В теме 500 сообщений

Жилой комплекс "Южный квартал"

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

Адрес: Супсехское шоссе, 36
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от  28,2 — 87,6 ( на дату публикации)
Стоимость за м2: от 71 тыс. руб. за м2 (на дату публикации)
Стоимость квартир: от 2 132 000 - 6 288 950
Этажность: 18
Комнат: студия, 1, 2, 3 и более
Тип здания: монолит
Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель
Отделка: с ремонтом
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное
Застройщик: ООО «Развитие»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2017 год

Дата сдачи:

 

 

I очередь сдана в эксплуатацию

Все квартиры с качественным ремонтом от застройщика, установлена сплит-система в каждой квартире, в 3 и 5 очереди полностью укомплектован сан.узел и кухня В ПОДАРОК).

 

02.jpg.ab8168ae1a627be10647c0c1f6b08aaf.jpg

 

10.jpg.7e75811bd1441c70656f811bcf8ce500.jpg

 

01.jpg.d4c89455b7e52d5e85a93a08dd2d6164.jpg

 

03.jpg.cb6f4a5d776db793daa0ad1f46b73c59.jpg

 

04.jpg.fc3fddcae5501f9db9fe94956d91bc68.jpg

 

05.jpg.1417ced2776f2c729bfe5a5668d3fb12.jpg

 

07.jpg.ae30b0e368b4d0698e2bf5d438bb1159.jpg

 

08.jpg.7f95335b41fb6e5621655e3c7c33836d.jpg

 

09.jpg.a2d98867fad6978de6b4a3cf5e2ad858.jpg

 

 

Официальная информация:

 

ЖК “Южный Квартал”  – комплекс комфорт-класса в Анапе, расположенный по Супсехскому шоссе, в пяти минутах от ТРЦ «Красная площадь». Поблизости находятся все важные объекты: детские сады, школы, банки.

На огромной территории жилого комплекса (6,4 Га) – детские и спортплощадки, зоны отдыха. Собственная инфраструктура включает:

Крупный торговый центр с магазинами, салонами, банковским отделением, аптекой, центром детского развития.

ФИТНЕС КЛУБ WORLD CLASS , С ДВУМЯ БАССЕЙНАМИ: ДЕТСКИМ И ВЗРОСЛЫМ 25М

 

ЖК «Южный Квартал» удобен для летнего отдыха. В 7 минутах езды находится пляж «40 лет Победы» – самый чистый из всех популярных пляжей Анапы. В 5 минутах езды – поселок Супсех, где есть тихий уединенный пляж и площадка парапланеристов.

Уникальное преимущество ЖК «Южный квартал» – отделка под ключ во всех квартирах по проекту ведущей итальянской компании Interni Consulting Group. В отделку входят:

-матовый натяжной потолок;

-износостойкий ламинат 32 класса «Кроностар»;

-антивандальные обои под покраску «Артекс»;

-металлическая входная дверь «Гарда»;

-надежные межкомнатные двери «Профило Порте»;

-облицовка санузла керамической плиткой Kerama Marazzi;

-качественные радиаторы отопления.

В подарок устанавливается сплит-система Haier 9 серии. Оценить отделку можно уже сейчас в шоуруме!

В продаже 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с очень удачными планировками. Так, кухни в квартирах превышают 10 м².

Застройщик ЖК «Южный Квартал» – надежная инвестиционная компания «Развитие». Уставной капитал – более 400 млн руб. Земля под строительство находится в собственности застройщика. Продажи ведутся по ФЗ-214. Есть разнообразные варианты оплаты: годовая беспроцентная рассрочка, выгодная ипотека, ипотека с использованием материнского капитала, военная ипотека. Пройдена аккредитация в 9 ведущих банках России.

 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе

Планировки:

Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие. Так же, имеются квартиры-студии, что очень актуально в нынешней экономической ситуации.  Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.

 

Типовая планировка квартир:

 

типовые планировки.png

 

Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”

 

15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2  дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок: квартиры-студии, 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Территория комплекса

Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. СОВРЕМЕННЫЕ И БЕЗОПАСНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ НА РАЗНЫЙ ВОЗРАСТ, ТРЕНАЖЕРЫ, ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ, БАСКЕТБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА И ЗОНА ОТДЫХА.

Что обещается:

По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.

Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.

Застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.

 

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”

Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Сукко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. 

Расположение комплекса на карте:

до магнита.png

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Общественный транспорт и дорожное движение

Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.

РЯДОМ С КОМПЛЕКСОМ — ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА!

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Застройщик "ООО «Развитие»"

Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Бабиньян Ваграм Завенович. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.

Связанные с застройщиком организации:

ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Наше заключение ЖК “Южный Квартал”

Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.

Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и много другое.

ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Новая проектная декларация во вложении Жилой_комплекс_по_Супсехскому_шоссе__35_в_г._Анапа__Краснодарского_края._1_2_3_4_5_этапы_строительства (2).pdf

 

Официальный представитель застройщика на форуме:

 

ЮК-профиль.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте! 

 Меня зовут Алла. Я менеджер инвестиционной компании "Развитие", и официальный представитель застройщика на форуме. Здесь, я помогу подобрать квартиру Вашей мечты, с радостью отвечу на все вопросы о нашем комплексе, предложу индивидуальный вариант рассрочки платежа. На страницах темы буду выкладывать самые последние новости о ходе строительства. Расскажу о порядке и условиях приобретения квартир. О рассрочках, скидках и акциях.  И конечно же будут фото этапов строительства. Следите за новостями, задавайте вопросы. Постараюсь всем помочь беспристрастным советом!

Изменено пользователем Южный Квартал
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, Алла!

 

Я хочу переехать в Анапу и из всех комплексов мне кажется лучшим ваш, а просмотрела я все!!!

Мне очень нравится, что большие классные планировки с ремонтом по такой цене. 1,7млн на 40 метров еще и с ремонтом в хорошей новостройке с благоустройсвом и центральными коммуникациями это очень здорово!

У себя на сайте вы говорите, что это лучшее соотношение цена-качество в Анапе и, мне кажется, этот так.

Насколько я успела поспрашивать, многие разделяют это мнение и администрация форума тоже.

 

Но есть некоторые вопросы:

1.Вы говорите что ремонт качественный, но это пустые слова! 

2.Что с водой... говорят, что вода плохая. И центральные коммуникации или все-таки нет.

3.Почему у вас такой некомпетентный отдел продаж?!?!!!

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, Мария!

 

Мы особое внимание отдаем дизайнерскому ремонту, разработанному итальянской компанией IТERNI Consulting Group, выполнением которого займутся квалифицированные дизайнеры, архитекторы, мастера с большим опытом работы. Будут учтены требования технической и дизайнерской документации. При ремонте будут использованы новейшие технологии и современные материалы высокого качества. За счет оптовой закупки напрямую у заводов изготовителей цены на 40% ниже розничных. У Вас не получится сделать ремонт такого уровня на те же средства.

 

В жилом комплексе будет центральное водоснабжение. Вода из-под крана в городе лучше, чем в большинстве российских городов и проблем с подачей воды, например, как в некоторых других курортных городах, нет. Роспотребнадзор Анапы указывает, что качество воды соответствует требуемым, в том число и по вкусовым показателям. По мимо всего прочего, застройщик дополнительно установит современные системы очистки и фильтрации воды для удобства своих жильцов.

 

Мария, не могли бы Вы назвать имя сотрудника, который Вас консультировал? Мы обязательно примем меры по улучшению качества работы. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я нашел информацию, что ремонт итальянский? Это правда? И почему вы скрываете настоящего застройщика? Что с ипотекой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Samotik60 сказал:

Я нашел информацию, что ремонт итальянский? Это правда? И почему вы скрываете настоящего застройщика? Что с ипотекой?

Добрый день, Samotik60! Как мы описывали выше, дизайн проект для наших квартир делала итальянская компания INTERNI Consulting Group.

Комплектация квартир:

-установлены натяжные потолки;

-напольное покрытие - ламинат;

-стены оклеены обоями высокого качества;

-ванная комната облицована кафелем;

-выполнена разводка водоснабжения и электричества до точек подключения;

-установлены розетки и выключатели;

-установлены водяные, электрические и тепловые счетчики;

-установлена сплит-система и радиаторы;

-выполнено полное остекление окон и балконов;

-установлены межкомнатные и входные двери.

 

Застройщиком ЖК "Южный Квартал" является Инвестиционная компания "Развитие".

Все документы, необходимые для аккредитации в Сбербанке, уже поданы. Ипотека появится ориентировочно в декабре-январе.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Южный Квартал сказал:

Комплектация квартир:

Хорошая комплектация, сантехники не будет?

А так можно заходить и жить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Светлана, выводы под сантехнику будут, а сан фаянс Вы установите самостоятельно, исходя из своих предпочтений. Будем рады проконсультировать Вас по нашему комплексу.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сведения о ремонте крайне скудные. Но я уже пришел к выводу, что тут он себя оправдывает. Может, я малодушничаю, но велик соблазн вселиться и не слышать дрель год.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Samotik60 сказал:

Сведения о ремонте крайне скудные. Но я уже пришел к выводу, что тут он себя оправдывает. Может, я малодушничаю, но велик соблазн вселиться и не слышать дрель год.

Уважаемый, Samotik60! После заключения договоров с компаниями-производителями отделочных материалов, у нас появится шоу-рум, и у Вас будет возможность ознакомиться с образцами ламината, обоев и прочих материалов, которые будут использованы при внутренней отделке квартир. Наша компания будет закупать все материалы у производителей без посредников, за счет объема закупаемых материалов стоимость будет гораздо ниже розничной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Красиво и тепло в Анапе, даже накануне зимы!

 

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотелось бы узнать поподробнее о температуросберегающих технологиях в этих домах. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Lady сказал:

Хотелось бы узнать поподробнее о температуросберегающих технологиях в этих домах. 

Монолит, утеплитель Роквул 100 мм, сетка, штукатурка 5 мм. Представитель застройщика заверил, что будет тепло и штукатурка будет высокого качества.

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня в офисе АН Анапа-форум была презентация ЖК Южный квартал.

Денис и Евгений очень хорошо осветили строительство данного комплекса.

Порадовали цены от 39000 за 1 кв.м. и ремонт под ключ!

Подарки от застройщика, при приобретении 1-2 комнатных квартир одна сплит система в подарок, 3 комнатных квартир- две сплит системы в подарок.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Светлана_ сказал:

штукатурка будет особого качества!

5 мм штукатурки особого качества :lol:

Звучит как анекдот. Пардон за флуд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Анапский Геодезист сказал:

5 мм штукатурки особого качества 

Высокого качества!

 

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, kvazar2014 сказал:

А на счет воды молчание(((

Коммуникации центральные: эл. энергия, вода, канализация (не септик!). Тепло с котельной на Владимирской.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Светлана_ сказал:

Сегодня в офисе АН Анапа-форум была презентация ЖК Южный квартал.

Денис и Евгений очень хорошо осветили строительство данного комплекса.

Порадовали цены от 39000 за 1 кв.м. и ремонт под ключ!

Подарки от застройщика, при приобретении 1-2 комнатных квартир одна сплит система в подарок, 3 комнатных квартир- две сплит системы в подарок.

 

Да, цены настолько порадовали, что хочется посмотреть на Дениса и Евгения с близкого расстояния, и самое главное проверить цвет глаз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, елена вагнер сказал:

 

Да, цены настолько порадовали, что хочется посмотреть на Дениса и Евгения с близкого расстояния, и самое главное проверить цвет глаз.

Вот к чему это сообщение?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, kvazar2014 сказал:

А на счет воды молчание(((

Коммуникации центральные, от городских сетей. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Igor-R сказал:

Вот к чему это сообщение?

 

Да к тому, что не может быть такой цены, что бы квартира под ключ была 39 т за квадрат, никогда не поверю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, Анапское шоссе, 18 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 25.9 до 68.2 м2 Стоимость за м2: от 56 до 64 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.45 до 4.36 млн. руб. Этажность: 15 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: комбинированный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2020 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2022 года  

       
      ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НОВОСТРОЙКЕ ЖК «18/3»:
      ЖК «18/3», в самом новом районе города и здесь все по-новому. В пешей доступности магазины с большим ассортиментом, фермерский рынок от производителей, самые популярные рестораны и развлекательные центры, детские сады, школы. Удобный выезд в любую часть черноморского побережья: песочные, каменистые, галечные пляжи; равнины и горы; спокойные уединенные места дикой природы или наполненные жизнью и движением.
       
      Разрешение на строительство:



       
      Типовые планировки:




       
      В наличие студии, одно и двухкомнатные квартиры.
       
      Архитектурные особенности ЖК «18/3»
       
      По аналогии с уже построенным ЖК «Раз/Два/Три», в непосредственной близости, в скором времени появятся три пятнадцатиэтажных корпуса. Судя по визуализации комплекса, он внешне схож с «Раз/Два/Три». И это будет все в одном стиле.  Всего комплекс будет включать 482 квартиры. Кроме того, здесь же будет помимо подземного паркинга и  многоуровневая наземная парковка. Общее число оборудованных парковочных мест составит 426. Ну и гостевая наземная парковка.
       
      Корпус №1 ‒ 164 квартиры (29 студий, 72 однокомнатных и 63 двухкомнатных); Корпус №2 ‒ 164 квартиры (29 студий, 72 однокомнатных и 63 двухкомнатных); Корпус №3 ‒ 154 квартиры (28 студий, 64 однокомнатных и 62 двухкомнатных). Площадь квартир:
      Студии ‒ 25,9 кв.м.; 1-комнатные ‒ от 40,2 до 46,5 кв.м.; 2-комнатные ‒ от 49,8 до 68,2 кв.м. В каждой квартире предусмотрена лоджия площадью от 1,7 до 2,4 кв.м., в зависимости от планировки. В двухкомнатных квартирах площадью 68,2 кв.м. санузел раздельный.
      Высота потолков  в жилых помещениях 2,8 метра.
       
      Квартиры сдаются в предчистовой отделке:

       
      Территория комплекса
       
      Земельный участок с кадастровым номером 23:37:0109002:120 имеет площадь 8 985  кв.м. и предназначен для многоэтажной жилой застройки.
      Безусловно участок будет благоустроен. А как это делает СК «Гамма» мы с вами очень хорошо знаем.  Ну и детские и спортивные площадки, озеленение с ландшафтным дизайном. Все в фирменном стиле «Гаммы».
      Под парковку использован прилегающий земельный участок с кадастровым номером 23:37:0109002:125 площадью 3 717 кв.м. и с разрешённым использованием «под хранение автотранспорта».
      Кадастр:

       
      Инфраструктура ЖК «18/3»
      Город с каждым годом растет, и то, что раньше было чуть ли не окраиной, то сейчас, это уже чуть ли не центр.  Ориентиром для комплекса послужит гипермаркет «Магнит», магазин «Эльдорадо», ТЦ «Большой», на Анапском шоссе. Здесь же уже построенный этим застройщиком ЖК «Раз/Два/Три». Здесь же ЖК «Черное море», где имеется муниципальный детский садик. Неподалеку ЖК «Времена года». В каждом комплексе есть коммерческие помещения, используемые под различные магазины. Так, что без продуктов не останетесь ))) Ну и не забываем, что у нас через дорогу. Про Алексеевку, про район с уже давно сформировавший свою инфраструктуру. Со школой, магазинами и пр.
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Анапское шоссе. Центральная магистраль въезда в город. Это многополосная современная дорога. Удобная для движения в любом направлении. До самого центра расстояние не превысит и 2-х км. Так и в сторону выезда из города. Маршруток полно. Автомобилисты могут испытать затруднение при въезде в центральную часть города. Традиционные сезонные пробки. Увы, это уже и Анапская действительность. До моря конечно не очень близко, но вполне можно и пройтись. Расстояние в 3 км., для Анапы уже ничего не значит.

       
      ____________________________________________________________________________
      Новая стройка от известного в Анапе застройщика, с практически безупречной репутацией. Не сомневаюсь, что будет нисколько не хуже уже построенных ранее этим застройщиком жилых комплексов. А их не мало. Да и о чем можно говорить, на момент написания статьи, в самом начале продаж, уже все студии и видовые однокомнатные квартиры забронированы. Это говорит о доверии к застройщику. Кроме того, приятны и цены. В нынешних условиях они, пока вполне доступны.  Так, что можно вполне довериться застройщику и приобрести жилье в Анапе.
       
       
       
       
    • От Igor
      Один из подписчиков прислал такое вот видео. Решил опубликовать его на форуме. 
      Что мы видим. ЖК Тургеневский квартал. Под покровом ночи. Очень активная жительница, замечу весьма не молодого возраста, запасся инвентарем, пилит крону молодого деревца. Люди добрые, ну понятно, карантин и самоизоляция могут любого с катушек подвинуть, но пилить дерево? Как много внимания строительная компания "Гамма" уделяет своей территории и в частности озеленению, как много это обсуждалось на страницах форума, как все гордились своей территорией и ..... нате вам. И кто? Сами же и пилим. Ну как молодое дерево может помешать жить этой бабушке? Закрывает солнце? Чему там закрывать-то? Наоборот, пусть радуется, что зелень под окнами. Или в каменных джунглях привыкла жить?  И кстати, такое деревце стоит не одну тысячу рублей, и кто давал право распоряжаться общим имуществом. Раз уж вообще никак не возможно терпеть деревце перед окнами, так есть же и цивилизованные методы решения вопроса. Есть УК, которая ежедневно трудится, что бы трава у вас была зеленая и деревья стройные. Только на полив и стрижку сколько труда вкладывается. Можно же обратиться к управляющему. Можно обратиться и в строительную компанию, которая, как мне известно очень ревностно относится к просьбам жильцов и всегда идет им на встречу.  Можно уже и перенести это несчастное дерево. Но нет. Есть решение проще. Взять и спилить. Ох уж. Слов нет. 
      Друзья, тема на ваше обсуждение. 
       
      Видео
       
       
    • От Юлия К-AF
      3-к квартира 85.29 кв.м. в сданном доме с ремонтом от застройщика по привлекательной цене. Стоимость - 4 100 000.  Квартира располагается на 2 этаже. Три балкона. С/у раздельный. 
       
       
    • От Igor
      Друзья, с наступившим Новым годом и Рождеством! 
      Вот и начался новый трудовой год. В первый рабочий день помогли хорошим людям купить квартиру в Анапе. Оставили отзыв о нашей работе. Положительный ))) Отзывов о работе накопилось уже много, несмотря на то, что агенство еще "молодое". Вот и решил их собрать все в одном месте. Отзывы реальные. С телефонами и адресами электронной почты. Немалая часть наших клиентов участники форума. А почему нет? Как, в свое время говорил мой шеф: - "Вспотел, покажи мокрую спину начальнику!". Ну, начальства у нас нет, а есть только вы, уважаемые форумчане, и гости форума )))
    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте


  • Сообщения

    • Дважды обманутыми чувствуют сегодня себя дольщики, чьи проблемы взялся решать фонд ДОМ.РФ.

      Одно из его подразделений было создано именно для помощи тем, кто вложил деньги в строительство, но заветных квартир так и не получил. Сразу из нескольких регионов сейчас приходят жалобы: фонд не выполняет свои обязательства. И часто только имитирует бурную деятельность. На что при этом тратятся миллиарды, предназначенные для достройки зданий, совершенно не ясно.

      Сидеть на крыльце своего недостроенного дома особенно горько, когда тебе 75, а кредит выплачиваешь пенсией. Фаина Семеновна хотела провести старость с мужем в ульяновской однушке. Но дом – недострой, они – обманутые дольщики.

      "А много умерли. 5 семей, наверное. В Москву уехали, чтобы зарабатывать. И все. Концы отдали", - говорит Фаина Погорелова.

      Теперь к документам здесь прикладывают и свидетельства о смерти дольщиков. ЖК "Молодежный" в Ульяновске начали строить десять лет назад и уже четыре года как забросили. Крыша протекает, в подвале плавают каски сбежавших рабочих. Застройщик банкрот. Теперь госфонд ДОМ.РФ должен решить: либо достраивать здание, либо компенсировать деньгами. Начала экспертизы люди ждут год.

      "Был официальный ответ от ДОМ.РФ, что во втором квартале они должны приехать к нам с экспертной оценкой. Провести проверку технического состояния объекта. Посчитать, сколько это будет стоить за квадратный метр. К сожалению, никто не приехал", - говорит Светлана Тюрина.

      ДОМ.РФ должен спасать обманутых дольщиков. Его подразделения дают кредиты, выплачивают компенсации. А на днях Госдума наделила фонд правом распоряжаться недостроенными домами.

      "Регион будет решать, конечно же, какого типа проект будет, для чего, для кого. Но в руках все - и финансы, и контроль - будет у фонда защиты прав участников долевого строительства", - говорит депутат Николай Николаев.

      Огромная и богатая структура сможет выкупать проблемные объекты у обедневших застройщиков. Но условия выставляет такие, что бизнесмены добровольно продавать объекты не хотят. В Татарстане, например, ни один застройщик так и не подал заявки.

      "Аукцион имеет свои условия. Это 155 дисконта от первоначальной рыночной стоимости. Плюс аукцион с шагом 1%, следовательно, цена может упасть до 20 процентов. Надо понимать, что рентабельность девелоперского рынка – это 10-12%", - заявил заместитель директора строительной компании в Казани Искандер Юсупов.

      Низкий интерес застройщиков в ДОМ.РФ объясняют тем, что в регионах нет проблем. При этом у самого "Дома" действительно все в порядке. За последние полгода структура разместила тендеров на миллиард рублей. И это только на программы и информационную безопасность. Мы спросили специалистов, оно того стоило?

      "То, что в глаза бросилось. Особенно, это лицензия на ВМВ на 240 миллионов. Это прям любой администратор, если на это посмотрит, скажет: "А зачем они за это платили вообще?" - считает программист Дмитрий Артимович.

      Ну, как зачем? Например, чтобы работал сайт, где можно посмотреть информацию о подконтрольных объектах. Если получится. Вот здесь про один из ЖК Подмосковья. Трубы какие-то, пятиэтажки, одинаковые снимки в марте и феврале. А вот просто снег.

      Все запутанно и на стройплощадках.

      Вот в этом корпусе большого ЖК должно быть 8 этажей. И сдать их изначально обещали к сентябрю 2018-го. Потом дольщики пережили банкротство застройщика, поиск нового. И дом начали строить опять. Но потом опять прекратили.
      Но если сюда приезжает телевидение, за забором начинают громко стучать и шуметь. Вот снимок с камеры наблюдения за пять минут до нашего прибытия - за забором ни души. А вот мы выставляем камеру - рядом начинают имитировать стройку. Но от этого этажей не становится больше.

      "По информации, размещенной на сайте ДОМ.РФ, плановый период передачи объекта назначен на 3 квартал 2020 года. Он начался уже сейчас, но мы объективно понимаем, что это невозможно", - говорит Светлана Агапова.

      "Фонд говорит, что стройка идет. Не волнуйтесь. Но в ответ, когда я отправил их же камеру, они просто проигнорировали мой вопрос", - заявил дольщик Дмитрий Жуков.

      Неспособность разговаривать с измученными дольщиками – еще одна особенность государственной структуры. Она распоряжается сотнями государственных миллиардов и тысячами квадратных метров – знают только в тишине ее кабинетов.

      "Налицо коррупционные схемы по закупке, обслуживанию. Ведь компания ДОМ.РФ, она фактически смотрит, где нераспроданные квартиры. Скупает с огромными скидками эти квартиры. А дольщики не особенно их получают", - заявил председатель Национального комитета противодействия коррупции в РФ Юрий Макеев.

      Дольщики опять остались крайними.   На сайте фонда так и висит обещание сдать ульяновский ЖК во втором квартале. Аргументы у людей заканчиваются. Во время наших съемок вот этот мужчина повторял лишь одно слово: "Позор".
      https://youtu.be/lK-nRPI0rP0
      https://vk.com/al_feed.php?c[q]=?4??4??4??5??5??4??4?..
    • Тургеневский 2 не состоялся значит,  интересует расстояние между домами,  похоже на Лазурный 2,3,4.  30м? ☀ на первых этажах?  Вот понимание приходит сразу Видовая,  даже горка и полоска моря уже вид. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. onebr
      onebr
      (46 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      6 522
    • Максимум онлайн
      1 325

    Новый пользователь
    Виктория Колечкина
    Регистрация