В теме 967 сообщений

22 часа назад, Виктория-1 литер сказал:

Всем здравствуйте.  В первый литер можно уже попасть на просмотр? 

 

Можно. По субботам, с 10 до 15-ти. Предварительно необходимо записаться в отделе продаж. И... в сопровождении этого представителя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, savaser сказал:

Даже немного расстроился, думал качество будет не хуже ЖК Фамильный, а тут такой подвох. Сэкономили.

 

А по мне так один в один. Межквартирные перегородки 20 см. Межкомнатные 15 см. У всех застройщиков так. Щас попробую свою квартиру в Радонеже найти, на этапе строительства. Там так же.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Фамильном полностью стены вылевали, а здесь к сожалению пол стены только,  от окна. Зять сравнивал стены и звукоизоляцию у себя в ЖК Южный и у меня в Фамильном и Фамильный победил. А тут в Приоритете такой сюрприз, а я как-то не обращал раньше на это внимание. Будем думать при ремонте. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Никита Бархатистых сказал:

всем привет, кто в курсе почему все стройки стоят я о Приоритете и о Консуле? 

присмотрись внимательно !!! Приоритет потихой ковыряют. Каждый день на площадке есть изменения, ящики появляются и исчезают... внутряни чего то мастрячат

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.10.2021 в 14:26, Никита Бархатистых сказал:

всем привет, кто в курсе почему все стройки стоят я о Приоритете и о Консуле? 

 

Стараюсь там бывать раз месяц. Иногда чаще. Поверьте, изменения есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Друзья доброе время суток, подскажите покупка квартир в Приоритете  происходит через эксроу  счита?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.10.2021 в 22:16, Никита Бархатистых сказал:

Может я так попадаю что вообще ни кого не вижу

Вот сегодня 10.45 по Москве и кран интенсивно крутиться и народу куча лазает !!! все живое все вертится:yahoo:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Покупка происходит по договору долевого строительства,  мы все дольщики, а вы приобрести собираетесь? Тогда в отделе продаж девчонки все расскажут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А у меня дверь закрыта:good:

IMG_20211007_195014.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, savaser сказал:

 

А у меня дверь закрыта

 

Обалдеть!!!:biggrin:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.10.2021 в 15:31, Никита Бархатистых сказал:

Друзья доброе время суток, подскажите покупка квартир в Приоритете  происходит через эксроу  счита?

 

Нет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не покупайте, вас же никто не заставляет насильно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, savaser сказал:

Не покупайте, вас же никто не заставляет насильно.

Здравствуйте, а как происходит покупка? Деньги застройщик получает после заключения дду, или после его регестрации в росреестре? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, savaser сказал:

Не покупайте, вас же никто не заставляет насильно.

Не надо так говорить! я не навязываю свою решение, я просто узнаю что да как. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Татьяна Якутия сказал:

Здравствуйте, а как происходит покупка? Деньги застройщик получает после заключения дду, или после его регестрации в росреестре? 

После регистрации, вы получаете документы и у вас есть пять дней для оплаты суммы согласно договору.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Никита Бархатистых сказал:

Не надо так говорить! я не навязываю свою решение, я просто узнаю что да как. 

Как только между застройщиком и дольщиком влезли банки, стоимость квадратного метра резко возрасла.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.10.2021 в 20:57, Селена сказал:

Обалдеть!!!:biggrin:

Наконец то позитив в ветке:dance2:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, savaser сказал:

Как только между застройщиком и дольщиком влезли банки, стоимость квадратного метра резко возрасла.

 

Банки туда не влезли, их туда вставили, деваться было не куда, нужно было останавливать беспредел в долевом строительстве - это можно было сделать намного раньше, но тогда и дешёвого жилья давно бы не было. А как всё было хорошо, дольщики финансировали целую отрасль, но всегда найдутся те, кто испортит воздух и 13 - 15 % дольщиков оставались без денег и квартир т.е. откровенный грабёж. На сегодняшний день дольщик вносит деньги не застройщику, а банкиру и ждёт когда достроят дом, если достроят, то всё нормально, если не достроят, то дольщик года через 2 получит деньги из банка назад без процентов и компенсаций, но цены то на рынке жилья за это время вырастут процентов на 40 -50 - это нежный грабёж.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      ЖК "Виноград". Новая стройка в с.Супсех
       

       
      Ну что ж,  лед тронулся? Вслед за "Адмиралами"  стартовая стройки и "Развития". Всего будет 4. Сегодня представляем одну их них.
      В уставных документах застройщик фигурирует другой. Но мы-то знаем, что не в названии дело. Итак.
       
      Жилой комплекс "Виноград" - недвижимость категории «Комфорт».
      Это 11 четырехэтажных монолитных домов и 220 комфортабельных 1- и 2-комнатных квартир, которые сдаются с качественным ремонтом от застройщика.
      Для каждой квартиры предусмотрена собственная кладовая.
      Комплекс расположен в живописном поселке Супсех, где из квартир открывается панорамный вид на горы, море и курортную Анапу.
      Конструктивные особенности:
      ЖК «Виноград» – это монолитно-каркасные строения с заполнением наружных и внутренних стен керамзитобетонным блоком.  
      Облицовка фасадов выполнена комбинированным кирпичом (серого и светло-жёлтого цветов) и дополнена декоративными элементами.
      Материал кровли – металлочерепица.
      Благоустройство придомовой территории включает в себя озеленение, детские площадки, workout и зоны отдыха.
      Проектом предусмотрено 228 машиномест, что превышает число квартир. Из них 89 машиномест будет располагаться в 2-х уровневом паркинге, а остальные 139 ‒ вдоль домов (гостевая парковка).
      Для каждой квартиры предусмотрено парковочное место, а также имеется гостевой паркинг. Стоимость парковочного места, для Анапы, вполне приемлемая. От 75 до 100 т.р.
      Генплан

      Планировки
      Всего два типа.1 и 2-х комнатные квартиры. Планировки продуманы до мелочей, а с учетом того, что в стоимость квартир будет входить и ремонт и кухня и техника и кондиционер, то вообще хорошо.
      1-комнатная квартира площадью 38,5 кв.м.;
      2-комнатная квартира площадью 55,8 кв.м.


      Квартиры сдаются в следующей комплектации:
      входная металлическая дверь; эмалированные межкомнатные двери; панорамные окна с энергоэффективным стеклопакетом. ламинат 32-го класса; виниловые обои под покраску; натяжные потолки; радиаторы отопления; индивидуальные приборы учёта. сплит-система; кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой; полностью оборудованный санузел (плитка Kerama Marazzi + сантехника). Коммуникации:
      Комплекс будет подключён к городским коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление – индивидуальное газовое.
      На момент сдачи ЖК в квартиры будут заведены интернет, ТВ, установлено газовое оборудование.
      Условия покупки
      Предусмотрены все виды оплаты.  
      Ипотека, маткапитал, рассрочка. Рассрочка беспроцентная, сроком на один год, при условии 50% оплаты первоначального взноса.
      Так же, хочешь ты или не хочешь, но при покупки квартиры придется купить и кладовку (подвальное помещение). Это условия застройщика. 
      Стоимость кладовой составляет 25т.р. за кв.м Площадь кладовых от 3-х до 5 кв.м. Оформляется это отдельным договором. Так же действуют и условия рассрочки. 
      Так, что стоимость квартиры автоматически вырастет на 75 000 рублей.  Но, зато кладовая будет.
      Наше имхо. Вполне достойная стройка от надежного застройщика, по разумной цене.
       
      Ну и визуализация:
       

       
       
       
    • От Igor
      Сделал выборку из рабочих групп риелторов. Получился такой вот результат. Все квартиры продаются инвесторами (собственниками), через агенства недвижимости. Соответственно заложена комиссия. Это, как правило 3%, но не более 200 т.р. Все сугубо индивидуально. Может такое быть, что и за 3-ку поставят 50 т.р., а могут и за студию запросить 200.
      Но, картина цен вполне реальная. Смотрите сами.
       


       
      Полный файл: новостройки.xlsx
       
    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      Ключи у меня, звоните 89180520471




    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Igor
      Друзья, еще раз про цены. По состоянию на июнь 2021 года.
       
      Продолжаем следить за ростом цен. Только новостройки. А их у нас не много осталось. Разрешение на строительство получил только "Каскад". Строительный комплекс "Два Адмирала". Локация почти Супсех. Состояние фундамент.
      Цена:

       
      Однокомнатная квартира 150 т.р. за квадрат. И, видим брони.Студии 160 т.р. И, если раньше в первую очередь "сметали" сразу все студии, то теперь как-то не спешат. Дорого.
      А дорого ли? В строящемся комплексе "Привелегия-2", от того же застройщика:
      Уступка права
      50,3 м2 – 2-комн. – 3 этаже, 1 блок – 7 700 000
      153 000 за кв.м. 
      В построенном доме, в ЖК "Привилегия", то, что первая:
      Уступка !!!!
      ЖК «Привилегия»
      46,5 м2 – 1-комн. – 10 этаж, 4 дом – 7 700 000
      26 м2 – студия – 9 этаж, 3 дом – 4 360 000
      26 м2 – студия – 12 этаж, 4 дом – 5 200 000
      26 м2 – студия – 13 этаж, 4 дом – 5 250 000
      Э...эээээ, а вот и 200 за квадрат.
      Ожидаемо? Ожидаемо, но до конца не верится ((( А ведь дошли до этой цены! 
      И что видим в еще не сданном ЖК "Притяжение", от того же застройщика:
      Уступки ЖК "Притяжение" На этапе строительства
      30,47 м2 - студия - 4 600 000 - 2 этаж, 2 литер, 2 секция
      45,31 м2 - 1 комн. - 6 500 000 - 1 этаж, 2 литер, 7 секция
      9,08 м2 – кладовка в подвале 3 секции – 250 000р
      Студия,  2 этаж (козырек коммерции?) -  150 т.р.
      Однокомнатная квартира, за 1 этаж - 143,5 т.р.
      И это полный неликвид!
      Ладно, пройдемся дальше.
      Другой застройщик. "Развитие", с его "Южным кварталом"
      Фрагмент шахматки: 

       
      Ну, что цены подросли. 125-140 за квадрат, уже не кажутся такими уж заоблачными. Правда дома только строятся, но зато с ремонтом от застройщика.
       
      Резюмирую написанное. Что ж, господа. Мы увидели цену в доме со спорной локацией, в многоквартирном доме, по цене 200 000 рублей за квадратный метр. Дно пробито? Не думаю. Снизу обязательно еще постучатся.