В теме 2 389 сообщений

2 часа назад, ElRichi сказал:

А ключ хоть один от домофона выдают при подписании акта приемки? Или надо ждать соседей с ключами в первые дни? 

По аналогии с ЖК Вертикаль через дорогу : приходишь на Толстого 49, говоришь номер квартиры, там даже у меня паспорт и документы на квартиру не потребовали, платишь деньги и тебе выдают необходимое количество "таблеток".

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, ElRichi сказал:

Или надо ждать соседей с ключами в первые дни?

Ждать не надо, двери открыты всегда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как всё легко, спасибо!!!) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, ElRichi сказал:

Как всё легко, спасибо!!!) 

ВСЁ легко?:biggrin: Это иллюзия. Вот приедете и на месте столкнетесь с "прелестями" анапской реальности. Получите заветную таблеточку и ключики и....позже поймете, что это и было самое легкое. Потом начнутся переговоры с ремонтниками, всех мастей и рангов. Тут у вас зашевелятся волосы и не только на голове)) Хорошо, когда есть лишние 800 тысяч руб на ремонт, тут ты не паришься, а просто вверяешь свои проблемы хорошим специалистам и они вам делают красиво и (очень надеюсь) качественно. А когда своими ножками, обежав все магазины в поисках акций и распродаж, понимаешь, что купил не ТО, что пришлось по душе, а то, на что хватает средств (чтобы уложится в бюджет) начинаешь себя уговаривать, что купленное тоже очень даже НИЧЕГО. А потом начинается доставка товара до подъезда....  Перетаскав на себе (экономия!) эту тяжесть, вы вдруг обнаруживаете, что плитка разного тона или со сколами или не доукомплектовали два пакета плиточного клея, дверь с пробоиной или ещё какая фигня, вы начинаете звонить, переживать, бегать с чеками, доказывать. А вам говорят: вы должны были считать товар по накладной и проверять на соответствие по артикулу(номеру?), (я забыла уже за 6 лет) и потому, как говорится "сам дурак". А потом приходишь принимать работу, а там, на одной стене (кухонный фартук)две розетки на разной высоте, полотенцесушитель  криво висит, и всё уже облицовано плиткой и ты понимаешь, что тебя просто развели, как лоха, и продолжают держать за дуру.  И опять вы слышите, "но вы же не говорили".  Поэтому, очень хочется работать с профи, НО... нет таких средств!!!!! 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Напишу телефон бригадира в личку. Ремонт и правда хороший. Мы живём на съемной, где может и не дешевле за квадрат, оно сделано местами все просто похабно. Фоток сейчас не приложу, может быть позже.

 

Штукатурка стен, полы стяжка, санузел пустой без стяжки с кирпичом. Лоджия пустая без стяжки с кирпичом и без утепления (надо если, что хотите делайте с ней, хоть с комнатой соединяйте, там стена не несущая). Электрики нет, ничего короче нет того, что помешает сделать ремонт. Довольно качественная предчистовая. Входная дверь хорошая, но я считаю, что застройщик потратил деньги за и лучше бы поставил всем консервные банки. Эта дверь от застройщика очень хорошая, но не настолько, чтобы ее не менять. Работу считайте 5000 за квадрат, + материалы примерно 4-7- тут уж как разгуляться.

 

Домофон - ключ 150 рублей за штуку, при получении документов не дают, купить можно в Электроне на Толстого. У подъездов есть код для открытия двери, напишу в личку.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уже чувствуется, что не совсем всё легко(((( Просто я на своих примерах знаю, что всегда ключи все в нескольких экземплярах выдаёт сам застройщик. Потом уже сами в офис, кто обеспечивает обслуживание домофона, если не хватает ключей от домофона или потерял, замена и до, и там уже платно. Так дже всегда бесплатно подключают один номер сотового на ворота. Уже много раз так было. Ну видимо Анапа ещё не доросла до этого уровня, очень жаль, что надо вываливается язык бегать и собирать то, что застройщик при акте приемке должен в подарочный пакет уложить с инструкцией по дальнейшей ПРАВИЛЬНОЙ эксплуатацией жилого помещения.

По поводу ремонта да(((( понимаю и знаю, как оно(((((  а у вас сколько квадратов, что 800 тыс. ????  Самая максимальная цена за ремонт более менее это до 10000 руб. У нас в городе одна строительная компания по ремонту вообще в эту сумму всё вкладывает: материалы, доставка, ремонт, уборка. 

Поэтому я и попросила в чате, чтобы люди не страдали в поиске ремонтников, выложить кто может фото парочку и номер телефона. Это уже на 15 % решает проблемы. Так как люди проверенные и видишь по факту их работу. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 17.05.2020 в 00:24, Polly сказал:

Напишу телефон бригадира в личку. Ремонт и правда хороший. Мы живём на съемной, где может и не дешевле за квадрат, оно сделано местами все просто похабно. Фоток сейчас не приложу, может быть позже.

 

Штукатурка стен, полы стяжка, санузел пустой без стяжки с кирпичом. Лоджия пустая без стяжки с кирпичом и без утепления (надо если, что хотите делайте с ней, хоть с комнатой соединяйте, там стена не несущая). Электрики нет, ничего короче нет того, что помешает сделать ремонт. Довольно качественная предчистовая. Входная дверь хорошая, но я считаю, что застройщик потратил деньги за и лучше бы поставил всем консервные банки. Эта дверь от застройщика очень хорошая, но не настолько, чтобы ее не менять. Работу считайте 5000 за квадрат, + материалы примерно 4-7- тут уж как разгуляться.

 

Домофон - ключ 150 рублей за штуку, при получении документов не дают, купить можно в Электроне на Толстого. У подъездов есть код для открытия двери, напишу в личку.

Спасибо за инфу, я так и предполагала, что сначала загоняешь электрика и делаешь разводка по квартире, потом в санузел стяжка и поехали дальше. Про балкон разочарована, что стяжки нет и кирпич остался *голый*. Да, дверь вроде там норм. А так получается ща целый год там ничего не изменилось внутри квартиры. Я там в том году была, смотрела квартиру, запустили оглядеться. И видимо всё так и осталось. Ну да ладно, это хлопоты большие, но хлопоты приятные, согласитесь!!!) хотя бы на лето нам пляжи открыли. Но я кстати по новостям смотрела вчера, именно про Анапу, что должны летом пляжи открыть. Правда будем в масках (место носогубого треугольника останется белым) , а в море можно маску снимать))))))) так что будем все сидеть в море!!!!! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 16.05.2020 в 22:24, Polly сказал:

Работу считайте 5000 за квадрат

А мне, почему-то  5500 за кв.м ..... Бригада та же, которая была у вас.:sad:   Вроде, чем больше площадь, тем дешевле, а тут наоборот получается???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, ElRichi сказал:

  а у вас сколько квадратов, что 800 тыс. ????  Самая максимальная цена за ремонт более менее это до 10000 руб.

У меня двушка, 67,4 (но, мне считают как 70 кв.м??) возможно, увеличилась площадь(пока не знаю, но обязательно уточню в офисе).  цена ремонта  5500 руб за м2  + стройматериалы. Вот и получиться +-800т.р.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, ElRichi сказал:

Самая максимальная цена за ремонт более менее это до 10000 руб.

Это Анапа - здесь таких цен нет. Т.к. в этом году возможно я или не приеду вообще, или приеду осенью, то ремонт придётся кому-то поручить. Есть тут одна компания, которая пиарит себя на этом форуме, на мою квартиру 76 м2 была озвучена цена за эконом ремонт  12000 руб/м2,  причём там всё по минимуму, а мне это мало подходит, хочется сделать ремонт на очень продолжительное время и у меня есть особые предпочтения, которые тоже стоят немалых средств.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По цене, у нас вышло 5732 за квадрат работа на 54.6 и на получившиеся за счёт уборки стены 59 квадратов - 5300.

Но вот что скажу. Соседу делают ремонт другие ремонтники, очень неплохо, и, например, клеют багет на штукатурку вместо клея. Да, так можно, но наши ребята говорят, что через пару лет нужно будет багет ремонтировать, и по этой причине они используют клей. Вот тут и решайте. Я честно скажу, косяки есть в ремонте, но я видел уже ремонт дешевле, где через 2 года обои по швам расходятся.

 

Про хлопоты. Они не веселые ни разу. Все просто тяжко, особенно если это первая новостройка. Воды горячей до сих пор нет. Холодная - ржавая (

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, Polly сказал:

Воды горячей до сих пор нет. Холодная - ржавая (

А почему так? Вода в трубах застаивается, потому что мало пользующихся? Какие ещё варианты? А горячей то почему нет, дом ведь сдан? Я видела женщину, которая живет там постоянно (на моем этаже), бедная, как же она живет постоянно, при таком "комфорте"??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Викторовна сказал:

А почему так? Вода в трубах застаивается, потому что мало пользующихся? Какие ещё варианты? А горячей то почему нет, дом ведь сдан? Я видела женщину, которая живет там постоянно (на моем этаже), бедная, как же она живет постоянно, при таком "комфорте"??

Так бывает в каждой новостройке. И заселяются люди некоторые сразу по своим причинам. Потом системы промоются и будет чистая вода, так же горячую включат, когда будет кому за нее платить, чтобы циркуляция не в убыток была. А комфорт на этом этапе - это фильтр микрон на 20 и электробойлер.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не поняла мысль про смерть? (

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Дмитрий, сказал:

Всё пропало . Мы все умрём?

Дмитрий, у Вас коронавирус?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нам умирать нельзя, нам ещё ремонты делать. Правда, дорогие соседи?!

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня вода стала заметно лучше - еле жёлтая, запаха ржавчины уже нет! Давайте, быстрее делаем ремонт и заселяемся, товарищи!

 

С ржавчиной проблема конечно же из-за недостатка пользователей. Горячая вода должна быть, но УК не успели заключить договор с теплоэнерго из-за цирка с ежами.

 

Ещё новость про лужу после дождя около подъездов - УК были на месте, вроде должны будут эту проблему решить. Будем надеяться.

 

Про договор с теплоэнерго. Вот будет клёво, если у нас в ноябре отопления не будет...

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Маечка Дорогая то что я на форуме сравнительно недавно не делает меня  новичком, Вы тоже  не долговечны на  этом форуме. Я всего-лишь пытаюсь создать тему отдельную от основновного .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Polly сказал:

Вот будет клёво, если у нас в ноябре отопления не будет...

Хотела Вас спросить, а вы подстраховали себя теплым полом, на кухне, в связи с присоединением лоджии?  Как считаете, не замерзнем зимой от одной батарейки? И стоит ли вообще замарачиваться с теплым полом?? Дорого...(блин):ism(49):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Дмитрий, сказал:

Маечка Дорогая то что я на форуме сравнительно недавно не делает меня  новичком, Вы тоже  не долговечны на  этом форуме. Я всего-лишь пытаюсь создать тему отдельную от основновного .

Я - долговечна:good2: 6 лет уже на форуме)

Вы имеете отношение к ЖК на Астраханской? Тогда пишите в ней по теме.

А отдельную тему надо отдельно и создавать.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, Викторовна сказал:

Хотела Вас спросить, а вы подстраховали себя теплым полом, на кухне, в связи с присоединением лоджии?  Как считаете, не замерзнем зимой от одной батарейки? И стоит ли вообще замарачиваться с теплым полом?? Дорого...(блин):ism(49):

Присоединила лоджию в Вертикали, оставила одну батарею (от строителей). Вполне комфортно (хожу только босиком). Но у меня ламинат и снизу жилая квартира. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Оксана форум
      Продается однокомнатная квартира
      ул. Ленина 175 , 8-й этаж
      Однокомнатная квартира 48 кв.м., с зонированым пространством (евродвушка).
      Хорошая мебель, современная техника. Весь интерьер – остается покупателю.
      Территориально: Центр, вид на море. Бульвар Евскина, медицинский центр Альфа, институт береговой охраны ФСБ, 7 школа, детский сад Виктория, сетевые магазины   в пяти  минутах ходьбы.
      До моря 30 минут прогулочным шагом.
      До ТРЦ "Красная площадь" 7 минут ходьбы.
      Цена 5 700 000  рублей
      тел. 8 918 469-00-44. Оксана
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская

       
    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852










  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 104
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация