В теме 2 371 сообщение

По просьбе форумчанки публикую видео.

 

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

По просьбе форумчанки публикую видео.

 

 

а это при открытых окнах и дверях? у нас подобное тоже есть, но при открытых окнах в комнатах, зато хорошая вентиляция, главное, чтобы сквозняк был из квартиры, а не наоборот))))

по мне так лучше так, чем никак... имхо

 

Изменено пользователем 174
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

По просьбе форумчанки публикую видео.

 

 

В "Молодёжке" так же дует. При смене погоды и норд остах всегда так. Тоже сначала удивляло.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть у кого новая инфа по отоплению , по городу уже дают хоть где то или будут тянуть до +8 ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, lekx сказал:

Есть у кого новая инфа по отоплению , по городу уже дают хоть где то или будут тянуть до +8 ?

Не, холодно с ЦО

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, 174 сказал:

а это при открытых окнах и дверях? у нас подобное тоже есть, но при открытых окнах в комнатах, зато хорошая вентиляция, главное, чтобы сквозняк был из квартиры, а не наоборот))))

по мне так лучше так, чем никак... имхо

Разбирались по этому вопросу. Это не шахта вентиляции, а шахта co стояками холодного и горячего водоснабжения. Если не герметизировать трубы, которые идут сквозь все этажи, а там, кто видел, металлический стакан ( а в нем труба), то так и будет. Ремонтник у форумчанки это сделал и тем самым отсек нижний этаж. А вот сверху неизвестно. 

Ну, а так, по вентиляции свистит (дует) будь здоров. Особо на верхних этажах. У меня на Промышленной, да и в Радонеже, при сильном ветре вентилятор в ванной аж в другую сторону крутится. 

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По стояку с трубами в некоторых квартирах дует, в некоторых нет. Так и у нас, и в Вертикали. Это кому как повезет. У нас сквозит немного, но не так, как на видео. Хозяйке из видеоролика советую купить уплотнитель для окон, и обклеить периметр люка. Так есть вероятность снизить "турбонаддув" до приемлемых оборотов.

 

Про вентиляцию: вентиляторы нужно ставить обязательно с обратным клапаном. Они чуть дороже, но зато из вентиляции уже сюрпризы не летят. В Вертикали снимали квартиру, там в санузле стоял обычный вентилятор без обратного клапана: каждый день или через день на стиральной машине была серая пыль и черный песок. Ну, и на всем остальном тоже, конечно)

Натерпелись, а себе поставили вентиляторы Electrolux.

 

Возвращаясь к больной теме про окна. Что делать блин? Бригадир оконный на прошлой неделе уже трубку не брал, высказать ему свой беспредельный восторг работой его мастеров не смог. Что теперь делать с царапаным окном не знаю. И безруких к окну подпускать тоже не хочу, и так уже изнасиловали окно как смогли... (

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Живем в доме на съемной квартире несколько дней.

Если кратко: проходной двор (ремонтники), периодически неработающие лифты, шум от ремонтов, общественный туалет на лестнице...

Вчера «выступила» на одного ремонтника, который в пассажирский лифт загрузил кучу мешков со строительным мусором, после чего лифт перестал работать.

И нет никакого механизма, чтобы это остановить.

Горячая вода есть, без отопления в квартире прохладно.

Потом ещё пофоткаю ))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В "Огнях Анапы ", отопление дали! Управл. компания у нас одна - нужно уточнять почему у нас нет.

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Механизма воздействия на горе-ремонтников нет. Лифты перегружают, режим погрузки не включают, лифты такой варварской эксплуатации не выдерживают. Во втором подъезде, тьфу-тьфу-тьфу, лифты из строя выходят сейчас гораздо реже (как бы не сглазить). Всем на все насрать, никто не стесняется работать перфоратором после 20 часов вплоть до 22 часов. Нельзя проводить шумные ремонтные работы в выходные дни через 6 месяцев после сдачи дома? - Не, не слышали. Сверлим в выходные в 9 утра и днём без проблем.

 

Дома в квартире у нас не холодно, но свежо. Если бы уплотнитель окон на кухне не поменяли бы, дело было б плохо. На площадках лифтовых радиаторы отопления все ещё запакованы в заводскую пленку и картон, дом к отклонению не готов.

Наверно, надо в УК в понедельник позвонить и пнуть, чтобы занялись этим вопросом. А так, ну я не знаю, в нашем "приуралье" при таких температурах на улице отопление никому не включали никогда)))

А так, учитывая что горячую воду нам сделали только в августе, то уже не удивлюсь, что и отопление запустят к марту...

 

Квитанцию сегодня получил от АЖС, опять счёт за вывоз мусора 595 рублей. У нас строительного и коробочного мусора нет с июня, почему мы продолжаем платить за вывоз строительного мусора стабильно по 600 рублей уже 3-й месяц, я не понимаю. Кто делал перерасчёт за мусор - какие там условия?

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, AlexEkat сказал:

В "Огнях Анапы ", отопление дали! Управл. компания у нас одна

Уже очень скоро у нас с вами будут разные управляшки. По одному из корпусов Огней Анапы уже Анапский городской суд удовлетворил соответствующий иск и признал недействительным решение фиктивного прошлогоднего собрания, на котором была якобы выбрана для управления УК Анапажилсервис. На очереди подобное заседание суда ещё по одному корпусу.

Но главное, что уже состоялись настоящие собрания собственников во всех трёх корпусах, выбрана другая Управляющая Компания, и документы собраний переданы в Краснодар в краевую Государственную Жилищную Инспекцию. То есть процесс смены запущен.

Желаю и остальным жертвам Анапажилсервис скорее от них избавиться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Yury, я извиняюсь, но сразу возникли вопросы (не все к вам конечно, многие больше риторические):

 

1) Какую УК выбрали в Огнях Анапы?

2) Сколько собственников провели собрание по замене УК? Там 3 корпуса, проживающих постоянно квартир не много. У нас в доме вечно все упирается в "собрание минимум 50% собственников". Собрать такое количество просто нереально даже летом.

3) В целом, УК АЖС не хуже обычных ЖЭУ, которые вообще ничерта не делают. Однако, по нашему дому уборки больше нет с сентября, светильники украли ещё весной - установки новых нет, сервиса нет, за мусор дерут по полной, на общедомовые нужды дома набегает электричества на 80 рублей (что не мало при энергосберегающих светильниках и новых лифтах) + на 50 рублей за холодную и горячую воду на СОИ. Здесь очевидно, что мне приходится платить за электричество лифта, на котором другие возят стройматериалы и строительный мусор (за вывоз которого, опять же, снова платить мне и другим жильцам, кто не делает ремонт), а вода уходит на влажную уборку (мест общего пользования), которой давно нет. У нас на площадке чисто только потому, что соседка квартиру свою продает и перед показами полы сама моет))

А с другой УК будет по-другому?)

4) Интернет МТС в дом не пускают. МТС говорят, нужно запрос от УК, а УК говорят, что нужно решение собрания 50% собственников дома, чтобы пустить провайдера. Почему для Ростелеком не нужно было собрание собственников, а для МТС - нужно? Почему меня и других собственников не спрашивали, пускать в дом Ростелеком или нет?

5) Кто инициировал разбор полетов и замену УК в Огнях? Насколько хлопотно?

6) Товарищи соседи, тоже продолжайте список!)

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Yury сказал:

Уже очень скоро ......

Желаю и остальным жертвам Анапажилсервис скорее от них избавиться.

Yury, а что планируют в Огнях ? ТСЖ, ТСН ...? Напишите координаты инициативной группы, которая инициировала переход к другой форме управления МД.

Интересно встретиться, пообщаться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.11.2020 в 21:39, Igor сказал:

Ну, а так, по вентиляции свистит (дует) будь здоров.

Это вы еще в Анапе живете) У нас зимой (живем на 6 этаже 6-этажного кирпичного дома) бывает так в вентиляцию надует (когда высокое давление), что ванную можно использовать как холодильник. При этом в квартире "африка" и приходится проветривать, даже в -30 :lol:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По отоплению Теплоэнерго заявил что темпо они еще по всему городу дали в пятницу, управляющая компания марозится типа администрация должна дать команду бред какой то, типа собирают заявки а когда что непонятки, есть у кого инфа, и да звоните в управлялку и тресите/оставляйте заявки - иначе они вообще чесаться не будет :(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я им две недели назад звонил, спрашивал про отопление дома. Сказал, что у нас на площадках радиаторы до сих пор в упаковках, давайте делайте. Сейчас после обеда тоже позвоню, спрошу, где воз.

 

С отоплением понятно, его у нас нет и не ясно когда будет и будет ли.

 

А с мусором ситуация всех устраивает? Счёт за мусор не уменьшается, ракушка до сих пор во дворе, и со всех квартир поровну берут за вывоз строительного мусора, который лично мы не создаём уже с июня. Сколько мне ещё по 600 рублей в месяц платить за ремонт гостиниц?

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Polly сказал:

А с мусором ситуация всех устраивает?

Они пели про 9месяцев со сдачи дома будут ракушки, а потом обычные контейнеры должны поставить и платить только за них, дом сдали в феврале так что должны уже по идеи что то делать, но судя по тому как все организовано будут тянуть резину до последнего .

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто ждёт отопление?)

Садимся на коленки и плачем (

 

Главный сантехник мне лично сообщил, что при попытке подключения поквартирного отопления сегодня выяснилось, что в техническом помещении нашего дома украдена часть оборудования, и отопления не будет. Занавес.

 

Давайте коллективно организовываться и подавать на управляющую в суд. Так жить уже не смешно.

 

Обновление:

Соседу главный инженер сказал не ссать, украли какие-то медные трубки, на днях найдут их, все починят, и будет отопление.

Я в это не верю, так как пели уже сегодня в обед соседу другую песню.

Все они свистят как дышат, каждый свою сказку говорит, чтобы собеседника ублажить.

Один горе-сантехник проболтался. Задолбали, управленцы!

Изменено пользователем Polly
  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Polly сказал:

Соседу главный инженер

Этот главный инженер сегодня говорил что дом подключен типа покрутить краны в подъезде и все будет путем, уже видать забывают кому что врут, как этот дом госкомиссия приняла это ещё тот бардак 

Пс: по мусору теперь поют что 26ноября будет конкурс на мусорщиков и кто победит тот и будет нас окучивать

Изменено пользователем lekx

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот они там как раз после всего разного звиздежа пошли покрутить эти их краны, а не тут то было, нету там кранов, все уже украдено до нас.

 

Сантехник мне ещё сказал, что они уже сообщили о проблеме застройщику, и звездный флот во всем составе межгалактической федерации сидит и думает над нашей проблемой.

 

Я не понимаю, почему при каждой проблеме сразу всеми ответственным приплетается застройщик, что вот, они уже с ним связались, он уже знает.

Застройщик блин что, папа хулигана, который окно разбил или конфеты украл? Лепят горбатого, чтобы время потянуть.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Polly сказал:

уже сообщили о проблеме застройщику, и звездный флот во всем составе межгалактической федерации сидит и думает над нашей проблемой.

Именно застройщик уже заказал (так говорит УК) трубы, в Новороссе. Теперича ждем-с,  конец недели, когда заказ привезут. Так что тепла на этой неделе не будет. Усё, ухожу у печаль. Спросила девушку, каким образом в "сердце" дома попадают маргиналы, а в ответ пресловутое "ну-у-у-у".....Если есть свободный доступ в подвал и на чердак, то "синие" будут присутствовать здесь всегда. Вчера два таких субъекта выходили из 2 секции(черная лестница) с огромными пакетами. А сколько бегает рабочих и загружают свои машины стройматериалами. Как тут разберешься, кто вор? 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Когда тебе лет 7 - ты действительно не понимаешь, что делать с такими проблемами.

Но когда ты управляющая компания и управляешь многоквартирными жилыми домами, то над решением даже думать не надо.

 

Сейчас ещё один человек сообщает ту же информацию про медные трубки. УК виноватыми в краже выставляет владельцев квартир, кто нанимает недобросовестные бригады рабочих для ремонта квартир.

То есть, во всем виноваты наши соседи, а не управляющая компания, которая не вешает никуда замки, ничего не закрывает, и при хищениях не вызывает полицию для составления протоколов. У меня вопрос: где находятся эти медные трубки и как к ним попасть? Кто ответственный за доступ к этим помещениям?

Если в нашем доме проходной двор и постоянно всё откручивают и прут, то наверно управляющей давно пора все запереть на замок и поставить камеру за пару тысяч рублей, чем постоянно разруливать последствия?

АЖС должны стать победителем в номинации "бездарное управление 2020".

 

Вот ещё новость: у 101 квартиры украли тепловой счётчик. Ну а хрен ли, ничего не закрыто нигде, никаких замков, никаких пломб, никаких обходов.

 

Про отопление кондиционерами я хочу предупредить, что кондиционер разогревает холодный влажный воздух и влажность в разогреваемом помещении становится ещё выше. Могут даже намокать углы комнаты под потолком. Обязательно проветривайте, чтобы снизить влажность в квартире. Иначе плесень может вылезти, это джопа.

Изменено пользователем Polly
  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Предлагаю устроить собрание жильцов по текущим больным вопросам и свержении управляющей компании. Мерзнуть, страдать, терпеть и продолжать за это платить - не наш путь.

 

Звонил в Электрон, просил изменить коды доступа в подъезд, чтобы прекратить проходной двор: обратитесь в УК, у нас с ними договор, а не с вами.

Спросил, нахрена нам двери и замки, которые никого не останавливают - обращайтесь в УК.

Обращаться в УК ни по одному вопросу вообще уже не вижу смысла, могу обратиться в ближайший детсад с теми же результатами. Кроме лапши на уши от них ничего нет с сентября.

Изменено пользователем Polly
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отопление включили себе с соседями самостоятельно. УК обещали нам объявление на подъезде с сообщением о включении отопления, но хрен там.

У нас, как выяснилось, эти медные трубки на месте.

 

Добро пожаловать в мир, где домом не управляют, а заходят случайно что-то покрутить.

 

Звоните в УК, заставляйте их работать! С таким количеством жильцов и нашей организацией мы управляющую никогда не поменяем, так что будем довольствоваться малым.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Оксана форум
      Продается однокомнатная квартира
      ул. Ленина 175 , 8-й этаж
      Однокомнатная квартира 48 кв.м., с зонированым пространством (евродвушка).
      Хорошая мебель, современная техника. Весь интерьер – остается покупателю.
      Территориально: Центр, вид на море. Бульвар Евскина, медицинский центр Альфа, институт береговой охраны ФСБ, 7 школа, детский сад Виктория, сетевые магазины   в пяти  минутах ходьбы.
      До моря 30 минут прогулочным шагом.
      До ТРЦ "Красная площадь" 7 минут ходьбы.
      Цена 5 700 000  рублей
      тел. 8 918 469-00-44. Оксана
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская

       
    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852