В теме 483 сообщения

Место на публичной карте:

 

публичная-карта.jpg

 

2 ГИС:

 

2018-01-26_20-39-29.png

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Официальный представитель застройщика на форуме:

 

оф.представитель.png

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Форум и агентство недвижимости Анапа Форум являются партнерами и официальными представителями застройщика. Хотите индивидуальный подход, уверенность и безопасность сделки, обращайтесь. Большой опыт работ по ведению дистанционных продаж. В сфере ипотечного кредитования агенство отмечено сбербанком как " Открытие 2017". Так, что велком ))) Поможем. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, я правильно слышал первые 10 квартир по цене 42000р. или цена еще не определена?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересный проект. По ценам когда будет известно, бронь уже открыта?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По направлению к морю огромный простор для новых строек

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, IvanR сказал:

Игорь, я правильно слышал первые 10 квартир по цене 42000р. или цена еще не определена?

Ваня известна стоимость только самой маленькой студии. Найди ее, посмотри площадь. Раздели 875 000 на эту площадь. Получишь стоимость кв. м.  Цен не знает никто., еще. Конечно есть, как и на любой стройке  инвесторы, для которых ценf другая. Но они доверяют застройщику и практически отдают деньги налом  с рук на руки. Но ... это другая история.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Ivan63 сказал:

Интересный проект. По ценам когда будет известно, бронь уже открыта?

Нет, Иван, еще бронь не открыта. Это пока анонс стройки на эксклюзивных правах. Информация только на этом форуме. Только нам доверил застройщик рассказать о новой стройке.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Ivan63 сказал:

Интересный проект

Согласен, меня заинтересовала студия во второй секции, где выделена уже в плане кухня-ниша, подобного в новостройках не было

Конечно, это не полноценная однушка, но планировка удачная

 

студия.jpg

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Ivan63 сказал:

Интересный проект. По ценам когда будет известно, бронь уже открыта?

Добрый день,Иван!Нет, бронь еще не открыта,вся информация по ценам  будет известна в начале февраля!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Михаил29 сказал:

А в нижней вообще можно "отжать" кусочек коридора...

Там "кусочек" 5 квадратов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Sailor сказал:

Там "кусочек" 5 квадратов.

Тем интереснее его присвоить) Перегородочку с дверью и вот оно - место для велика или коляски...

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Борис-AF сказал:

Конечно, это не полноценная однушка, но планировка удачная

И цена квадратного метра приемлемая...меньше 30 , может я в расчетах ошиблась?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Sailor сказал:

Тоже обратил внимание на эти студии. Даже название для себя придумал, студии-сосиськи, средней и сильной прожарки.)))

Да уж....запала я на эту" сильную прожарку" с кусочком коридора....Сразу мысли в голове завертелись про подружек и родственников за эту цену за квадрат....:clapping:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, Раиса сказал:

И цена квадратного метра приемлемая...меньше 30 , может я в расчетах ошиблась?

Цены от 875 000 руб. Самая маленькая студия 20,83. Вот и считайте. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Sailor сказал:

Цены от 875 000 руб. Самая маленькая студия 20,83. Вот и считайте.

о..о...о:acute:     ошибочка вышла...:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Марина сказал:

Нет, Иван, еще бронь не открыта. Это пока анонс стройки на эксклюзивных правах. Информация только на этом форуме. Только нам доверил застройщик рассказать о новой стройке.

а мне не доверил (((( всё, обижусь на него (

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Андрей_Ас сказал:

а мне не доверил (((( всё, обижусь на него (

Думаю Вам не стоит обижаться) Мне кажется, работы у Вас более чем много! Офис "кипит", телефоны разрываются (в сентябре когда был). Спасибо за помощь с покупкой "Огней Анапы"! Людмила меня повозила везде, и интересовавшую квартиру потом больше месяца удалось придержать... Успехов Вашей фирме!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Эта стройка будет по новому ФЗ-214? Кто страхует дольщиков, страховая компания или государственный фонд защиты дольщиков?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 27.01.2018 в 19:58, Раиса сказал:

..запала я на эту" сильную прожарку"

Да, хороша. Но угловая.  Вся стена - внешняя. Если для кратковременного проживания -  не суть. Если для пмж, я бы склонилась все-таки к "средней прожарке"

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Анапа сказал:

Да, хороша. Но угловая.  Вся стена - внешняя. Если для кратковременного проживания -  не суть. Если для пмж, я бы склонилась все-таки к "средней прожарке"

 я думала о внешней стороне, но перевесил аргумент, что Анапа - не Сибирь...ведь я не знаю реагирования стен в зимних условиях Анапы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 27.01.2018 в 09:53, MIKKAT сказал:

По направлению к морю огромный простор для новых строек

Говорили, это место для школы? По кадастру такое же назначение участка. Хотя, местные СМИ сообщали, что мэр распорядился под школу расчистить участок немного в другом месте,  где вагончики рядом с Метеорой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Друзья, еще раз про цены. По состоянию на июнь 2021 года.
       
      Продолжаем следить за ростом цен. Только новостройки. А их у нас не много осталось. Разрешение на строительство получил только "Каскад". Строительный комплекс "Два Адмирала". Локация почти Супсех. Состояние фундамент.
      Цена:

       
      Однокомнатная квартира 150 т.р. за квадрат. И, видим брони.Студии 160 т.р. И, если раньше в первую очередь "сметали" сразу все студии, то теперь как-то не спешат. Дорого.
      А дорого ли? В строящемся комплексе "Привелегия-2", от того же застройщика:
      Уступка права
      50,3 м2 – 2-комн. – 3 этаже, 1 блок – 7 700 000
      153 000 за кв.м. 
      В построенном доме, в ЖК "Привилегия", то, что первая:
      Уступка !!!!
      ЖК «Привилегия»
      46,5 м2 – 1-комн. – 10 этаж, 4 дом – 7 700 000
      26 м2 – студия – 9 этаж, 3 дом – 4 360 000
      26 м2 – студия – 12 этаж, 4 дом – 5 200 000
      26 м2 – студия – 13 этаж, 4 дом – 5 250 000
      Э...эээээ, а вот и 200 за квадрат.
      Ожидаемо? Ожидаемо, но до конца не верится ((( А ведь дошли до этой цены! 
      И что видим в еще не сданном ЖК "Притяжение", от того же застройщика:
      Уступки ЖК "Притяжение" На этапе строительства
      30,47 м2 - студия - 4 600 000 - 2 этаж, 2 литер, 2 секция
      45,31 м2 - 1 комн. - 6 500 000 - 1 этаж, 2 литер, 7 секция
      9,08 м2 – кладовка в подвале 3 секции – 250 000р
      Студия,  2 этаж (козырек коммерции?) -  150 т.р.
      Однокомнатная квартира, за 1 этаж - 143,5 т.р.
      И это полный неликвид!
      Ладно, пройдемся дальше.
      Другой застройщик. "Развитие", с его "Южным кварталом"
      Фрагмент шахматки: 

       
      Ну, что цены подросли. 125-140 за квадрат, уже не кажутся такими уж заоблачными. Правда дома только строятся, но зато с ремонтом от застройщика.
       
      Резюмирую написанное. Что ж, господа. Мы увидели цену в доме со спорной локацией, в многоквартирном доме, по цене 200 000 рублей за квадратный метр. Дно пробито? Не думаю. Снизу обязательно еще постучатся. 
       
       
    • От Igor
      Новый ЖК от строительной компании "Каскад". 

       
      Два Адмирала - это новый жилой комплекс на побережье черного моря. Отделка дома из керамогранита и скрытые ниши под кондиционеры. Дом подключен к городской системе отопления, водоснабжению и канализации. 
      В состав жилого комплекса входят 2 корпуса жилых домов (1 и 2 корпус) и двухуровневая подземная авто-стоянка (3 корпус), на покрытии котого организованы дворовые проезды и площадки. В 1 корпусе предусмотрены коммерческие помещения на 1 этаже.
      Месторасположение
      Это уже граница Супсеха, ближайшего пригорода Анапы. Дошло строительство и до него. Анапа растет не по годам, а по месяцам. Что ж, будем считать, что это Анапа. Было чистое поле, теперь здесь новый спальный микрорайон. Правда в процессе строительства. Планировалось две 20-ти этажки. Проект порезали, но строить разрешили. Думаю не обошлось без влиятельного застройщика мкр.Горгиппия, чью землю и выкупил застройщик Адмиралов. Район действительно перспективный, с учетом того, что свободной земли в Анапе практически не осталось. Будет там и инфраструктура и детсады и школы. Магазины сами обрастут жилые массивы.  Так, что, как говорится, на безрыбье и рак рыба.
       

       
      Планировки
      В стиле новомодных смарт вариантов. Студии, одно и двух комнатные квартиры. Студии имеют "человеческую" площадь, все порядка 30 кв.м. Уже можно как-то жить. Площади двухкомнатных квартир до 57,6 кв.м, с учетом лоджии. Больше нет. Впрочем это самый востребованный сегмент.

      Цоколь

      Паркинг

       
      Студии

      Однушки

      Двушки

       
      Инфраструктура и дорожное движение
      С инфраструктурой пока, что в перспективе, а вот с дорожным движением все в порядке. ул. Ленина, одна из центральных улиц. 10 минут на машине по главной дороге и вы в морпорту. 
      Порядок приобретения и цены. 
      Весь спектр. Рассрочки, ипотеки и пр. Цена. Цена пока, что вызывает шок. И безусловно будет расти с ростом этажей. Видимо придется к ним, ценам, привыкать. Дешевле уж точно не будет.
      Наше заключение
      Новая стройка от известного в Анапе застройщика. Надежность застройщика не вызывает сомнений. Построено много и нет смысла все перечислять. Компания действительно надежная. А так, очередной "человейник", на окраине города с космическими ценами. Две банки по 16 этажей. С парковкой должно быть все нормально. Помимо гостевой, 3 очередь строительства предусматривает двухэтажный наземный паркинг. Вот только вряд ли он будет бесплатным. Как заключение и рекомендации. Построят, можно не сомневаться. Построят в срок. А в отсутствии альтернативы, то будут и продажи. Так, что если потяните, то почему бы и нет. Рекомендовано к покупке. 
       
      Ценник на май 2021. (сделайте скрин, потом сравним)

       
      Ну и у кого какие мысли на данный счет? )))
       
       
       
    • От Igor
      ЖК "Мята" в городе Новороссийск
       

       
       
      О комплексе
      Дома ЖК «Мята» возводятся с использованием новейших технологий и современных материалов, а именно: по монолитно-каркасной перекрестностеновой технологии, с заполнением проемов наружных стен блоками из ячеистого бетона, утеплением по наружным стенам утеплителем и вентилируемым фасадом. В ЖК «Мята» продумано все:
      - оригинальный интерьер,
      - панорамные витражи, которые создают необходимую выразительность фасадам;
      - дизайнерские входные группы в подъездах;
      - эргономичные планировочные решения: удобные планировки, высокие потолки, остекленные лоджи и балконы с панорамным видом.
      Уникальные опции и продуманные решения: дизайнерские входные группы, специально отведённые места для кондиционеров, колясочные. Кладовые для того, чтобы в доме всегда царил порядок. Продуманные до мельчайших деталей планировки.
      Планировки
      Smart планировка – эргономичный принцип организации пространства квартиры, при котором гостиная объединена с кухней. Двухкомнатная Smart планировка квартира с одной изолированной спальней и гостиной-кухней. Для данного формата характерно увеличение метража общих комнат и уменьшение метража спален. Чтобы предотвратить распространение запахов с кухни, в таких квартирах устанавливают мощные вытяжки. «Smart планировок» – выгодное, модное и востребованное семейное жилье, занимающее собственную нишу.

      Конструктивные и технические особенности:
      ЖК «Мята» возводится по монолитно-каркасной технологии, с заполнением проёмов наружных стен блоками из ячеистого бетона и утеплением. Облицовка ‒ вентилируемый фасад. В цветовой гамме фасада преобладает белый цвет (на нижних трёх этажах ‒ светло-серый), со вставками нежно-зелёного (мятного) цвета.
      Проектом предусмотрено витражное остекление лоджий. Имеются места для кондиционеров.
      Квартиры будут сдаваться в черновой отделке:
      стяжка пола; стены ‒ без штукатурки; потолки ‒ без отделки; электрика ‒ не разведена; радиаторы отопления ‒ установлены; входная дверь ‒ металлическая (строительная, под замену); окна ‒ металлопластиковые (однокамерные). Коммуникации:
      ЖК «Мята» подключён к центральным городским коммуникациям.
      На случай перебоев с водоснабжением, что не редкость для Новороссийска, предусмотрены подземные резервуары для обеспечения аварийной подачи воды.
      Отопление и горячее водоснабжение комплекса осуществляется с помощью блочно-модульной газовой котельной, расположенной на кровле Литера 1 (над первой секцией).
      Территория
      Максимальный комфорт внутреннего пространства продуман на стадии проектирования, поэтому зоны отдыха закрыты от посторонних:
      - закрытая территория, нет машин во дворе;
      - вело парковки рядом с подъездом;
      - паркинг с видеонаблюдением;
      - обустроенной придомовой территорией;
      - объекты внутренней инфраструктуры;
      - благоприятная экология;
      - комфортная роза ветров;
      - удаленность от крупных транспортных магистралей
      Расстояние до моря

       
      Рендеры: (кликабельно)
       


       
      Наше заключение
      Прежде всего хорошая альтернатива Анапским стройкам. Теже технологии строительства, при  меньшей стоимости жилья. В Анапе нет новых строек, и в ближайшее время не будет. Политика Анапской администрации направлена на прекращение потока переселенцев. Стоимость жилья уже запредельная и имеет тенденции к росту. Застройщик ЖК "Мята" обладает репутацией и надежность стройки сомнений не вызывает. Кроме того, в Новороссийске есть не только море, но и работа. Большой портовый и промышленный город с развитой инфраструктурой. Это для тех, кто переезжает не только для купания. Город ориентирован прежде всего на активную часть населения. Молодежь и специалистов различных областей. Комплекс расположен на вьезде в город, в спокойном, если этого здесь применимо,  спальном районе. Пока, что вокруг преобладает частный сектор. Если уж совсем на песочек приспичит, то до Анапы 30-40 минут на машине. Анапчане больше времени тратят для того, что бы добраться до "чистого" моря. Так, какая тогда спрашивается разница? И зачем переплачивать за перенаселенную Анапу? Впрочем, выбор всегда есть. И остается он за покупателем. Стройка безусловно заслуживает внимания.
    • От Igor
      Сегодня, вынося мусор был несколько... эээ... удивлен. Контейнерная площадка оказалась недоступна.  Наглухо все закрыто. Мусор можно выкинуть только через окошки-бойницы, которые на магнитных замках. В действии система ограничения доступа. Можно открыть только чип-ключом. Что-то новое. Может и правильно? Кто как считает?
       


       
      Для справки. ул. Ленина, 153 б. ЖК Радонеж.