В теме 1 422 сообщения

Оно не нужно дольщику, и естественно его не нужно подписывать. Просто по закону,  застройщик  обязан прислать допник, если не укладывается в сроки

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос к застройщику, давно не было отчета о ходе строительства и видео  и фото отчета внутренней отделки? И что решено по поводу автостоянок?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, electro_57 сказал:

Вопрос к застройщику, давно не было отчета о ходе строительства и видео  и фото отчета внутренней отделки? И что решено по поводу автостоянок?

Сегодня на оф.сайте выложили фотоотчет за апрель!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Яnа сказал:

Если прийдёт допсоглашение, можно ли его не подписывать, какие последствия и нюансы в связи с этим, для чего оно нужно дольщику ?!

Подписывать или нет — решаете только Вы. При подписании доп.соглашения дольщик соглашается с новыми датами ввода стройки и лишается права истребовать неустойку. Если не подписываете доп.соглашение, тогда после подписания акта приема-передачи квартиры участник долевого строительства может обратиться в суд и получить деньги за ожидание.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Был на стройке, сказали 2 квартал 2022 года, как раз ко времени окончания разрешения на строительство. Так что ещё год с лишним ожидания. Вот так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Единственный бальзам на душу, фраза из допика "Застройщик оставляет за собой право на досрочную сдачу объекта ДС"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ГСК два объекта сдал, может немного ускорят строительство, в 1-м квартале 22-го года если сдадут, будет прям не плохо:morning2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото  от 20.04Дом 20.04.2021.jpeg

Изменено пользователем Ovsser
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Насколько я понял, остекление  1 дома завершено. Пора браться за второй, у меня на 13 этаже, как раз на фото видно,ещё не скоро.

Изменено пользователем Яnа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мою остеклили:smile: теперь буду ждать, когда вашу остеклят, там и завершением запахнет:bye2:

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

подземная парковка уже несколько дней стоит без движения по строительству

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите если кто знает. В Анапе только ГСК долгострой или есть другие строительные компании?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как будет идти быстрее стройка, если нет рабочих. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, electro_57 сказал:

Как будет идти быстрее стройка, если нет рабочих. 

А куда рабочие делись?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Активность на форуме близка к 0 . Где вы-мы будущие обладатели почти 400 квартир ?!  Все новости и эмоции закончились ?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Яnа сказал:

Активность на форуме близка к 0 . Где вы-мы будущие обладатели почти 400 квартир ?!  Все новости и эмоции закончились ?!

А ее факт, что все они проданы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Уфимец сказал:

А не факт, что все они проданы.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Уфимец сказал:

 

Когда я был на стройке недели 2 назад оставалось из девушек всего три квартиры, площадью под 80 кв.м.,т.е. самые дорогие. Делаю вывод,что однушки уже давно выкуплены.

Изменено пользователем Яnа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем добрый вечер и с праздниками наступающими и прошедшими,  интересно какое же руд вынес решение сегодня? Инфы пока на сайте нет надеюсь завтра выложат.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.05.2021 в 12:13, Яnа сказал:

Когда я был на стройке недели 2 назад оставалось из девушек всего три квартиры, площадью под 80 кв.м.,т.е. самые дорогие. Делаю вывод,что однушки уже давно выкуплены.

Однокомнатные квартиры были распроданы ещё 1,5 года назад

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Форум стал другим и не в лучшую сторону. Это связано скорее с отсутствием объектов продажи. Представители застройщика не общаются здесь с дольщиками. Толи их просто физически нет, толи игнорируют. Игорь раньше ходил по стройкам, делал фото и видео, общался с прорабами и т.д. А тут за два года ни одного визита на стройку. Только и остаётся иногда на камеры смотреть, хоть немного инфы.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Какая инфа? Самое печально что её и нет. Все стоит на той точке что и было в конце прошлого года. Сейчас заседание перенесли ещё до 3 июня, а потом ещё и ещё и так суд в праве растянуть на пол года. Я лично уже сомневаюсь что дом будет готов к 2 кварталу 2022 года. Это лично моё мнение. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу.
      Площадь : 70 кв.м.
      Этаж: 10
      Цена : 8 750 000 р.
      Обращаться по телефону 88003021852
      Все фото кликабельны
       








    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852