В теме 1 422 сообщения

Посмотрите фото со стройки за февраль и за апрель, и увидете, что работа на стройке , несмотря на суд, всё-таки ведётся. Так что я верю, что должны к следующему лету порадовать нас.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.04.2021 в 09:52, Рихтер сказал:

Подскажите если кто знает. В Анапе только ГСК долгострой или есть другие строительные компании?

Да так или иначе, все задерживают. ГСК не исключение. Триумф и Резиденцию вытащили. Изначально было понятно, что Приоритет в последнюю очередь сдавать будут.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.05.2021 в 04:03, savaser сказал:

Так что я верю, что должны к следующему лету порадовать нас.

Да, думаю что пораньше )))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вроде в Анапе погода шепчет, а где суета на стройке, в ковидный год суеты даже больше было!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, что могу сказать. Стройка живая. Работы идут. Подробности, как всегда в видео. Пока, что фото.

Снаружи:

DSC_0753.jpg

DSC_0754.jpg

DSC_0755.jpg

DSC_0756.jpg

DSC_0757.jpg

DSC_0758.jpg

DSC_0759.jpg

DSC_0760.jpg

DSC_0761.jpg

DSC_0762.jpg

DSC_0763.jpg

DSC_0765.jpg

DSC_0766.jpg

DSC_0767.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Внутри:

 

DSC_0768.jpg

DSC_0770.jpg

DSC_0771.jpg

DSC_0772.jpg

DSC_0773.jpg

DSC_0774.jpg

DSC_0775.jpg

DSC_0776.jpg

DSC_0777.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот и видео. Приятного просмотра!

 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, ну наконец-то, спасибоооо:clapping:

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, savaser сказал:

Игорь, ну наконец-то, спасибоооо:clapping:

... ))) Да руки все не доходили. Пожалуйста! Все более были озабочены Резиденцией, Консулом и Триумфом. Извините. Теперь буду следить за стройкой.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Огромное СПАСИБО за обзор!!!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, а что местные строители говорят про сроки, хотя бы примерно, за пол года успеют?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Меня не покидает ощущение, что цвет(оттенок) кирпича в домах разный! Причём, на мой взгляд, в первом литере он более насыщенный, более благороднее что-ли !

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А меня вот не покидает ощущение (нехорошее) что в связи с значительной затяжкой времени из-за коронабесия, судов, и рамсов с администрацией , может возникнуть серьезная проблема с достройкой ЖК. Кто не знает в России наблюдается просто взрывной рост стоимость на стройматериалы, метал, дерево, строительные элементы и смеси, и т.д. и т.п. ... Кто не знает то скажу что цены выросли на 30 - 60 % по отдельным позициям, и это не предел, судя по инфе из интернета этот рост не остановился и продолжается с приростом до 3% в неделю/месяц по разным позициям(данное утверждение это мое ИМХО по той инфе которая имеется в нете)... Вопрос в том имеются ли у застройщика достаточные (в наличии/законтрактованные) материальные и финансовые ресурсы для завершения строительства.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
49 минут назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

А меня вот не покидает ощущение (нехорошее) что в связи с значительной затяжкой времени из-за коронабесия, судов, и рамсов с администрацией , может возникнуть серьезная проблема с достройкой ЖК. Кто не знает в России наблюдается просто взрывной рост стоимость на стройматериалы, метал, дерево, строительные элементы и смеси, и т.д. и т.п. ... Кто не знает то скажу что цены выросли на 30 - 60 % по отдельным позициям, и это не предел, судя по инфе из интернета этот рост не остановился и продолжается с приростом до 3% в неделю/месяц по разным позициям(данное утверждение это мое ИМХО по той инфе которая имеется в нете)... Вопрос в том имеются ли у застройщика достаточные (в наличии/законтрактованные) материальные и финансовые ресурсы для завершения строительства.

Дмитрий зачем нагнетать панику? Реальность такова: строительство продлили, нас предупредили. Игорь выложил ролик о том, что работы ведутся. Застройщик предоставляет ежемесячные отчеты. Мы все равно уже ни на что повлиять не можем. Давайте не будем накручивать друг друга. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем доброго дня, я согласен паника тут только усугубит. Единственное что лично меня интересует это суды. Они на долго могут затянуться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Только что посетил стройку. Местами строители работают.Хотел прикрепить видео 7 секунд крутящегося крана, так не позволил размер 15 метров вместо 1 разрешённого.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А насчёт нагнетания, мне вот очень неприятно ,что мне морочили голову больше года по поводу сдачи ЖК во втором квартале 2021 года. И даже в начале этого года клялись все по сроку, хотя уже 100 % они знали что протянут ещё минимум на год. А это потерянный год можно было квартиру сдавать(как вариант).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лишь бы стройку не заморозили. кто в курсе вообще судебные дела в сторону смогу решиться в сторону застройщика ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анапе стоимость жилья выросла до 100 тыс рублей за «квадрат»

 

Средняя стоимость жилья в Анапе с августа 2020 года выросла с 60 до 100 тыс. руб. за квадратный метр. Об этом на пресс-конференции заявил глава города Василий Швец, отвечая на вопрос Ъ-Кубань.

 

— Жилья будет меньше, его уже сейчас становится меньше. Я не подписал практически ни одного разрешения на строительство с тех пор, как стал главой города — только отменял их. Те, кому будем давать эти разрешения, будут, во-первых, строить меньше квадратных метров, во-вторых делать жилье более комфортным. И из-за того, что спрос будет большой, а предложения станет меньше, конечно, жилье будет дорожать, — заявил Василий Швец.

 

Глава Анапы процесс повышения цен на жилую недвижимость в городе одобряет: по его словам, чем меньше в городе построят жилой недвижимости, тем больше останется пространства для отдыхающих.

— Анапа же не резиновая. Жилья здесь условно хватит для 10 тыс. семей, а гостиничной инфраструктуры — для сотен тысяч. Если мы сейчас весь город распродадим под жилье, то для отдыхающих просто не останется места – все будет занято. Поэтому я за то, чтобы делать упор на гостиничную инфраструктуру. Анапа — это все-таки город-курорт, он для всех, —отметил Швец. 

Добавим, по данным специалистов рынка недвижимости, по цене 100 тыс рублей за квадратный метр сегодня найти в Анапе что-то более-менее приличное — проблематично. Реальная стоимость начинается от 120-130 тысяч за «квадрат».

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В начале пандемии, Захарова ( представитель МИД),  сказала, что нефиг нашему брату делать на заграничных курортах, за кредиты рассчитывайтесь  и не мешайте власть имущим отдыхать. А сейчас другой представитель власти(Швец) заявляет, что нефиг всякому отрепью в Анапу ехать, не резиновая. Вот реально выбешивают уже!

Изменено пользователем savaser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу.
      Площадь : 70 кв.м.
      Этаж: 10
      Цена : 8 750 000 р.
      Обращаться по телефону 88003021852
      Все фото кликабельны
       








    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852