В теме 1 422 сообщения

19 часов назад, samson70 сказал:

еще раз прочитал ветку благо страниц мало, из недостатков как я понял заправки, и довольно близкое расстояние между корпусами,  ну и ценник уже 65000+ за квадрат. как то так.

"Заправка" находится у дороги с торца дома( не во дворе), не вижу особого минуса. Расстояние между домами для Анапы считается норм, тем более что с трех других сторон нет густой застройки, а тут между своими корпусами, опять же дома стоят со смещением, зона пересечения 1 литер, думаю будет нормально. А цена, ну назовите ЖК с меньшей ценой, сопоставимого качества( думаю не так много, если вообще найдете) ГСК строит конечно не быстро, но качественно.

Изменено пользователем savaser
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, savaser сказал:

"Заправка" находится у дороги с торца дома( не во дворе), не вижу особого минуса. Расстояние между домами для Анапы считается норм, тем более что с трех других сторон нет густой застройки, а тут между своими корпусами, опять же дома стоят со смещением, зона пересечения 1 литер, думаю будет нормально. А цена, ну назовите ЖК с меньшей ценой, сопоставимого качества( думаю не так много, если вообще найдете) ГСК строит конечно не быстро, но качественно.

про заправку ничего сказать не могу, это не мои слова я лишь озвучил вышенаписанное, кстати про заправки писали не только в этой ветке но и при обсуждении других комплексов. то считается нормой для Анапы я не знаю, есть какие то общепринятые нормативы(они скорее всего не нарушены), но 20 метров это маловато,  специально замерил, у меня до соседнего дома 100 метров почти, 20 у меня на даче до бани в шлепках пройти, смещение это хорошо, но предлагаемые квартиры как раз окно в окно. то что нет застройки, так это временно я так думаю, земелька нынче в цене, однозначно приберут к рукам, и застроят рано или поздно. про цену я тоже просто констатировал факт, хоть оно того не стоит но такая цена сложилась, и тут ничего не поделать.  много квартир выкупается с целью перепродажи, вот пузырь и надувается. из того что я изучил это диапазон 58-70 на строящиеся, и 80 на готовое. как то так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну у нас в Сибири тоже до соседнего дома больше сотни метров:pleasantry: А здесь земелька дорогая, вот и лепят, конечно плотненько, но есть печальней объекты. А цены, ну тут можно спасибо нашему правительству ещё можно сказать за заботу о нас. Естественно все заботы о нас застройщик перекладывает на покупателя:aggressive:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго времени суток всем.Вопрос к представителю застройщика, когда планируется закончить монолитные работы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И вопрос к админам, почему вы периодически освещаете все проекты, видео и фото выкладываете, а этот комплекс игнорите?:blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, savaser сказал:

И вопрос к админам, почему вы периодически освещаете все проекты, видео и фото выкладываете, а этот комплекс игнорите?:blush:

этот жк вообще какой=то заговоренный, его еще и риэлторы Анапские и блогеры в ютубе ,,, все упорото игнорят и не говорят почему

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

тоже обратил внимание на странную тишину в этой теме, и жильцов будущих не много, и освещения нет как по другим проектам. может скрывают что???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, samson70 сказал:

тоже обратил внимание на странную тишину в этой теме, и жильцов будущих не много, и освещения нет как по другим проектам. может скрывают что???

Нет наверно сами скрываются !!! :-)  жильцы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос и ныне там. Какой-то полный игнор!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, savaser сказал:

Вопрос и ныне там. Какой-то полный игнор!

у них просто самоизоляция по полной.:lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поздравляю всех соседей и гостей ветки ЖК Приоритет с великим праздником!:bye2:

_nk7rNdjrDE.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Литер 1 секция 1:
Кладка облицованного кирпича на 10 этаже.
Кладка стен и перегородок из керамзитового блока на 12 этаже.
Бетонирование парапетов на крыше.
Оштукатуривание стен в квартирах и МОП на 8 этаже.
Прокладка кабеля СС по бетонным основаниям на 11 этаже
Утепление балконов на 6 этаже.
Литер 1 секция 2:
Кладка облицованного кирпича на 10 этаже.
Кладка стен и перегородок из керамзитового блока на 11 этаже.
Бетонирование парапетов на крыше.
Оштукатуривание стен в квартирах и МОП на 8 этаже.
Прокладка кабеля СС по бетонным основаниям 10 этаже
Утепление балконов на 4 этаже.
Литер 2:
Кладка облицованного кирпича на 11 этаже.
Кладка стен и перегородок из керамзитового блока на 13 этаже.
Оштукатуривание стен в квартирах и МОП на 2,3,4,5 этаже.
Прокладка кабеля СС по бетонным основаниям на 12 этаже. Прокладка кабеля в квартирах на 8 этаже.

1.jpeg

2.jpeg

3.jpeg

4.jpeg

5.jpeg

6.jpeg

8.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Приятно видеть, что домики выросли и что работа все таки идёт. Спасибо за отчёт!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос к представителям застройщика, а между квартирами начиная с 6-ого этажа на балконе перегородка планируется, а то кирпичном выложили балконы, а там ведь две квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, savaser сказал:

Вопрос к представителям застройщика, а между квартирами начиная с 6-ого этажа на балконе перегородка планируется, а то кирпичном выложили балконы, а там ведь две квартиры.

Добрый день,если внимательно посмотреть на фотографии ,то видно,что на нижних этажах перегородки уже делают,скоро поднимутся и на верхние.Не волнуйтесь.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

  Расстояние между спортивным объектом и домом должно быть не менее 20 метров. По фото видно что между лит 2 и будущей спортплощадкой около 10 м. Вопрос застройщику зачем будете строить спортплощадку с нарушениями? Зачем строить а потом по суду сносить?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.05.2020 в 10:33, Евгений1 сказал:

 

  Расстояние между спортивным объектом и домом должно быть не менее 20 метров. По фото видно что между лит 2 и будущей спортплощадкой около 10 м. Вопрос застройщику зачем будете строить спортплощадку с нарушениями? Зачем строить а потом по суду сносить?

 

123.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Женя ,,, простите за нескромный вопрос !!! вам заняться нечем.... или вы провокатор...??? Вы дольщик вообще. ??? Если что то не нравиться не покупайте здесь ничего... Выбор здесь большой

 

В 13.05.2020 в 16:33, Евгений1 сказал:

 

  Расстояние между спортивным объектом и домом должно быть не менее 20 метров. По фото видно что между лит 2 и будущей спортплощадкой около 10 м. Вопрос застройщику зачем будете строить спортплощадку с нарушениями? Зачем строить а потом по суду сносить?

да невесело будет....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

Женя ,,, простите за нескромный вопрос !!! вам заняться нечем.... или вы провокатор...??? Вы дольщик вообще. ??? Если что то не нравиться не покупайте здесь ничего... Выбор здесь большой

 

да невесело будет....

Квартира уже куплена с окном на спортплощадку. Осознание пришло после

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго времени суток!  Хотелось бы узнать, когда начнет строится подземная парковка?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для тех кто интересовался готовностью ЖК !!! по данным Сбербанка корпус 1 готовность 88 % корпус 2 готовность 96%,,,, срок сдачи у обоих 2 квартал 2021 г.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Евгений1 сказал:

Квартира уже куплена с окном на спортплощадку. Осознание пришло после

у меня 12 этаж мне по...й :lol::yahoo:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

Для тех кто интересовался готовностью ЖК !!! по данным Сбербанка корпус 1 готовность 88 % корпус 2 готовность 96%,,,, срок сдачи у обоих 2 квартал 2021 г.

Литер 3 (подземная парковка)?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

Для тех кто интересовался готовностью ЖК !!! по данным Сбербанка корпус 1 готовность 88 % корпус 2 готовность 96%,,,, срок сдачи у обоих 2 квартал 2021 г.

Не похоже на правду. Работы ещё много. 75% готовность примерно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу.
      Площадь : 70 кв.м.
      Этаж: 10
      Цена : 8 750 000 р.
      Обращаться по телефону 88003021852
      Все фото кликабельны
       








    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852