В теме 1 422 сообщения

1 час назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

Направил в ГСК официальный  (юридический) запрос о раскрытии информации... Жду ответ по получению выложу

Спасибо, ждем..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, 6Ирина9 сказал:

Спасибо, ждем..

Кому интересно - зайдите на сайт Арбитражного суда Краснодарского края, там вся информация о принятых решениях, датах суд.разбирательств ГСК и Прокуратуры г. Анапа по ЖК "Приоритет" (Прокуратура вынесла представление о "нарушениях", а не Администрация). Прочитайте.  

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

УСТАНОВИЛ:
Анапская межрайонная прокуратура обратилась в Арбитражный суд с заявлением к 
обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Фройда-
Н» об обязании ООО Специализированный застройщик «Фройда-Н» привести проектную 
документацию строительства объекта «Жилой комплекс по адресу: г. Анапа, ул. 
Омелькова, 93» в соответствие с требованиями законодательства о градостроительной 
деятельности и обратиться в установленном порядке в уполномоченный орган местного 
самоуправления за внесением изменений в разрешение на строительство от 07.06.2018 № 
23-301000-556-2018 согласно данным изменениям проектной документации.
Заявитель в предварительное судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим 
образом.
Заинтересованное лицо возражает против удовлетворения заявленных требований, 
представило отзыв на заявление, в котором просит в удовлетворении заявленных 
требований отказать.
Так же от заинтересованного лица поступило ходатайство об оставлении заявления 
без рассмотрения.
Ходатайство судом рассмотрено и отклонено.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто-то хочет денюшку, на 31-ое перенесли заседание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так как таких привлекательных мест, как Анапа, в России не много, в них скапливается много хитросделанных людей. Я раньше думал, что это Кубанцы такие, нет, это хитросделанные приезжие. Строек сейчас практически нет, а денюшку то охота как прежде, вот и кусают все, как шакалы.

Изменено пользователем savaser
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день. Я правильно поняла, что речь идет о дополнительных парковочных местах? Просто ранее говорили еще о спорном приложении о перепланировке трехкомнатных квартир в однокомнатные. Этот вопрос урегулирован? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А почему бы представителю застройщика не написать отчет о строительстве, информацию о чем с администрацией судимся,  планируемые реальные сроки окончания строительства. Народ то ближе к лету уже ругаться начнет.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые дольщики ГСК по ЖК Приоритет, всем здравствуйте!
После слова "дольщики" хочу добавить весомое дополнение в виде "дольщики с зарегистрированными ДДУ и с ДДУ, которые ждут регистрации".
Вопрос: есть тут такие, кто сдал ДДУ на регистрацию и который месяц ждёт зарегистрированного договора?
А может есть и такие, кто уже прождал один трехмесячный срок (после чего и подал на регистрацию заново?
Хочется понять какое количество таких грустных, "зависших" клиентов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, АлександрНск сказал:

Уважаемые дольщики ГСК по ЖК Приоритет, всем здравствуйте!
После слова "дольщики" хочу добавить весомое дополнение в виде "дольщики с зарегистрированными ДДУ и с ДДУ, которые ждут регистрации".
Вопрос: есть тут такие, кто сдал ДДУ на регистрацию и который месяц ждёт зарегистрированного договора?
А может есть и такие, кто уже прождал один трехмесячный срок (после чего и подал на регистрацию заново?
Хочется понять какое количество таких грустных, "зависших" клиентов?

Здравствуйте! Мы ждем уже с октября! Результат 0 да и понятно теперь почему. В госреестре не регистрируют сделки по Приоритету, так как идут суды... наложен арест, стройка стоит

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, 6Ирина9 сказал:

Здравствуйте! Мы ждем уже с октября! Результат 0 да и понятно теперь почему. В госреестре не регистрируют сделки по Приоритету, так как идут суды... наложен арест, стройка стоит

 

Главное деньги застройщику не платите пока ДДУ  в юстиции не зарегистрируют, а то потом будете локти кусать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Главное деньги застройщику не платите пока ДДУ  в юстиции не зарегистрируют, а то потом будете локти кусать.

Похоже ещё не скоро зарегистрируют... а вообще раз такое темное дело то лучше и вовсе отказаться, эта волокита уже напряг 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро всем, у нас сделка была в марте 2019г. Дистанционно заключили договор и по почте через СДЕК получили документы с печатьюфедеральнойслужбы : Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Произведена государственная регистрация Договора участия в долевом строительстве .

Я так понимаю что до сдачи объекта ЖК Приоритет, мне больше ничего делать не нужно? 

В этом году была в Анапе опять в марте, на стройку не пустили, сказали только по субботам пускают с 10.00 до 15.00 

По выдаче ключей сказали планируется не раньше декабря этого года. Остаётся только надеяться и ждать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну дом потихоньку стеклят, значит работы какие-то ведутся, ждём. Может быть менеджер соизволит написать сюда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну вот как бы соб-но с датой выдачи ключей определились.... По инф-ии Сбербанк (дамклик) появилась иконка выдача ключей "Декабрь 2021"....  Но исчезла метка "Акредитованно Сбербанком" ,,, настораживает однако

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, я в октябре через сбербанк оформляла сделку с застройщиком жк приоритет, до сих пор нет регистрации в росреестре, и как оказалось моя квартира подорожала на 1300000 и эти деньги я должна доплатить или сказали расторгать договор. Это законно вообще. Я живу в Якутии, приехать пока нет возможности. Подскажите, что делать? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, Анж сказал:

Здравствуйте! Такая же история ЖК Консул. У Вас ипотека? Или Аккредитив? Думаю судиться с ними-считаю это не законно. Надо с юристами поработать. 

У меня ипотека с господдержкой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.03.2021 в 01:53, 6Ирина9 сказал:

Здравствуйте! Мы ждем уже с октября! Результат 0 да и понятно теперь почему. В госреестре не регистрируют сделки по Приоритету, так как идут суды... наложен арест, стройка стоит

Я тоже жду с октября, в итоге моя квартира подорожала на 1300000 и я должна их доплатить, чтобы эта квартира осталась у меня,

 

В 19.03.2021 в 21:29, АлександрНск сказал:

Уважаемые дольщики ГСК по ЖК Приоритет, всем здравствуйте!
После слова "дольщики" хочу добавить весомое дополнение в виде "дольщики с зарегистрированными ДДУ и с ДДУ, которые ждут регистрации".
Вопрос: есть тут такие, кто сдал ДДУ на регистрацию и который месяц ждёт зарегистрированного договора?
А может есть и такие, кто уже прождал один трехмесячный срок (после чего и подал на регистрацию заново?
Хочется понять какое количество таких грустных, "зависших" клиентов?

я такой зависший клиент, вчера сообщили, что застройщик решил расторгнуть договора с такими как я и продать эти квартиры уже дороже, или мне надо доплатить 1300000 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Анж сказал:

Татьяна! А как вам об этом сообщили? Официально по почте за подписью генерального  и печатью или в устной форме менеджер?

В устной форме по ватцап менеджер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Татьяна Якутия сказал:

В устной форме по ватцап менеджер

И она уверяет, что уже ничего не изменится

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!

Давайте объединяться и разбираться с вопросом. 

Вышли на сделку так же через Сбер и так же в октябре 20, застройщик протянул три месяца не открывая "карт правды" - говорили, что Росреестр требует "какую-то бумажку и застройщик "на днях" предоставит необходимый документ". В итоге так и не предоставили и по факту истечения 3х-месячного срока Росреестр, разумеется, отказал в регистрации - такой закон и регламент. Тогда же и истек срок действия решения об ипотеке. Застройщик в лице двух представителей заявил: "Ничего страшного, обновляйте ипотечное решение и будем сдаваться заново - главное, что цена за вами сохраняется". Так и сделали - обновили решение Сбера, сдались, ждали. Уже стали понятны причины - суды и т.п. Мы стали следить за ситуацией не только со слов застройщика - смотрели за ходом судов и общались с Росреестром. К концу подходил очередной 3х месячный срок, отведенный законом для регистрации в Росреестре; переживания усиливались, но всё те же представители застройщика успокаивали - "главное, что цену вам оставляют". Срок на грани истечения. Всё в очередной раз повторяем - застройщик говорит: "Обновляйте решение и теперь уже виден успешный финиш - суд мы выиграли, скоро регистрация возобновится, главное цена за вами, не переживайте, это форс-мажор, мы всё уладим и всё будет хорошо". Верим. Обновляемся. Ждем подгрузки документов в домклик для назначения даты сделки. И тут - обрывающий разум, душу, сознание и всякое настроение звонок от застройщика:  "Мы извиняемся, но руководство сказало, что не может сохранять цену и повышают её на более чем два миллиона рублей" (на 1к квартиру). Сказать, что это шок = промолчать. И так наигранно и нагло спрашивают - "вы выходите на сделку или отказываетесь?" Будто и не было ранее разговоров на эту тему. Просьба к юристам-форумчанам и всем профессиональным участникам рынка помочь советом, практикой, рекомендациями на этот счёт. Достать из кармана дополнительно 2 с лишним миллиона рублей возможности нет. Понятно, что цены выросли на рынке. Но ведь мы в этом не виноваты - мы сделали всё требуемое для заключения договора. А застройщик сначала скрывал правду, а после тянул в прямом смысле до последнего. Тем самым мы упустили возможность отказаться от покупки этого варианта и купить другую квартиру - ведь на рынке (в то время когда мы покупали квартиру) было много вариантов по цене, за которую мы заключали договор с этим застройщиком. Таким образом застройщик, ВВЕДЯ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ! (возможно непреднамеренно, но факт налицо), лишил возможности купить квартиру по текущей цене и привел ситуацию к тому, что хочет за наш счёт обогатится.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Татьяна Якутия сказал:

Я тоже жду с октября, в итоге моя квартира подорожала на 1300000 и я должна их доплатить, чтобы эта квартира осталась у меня,

 

я такой зависший клиент, вчера сообщили, что застройщик решил расторгнуть договора с такими как я и продать эти квартиры уже дороже, или мне надо доплатить 1300000 

давайте объединяться и добиваться справедливости!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, АлександрНск сказал:

давайте объединяться и добиваться справедливости!

Я согласна, но я живу в Якутии, завтра пойду в банк, через них же составлялся договор, что они скажут

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, Анж сказал:

Да!!еще! Сохраните обязательно переписку с менеджером для возможного судебного разбирательства!

Конечно, не хочется идти в суд, хочется мирно всё решить, что я просто так 5 месяцев платила ипотеку? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.03.2021 в 01:53, 6Ирина9 сказал:

Здравствуйте! Мы ждем уже с октября! Результат 0 да и понятно теперь почему. В госреестре не регистрируют сделки по Приоритету, так как идут суды... наложен арест, стройка стоит

Добрый день. И мы с октября ждём регистрацию. Платим ипотеку. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу.
      Площадь : 70 кв.м.
      Этаж: 10
      Цена : 8 750 000 р.
      Обращаться по телефону 88003021852
      Все фото кликабельны
       








    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852