В теме 1 599 сообщений

В злом законодательстве разве нет крайних сроков постановки на кадастровый  учет после подачи документов? В чем все-таки проблема?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вчера были около Резеденции. Во двор охранник нас не пустил. Могу только сказать, что все чистенько, деревья посажены, комплекс смотрится очень мрачно, напоминает по стилю цеха. На вкус и цвет, как говорится...Между зданиями вообще солнце не заглядывает. Первые этажи очень очень низко, кажется, что можно просто перешагнуть и попасть в квартиру, хорошо хоть остеклены балконы. Как то так...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.04.2021 в 23:52, Миша сказал:

В злом законодательстве разве нет крайних сроков постановки на кадастровый  учет после подачи документов? В чем все-таки проблема?

Крайних сроков нет. До устранения ошибок. А у ГСК или их исполнителя как всегда... через одно место. Опять ошибок на целый лист, вернул Реестр

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не согласна. По мне так дом стильный, отличающийся от штампованных. Искали вариант в Анапе, и привлекло, что бизнес класс и имеет свой стиль

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

   

Уважаемые представители застройщика. Рассмотрите возможность приобретения и установки коробов для облагораживания фасадов домов от внешних блоков сплит систем.  Как один из вариантов: короба производит ООО "Контур" г.Краснодар,  +79892300135 Отдел продаж, +78612798020 Общий, +79892300135 Ватсап, сайт kontur-kr.tiu.ru,  Е-mailostrivnoy-stroy@yandex.ru).

         Цена окрашенного короба из оцинкованной стали 6 700 рублей с учётом НДС.

         Цену окрашенного короба из обычной стали и оптовую цену на большой заказ можно уточнить у изготовителя.

         Ссылкаhttps://kontur-kr.tiu.ru/p446745893-korzina-dlya konditsionera.html

 

 

1281688959_.JPG.85d0f3c6e2f35662ca2fa7973687d150.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ГСК и так задержал намного сроки сдачи комплекса, многие свои первоначальные обещания не выполнил и вряд ли их выполнит. Вы хотите ещё оттянуть срок сдачи ЖК на годик, зная нерасторопность ГСК ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 дом сдан, не будет застройщик после сдачи ничего делать. имхо

Изменено пользователем 174

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.04.2021 в 09:04, Еленк@ сказал:

Не согласна. По мне так дом стильный, отличающийся от штампованных. Искали вариант в Анапе, и привлекло, что бизнес класс и имеет свой стиль

В Анапе нет домов бизнес класса (почитайте определение дома бизнес класса). А дом и в правду мрачный, напоминает тюрьму Алькатрас. Ни дорог ни тротуаров к дому нет, только глинистая дорога, которая после первого хорошего дождя станет кашей.

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Konstantin_56 сказал:

В понимании обычных людей ДОМ СДАН означает, что люди, купившие там квартиры получают ключи, в доме подключены все коммуникации, можно приступать к ремонту. Если этого ничего нет, кому сдан дом ?

 дом сдан, значит получено разрешение на ввод в эксплуатацию, соответственно застройщик свои обязательства согласно проектной документации выполнил...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, 174 сказал:

дом сдан, значит получено разрешение на ввод в эксплуатацию

Ничего это не значит. Скорее всего получено Заключение о соответствии ( ЗОС ), а до сдачи дома в эксплуатацию ещё нужно выполнить определённые условия, главное из которых постановка дома на кадастр. Чего ГСК в очередной раз тянет кота за хвост ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

чтобы поставить на кадастровый учет необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Кроме того,должен быть присвоен адрес, как домам так и квартирами и изготовлен кадастровым инженером тех.план. А вообще то, ни что не мешает передавать квартиры без постановки на кадастровый учет, если есть разрешение на ввод и тех.план (с указанием площадей каждой квартиры).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Konstantin_56 сказал:

Ничего это не значит. Скорее всего получено Заключение о соответствии ( ЗОС ), а до сдачи дома в эксплуатацию ещё нужно выполнить определённые условия, главное из которых постановка дома на кадастр. Чего ГСК в очередной раз тянет кота за хвост ?

разрешение на ввод в эксплуатацию получено 24 марта 2021г так-то....

1.jpg  2.jpg

Изменено пользователем 174

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, 174 сказал:

получено 24 марта 2021г так-то....

И, дальше-то что ? Где счастливые обладатели ключиков, которые сполна заплатили застройщику ? Сколько ещё эта тягомотина будет продолжаться ? Ау !!!! А в ответ тишина....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Konstantin_56 сказал:

И, дальше-то что ? Где счастливые обладатели ключиков, которые сполна заплатили застройщику ? Сколько ещё эта тягомотина будет продолжаться ? Ау !!!! А в ответ тишина....

 причем здесь тягомотина? Речь шла о том, чтобы застройщик, что -то ещё доделал по желаниям дольщиков после сдачи дома. В данном случае, можно надеяться только на то, что застройщик добрый и щедрый и пойдет на встречу будущим жителям. А то, что на кадастр так долго ставят, так это вопрос в кадастр отчасти.  ЖК 123 3 очередь сдали в конце года, а на кадастр поставили только в конце марта. Как то так... ИМХО

Поживём-увидим...

Изменено пользователем 174

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые друзья(пока что по несчастью)! 

30 апреля, местное время13.00. Звоню в ГСК. У юриста Оксаны отвечает только автоответчик, на многоканальном 8-800-222-30-80 вообще никто не берёт трубку.

Кто-нибудь дозванивался в недавнее время до нашего "уважаемого Застройщика"? 

 

Изменено пользователем Tatiana56
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 . . .  на сайте ГСК, сплошная ложь! Ключи  дольщикам до сих пор не выданы, естественно акты приёмки квартир ни кем из дольщиков не подписаны! Как можно утверждать, что дом сдан ?!  Кому сдан ???  !!! Кем сдан ??? !!!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день. Кто-нибудь звонил в ГСК в ближайшие дни? Мне удалось дозвониться только до отдела продаж. И там меня не порадовали информацией по кадастру. Ориентируют на срок постановки в 3 месяца. То есть, если документы подали в апреле, то постановка будет в июле (((

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день.  Кто-то выше писал, что получим в августе!((

Я уж и на август согласна, только бы получить и без подставы (((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.05.2021 в 21:45, Еленк@ сказал:

Ориентируют на срок постановки в 3 месяца. То есть, если документы подали в апреле, то постановка будет в июле (((

  . . .  на учёт кадастровый, должны ставить в течении 10-и суток. По-моему такой норматив раньше назывался сотрудниками ГСК . . . и если бумаги уже подали, а есть информация, что вроде бы подали . . . , то ждать осталось  не долго, надеюсь . . .

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна