ЖК На Астраханской

[Igor 10 237]

Да есть еще.

ЖК "На Астраханской"-эксклюзив 15 и 16 этажи.
22,3 и 22,4 на 16 этаже -1 850 000;
32,2 на 15,16 этажах-2 250 000;
32 на 15 этаже -2 350 000;
31,9 на 16 этаже-2 350 000;
38,8 на 15 этаже -2 650 000;
55,3 на 15 и 16этаже- 3 600 000;

[Proctolog2018 117]

5 часов назад, Lady сказал:

Замеры были. 

Раз замеры были, изменилась ли площадь квартир?

[Мираж 2 172]

2 часа назад, Lady сказал:

Замеры были. 

Номера квартир изменились.

Эх, любопытство просто распирает)

[Proctolog2018 117]

4 часа назад, Мираж сказал:

Эх, любопытство просто распирает)

Не то слово, как распирает!!!!!!!!

[Konstantin_56 690]

2 часа назад, Proctolog2018 сказал:

Не то слово, как распирает!!!!!!!!

Да там всё понятно : если квартира находится в корпусе 1.2, новый номер будет больше на 12.

[Valdemar23 241]

8 часов назад, Igor сказал:

Да есть еще.

ЖК "На Астраханской"-эксклюзив 15 и 16 этажи.
22,3 и 22,4 на 16 этаже -1 850 000;
32,2 на 15,16 этажах-2 250 000;
32 на 15 этаже -2 350 000;
31,9 на 16 этаже-2 350 000;
38,8 на 15 этаже -2 650 000;
55,3 на 15 и 16этаже- 3 600 000;

Еще бы схемку и вид из окон последних..

[Мираж 2 172]

11 часов назад, Igor сказал:

Уточню по площадям и нумерации.

 

10 часов назад, Lady сказал:

Замеры были. 

Номера квартир изменились.

И как раздобыть эту секретную информацию?)

[Igor 10 237]

14 часов назад, Мираж сказал:

 

И как раздобыть эту секретную информацию?)

 

))) Госкомиссия отработала. Ждем заключения о соответствии. Площади конечно же поменялись. В основном в сторону увеличения, но незначительно. Нумерация квартир будет изменена. 

[MIKKAT 1 319]

В 29.01.2020 в 14:04, Igor сказал:

Да есть еще.

ЖК "На Астраханской"-эксклюзив 15 и 16 этажи.
22,3 и 22,4 на 16 этаже -1 850 000;
32,2 на 15,16 этажах-2 250 000;
32 на 15 этаже -2 350 000;
31,9 на 16 этаже-2 350 000;
38,8 на 15 этаже -2 650 000;
55,3 на 15 и 16этаже- 3 600 000;

Это ж скока за квадрат?? 70-90! ? 

Изменено 31 января, 2020 пользователем MIKKAT

[Ирина Бейфус 10]

Добрый день! Ещё нет даже ЗОС......?? А потом ещё в администрацию на подписание отправится?? Там наверное ещё месяца 2 , исходя из практики, вылеживаться будет.......??

[Ирина Бейфус 10]

Кто может назвать примерный реальный срок ввода и ключей для ремонта?? Купила билет в Анапу на 23.02 для ремонта. Зря да????

[Konstantin_56 690]

В 31.01.2020 в 10:37, Ирина Бейфус сказал:

Кто может назвать примерный реальный срок ввода и ключей для ремонта?? Купила билет в Анапу на 23.02 для ремонта. Зря да????

Если судить по сданной ранее Вертикали, то застройщик пускает торопыг до сдачи дома в эксплуатацию на ремонт своих квартир. Но в это время ещё не подключены вода, канализация и электричество - всё придётся обговаривать с застройщиком и все торопыги будут оплачивать все услуги по повышенным тарифам, а также подъём материалов на необходимый этаж ( в 2017 году 1 подъём лифта стоил минимум 500 пуб ).

[Ирина Бейфус 10]

Спасибо за информацию. Пусть они сами за 500 рублей поднимаются или спускаются (хорошо, если не в ад)))). Я лучше подожду тогда официальной сдачи и ещё неустойку с них сдеру через суд по полной программе. Меня просто сам факт интересовал - сдадут до 23 или нет..... Похоже, что нет((((

[Konstantin_56 690]

2 часа назад, Ирина Бейфус сказал:

и ещё неустойку с них сдеру через суд по полной программе.

Вряд ли это получится. Тут есть 2 момента : первоначальный проект предусматривал 16-ти этажный дом, затем его урезали до 14-ти этажей и все сроки были рассчитаны от этого, затем ( вероятно занесли чемоданчик ) 16 этажей разрешили, а значит и продлили срок строительства. Кроме того, администрация Анапы уже несколько лет выпускает циркуляры, запрещающие производить шумные строительно-монтажные работы в период курортного сезона ( июнь-август ), это является для многих застройщиков спасательным кругом при увеличении сроков возведения объектов - так что в нашем случае увеличение сроков строительства на 9-10 месяцев задержкой не считается.

Как я и предполагал ещё в середине 2018 года - дом будет сдан примерно в марте 2020 года.

[Мираж 2 172]

5 часов назад, Ирина Бейфус сказал:

сдадут до 23 или нет..... Похоже, что нет((((

 

3 часа назад, Konstantin_56 сказал:

так что в нашем случае увеличение сроков строительства на 9-10 месяцев задержкой не считается.

Как я и предполагал ещё в середине 2018 года - дом будет сдан примерно в марте 2020 года

Ещё не много, ещё чуть чуть, и всё будет) В нашем ЖК собрались очень порядочные и терпеливые дольщики, ни склок, ни каких скандалов и упрёков... Все терпеливо ждут. Надеюсь к весне будем с ключами.

[Proctolog2018 117]

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуста если площадь квартиры увеличилась на 0.5 за счет санузла и 0.6 за счет лоджий доплата будет рассчитываться с понижающим коэффициентом или увеличение общей площади?

[Igor 10 237]

21 час назад, Proctolog2018 сказал:

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуста если площадь квартиры увеличилась на 0.5 за счет санузла и 0.6 за счет лоджий доплата будет рассчитываться с понижающим коэффициентом или увеличение общей площади?

Лоджия с кооф. 0,75. Насколько я помню до 0,5 идет взаимозачетом.

[Igor 10 237]

Несмотря на ветер и дождь, немного фото:

 

[Igor 10 237]

Здесь, на парковочных местах будет расти трава. + зелени чуток )))

 

 

 

[MIKKAT 1 319]

1 час назад, Igor сказал:

Здесь, на парковочных местах будет расти трава. + зелени чуток ))) 

https://www.youtube.com/watch?v=-GpbdUJjNsw

[Мираж 2 172]

6 часов назад, Igor сказал:

зелени чуток )

Да уж, очень жаль, что застройщик не стал заморачиваться с озеленением.

[Polly 424]

По-моему, застройщик не стал заморачиваться со своевременной сдачей дома, что там с озеленением)

 

Оконные стеклопакеты и правда пропадали, а сейчас почти все вернулись на места. Хрен знает, зачем их вынимали, брак возможно был. По мелочи видно, что постоянно возятся и что-то делают рабочие. Во дворе стали гореть фонари. Процессы идут, в общем. Дом - красавец. Территория со стороны Астраханской очень прикольная, приятно ходить. Во двор не пройти, заборами закрыто. На ремонт раньше времени не пустят нифига.

[Викторовна 352]

7 часов назад, Igor сказал:

Здесь, на парковочных местах будет расти трава. + зелени чуток )))

 

 

 

Мне нравится))) Ещё бы с техникумом договориться и  крупных деревьев насадить (уже за оградкой). Это же граница,  им пофиг  и нам хорошо и красиво. 

[Lady 1 033]

Говорят, что получено заключение Департамента.

Следующий этап - получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

[ElRichi 52]

В 02.02.2020 в 22:07, Konstantin_56 сказал:

Вряд ли это получится. Тут есть 2 момента : первоначальный проект предусматривал 16-ти этажный дом, затем его урезали до 14-ти этажей и все сроки были рассчитаны от этого, затем ( вероятно занесли чемоданчик ) 16 этажей разрешили, а значит и продлили срок строительства. Кроме того, администрация Анапы уже несколько лет выпускает циркуляры, запрещающие производить шумные строительно-монтажные работы в период курортного сезона ( июнь-август ), это является для многих застройщиков спасательным кругом при увеличении сроков возведения объектов - так что в нашем случае увеличение сроков строительства на 9-10 месяцев задержкой не считается.

Как я и предполагал ещё в середине 2018 года - дом будет сдан примерно в марте 2020 года.

Так то по поводу запрета строительно-монтажных работ у них срок максимум продлился до 01.11.2019 года. А по поводу 15-16 этажей, извините, но у нас договорные отношения, доп соглашения по этим этажами не было, да и информации официально об этом не дали, даже на сайте на всё время строительство. Это их риски. Обязательства по договору никто не отменял и их согласование с органами с начала строительства иное количество этажей не меняет нормы действующего законодательства. И фактически и юридически обязательства в срок не исполнены.