В теме 1 422 сообщения

49 минут назад, Лара-Ларочка сказал:

Доброе утро, уважаемые соседи. На стройку можно попасть по субботам с 10-15ч.

Большое спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Воооо !!! вот такая строй площадка мне нравиться :yahoo: завезли кучу материала и активно снуют белые и рыжие каски

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.07.2021 в 12:01, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

Воооо !!! вот такая строй площадка мне нравиться :yahoo: завезли кучу материала и активно снуют белые и рыжие каски

Ух блэ. Бедовая стройка. Но, допилят. Наберитесь терпения. имхо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я и сейчас в Анапе, мы уже переехали сюда жить, мимо дома иногда ездим, попробуем в эту субботу зайти если пустят.

А так видно иногда, то кран движется, то альпинист один на доме вверху что-то делает на доме который ближе к дороге...

А в остальном никакого больше не видно, может и работают внутри!? ...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Через три недельки тоже поедем в Анапу, думали на приёмку, но тогда просто отдохнуть. Подскажите за сколько дней надо договариваться и нужны ли какие-то документы с собой брать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.07.2021 в 21:11, Lopez сказал:

Всем привет! Сегодня были на строящемся объекте -  ЖК ПРИОРИТЕТ ! Нам любезно предоставили возможность посмотреть свою квартиру, чему мы несомненно благодарны! Квартиру покупали дистанционно, поэтому своими глазами очень хотелось посмотреть, сняли видео, ищите на Ютубе ! Мы очень довольны, нам все понравилось, работы даже в субботу идут , про темпы я не знаю, ни с кем не общались , но там,  как мне показалось , за год можно управиться. Смотрите видео, ставьте лайки ! 



 

Спасибо за видеообзор! Мы будем вашими соседями по этажу. Какие у вас сложились впечатления о месте расположения комплекса? Не напугал шум от дорог?

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.07.2021 в 01:49, savaser сказал:

Через три недельки тоже поедем в Анапу, думали на приёмку, но тогда просто отдохнуть. Подскажите за сколько дней надо договариваться и нужны ли какие-то документы с собой брать?

 

Сфоткайте ДДУ. Бумаги не тащите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, Lopez сказал:

Прямо на перекрёстке очень шумно, а во дворе уже не так. В квартире ещё щели под дверями и балкон не застеклен,но уже не так слышно . Ну в общем не спальный район. 

 

На стройке все же работы идут и техника шумит. Так не оценишь.  Напротив ЖК Парадный. Так же от дороги. Во дворе тихо.

 

2021-07-15_11-12-26.jpg.79a37e7ce699afe73e817111b156a5b7.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем здравствуйте.  Есть у кого то ответ на вопрос как будут размещаться блоки кондиционера в 1 литере?  Менеджер ничего внятно не ответила. Квартира в центре прям где ниша из стекла не понятная. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

https://anapa-gor--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=206387258&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Решение Анапского городского суда о расторжении с дольщиками Договоров: "судьба объекта-квартиры, расположенной в ЖК Приоритет до настоящего времени не определена и исполнение Договора участия в долевом строительстве как Застройщиком так и Участником долев/строительства НЕВОЗМОЖНО ни в настоящее время ни в ближайшем будущем....". И таких дел в данном суде много. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это касается только тех перепланировок, когда застройщик решил из некоторых трешек и двушек сделать однушки. И вот из-за это дополнения к разрешению, которое отклонила администрация, и весь вопрос. И эти договора на расторжении, касаются именно этих однушек. А разрешение на строительство никто не отменял, только дополнение.

Изменено пользователем savaser
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Поясните пожалуйста кто в курсе, вроде ведь суды выиграли и регистрацию зависших квартир возобновили? Как нам пояснил застройщик никаких судов в настоящее время нет и все хорошо, или что то опять не договаривают? Настораживает предыдущее сообщение что судьба объекта не определена а исполнение договоров невозможно ни в настоящее время ни ближайшее будущее.. ? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Сегодня разговаривал с менеджером, она сказала , что строительство идет, сейчас идет заливка паркинга, суды все закончились. Про отчеты строительства сказала,что передаст ответственному лицу. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто знает судьбу этой жалобы администрации Податель жалобы 24.03.2021 г. обратился с кассационной жалобой на судебные решения двух предыдущих инстанций в третью инстанцию - Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.""

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

Кто знает судьбу этой жалобы администрации Податель жалобы 24.03.2021 г. обратился с кассационной жалобой на судебные решения двух предыдущих инстанций в третью инстанцию - Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.""

 

Кассацию Администрация проиграла

Апелляцию тоже, в пух и прах.

Ниже на сегодня последнее решение, больше ничего по этому делу нет пока.

 

город Ростов-на-Дону   дело № А32-39863/2020      29 июня 2021 года           15АП-6318/2021

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.03.2021 по делу № А32-39863/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Изменено пользователем LaraF
дополнено
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот именно! Но почему тогда написано выше что судьба объекта не определена, а исполнение договоров не возможна ни в настоящее время ни в ближайшее будущее..?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, 6Ирина9 сказал:

Вот именно! Но почему тогда написано выше что судьба объекта не определена, а исполнение договоров не возможна ни в настоящее время ни в ближайшее будущее..?

 

Да потому что застройщику нужно было расторгнуть ДДУ с частью дольщиков, которые не успели деньги заплатить. Теперь эти квартиры можно продать в три раза дороже.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, 6Ирина9 сказал:

Вот именно! Но почему тогда написано выше что судьба объекта не определена, а исполнение договоров не возможна ни в настоящее время ни в ближайшее будущее..?

Там написано не судьба объекта, а судьба объекта-квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Странно, опять на стройке тишина, вторую камеру так и не делают. 

Как там дела, кто был на стройке?

Вопрос к застройщику: что сейчас делается и не изменились ли планы относительно синхронной сдачи всех литер? Вроде литра 1 может быть подготовлена к сдаче чуть раньше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да уж... опять очень вяло и незаметно... что теперь не так? да кстати, камеру так и не сделали 2 а сейчас смотрю и 1 полетела...безобразие если честно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.07.2021 в 01:47, savaser сказал:

Это касается только тех перепланировок, когда застройщик решил из некоторых трешек и двушек сделать однушки. И вот из-за это дополнения к разрешению, которое отклонила администрация, и весь вопрос. И эти договора на расторжении, касаются именно этих однушек. А разрешение на строительство никто не отменял, только дополнение.

Скажите, пожалуйста, о каких именно квартирах идет речь, можно их обозначить на плане, чтобы понимать, какие однушки были заложены изначально, а какие образовались по доп.соглашению в ходе перепланировки? 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 25.07.2021 в 23:24, 6Ирина9 сказал:

Да уж... опять очень вяло и незаметно... что теперь не так? да кстати, камеру так и не сделали 2 а сейчас смотрю и 1 полетела...безобразие если честно

Я в субботу была на стройке и лично сказала о камерах. Обещали исправить. Но... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Раз тут менеджера нет, будем его работу делать

IMG_20210804_044134.jpg

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу.
      Площадь : 70 кв.м.
      Этаж: 10
      Цена : 8 750 000 р.
      Обращаться по телефону 88003021852
      Все фото кликабельны
       








    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852