В теме 483 сообщения

Не так уж много времени прошло с последнего посещения стройки. Еще один круг.  Много не мало ))) Триумф со всех ракурсов. Сори, фото на телефон.

 

IMG_20200219_094306_resized_20200219_125119514.jpg

IMG_20200219_094348_resized_20200219_125121232.jpg

IMG_20200219_094404_resized_20200219_125120526.jpg

IMG_20200219_094555_resized_20200219_125118723.jpg

IMG_20200219_094705_resized_20200219_125119083.jpg

IMG_20200219_094722_resized_20200219_125119859.jpg

IMG_20200219_094757_resized_20200219_125120204.jpg

IMG_20200219_095056_resized_20200219_125121626.jpg

IMG_20200219_095343_resized_20200219_125120901.jpg

IMG_20200219_095343_resized_20200219_125654063.jpg

IMG_20200219_095739_resized_20200219_125654748.jpg

IMG_20200219_095750_resized_20200219_125654407.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так уж получается, что раз в неделю "я в этих местах" ))) Так, что фото:

 

 

IMG_20200227_085156_resized_20200228_015027202.jpg

IMG_20200227_085332_resized_20200228_015026547.jpg

IMG_20200227_085415_resized_20200228_015027901.jpg

IMG_20200227_085501_resized_20200228_015028265.jpg

IMG_20200227_085520_resized_20200228_015027520.jpg

IMG_20200227_085617_resized_20200228_015026151.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
48 минут назад, Ирника сказал:

Новости со стройки есть?

 

Есть фото с телефона, за 13-е число. Ничего так, работа идет. По состоянию на 8 утра народ трудился. Да и по фасаду изменения видны. 

Пикчи:

 

IMG_20200313_092148_resized_20200316_024418751.jpg

IMG_20200313_092234_resized_20200316_024419860.jpg

IMG_20200313_092319_resized_20200316_024417061.jpg

IMG_20200313_092435_resized_20200316_024417989.jpg

IMG_20200313_092505_resized_20200316_024417629.jpg

IMG_20200313_092701_resized_20200316_024419130.jpg

IMG_20200313_092735_resized_20200316_024418373.jpg

IMG_20200313_095122_resized_20200316_024419493.jpg

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Еще немножко утренних фото на телефон. Кран работал. На этажах вставляли рамы под остекление балконов. Это, что видел с улицы.

 

 

IMG_20200330_082638.jpg

IMG_20200330_082651.jpg

IMG_20200330_082720.jpg

IMG_20200330_082749.jpg

IMG_20200330_082942.jpg

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, уважаемые Участники долевого строительства и Гости форума!

В соответствии с нормативами Роспотребнадзора и постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края о введении карантина (с учетом изменений и дополнений) организации, осуществляющие производство работ в период карантина обязаны максимально ограничить количество работников на объектах. Движение транспортных средств, осуществляющих перевозки, также ограничено в связи с карантином.

Застройщик приложил все возможные усилия для того, чтобы работы производились без остановки и в той мере, в которой позволяют нормативные акты о введенных на территории Краснодарского края особых мерах.

Работы на объекте капитального строительства ЖК Триумф ведутся ежедневно без остановок. Вместе с тем, отмечаем, что санитарные требования к работникам предъявляются самые строгие и никто из находящихся на строительной площадке не освобожден от соблюдения ограничительных и режимных противоэпидемических мероприятий.

Однако, в свете сложившихся карантинных ограничений, принятых в Краснодарском крае, поставка материалов на объект крайне затруднена, что мешает сохранить прежний темп проведения работ. По словам поставщиков, проблемы с поставкой материала будут сохраняться до отмены ограничительных мер.

Застройщик делает все возможное чтобы минимизировать влияние данных форс мажорных факторов на процесс выполнения работ на объекте.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да,очень хотелось бы новое фото и новости со стройки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

все привет как насчет нового видео или фото

Изменено пользователем Евгений Никитин
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день,уважаемые подписчики и гости нашей странички!
По многочисленным просьбам делимся с Вами фотоотчетом и описанием о проделанной работе на строительной площадке ЖК Триумф 
Секция 1
Ведется монтаж наружных оконных блоков на 10 этаже.⠀
Остекление оконных блоков ,монтаж подоконников и отливов на 11 этаже.⠀
Продолжается штукатурка стен,перегородок и потолков на 13 этаже;  производится стяжка пола на 4 этаже.⠀
По электрическим работам ведется протяжка эл.кабеля по стоякам: телевидение и интернет ( Ростелеком).⠀
Со второго по седьмой этаж устанавливают счётчики ХВС и ГВС.⠀
Секция 2
Монтаж наружных оконных блоков на 8 этаже,остекление оконных блоков на 7 этаже.⠀
Утепление лоджий на 9 этаже.⠀
Ведется устройство огнезащиты вентиляционных коробов.Прокладка трасс отопления и канализации с подвала по 8 этаж.Протяжка проводов пожарной сигнализации. ⠀

Секция 3⠀
Штукатурка стен и перегородок на 8 этаже.⠀
Монтаж оконных блоков и подоконников на 10 этаже,остекление оконных блоков на 9 этаже.⠀
Протяжка проводов пожарной сигнализации, прокладка трасс отопления и канализации на 4 этаже.⠀

WhatsApp Image 2020-05-11 at 11.45.50 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-05-11 at 11.45.50.jpeg

WhatsApp Image 2020-05-11 at 11.45.51 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-05-11 at 11.45.51 (2).jpeg

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Когда же будет видео,очень хочется увидеть как же идут работы. Хоть одна радость ,среди пандемии..... Кто бы обрадовал и снял видео.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе день, уважаемые подписчики и гости нашей странички!
По многочисленным просьбам делимся с Вами фотоотчетом и описанием о проделанной работе на строительной площадки ЖК Триумф ⠀
Секция 1:⠀⠀
Ведется монтаж наружных оконных блоков на 10 этаже.⠀⠀
Остекление оконных блоков ,монтаж подоконников и отливов на 11 этаже.⠀⠀
Продолжается штукатурка стен,перегородок и потолков на 13 этаже;  производится стяжка пола на 6 этаже.⠀⠀
По электрическим работам ведется протяжка эл.кабеля по стоякам: телевидение и интернет ( Ростелеком).⠀⠀
Со второго по седьмой этаж устанавливают счётчики ХВС и ГВС.⠀⠀
Секция 2:⠀⠀
Монтаж наружных оконных блоков на 8 этаже,остекление оконных блоков на 8 этаже.⠀⠀
Утепление лоджий на 10 этаже.⠀⠀
Ведется устройство огнезащиты вентиляционных коробов.Прокладка трасс отопления и канализации с подвала по 8 этаж.Протяжка проводов пожарной сигнализации. ⠀⠀
⠀⠀
Секция 3:⠀⠀
Штукатурка стен и перегородок на 9 этаже.⠀⠀
Монтаж оконных блоков и подоконников на 11 этаже,остекление оконных блоков на 10 этаже.⠀⠀
Протяжка проводов пожарной сигнализации, прокладка трасс отопления и канализации на 4 этаже.⠀⠀

Изменено пользователем Триумф Анапа
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро, уважаемые дольщики! Делимся с Вами фотоотчетом и описанием о проделанной работе на строительной площадки ЖК Триумф ⠀
Секция 1:⠀⠀
Ведется монтаж наружных оконных блоков на 12 этаже.⠀⠀
Остекление оконных блоков ,монтаж подоконников и отливов на 12 этаже.⠀⠀
Продолжается штукатурка стен,перегородок и потолков на 13-14 этажах;  производится стяжка пола на 7этаже.⠀⠀
По электрическим работам ведется протяжка эл.кабеля по стоякам: телевидение и интернет ( Ростелеком).⠀⠀
Со второго по седьмой этаж устанавливают счётчики ХВС и ГВС.⠀⠀
Секция 2:⠀⠀
Монтаж наружных оконных блоков на 8 этаже,остекление оконных блоков на 9 этаже.⠀⠀
Утепление лоджий на 11 этаже.⠀⠀
Ведется устройство огнезащиты вентиляционных коробов.Прокладка трасс отопления и канализации с подвала по 8 этаж.Протяжка проводов пожарной сигнализации. ⠀⠀
⠀⠀
Секция 3:⠀⠀
Штукатурка стен и перегородок на 10 этаже.⠀⠀
Монтаж оконных блоков и подоконников на 11 этаже,остекление оконных блоков на 11 этаже.⠀⠀
Протяжка проводов пожарной сигнализации, прокладка трасс отопления и канализации на 4 этаже.⠀⠀

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте! Вопрос к представителю застройщика, когда заработают камеры на стройке? Уже почти две недели висят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Лёнин
      Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК
       

       
      Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А
      Застройщик пока не известен.
      Начало строительства: уже начали
      Окончание строительства: где-то конец 2023 года.
      О Комплексе
      Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море.
       
      Картинки и цены
      Внимание. Цены актуальны на день публикации сообщения.
       


       
      Место
      Где- под крестом.
       

       
      Инфраструктура
      С сайта застройщика:
      - закрытая территория
      - видеонаблюдение
      - автоматизированный доступ на территорию
      - бассейн с детской чашей и зоной для загара;
      - Спортивная площадка
      - Детская площадка
      - детский сад на территории комплекса
      Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах.
      Коммуникации
      - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета.
      - электроснабжение: Централизованное. 
      - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год)
      Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету.
      До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл.
       
      Фото с места событий:
       

       
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Igor
      Минстрой представил законопроект об эскроу для ИЖС. 
       


      Если законопроект Минстроя будет принят, привлекать средства граждан застройщики смогут по аналогии с долевым строительством многоэтажных жилых зданий.
      Минстрой России разработал законопроект о строительстве индивидуальных жилых домов при использовании счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовых актов.

      Документ должен урегулировать отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства малоэтажного жилья. Привлекать средства граждан застройщики индивидуальных жилых домов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве новостроек. Все расчеты в связи с привлечением средств девелоперы и покупатели домов обязаны будут проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов.

      Таким образом, если закон будет принят, то дольщики частных домов получат такую же защиту, как и покупатели квартир в новостройках. Распространение эскроу на комплексные малоэтажные проекты сделает рынок индивидуального жилищного строительства понятным для банков и привлекательным для девелоперов.
      В законопроекте также уточняется, что будущие жильцы будут владеть имуществом на праве общей долевой собственности и оплачивать его содержание. «Собственники домов будут своими силами обеспечивать обслуживание и ремонт водонапорных башен, элементов транспортной инфраструктуры, а также платить за содержание детских площадок, тротуаров и прочих элементов благоустройства. По сути, граждане будут платить за свой комфорт, поддержание чистоты и состояния общего имущества.
      Законопроект Минстроя касается лишь индивидуальных домов в составе малоэтажных жилых комплексов, строящихся специализированным застройщиком. «То есть если вы частное лицо, приобрели земельный участок и решили построить на нем частный дом, то для вас этот законопроект значения не имеет, вы как и прежде либо получаете разрешение на строительство либо строите без него (при определенных законом условиях
      ________________________________________________________________________________________________
      Теперь своими словами. Что это может означать? Только одно. Рост цены в этом сегменте рынка. Она повысится с учетом банковских процентов и пр. Короче, как обычно, ничего хорошего нам ждать не следует.

      Источник:  РБК