В теме 724 сообщения

В 17.04.2020 в 13:25, Сергей Петрович сказал:

Уважаемые дольщики! Предлагаю обсудить вопрос о полном закрытии территории жилого дома от посторонних. Наш дом имеет такое расположение, что если этого не предусмотреть, то будет проходной двор. Сам свидетель того как уже сейчас люди нескончаемым потоком срезают путь через двор дома. Прошу высказываться по этому вопросу, предлагать варианты решения проблемы.

Однозначно поддерживаю эту инициативу. Думаю необходимо это обсуждать с Управляющей компанией. Двор "сквозной" и по нему транзитный машины могут объезжать  пробки  на перекрестке со светофором ул.Омелькова-Супсехское шоссе. Правда сейчас сквозной выезд со двора на Супсехское шоссе прикрыли шлагбаумом, но надолго ли?  Месяц назад "великовозрастные детки", перешагнув сигнальные ленты проводили тест-драйв дворовой детской площадки и неспешно отреагировали на замечания. Поэтому дворовую землю - в собственность жильцов с регулированием посещения.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, bergal сказал:

По установке сплит-систем пока не все было понятно...

Сема размещения сплит-систем корп.3.jpg

Объявление по установке сплит-систем.jpg

Разница в установке сплитов 1-6эт. и 7-16эт. обусловлена материалом фасадной отделки. На коричневой плитке ставить сплиты вроде проблемней, чем на белой. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По устной инфо на 06.05.2020 из 340 квартир ключи получили около 80 собственников. Прошу поделиться информацией тех, кто заказывал проект ремонта квартиры - стоимость и строки его изготовления. Допускаю, что можно и без проекта, но это не мой вариант.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, bergal сказал:

Однозначно поддерживаю эту инициативу. Думаю необходимо это обсуждать с Управляющей компанией. Двор "сквозной" и по нему транзитный машины могут объезжать  пробки  на перекрестке со светофором ул.Омелькова-Супсехское шоссе. Правда сейчас сквозной выезд со двора на Супсехское шоссе прикрыли шлагбаумом, но надолго ли?  Месяц назад "великовозрастные детки", перешагнув сигнальные ленты проводили тест-драйв дворовой детской площадки и неспешно отреагировали на замечания. Поэтому дворовую землю - в собственность жильцов с регулированием посещения.

Думаю, что машины по двору объезжать пробки не смогут, т.к. стоят шлагбаумы, а вот "пеших" нарушителей покоя и порядка  будет в достатке! И с этим надо что то делать! Думаю, что наша УК в ближайшее время (год-два) не возьмется за организацию данной работы, по причине ремонтных работ в квартирах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Сергей Петрович сказал:

Всех с праздником Победы!

С праздником!!!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте! Подскажите, а квитанции уже приходят или как, вообще...?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.05.2020 в 03:45, ИльяДВ сказал:

Здравствуйте! Подскажите, а квитанции уже приходят или как, вообще...?

Не беспокойтесь Анапажилсервис посчитает все до копеечки, нам очень не повезло с данной управляющей компанией. Управляющая компания Анапажилсервис также зашла в ЖК Огни Анапы без согласия дольщиков, т.е. не понятно каким образом. Счета за обслуживание у них заоблачные, по сравнению с другими управляйками. Сейчас люди, проживающие в ЖК Огни Анапы создали инициативную группу, решают вопрос о снижении тарифов. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.05.2020 в 20:45, ИльяДВ сказал:

Здравствуйте! Подскажите, а квитанции уже приходят или как, вообще...?

почтовые ящики пустые

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Сергей Петрович сказал:

вот такие объявления сегодня висят на жк парадном

IMG-20200515-WA0009.jpg

IMG-20200515-WA0010.jpg

IMG-20200515-WA0011.jpg

Спасибо за данные фотографии, а так бы сидел в неведении...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, ИльяДВ сказал:

Спасибо за данные фотографии, а так бы сидел в неведении...

не за что, мне не сложно ) почти каждый день на объекте - делается ремонт.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Кто-нибудь подписывал Акт приема-передачи квартиры в ЖК Парадный удаленно? Поделитесь, пожалуйста! 

Как вообще можно принять квартиру в нынешних условиях без возможности приезжать в Краснодарский край!?

Изменено пользователем На ПМЖ в Анапу
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, На ПМЖ в Анапу сказал:

Добрый день! Кто-нибудь подписывал Акт приема-передачи квартиры в ЖК Парадный удаленно? Поделитесь, пожалуйста! 

Как вообще можно принять квартиру в нынешних условиях без возможности приезжать в Краснодарский край!?

Я подписывал! Я сам с Южно-Сахалинска, мне на электронную почту прислали акт. Я его подписал отправил по почте через транспортную компанию CDEK...

Но....!!!

я просил брата прийти посмотреть квартиру, никаких проблем не было, все в квартире было хорошо

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, ИльяДВ сказал:

Я подписывал! Я сам с Южно-Сахалинска, мне на электронную почту прислали акт. Я его подписал отправил по почте через транспортную компанию CDEK...

Но....!!!

я просил брата прийти посмотреть квартиру, никаких проблем не было, все в квартире было хорошо

Спасибо за информацию. Только вот нам некого попросить посмотреть квартиру... А доверенность на юристов Вы тоже оформили?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, На ПМЖ в Анапу сказал:

Спасибо за информацию. Только вот нам некого попросить посмотреть квартиру... А доверенность на юристов Вы тоже оформили?  

Да оформлял

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем здравствуйте! Если есть в чате собственник кв. 307 Билецкая Нина Андреевна, отзовитесь! Есть вопросы по Вашей инициативе проведения общего собрания собственников помещений по адресу: г. Анапа, Супсехское шоссе, д. 4, корпус 3.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 25.05.2020 в 23:53, Сергей Петрович сказал:

Всем здравствуйте! Если есть в чате собственник кв. 307 Билецкая Нина Андреевна, отзовитесь! Есть вопросы по Вашей инициативе проведения общего собрания собственников помещений по адресу: г. Анапа, Супсехское шоссе, д. 4, корпус 3.

Вы ее ищите по поводу:

Сообщение

о проведении общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: г. Анапа, Супсехское шоссе, д. 4, корпус 3

?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
56 минут назад, ИльяДВ сказал:

Вы ее ищите по поводу:

Сообщение

о проведении общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: г. Анапа, Супсехское шоссе, д. 4, корпус 3

?

да

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте! Есть что-нибудь нового в плане УК, может квитанции появились или ещё что?

Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, ИльяДВ сказал:

Здравствуйте! Есть что-нибудь нового в плане УК, может квитанции появились или ещё что?

Спасибо!

Здравствуйте! Ничего нового, квитанций нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем доброго дня, рад поделиться своим ремонтом квартиры ЖК Парадный. 

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Serg сказал:

Всем доброго дня, рад поделиться своим ремонтом квартиры ЖК Парадный. 

Видел сегодня в ютубе! Класс!!!:ism(146):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Igor
      Комплекс апартаментов "Граф Толстой"
      г-к Анапа, ул. Толстого, 26
      Застройщик СЗ "Развитие"

      Красиво. Дорого.
      «Граф Толстой» — это два семиэтажных корпуса премиальных резиденций. Комплекс находится в одном из самых престижных районов города, на первой береговой линии Чёрного моря.
      Место.
      Примыкает к Ореховой роще, излюбленному месту прогулок и отдыха. Комплекс расположен вдоль набережной Высокого берега, которую сам и построил. Сделано красиво.
      Благодаря единому архитектурному стилю, комплекс гармонично вписался в пейзаж курортной Анапы. Архитекторы вдохновлялись стилем Лазурного берега и стремились воссоздать атмосферу Ривьеры.
      Сочетание развитой инфраструктуры, благоприятного климата и близости природы помогут увидеть мир с еще более прекрасной стороны. «Граф Толстой» находится в месте, идеальном для жизни как деловых и активных людей, так и любителей спокойной и тихой жизни.
      Все резиденции сдаются с полной отделкой – стильной и современной, где использованы только специальные высокопрочные и износоустойчивые материалы. В каждой резиденции – туалетная комната со всей сантехникой.
      ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
      "ГРАФ ТОЛСТОЙ" - доходный проект с возможностью доверительного управления.
      Вы можете проживать сами, а когда отсутствуете, сдавать апартаменты
      в аренду и получать доход находясь в любой точке мира.
      Условия
      Назначение - коммерческая недвижимость. Без возможности прописки.
      Апартаменты продаются с выполненным ремонтом. Также возможен ремонт по нашему дизайн-проекту, или можем сделать
      ремонт по вашему предпочтению.
      Частые вопросы
      СКОЛЬКО Я ЗАРАБОТАЮ НА СДАЧЕ МОЕГО АПАРТАМЕНТА?
      Средняя выручка за год с учетом загрузки 30% - 850'000 рублей.
      Расходы управляющему 30% - 250'000 рублелй.
      Итого Ваш минимальный доход составит 600'000 рублей.
      КТО ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСЕЛЕНИЕМ И ВЕДЕНИЕМ АПАРТАМЕНТА?
      Управляющая компания "Зеленый мир". Встреча, заселение, контроль и проводы, всё это ответсвенность управляющей компании.
      (цены актуальны на момент публикации материала)
      Планировки "Граф Толстой"

       
      Видео по теме.
      Уже устаревшее, но сущность не теряется:
       
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.