В теме 1 422 сообщения

Я тоже поддерживаю эту инициативу! Мы брали в 2020 и нам прям божились сдать 2 кв 2021, затем перенесли на год! Да и, кстати, буквально в ноябре 2020 сказали что точно все достроят ко 2 кв этого года, теперь у них уже конец года, так можно ещё тянуть годами! Не все люди могут из за того что так долго и муторно продать по переуступке, есть обременения! Прикованы к этой стройке как инвалиды к коляске! Это свинство со стороны застройщика! Сейчас возможно пойдут комментарии мол наводите панику, но уверена всех уже эта ситуация достала и есть опасения! Типа строительство идёт, но медленно, а не так как хотелось бы вам, всем конечно хочется скорости, хотя бы той, которая должна быть! Не так строят уважающие себя и людей застройщики! Дома растут на глазах а не по капле в небе! Пускай тогда другой застройщик достраивает, тут работа есть, не спорю но не так много если взяться с ответственностью и строить, а не делать вид что там типа работают! Даже камеры убрали!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я,честное слово,нн понимаю,в чем проблема.Где то выше я читала,что ддя достройки жк требуется порядка 370.млн.не сказать,сто это огромные деньги.Наверное существует система кредитования или еще какие то возможности.ЖК строится уже почти 4 года и еще год нужен! Давайте,все таки проявим инициативу,ну чтобы хотя бы узнать собираются они вообще доделывать или еще 4 года будем ждать.Каждый раз от застройщика разная информация,допсоглашения какие то бесконечные,которые рождаются уже каждый месяц.Пусть дадут достоверную информацию.А то звонишь,юристу некогда,какие то мальчики,девочки,инфа вся разная.Давайте будем что нибудь решать!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Перенос сроков по допикам на 6 мес допускается законом при достижении соглашения между застройщиком и дольщиком. Но всего 1 раз.. дальше штрафы.... Итого при просрочке более 3- х мес от допика стройка становиться токсичной для застройщика.... а далеее ну сами понимаете

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я думаю жалоба на незаконные действия застройщика в прокуратуру и контролирующее (застройщиков) ведомство ,,, немного их подстегнет... Да и финансовый аудит я думаю не повредит

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

здравствуй ставка реф. 20 % ....  3.14 ец ипотеке, и всему что с этим связанно !!! гиперинфлюга вещь суровая

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто нибудь в курсе почему в жк Приоритет не работают камеры, и будут ли они подключены. В жк Консул все работает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня мне сказали в офисе что все у них хорошо, (ну как обычно) типа все строят, порядка 28-29 человек у них на стройке. О переносе сроков сказали что такого нет, доп.соглашения никто не готовит и с чего мы это взяли. Как то так… строят они по словам менеджера активно и все работы закончат к концу года, в плане финансов тоже у них проблем нет. Камер сказали что не будет… и прислали это:

1B700995-811C-4A30-BC1E-CD47FB10E4CF.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Говорят они красиво, но как то слабо вериться, ждём уже который год!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У них типа в 9.00 приходит одна партия людей и скидывают отчёт, а вторая партия в 10.30 и тоже отчитываются 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да не волнуйтесь вы так, у нас (на Консуле) парковку доделают и у вас активизируются, высотные работы у нас закончатся и кран к вам переедет. Сдадут ваш дом, просто немного позже или одновременно с Консулом. У нас работать начали после второго допника и составления графика работ. Так, что не надо его бояться. У нас выдача ключей по допнику- 1 кв. 2023г., у вас, возможно, к лету сделают, а достроят до конца этого года, там еще сдача и кадастр. Надо верить, что все будет хорошо и атмосферу на форуме такую создайте. Война с застройщиком ни к чему хорошему не приведет, тем более в нынешней ситуации в стране. Сейчас нам надо всем объединяться, помогать друг другу и выживать, больше никому до нас дела нет.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это все самоуспокоение…всем хочется в это верить, допов никто не боится, но о них прям в офисе легенда, то они будут то нет, так же как и график работ. Это все наводит смутные сомнения! Нет никакой определенности, но даже если график появится и пришлют допы с плюсом в год это очень много опять и что там дальше гадать на кофейной гуще уже надоело. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С застройщиком не нужно воевать.Нужно чтобы появилась ясность по сроку сдачи.Иначе мы будем ждать до 7 пришествия.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лучше следуйте примеру Силены и размещайте всю информацию по Приоритету, как у нас делают по Консулу. Работы идут. Не добавляйте негатива сами себе. Фото Селены- это гуманитарная помощь от нашего форума вашему))).

Изменено пользователем ich
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, ich сказал:

Лучше следуйте примеру Силены и размещайте всю информацию по Приоритету, как у нас делают по Консулу. Работы идут. Не добавляйте негатива сами себе. Фото Селены- это гуманитарная помощь от нашего форума вашему))).

За фото конечно же спасибо Силене, но к сожалению не все находятся уже в городе и могут съездить и посмотреть, как следствие, добавить фото, информацию по строительству как у вас. Разве что позвонить застройщику, а они как заметили каждый раз всем по разному вещают и переносят сроки. Разве поэтому может не появляться негатив. Все смотрят на это по разному, это право каждого. Кто то более терпелив и спокоен, кого-то это уже мягко сказать раздражает донельзя. Ну и реакция разная. Я лично уже думаю что можно сделать и куда обратиться за контролем нам застройщиком если опять будет очередной доп и перенос. И всякие там посылы что  вы хуже только сделаете имеют право быть, но это дело каждого. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго времени суток будущие соседи! Может у кого-нибудь, есть такая возможность сфотографировать, то что делается внутри дома. Первый дом почти достроен, душа болит за свой, за второй дом, что и как там внутри. Он даже ещё до конца не застеклен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот о том то и речь,до окончания строительства осталось 2 месяца,еще и конь не валялся.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну так в офисе и говорят что достроят к концу года, и то, это всего лишь очередные слова.. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Такг они говорят,что длстроят до 7 июня 2022 г,а полгода на документы

Изменено пользователем Алмагуль

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Алмагуль сказал:

Такг они говорят,что длстроят до 7 июня 2022 г,а полгода на документы

Мне в понедельник сказали что достроят к концу года и плюс пол года на документы, заврались уже 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Успокойтесь и порассуждайте здраво. В текущем состоянии дом невозможно достроить до 7 июня 2022г. На одну парковку (полностью достроить и провести все коммуникации) столько времени уйдет. На ваши звонки менеджеры говорят о 7 июня, потому, что они формально ничего другого сказать не могут, у них так по действующим документам. У кого посты повыше, те знают о подготовке допников и о сроках, которые считаются подрядчиками реальными- конец года. Они вам и говорят о реальных сроках. А Вы начинаете искать здесь противоречия. Консул был в таком же состоянии перед вторым допником. Там прошло совещание, где определили реальные сроки, составили графики и разослали вторые допники. Сейчас вроде как работа идет близко к графикам. Приоритет отстает по темпам от Консула. Если достройка Консула - сентябрь, то Приоритета в конце года вполне реально, к 7 июня- нет. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.02.2022 в 11:42, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

здравствуй ставка реф. 20 % ....  3.14 ец ипотеке, и всему что с этим связанно !!! гиперинфлюга вещь суровая

Дмитрий не могли бы вы написать мне в личку?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу.
      Площадь : 70 кв.м.
      Этаж: 10
      Цена : 8 750 000 р.
      Обращаться по телефону 88003021852
      Все фото кликабельны
       








    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852