома! Ждём новых!!!

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как вы думаете, какие вложения были для россиян самыми выгодными в 2020 году? 
 Банковские вклады? 
Не угадали!

Те, кто хранит деньги в банках под проценты, столкнулись с отрицательной доходностью. Процентная ставка в 10 крупнейших банках сейчас составляет 4,48%, а процент инфляции в декабре прошлого года составил 4,9%. 
И кстати, есть все основания полагать, что инфляция в 2021 году не остановится. 
2020 стал годом рекордного сокращения реальных доходов населения – на 8% во втором квартале прошлого года. 
Акции ?
Они также  несколько раз падали в цене. 
Биткоины? 
Ну , росли и очень. 
А в последние несколько дней, биткоин снова стал дешеветь. 

Выиграли и те, кто в начале прошлого года перевел свои сбережения в евро и доллары, и ждал. Сейчас эти люди получили от долларов 19,9% годовых, а от евро – 32%.  
И что самое приятное- «выстрелил» рынок жилья. Стоимость недвижимости в итоге выросла на 6-10%. На вторичном рынке жилья цены вообще выросли на 16%. 

Ну как? 
Вы успели купить квартиру в жилом комплексе Трио-комфорт? Круто. 
Значит, вы умеете принимать актуальные решения! 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ещё в сахар можно было вложиться) цены выросли на 50-70 процентов))) стратегический товар! :ism(112):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему подорожал сахар ? Есть вполне логичное объяснение. Когда цены на сахар упали, то были закрыты несколько сахарных заводов с малой рентабельностью, предложение сократилось, а значит цена выросла. Всё то же самое произошло с недвижимостью. Вот по поводу растительного масла мне механизм непонятен, скорее всего это просто картельный сговор. Видать просто некому сильно пнуть ФАС для выполнения своих прямых обязанностей. К примеру в Белгороде масло местного завода продают по 110 руб/л, а привозное - как попало - и за 160 и за 200. Наверняка такое масло никто покупать не будет, оно будет стоять на полках магазинов, портится и в конечном итоге его выбросят на свалку. От таких производителей торговые сети будут отказываться - пускай сами пьют своё масло и едят свой сахар. А у производителя манёвр не велик : либо снизить цену и продать свой товар, либо сократить производство, выкинув при этом на улицу множество своих работников.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На счёт сахара, сам слышал, как федеральные чиновники ругали производителей сахара ( даже матом:biggrin:), за то что они допустили перепроизводство сахара в стране и тем самым уронили  его цену в два раза. Они очень сильно переживали, что людям жить станет чуть легче и добились таки закрытия части сахарных заводов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все, парни, флудим уже) сахар - в отдельную тему))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Люди! Сегодня ночью какими-то уродами были сломаны посаженные нами саженцы на месте стихийного рынка,в  3мкр вдоль бульвара от остановки маршруток до жилого комплекса Трио. 

Комментариев не делаю, но всех, кто обладает любой информацией по этому поводу , просьба сообщить ее мне в личку. 

IMG_20210119_095857_982.jpg

Изменено пользователем Денис Трио
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Действительно уроды!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Денис Трио сказал:

Люди! Сегодня ночью какими-то уродами были сломаны посаженные нами саженцы на месте стихийного рынка,в  3мкр вдоль бульвара от остановки маршруток до жилого комплекса Трио. 

Комментариев не делаю, но всех, кто обладает любой информацией по этому поводу , просьба сообщить ее мне в личку. 

IMG_20210119_095857_982.jpg

Какой ужас! Ну, что за люди такие? Руки им бы оторвать!

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А потому что темно. Провода оборваны. Делай что хочешь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, Lorans сказал:

Делай что хочешь

И что же это за хотелка такая возникла в темноте у этого существа... Живут же такие особи среди нас типа нормальные. А в темноте вот блин - хотят!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые дольщики ЖК Трио ,4 корпус, пожалуйста откликнитесь, к кому нибудь звонили от застройщика, что бы приходили оформлять? Денис пишет, что начали звонить, почему без уведомлений, если кто то уже телефон сменил (потерял и т.п.). Некоторые уже сделали ремонты, заселились, но ведь без оформления в собственность, не оформишь договор с управляющей компанией например.  Я в жк не проживаю, батареи включены и работают всю зиму, за чей счет будет оплачен этот банкет? то есть я даже перекрыть не могу и поставить пломбу на батареях, потому что с управляющей компанией не заключен договор, как с УК заключить, если еще не собственник. А потом я так понимаю будут выставляться на всем счета на оплату с 15 июня 2020 года? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые доль щики 4 корпуса ЖК Трио! 

Запись на выдачу документов идет по телефону 

+7 918 323-40-64

Менеджер Елена Юрьевна. 

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!

Более двухсот откликов в социальных сетях Анапы  получила новость о том, что посаженная нами аллея у дома по ул. Ленина, 189, изуродована неизвестными.

Анапчане возмущены варварским поведением тех, кого сложно назвать людьми.

Наш озеленитель привела в порядок стволы саженцев фруктовых деревьев и мы надеемся, что аллея будет жить.  Со своей стороны, будем продолжать работы по благоустройству и озеленению микрорайона 3-Б. Потому что большинство жителей- адекватные люди, мечтающие видеть город-курорт комфортным и красивым. 

Кстати, по обследованиям ВЦИОМ, 48 процентов( почти половина)  жителей многоквартирных домов  в России принимают участие в благоустроительных мероприятиях. Знаете, это дает надежду, что наши усилия не напрасны...

В Анапе много общественников, которые по своей инициативе ежегодно прибавляют к зеленому наряду города сотни  и тысячи растений.

Это свойство нормального человека- делать свою среду комфортнее.

Как считаете? 

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Денис! А как же "Трио-Комфорт"? Еще и темы-то на форуме нет. Не...не оставляйте нас. Не отпускаем!

Надо тему тему создавать, а не прощаться )))

трио-комфорт.jpg

 

Ну...либо сам создам. Нет нет, а на вопросы отвечать придется )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.