В теме 9 сообщений

Дорогие друзья, выставляю на продажу квартиры-студии по уступке прав во второй очереди ЖК Раз Два Три

 

Студии разной планировки и площади: 

Литер 4, этаж - 10, общая площадь 28,8 кв.м - стоимость 1 440 000 руб

Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб

Литер 5 (секция 2) этаж 15, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб

Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,4 кв.м - стоимость 1 360 000 руб - 2 шт

Литер 5 (секция 1) этаж 6, общая площадь 25 кв.м - стоимость 1 300 000 руб

 

Для более точного понимания расположения квартир в комплексе смотрите приложенные планировки.

В связи с высотностью корпусов в каждой свечке располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать.

 

Все квартиры оплачены, договора уступки прав составляются непосредственно нашим юристом, и подписываются руководителем компании Гамма и только потом отдаются на регистрацию, на всех этапах мы сопровождаем сделку. Квартиры реальны, собственник находится в Анапе, все вопросы обсуждаются и решаются, пишите/звоните.

Тел: 8 918 46 777 24

 

5b68266a6ee0a_10_288__.jpg.eb61f5d2834328fa7a933a70d3bb7bd6.jpg

 

5b682691345dc_15_278__.jpg.fafd2ff2e46eb961c1b86bf8f6932461.jpg

 

5b68271480579_12_274_.jpg.31326dcb9e1436302fa284b5163a7558.jpg

 

5b68271739679_6_25__.jpg.60ee9ff5f9722a8e295c3ca2d07de813.jpg

 

 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обратите внимание на студию площадью 27,8 кв.м.

Довольно редкое для Анапы решение дополнить студию ещё одним окном. Более одного окна имеют как правило однокомнатные квартиры.

В этой студии возможно возведение перегородки между кухонной и спальной зоной, тем самым разграничив пространство для более комфортного проживания.

 

620.jpg

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обновленная информация:

Литер 4, этаж - 10, общая площадь 28,8 кв.м - стоимость 1 440 000 руб 1 632 000 руб

Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб 1 584 000 руб

Литер 5 (секция 2) этаж 15, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб 1 584 000 руб

Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,4 кв.м - стоимость 1 360 000 руб - 2 шт 1 542 000 руб

Литер 5 (секция 1) этаж 6, общая площадь 25 кв.м - стоимость 1 300 000 руб 1 392 000 руб

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Неужели никому не нужны студии по адекватной стоимости на сегодняшний день, сдача через год, даже немного с опережением идут, однушки продаются а студии нет, ничего не пойму))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Борис-AF сказал:

однушки продаются а студии нет, ничего не пойму))

И это здоровая тенденция :smile:

Лет через пять самыми ходовыми станут двухкомнатные ...

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Борис-AF сказал:

Неужели никому не нужны студии по адекватной стоимости на сегодняшний день, сдача через год, даже немного с опережением идут, однушки продаются а студии нет, ничего не пойму))

Студии хороши для инвесторов: низкая итоговая цена за целый объект упрощает процесс убалтывания конечного счастливого правообладателя. А вот лично для себя и на ПМЖ - не лучшее приобретение... Спать головой в дверном проёме или упираясь ногами в кухонную плиту, да ещё и под звуки постоянно работающего компрессора холодильника - это, я вам скажу, ещё то удовольствие.

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Литер 5 (секция 1) этаж 6, общая площадь 25 кв.м - стоимость 1 440 000 руб

Ценник изменился

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Закрываем тему ибо предложения более не актуальны, поздравляем новых собственников с покупкой! 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

разбирают, однако...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      Друзья, в Анапе появился такой вот вид недвижимости, как студии, образованные из номерного фонда гостевых домов. Знаю уже несколько таких вариантов. Вот один из них. 
      Описание
      Продаются квартиры-студия в центре Анапы.
      Студии с ремонтом, мебелью, холодильником и сплит-системой. 
      Коммуникации центральные, отопление обще домовое газовое. 
      Находится в центральной части города.
      В шаговой доступности магазины, рынки, остановки общественного транспорта.
      Песчаный пляж, парк аттракционов, аквапарк – в пределах 2 км.
      Отличный вариант, как для постоянного проживания, так и летнего отдыха или сдачи в аренду.
       

       

       







       
      Из переписки с продавцом:
      Документы по строению на регистрации - как отдельные объекты с своими кадастровыми номерами. 
      По земле была коммерческая, только меняем под гостиничный - ещё 2 недели готовность. 
      То есть порядок.
      Что ж. Имеет место быть.
      Вопрос цены. А она, по нынешним меркам, с учетом локации очень даже ничего.
       

       
      Будут вопросы, обращайтесь на наш бесплатный номер телефона: 8 800 302-18-52
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна