В теме 1 599 сообщений

В 31.03.2021 в 16:58, Сергей 53 сказал:

    Уважаемые представители застройщика. Уточните у руководства компании:

       1. Будут ли реализованы заявленные в проектной документации следующие элементы отделки и благоустройства:

       установлены в каждом подъезде электронные табло с температурой воздуха и часами, или всё ограничится установленным одним табло на техническом здании подземного паркинга?

       установлены на детской с спортивной площадках  диваны садово - парковые на железобетонных ножках (код 002105) в количестве 10 штук?

       закончена посадка деревьев хвойных пород - 30 шт., деревьев лиственных пород - 30 шт., кустарников - 60 шт.?

        2. Заведены ли в каждую квартиру «витая пара» для подключения к сети Интернет, коаксиальный кабель для приёма ТВ каналов и кабель для подключения оконечного устройства Домофона?

       3. Какая компания-подрядчик и на каких условиях будет проводить работы по прокладке трасс для внешних блоков сплит систем, в каких местах фасадов принято решение устанавливать эти блоки и предусмотрена ли возможность по установке декоративных защитных коробов?

       4. Какое решение принято по огораживанию жилого комплекса и установке шлагбаумов?

       5. Какая управляющая компания будет работать в комплексе на первоначальном этапе ввода в эксплуатацию?

       Заранее спасибо.

Э...не застройщик и не его представитель, но попробую

В 31.03.2021 в 16:58, Сергей 53 сказал:

1. Будут ли реализованы заявленные в проектной документации следующие элементы отделки и благоустройства:

       установлены в каждом подъезде электронные табло с температурой воздуха и часами, или всё ограничится установленным одним табло на техническом здании подземного паркинга?

 

Х.з. в Фамильном такую тему в каждом подъезде замутили. Здесь...не помню.

 

В 31.03.2021 в 16:58, Сергей 53 сказал:

 2. Заведены ли в каждую квартиру «витая пара» для подключения к сети Интернет, коаксиальный кабель для приёма ТВ каналов и кабель для подключения оконечного устройства Домофона?

В ДДУ этого нет. Может кто и обещал, не знаю.

2021-04-02_00-04-37.png.734d4d5731ca7fb7a9c27bdb095fd8dc.png

 

В 31.03.2021 в 16:58, Сергей 53 сказал:

3. Какая компания-подрядчик и на каких условиях будет проводить работы по прокладке трасс для внешних блоков сплит систем, в каких местах фасадов принято решение устанавливать эти блоки и предусмотрена ли возможность по установке декоративных защитных коробов?

- Сие тайна великая есть. Дом получил ЗОС и официально принят в эксплуатацию. Более никаких  работ быть не может. Все это ляжет на плечи УК. И то, сдается мне, после собрания жильцов, где 146% потребуется кворум.

В 31.03.2021 в 16:58, Сергей 53 сказал:

4. Какое решение принято по огораживанию жилого комплекса и установке шлагбаумов?

- см. п. 3

В 31.03.2021 в 16:58, Сергей 53 сказал:

5. Какая управляющая компания будет работать в комплексе на первоначальном этапе ввода в эксплуатацию?

 

Ух. Ну наверное ... такая же как в Фамильном

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.03.2021 в 18:10, Красноярец сказал:Если вы записывались на приемку ключей, вы можете приехать, заполнить заявление на осмотр, замер квартиры, пойти с прорабом в вашу квартиру, все посмотреть. Также Вы можете заключить договор на услуги по ремонту и мебели. И улететь к себе в город при необходимости.

Что слышно по кадастру?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Еленк@ сказал:
В 23.03.2021 в 14:10, Красноярец сказал:

Что слышно по кадастру?

Ждем

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

       Уважаемые представители застройщика всё-таки ждём вашего ответа.

       1. Будут ли реализованы заявленные в проектной документации следующие элементы отделки и благоустройства:

       установлены в каждом подъезде электронные табло с температурой воздуха и часами, или всё ограничится установленным одним табло на техническом здании подземного паркинга?

       установлены на детской с спортивной площадках  диваны садово - парковые на железобетонных ножках (код 002105) в количестве 10 штук?

        2. Заведены ли  «витая пара» для подключения к сети Интернет и кабель для подключения оконечного устройства домофона?

      3. Какая компания-подрядчик и на каких условиях будет проводить работы по прокладке трасс для внешних блоков сплит систем, в каких местах фасадов принято решение устанавливать эти блоки и предусмотрена ли возможность по установке декоративных защитных коробов?

        4. Какая управляющая компания будет заключать договора с ресурсоснабжающими организациями на подключение коммуникаций?

        5. На какой срок запланированы работы по строительству дороги от ул.Ленина, озвученные А.С.Саакян на последнем заседании градсовета г.Анапа?

       Заранее спасибо.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, Сергей 53 сказал:

       Уважаемые представители застройщика всё-таки ждём вашего ответа.

       1. Будут ли реализованы заявленные в проектной документации следующие элементы отделки и благоустройства:

       установлены в каждом подъезде электронные табло с температурой воздуха и часами, или всё ограничится установленным одним табло на техническом здании подземного паркинга?

       установлены на детской с спортивной площадках  диваны садово - парковые на железобетонных ножках (код 002105) в количестве 10 штук?

        2. Заведены ли  «витая пара» для подключения к сети Интернет и кабель для подключения оконечного устройства домофона?

      3. Какая компания-подрядчик и на каких условиях будет проводить работы по прокладке трасс для внешних блоков сплит систем, в каких местах фасадов принято решение устанавливать эти блоки и предусмотрена ли возможность по установке декоративных защитных коробов?

        4. Какая управляющая компания будет заключать договора с ресурсоснабжающими организациями на подключение коммуникаций?

        5. На какой срок запланированы работы по строительству дороги от ул.Ленина, озвученные А.С.Саакян на последнем заседании градсовета г.Анапа?

       Заранее спасибо.

 

Сергей, не помню, честное слово, что там в проектной декларации про табло, диваны и пр. Диваны садово-парковые, это я так думаю, обычные скамейки, раз они на железобетонных ножках. Витой пары нет. Будет заходить провайдер, будут тащить к каждой квартире отдельно.  Это они делают бесплатно. Кабель для домофона присутствует. Задал вопросы застройщику, по интересующему Вас вопросу. Жду ответ на почту. Здесь, сейчас, главное на кадастр все поставить.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Igor сказал:

 

Сергей, не помню, честное слово, что там в проектной декларации про табло, диваны и пр. Диваны садово-парковые, это я так думаю, обычные скамейки, раз они на железобетонных ножках. Витой пары нет. Будет заходить провайдер, будут тащить к каждой квартире отдельно.  Это они делают бесплатно. Кабель для домофона присутствует. Задал вопросы застройщику, по интересующему Вас вопросу. Жду ответ на почту. Здесь, сейчас, главное на кадастр все поставить.

Нет Игорь, скамейки и урны в проектной документации сами по себе, а эти диваны садово - парковые на железобетонных ножках (код 002105) в количестве 10 штук, отдельно. Распределительные коробки Интернета (Ростелеком) по-моему были показаны в Ваших видео, если не ошибаюсь. К стати спасибо Вам в очередной раз за активность.

Изменено пользователем Сергей 53

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.04.2021 в 16:56, Сергей 53 сказал:

Нет Игорь, скамейки и урны в проектной документации сами по себе, а эти диваны садово - парковые на железобетонных ножках (код 002105) в количестве 10 штук, отдельно. Распределительные коробки Интернета (Ростелеком) по-моему были показаны в Ваших видео, если не ошибаюсь. К стати спасибо Вам в очередной раз за активность.

Сергей, вот честное слово не помню. Сам свое видео пересматривал, не нашел. Обзоров  много, и все уже перемешалось.  Где точно есть сказать могу. Здесь не помню. Надо смотреть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот интересно и где этот участок, где можно парковать машины?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.04.2021 в 09:49, Tinka сказал:

Вот интересно и где этот участок, где можно парковать машины?

На Владимирской. Напротив Адмирала )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что такие узкие дороги вдоль подъездов? Две машины не разминутся.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Igor сказал:

На Владимирской. Напротив Адмирала )))

... М-да... Было бы смешно, если бы не было так грустно.... 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, Марья сказал:

... М-да... Было бы смешно, если бы не было так грустно.... 

Напротив ГСК (это гаражно-строительный кооператив), вот они сейчас за свои сараюшки цены взвинтят (((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, а насколько законны третьи этажи этих гаражных боксов?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Миша сказал:

А что такие узкие дороги вдоль подъездов? Две машины не разминутся.

 . . .  скорее всего, будет одностороннее, круговое движение организовано. Вокруг детских и спортивных площадок . . .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Igor сказал:

Напротив ГСК (это гаражно-строительный кооператив), вот они сейчас за свои сараюшки цены взвинтят (((

Там и сараюшками их не назвать. В три этажа со всеми коммуникациями. Живут люди круглогодично и дышат морским воздухом. Прям, как домик у моря))

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так и уехали не солоно хлебавши...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть информация по кадастру? Сроки когда ожидается постановка? Уже три недели ждём 

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, уважаемые Участники долевого строительства!
Отвечаем на вопрос участника Форума с именем «Сергей 53».
1. Электронное информационное табло установлено на конструктивном элементе 5го литера (паркинга).
2. На территории двора жилого комплекса Резиденция «Высокий Берег» установлены, в том числе помимо других малых архитектурных форм, 10 скамеек на детской площадке.
3. Телекоммуникационные услуги в жилом комплексе Резиденция «Высокий Берег» будут оказываться ПАО «Ростелеком». Кабели для подключения к сети Интернет, телевидению, радио, систем связи доведены до телекоммуникационного шкафа, расположенного на каждом этаже. Кабель для установки домофонов заведен в каждую квартиру.
4. Застройщиком определена подрядная организация, которая будет выполнять централизованно работы по установке кондиционеров/сплит систем. Согласована схема расположения кондиционеров/сплит систем на фасаде зданий. Эта же компания будет монтировать дренажную систему на фасаде здания.
В обязательном порядке, для сохранения фасада и единого облика всего жилого комплекса, всем участника долевого строительства будет необходимо заключить договор с данной подрядной организацией. Прайс лист на работы будет размещен приложением к настоящему сообщению. Также у данной организации можно будет приобрести кондиционер/сплит систему. Цены ниже рынка и начинаются от 11800 рублей.
5. Вопрос об управляющей компании находится на рассмотрении в Государственной жилищной инспекции.
6. Что касается работ по строительству подъездной дороги к жилому комплексу Резиденция «Высокий Берег», то в настоящее время идет разработка проектно-сметной документации.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не будет застройщик короба для кондиционеров ставить короче)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Миша сказал:

Не будет застройщик короба для кондиционеров ставить короче)

Видимо так! Получается, кто заключит договор с подрядчиком, тому поставят по схеме. А кто не будет заключать, те установят как захотят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И по поводу сроков постановки на кодастровый учёт, нам так и не озвучили. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 16.04.2021 в 22:30, СТаша сказал:

И по поводу сроков постановки на кодастровый учёт, нам так и не озвучили. 

Увы, от застройщика это никак не зависит. Надо это понимать и воспринимать как неизбежное зло нашего законодательства. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 105
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация