В теме 724 сообщения

В 03.05.2018 в 23:16, Борис-AF сказал:

Сегодня проезжал мимо, уже 2 этажа залито, от этих центров торговых по продаже всякой ерунды уже тошно. Рядом с хлеб заводом на Астраханской стоит такой в два этажа со стеклянными окнами пустует, тоже та ещё красота, для кого это все не понятно. 

Ух, а я рассматривал вариант в будущем коммерческую недвижимость приобрести, а она вот пустует. Видимо переизбыток?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Dmitriy40 сказал:

Ух, а я рассматривал вариант в будущем коммерческую недвижимость приобрести, а она вот пустует. Видимо переизбыток?

Будет зависеть от местоположения и характера деятельности 

То, что предлагается - подвалы в спальниках - это махровый неликвид. 

Борис -Af нелицеприятно отзывается о торговом центре на перекрестке Астраханская-Заводская, действительно второй этаж там постоянно пустует, но тут же рядом открываются площади от Вертикали и Жк Владимирский, 55. Если найдут хороших стоповых арендаторов, типа Пятерочки и Магнита, то "жизнь удалась". Если нет, то их ждёт судьба, аналогичная уже действующему, но "мертвому" центру.

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне очень нравятся новостройки от СК Гамма, был прошлым летом в Анапе и увидел как уже почти построили "Тургеневский квартал" это что-то невероятное! Картинка что на обложке, то и на иву. Не так давно приобрел себе жилье в ЖК "Парадный", в этом мне очень помог Борис, большое спасибо этому человеку, всегда внимателен, компетентен в юридических вопросах, всегда подсказывал и информировал при сопровождении сделки, не смотря на значимую разницу во времени. Большое спасибо Вам Борис, желаю процветания и благополучия в таком важном деле.

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Благодарю за Ваш отзыв, Сергей, сработали как давнишнее партнёры, теперь будем ждать завершения строительства, уверен этот проект тоже окажется в точности как и на картинках в рекламных буклетах.

Ждём Вас в гости)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Срочная продажа, более полная информация в соседней ветке, стоимость 1 850 000 руб, ценник очень достойный для такой квартиры

Обновлено: появилась ещё одна квартира и цена за несколько месяцев поднялась

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.05.2018 в 09:52, Борис-AF сказал:

Срочная продажа, более полная информация в соседней ветке, стоимость 1 850 000 руб, ценник очень достойный для такой квартиры

 Hello Boris))) :ism(149):

Было хорошо если камера на ЖК "Парадный" работала!!! :ism(86):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Свежий фото отчет со строительной площадки ЖК "Парадный".
Парадная 1 - армирование стен первого этажа
Парадная 2 - вязка стен второго этажа

Парадная 3 -  армирование стен первого этажа

 

1.jpg

2.jpg

3.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

9.jpg

10.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Арпина Спасская сказал:

Свежий фото отчет со строительной площадки ЖК "Парадный".
Парадная 1 - армирование стен первого этажа
Парадная 2 - вязка стен второго этажа

Парадная 3 -  армирование стен первого этажа

Hello Arpina))) :ism(149):

Большое спасибо))) :ism(145):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Сухель Бахри сказал:

Было хорошо если камера на ЖК "Парадный" работала!!! :ism(86):

 

28 минут назад, Арпина Спасская сказал:

Свежий фото отчет со строительной площадки ЖК "Парадный".

Как раз для Вас фото подоспели))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Борис-AF сказал:

 

Как раз для Вас фото подоспели))

Thank you so much Boris))) :ism(145):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что за круглая башня рядом строится?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Предполагаю, это 4й литер жк Красная площадь))) просто ракурс такой. Выглядит и правда как башня.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Мираж сказал:

А что за круглая башня рядом строится?

Hello))) :ism(149):

 

ЖК Красная площадь))) :smile:

 

20180523 Anapa 0103.jpg

20180523 001 Paradny.jpg

Изменено пользователем Сухель Бахри
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖК Парадный сегодня. Одновременно строятся три секции. Сейчас идет самая сложная часть монолитных работ. Возведение 1 и 2 (коммерческих) этажей. Типаж отличный от жилых помещение+высота потолков 4 метра. Дальше пойдут типовые этажи и работы пойдут быстрее. Ну, а как может строить СК Гамма, мы с вами уже знаем. 

Макет стройки:

DSC_4209.jpgDSC_4210.jpgDSC_4211.jpg

 

.... что-то мне подсказывает, что так и будет

 

Лучший менеджер:

DSC_4221.jpg

 

.... доверьте ей свои миллионы )))

 

Сама стройка:

 

DSC_4212.jpgDSC_4214.jpgDSC_4215.jpgDSC_4216.jpgDSC_4217.jpgDSC_4218.jpgDSC_4219.jpgDSC_4233.jpg

 

Напротив стройки:

DSC_4228.jpgDSC_4232.jpg

 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С месяц уж тема молчит, а дом тем временем строится, ценник поднялся до 52 000 руб за кв.м, а квартир осталось совсем мало, хотя несколько этажей все таки выложили для продажи, так что кто был в раздумьях - милости просим, звоните,  8 800 302 18 52, есть квартиры от застройщика с нашим персональной скидкой - юр услуги за счет агенства, а так же несколько квартир 39,7 кв.м уже по переуступке, welcome)

фото с Объездной

DSC_5355.jpg

DSC_5356.jpg

DSC_5357.jpg

DSC_5358.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.07.2018 в 13:18, Борис-AF сказал:

С месяц уж тема молчит, а дом тем временем строится

А мы онлайн каждый день любуемся:blush: И ждем.... Но за фото спасибо!!!

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скажите, нет ли информации, когда будет новый официальный фото отчет на сайте застройщика? А-то ведь завтра уже будет ровно 2 месяца с момента выпуска предыдущего отчета. Веб камера конечно дело хорошее и нужное, но хотелось бы с разных ракурсов взглянуть и в деталях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот раньше ни веб камер не было на площадках ни фотоотчетов никаких, как вобще люди вкладывали в новостройки?)

Прошу прощения за мой сарказм. 

Руководство СК Гамма просматривает форум, так что должны выложить, я надеюсь.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, DVT сказал:

Скажите, нет ли информации, когда будет новый официальный фото отчет на сайте застройщика? А-то ведь завтра уже будет ровно 2 месяца с момента выпуска предыдущего отчета. Веб камера конечно дело хорошее и нужное, но хотелось бы с разных ракурсов взглянуть и в деталях.

Не беспокойтесь, обязательно будет. Пока не выгонят монолит коммерческих помещений, а это самый  трудоемкий этап  монолитных работ, быстрого роста этажей ждать не стоит.  Потом дело пойдет гораздо веселее, когда будут гнать типовые этажи.  А сейчас просто и снимать-то особо нечего. Хотя, проезжая мимо стройки видимые изменения конечно же есть. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С другого ракурса. С перехода на ТЦ Красная Площадь:

 

1.jpg

2.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Igor
      Комплекс апартаментов "Граф Толстой"
      г-к Анапа, ул. Толстого, 26
      Застройщик СЗ "Развитие"

      Красиво. Дорого.
      «Граф Толстой» — это два семиэтажных корпуса премиальных резиденций. Комплекс находится в одном из самых престижных районов города, на первой береговой линии Чёрного моря.
      Место.
      Примыкает к Ореховой роще, излюбленному месту прогулок и отдыха. Комплекс расположен вдоль набережной Высокого берега, которую сам и построил. Сделано красиво.
      Благодаря единому архитектурному стилю, комплекс гармонично вписался в пейзаж курортной Анапы. Архитекторы вдохновлялись стилем Лазурного берега и стремились воссоздать атмосферу Ривьеры.
      Сочетание развитой инфраструктуры, благоприятного климата и близости природы помогут увидеть мир с еще более прекрасной стороны. «Граф Толстой» находится в месте, идеальном для жизни как деловых и активных людей, так и любителей спокойной и тихой жизни.
      Все резиденции сдаются с полной отделкой – стильной и современной, где использованы только специальные высокопрочные и износоустойчивые материалы. В каждой резиденции – туалетная комната со всей сантехникой.
      ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
      "ГРАФ ТОЛСТОЙ" - доходный проект с возможностью доверительного управления.
      Вы можете проживать сами, а когда отсутствуете, сдавать апартаменты
      в аренду и получать доход находясь в любой точке мира.
      Условия
      Назначение - коммерческая недвижимость. Без возможности прописки.
      Апартаменты продаются с выполненным ремонтом. Также возможен ремонт по нашему дизайн-проекту, или можем сделать
      ремонт по вашему предпочтению.
      Частые вопросы
      СКОЛЬКО Я ЗАРАБОТАЮ НА СДАЧЕ МОЕГО АПАРТАМЕНТА?
      Средняя выручка за год с учетом загрузки 30% - 850'000 рублей.
      Расходы управляющему 30% - 250'000 рублелй.
      Итого Ваш минимальный доход составит 600'000 рублей.
      КТО ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСЕЛЕНИЕМ И ВЕДЕНИЕМ АПАРТАМЕНТА?
      Управляющая компания "Зеленый мир". Встреча, заселение, контроль и проводы, всё это ответсвенность управляющей компании.
      (цены актуальны на момент публикации материала)
      Планировки "Граф Толстой"

       
      Видео по теме.
      Уже устаревшее, но сущность не теряется:
       
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.