В теме 1 166 сообщений

Мне вот интересен один момент ,,, чтобы хоть кто то из ГСК ответил на вопрос ???? имеет ли смысл на сентябрь октябрь 2022 г. планировать отпуск в Анапу, чтоб увидеть ключи в руках или хотя-бы достроенный дом...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Там сейчас вообще хоть что то делается ??? По Консулу это мое ИМХО в декабре как написано, ни ключей ни конца строительства дольщики скорее всего не увидят!!!!

Изменено пользователем Дмитрий Л.1КВ.81

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Никто вам не скажет про сроки сдачи, планирование отпуска под сдачу дома- это лотерея и интуиция.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вспомните Триумф( им до последнего говорили что все хорошо а ключи выдали где-то через пол года( люди зимой приехали и попали 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да конечно !!! помню... увы это и есть печалька !!! только у нас итак уже пол года как... и ни гу гу из ГСК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен сроки горят а они какие то выходные устроили. В городе в котором я живу приезжаю мимо одной стройке так там рабочих больше чем в городе. Гск должны работать даже в субботу так же как в понедельник. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Никита Бархатистых сказал:

Да кстати про ЗАГС кто в курсе работы ведаться? Когда рабочие ГСК вернуться на нашу стройку?

Доброго времени суток! Откуда Вам известно что ЗАГС достраивает ГСК?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Никита Бархатистых сказал:

Читайте новости, зайдите на форум Консула и прочитайте там все написано. 

Нет там такой информации, что ЗАГС достраивает ГСК! Вообще в интернете нигде нет информации кто его достраивает. Поэтому и вопрос откуда у вас такая информация?

 

Изменено пользователем Рихтер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Информация давно минувших дней
И новый ЗАГС чуток в процесс обвалился
И новый мэр в Анапе появился
И кто - то оказался ГСК главней
 

Новый ЗАГС - Застройщик ГСК официальный сайт.html

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.11.2021 в 02:18, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

Там сейчас вообще хоть что то делается ??? По Консулу это мое ИМХО в декабре как написано, ни ключей ни конца строительства дольщики скорее всего не увидят!!!!

Пыталась сегодня попасть на стройку, но увы без риэлтора не пустили. Офис съехал, там никого не было. Рабочие были на стройке, но немного. Сказали это потому что праздники. Работы ещё конечно много, 2- литер ещё стеклить и стеклить. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

блин а вот про офис это плохая новость !!! я такое уже видел

Я имела ввиду домик ГСК возле ЖК Приоритет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, AnnaNic сказал:

Я имела ввиду домик ГСК возле ЖК Приоритет. 

и я его имел в виду!!!! Интересное чтиво нашел в ВК о Высоком береге...... к стати перейти можно прям со страницы ГСК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
42 минуты назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

блин а вот про офис это плохая новость !!! я такое уже видел

И что это может значить? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У Консула офис продаж переносили с ул. Шевченко на ул. Таманская, может и у вас тоже переносят? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

блин а вот про офис это плохая новость !!! я такое уже видел

Может они перенесли потому что хотят делать въезд на подземный паркинг он же как раз на том месте стоял. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Никита Бархатистых сказал:

Может они перенесли потому что хотят делать въезд на подземный паркинг он же как раз на том месте стоял. 

Так и сказали, что он стал мешать работам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вся эта стройка нелепая, ели ели душа в теле! На форуме консула хотя бы нет-нет но какие то отчеты и фото, представители отвечают хоть иногда! А здесь вообще ни ответа ни привета! Камера работает через раз а то и больше! Втора так бестолковая и при нормальном восприятии… рабочих нет, стройка ели дышит, интересно, вторые допы когда ждать!?? Ближе ко 2 кварталу следующего года!?? Ещё плюс на год… а главное, чтобы все эти не вылезло в банкротство и кидалово.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Однако !!! кто нибудь заметил постоянное нарастание проблем с ; камерами , простоями на стройке , дозвонами до менджей, обновлениями инфы на форумах и даже на сайте ГСК............ это все очень ни есть приятно (хорошо)

камеры опять довольно долго не работают

Изменено пользователем Дмитрий Л.1КВ.81

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просто захотелось оставить 1000-е сообщение !

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК
       

       
      Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А
      Застройщик пока не известен.
      Начало строительства: уже начали
      Окончание строительства: где-то конец 2023 года.
      О Комплексе
      Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море.
       
      Картинки и цены
      Внимание. Цены актуальны на день публикации сообщения.
       


       
      Место
      Где- под крестом.
       

       
      Инфраструктура
      С сайта застройщика:
      - закрытая территория
      - видеонаблюдение
      - автоматизированный доступ на территорию
      - бассейн с детской чашей и зоной для загара;
      - Спортивная площадка
      - Детская площадка
      - детский сад на территории комплекса
      Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах.
      Коммуникации
      - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета.
      - электроснабжение: Централизованное. 
      - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год)
      Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету.
      До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл.
       
      Фото с места событий:
       

       
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся квартира с ремонтом в 4 корпусе. 
      Окна выходят во двор. 
      Площадь 26 кв.м., цена 4 950 000 р. 
      Звонить 8 918-052-04-71











    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, мебельные, Эльдорадо и тд. В квартире: объединенная кухня-гостиная 18 м, спальня 8 м, детская - 16 м, с/у - 4м, гардеробная - 3м. В квартире выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле по дизайн-проекту, вся мебель, техника - всё остаётся, кроме детской мебели (но можно обсудить).
      Квартиру делали для себя, все продумано до мелочей, чтобы было удобно и комфортно жить. В ванной и на балконе сделан тёплый пол, балкон затонирован солнцезащитной пленкой от чрезмерной жары, москитные сетки на окнах. Установлены 2 хороших сплит-системы (12) в каждой комнате. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, хорошие краны.Плитка - на кухне и в ванной - Kerama Marazzi. Хорошие качественные двери, ручки и замки итальянские -Morelli. Вся квартира сделана с душой. Не хватает мелочей в виде декора, потому что не успели обжиться.Фото в объявлении - с проекта, и живые из квартиры.
       
      Площадь 63 кв.м.
       Этаж 8
       Цена 6 900 000 р.
       Обращайтесь 8 918 052-04-71
       
        


       
       

    • От Igor
      Минстрой представил законопроект об эскроу для ИЖС. 
       


      Если законопроект Минстроя будет принят, привлекать средства граждан застройщики смогут по аналогии с долевым строительством многоэтажных жилых зданий.
      Минстрой России разработал законопроект о строительстве индивидуальных жилых домов при использовании счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовых актов.

      Документ должен урегулировать отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства малоэтажного жилья. Привлекать средства граждан застройщики индивидуальных жилых домов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве новостроек. Все расчеты в связи с привлечением средств девелоперы и покупатели домов обязаны будут проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов.

      Таким образом, если закон будет принят, то дольщики частных домов получат такую же защиту, как и покупатели квартир в новостройках. Распространение эскроу на комплексные малоэтажные проекты сделает рынок индивидуального жилищного строительства понятным для банков и привлекательным для девелоперов.
      В законопроекте также уточняется, что будущие жильцы будут владеть имуществом на праве общей долевой собственности и оплачивать его содержание. «Собственники домов будут своими силами обеспечивать обслуживание и ремонт водонапорных башен, элементов транспортной инфраструктуры, а также платить за содержание детских площадок, тротуаров и прочих элементов благоустройства. По сути, граждане будут платить за свой комфорт, поддержание чистоты и состояния общего имущества.
      Законопроект Минстроя касается лишь индивидуальных домов в составе малоэтажных жилых комплексов, строящихся специализированным застройщиком. «То есть если вы частное лицо, приобрели земельный участок и решили построить на нем частный дом, то для вас этот законопроект значения не имеет, вы как и прежде либо получаете разрешение на строительство либо строите без него (при определенных законом условиях
      ________________________________________________________________________________________________
      Теперь своими словами. Что это может означать? Только одно. Рост цены в этом сегменте рынка. Она повысится с учетом банковских процентов и пр. Короче, как обычно, ничего хорошего нам ждать не следует.

      Источник:  РБК






  • Сообщения

    • И еще мне непонятна позиция Игоря, который молчит, когда его просят помочь (не мое обращение, других дольщиков из Приоритете и Консула) и продолжает упорно лайкать все, что ставит под сомнение способность ГСК достроить объекты. У Вас какой-то разлад с ГСК или есть информация?
    • Было бы очень странно, если бы застройщик выложил сейчас запрошенные Вами цифры в интернет, хотя бы потому, что они будут браться из заключенных контрактов, которые составляют коммерческую тайну. Но застройщик очень аккуратно (что составляет ему честь) выкладывает балансы в открытый доступ. Последний - за 2 квартал 2021г. В то же время примерно застройщик обновил цифры на своем сайте, что степень готовности объектов: Приоритет - 69%, Консул -72%. Давайте попробуем проанализировать. Цифры из баланса: Внеоборотные активы на 30.06.21  Приоритет 1116 млн. руб., Консул 1059 млн. руб. Считаем сколько еще необходимо: Приоритет 1116 *(100%-69%)= 346 млн. руб., Консул 1059*(100%-72%)=296 млн. руб. Это пассив (потребность в деньгах). Что в активе: Денег на счете практически 0, материальные запасы на стройплощадке: Приоритет 143 млн. руб., Консул 102 млн. руб. Кроме того есть нераспроданные квартиры и коммерческие помещения: Приоритет 251 млн. руб., Консул 155 млн. руб. Таким образом, если будут распроданы все квартиры и ком.помещения, то денег может хватить. Но это теоретически, т.к. практически очень редко до конца строительства все распродается. Еще раз, этот расчет очень примерный из баланса за 2 квартал. Реальные цифры по реальным контрактам могут отличаться (инфляция не дремлет и цены растут). Но если сюда включить неустойки, то ситуация точно будет нерадужная.   
    • Думается вы не там пишите об этом, уж лучше напишите официальное письмо (адреса у вас все есть) и отправьте прямо в гск, а заодно и нам сюда прикрепите, будет всем интересно.  Хотя возможно вы просто так....
    • Может ли представитель застройщика убедительно (желательно на цифрах) показать какова ориентировочная стоимость невыполненных работ по двум объектам (Консул и Приоритет) и есть ли такая сумма денег на их выполнение. Вопрос возникает в связи с тем, что новых строек у застройщика не предвидится. Соответственно, достроить получится только за имеющиеся на данный момент деньги. 
    • Всем доброго дня читаю на форуме у Консула, там скидывают фотки что работа кипит кто знает у нас что происходит? В авито нашёл объявление продажи квартиры в ней уже стояла входная дверь 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      8 164
    • Максимум онлайн
      1 992

    Новый пользователь
    ingvar
    Регистрация