В теме 361 сообщение

Сейчас были у застройщика, половина квартир уже забронировано. Отказников мало кто бронировал ещё в феврале, люди терпеливо ждали.

Стоимость квадратного метра зависит от каждой конкретной квартиры, именно так, поэтому просьба спрашивать именно за ту, которую хотели бы купить и я уже отвечу есть ли она ещё и по какой цене.

Шахматка есть, первых клиентов забронировали, так что с такими темпами до нового года комплекс разойдётся

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И сколько стоят видовые?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, VVR сказал:

И сколько стоят видовые?

Видовых однушек нет, цена двушек распашенок с видом на море/храм 63,64 кв.м по 52000 тр за кв.м. (уже за минусом 2000 тр скидки)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, VVR сказал:

Так когда сдача?

Пункт 2.3 ДДУ - Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - не позднее 30 июня 2021 года.

Пункт 8.2 ДДУ - Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - не позднее 31 декабря 2020 года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, VVR сказал:

Серьезно.

Почему привел два пункта - чтобы в дальнейшем при сдаче не было вопроса почему уже 4 квартал 20 года а я ещё не получил ключи от своей квартиры.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

То есть срок строительства 2 года 8 месяцев. Цены не слабые. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, VVR сказал:

То есть срок строительства 2 года 8 месяцев. Цены не слабые. 

С запасом, всё верно, цены соответствуют рынку и месту. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

К сожалению, задержка сдачи ЖК "Южный" сыграла плохую службу этому застройщику. Известно и о том, что забронировавших квартиры до последнего убеждали в том, что для них цены не изменятся. Изменились - и серьезно. Так что репутация немного того...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну да каждому решать для себя.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сдача дома во II полугодии 2020 года. Репутация застройщика подтверждена множеством уже построенных и своевременно сданных объектов. Компания уделяет особое внимание благоустройству и комфорту жильцов.

Это с сайта застройщика. Опять лукавят?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это еще не высокие цены. Застройщики говорят сильный рост начнется после 1 июля 2019 когда все изменения по долевому начнут работать. Отчасти я им верю, если смотреть только на себестоимость строительства (цены на ГСМ, оплату труда и строиматериалы), то она уже  прилично выросла. Все это в итоге войдет в цену м2.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, VVR сказал:

Это с сайта застройщика. Опять лукавят?

Вы говорите, что Вам не интересно, но продолжаете интересоваться, я тут тоже не представитель застройщика, я сказал реальный срок сдачи, меж тем в офисе застройщика сроки дольщикам проговаривают, дду дольщик читает и сроки так же видит, за сайт не могу отвечать, во второе полугодие и входит 4 квартал, и в дду прописано, что предполагаемый срок получения на ввод в эксплуатацию конец года, всё в целом сходится.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, Борис-AF сказал:

Пункт 2.3 ДДУ - Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - не позднее 30 июня 2021 года.

Пункт 8.2 ДДУ - Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - не позднее 31 декабря 2020 года.

Ну нельзя позволять себе эмоции - Вы же на работе. Если спрашиваю, значит интересно, про другое не говорил. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, VVR сказал:

Известно и о том, что забронировавших квартиры до последнего убеждали в том, что для них цены не изменятся. Изменились - и серьезно. Так что репутация немного того...

C тех пор много воды утекло. И посмотрите, с каких цен сейчас другие новостройки стартуют.  Все в сравнении познается. В расчет надо принимать и состояние новостройки. Все же этап "вылезли из земли", а это наиболее трудоемкая и затратная часть проекта, они уже преодолели. Плюс нагрузка "обманутых дольщиков", это тоже надо учитывать. При всем при этом ценник остается относительно гуманным. С учетом разброса цен от и до.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А в офисе застройщика ажиотаж. Люди сидят в "очереди", ждут пока освободятся менеджеры.  Брони многие сохранили. Ждали стройку, и  дождались. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, MIKKAT сказал:

Стройка на хайпе! :dance2:

А по русски? :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На хайпе стройка или нет, но пейзаж с верхних этажей шикарный!

 

Казалось бы, с утра день обещал быть солнечным...

web1.jpg.031e33338ce6152fd738d299c85d884a.jpg

 

...а к обеду уже вот так.

web3.JPG.96da92490d116901f3f08ca8cb7ff0c8.JPG

 

 

 

Изменено пользователем Sailor
  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Мираж сказал:
21 час назад, MIKKAT сказал:

Стройка на хайпе! :dance2:

А по русски?

Таня, не слушай Нагиева)))))

Обычно хайп - навязчивая реклама (всего лишь)

 

Но есть и другое определение : Хайпы (с англ. HYIP - High Yield Investment Program) – это инвестиционные проекты, которые платят доход инвестору за счет средств, которые вложили новые вкладчики. Другими словами, хайп - это пирамида. Термин "хайп" чаще используется для обозначения пирамиды именно в интернете. Обычно хайп-проекты выглядят как инвестиционные фонды.

 

 И то, и другое как-то для новостройки не хайпово:cool:

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 24.10.2018 в 14:00, Igor сказал:

Дата сдачи:

1 очередь - IV кв. 2021 года

Вокруг стройки забурлил ажиотаж)

Чем вызвано такое повышенное внимание  именно к этой стройке? Почему то в других новостройках за последнее время такого не наблюдалось.

В 25.10.2018 в 14:01, Igor сказал:

Разрешение на строительство до 4 квартала 2021 года. На этот срок и ориентируйтесь.

Ждать более 3-х лет... Эх, сколько воды за это время утечёт... Кризисы, политика, здоровье наконец...

Рисковый всё таки у нас народ) :shok::flag_of_truce::bye2:

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Мираж сказал:

забурлил ажиотаж

 

Это не ажиотаж. Это - хайп! :cool:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Комплекс апартаментов "Граф Толстой"
      г-к Анапа, ул. Толстого, 26
      Застройщик СЗ "Развитие"

      Красиво. Дорого.
      «Граф Толстой» — это два семиэтажных корпуса премиальных резиденций. Комплекс находится в одном из самых престижных районов города, на первой береговой линии Чёрного моря.
      Место.
      Примыкает к Ореховой роще, излюбленному месту прогулок и отдыха. Комплекс расположен вдоль набережной Высокого берега, которую сам и построил. Сделано красиво.
      Благодаря единому архитектурному стилю, комплекс гармонично вписался в пейзаж курортной Анапы. Архитекторы вдохновлялись стилем Лазурного берега и стремились воссоздать атмосферу Ривьеры.
      Сочетание развитой инфраструктуры, благоприятного климата и близости природы помогут увидеть мир с еще более прекрасной стороны. «Граф Толстой» находится в месте, идеальном для жизни как деловых и активных людей, так и любителей спокойной и тихой жизни.
      Все резиденции сдаются с полной отделкой – стильной и современной, где использованы только специальные высокопрочные и износоустойчивые материалы. В каждой резиденции – туалетная комната со всей сантехникой.
      ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
      "ГРАФ ТОЛСТОЙ" - доходный проект с возможностью доверительного управления.
      Вы можете проживать сами, а когда отсутствуете, сдавать апартаменты
      в аренду и получать доход находясь в любой точке мира.
      Условия
      Назначение - коммерческая недвижимость. Без возможности прописки.
      Апартаменты продаются с выполненным ремонтом. Также возможен ремонт по нашему дизайн-проекту, или можем сделать
      ремонт по вашему предпочтению.
      Частые вопросы
      СКОЛЬКО Я ЗАРАБОТАЮ НА СДАЧЕ МОЕГО АПАРТАМЕНТА?
      Средняя выручка за год с учетом загрузки 30% - 850'000 рублей.
      Расходы управляющему 30% - 250'000 рублелй.
      Итого Ваш минимальный доход составит 600'000 рублей.
      КТО ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСЕЛЕНИЕМ И ВЕДЕНИЕМ АПАРТАМЕНТА?
      Управляющая компания "Зеленый мир". Встреча, заселение, контроль и проводы, всё это ответсвенность управляющей компании.
      (цены актуальны на момент публикации материала)
      Планировки "Граф Толстой"

       
      Видео по теме.
      Уже устаревшее, но сущность не теряется:
       
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Igor-R
      Такая вот новость. Новые очистные или просто труба зарытая в землю.
      Это место, где собираются возводить Императорский парк. Ну или часть его.

       
      Участок огорожен

       
      Ранее, руководство застройщика Горгиппии грозилось возвести собственные очистные сооружения. Так вот и вопрос. Это просто канализационный коллектор
       Или же автономные очистные сооружения. Не силен в теме, потому еще один вопрос. Эээээ..... не будет ли там запаха?
      Гуглим что такое напорный канализационный коллектор. Как никак диаметр трубы будет составлять 1 метр.
      Вики:
      Колле́ктор — главный канал водосточной сети[1].
      Представляет собой трубу большого диаметра. Коллекторы являются частью городской канализационной системы; они собирают сточные воды и отводят их за пределы канализации к насосным станциям, очистным сооружениям или к месту сброса в водоём[2].
      Ничего необычного. Просто труба?
    • От Igor
      В Анапе продолжается строительство объездной дороги от ул. Ленина до Супсехского шоссе.


       
      На улице Аэродромной начался второй этап масштабных работ. Сейчас здесь ведётся укладка 640 метров дорожного полотна шириной 15 метров — в 4 полосы. Также на новой дороге появятся две остановки общественного транспорта. По замыслу властей Анапы, это значительно разгрузит Супсехское шоссе, а также даст дополнительные возможности подъезда к Супсеху. 
      Улицу Ленина расширили,  и в районе скорой помощи она наверное окончательно встанет. Здесь 4 полосы переходят в две. 
      Какие-то решения у нас все половинчатые.

       
    • От Igor-R
      Решил зайти в парк Ореховая роща, после дождей. Потопа не увидел. Все сухо. Хотя, когда стояла вода, много растений погибло. Можжевельник, розы. И вообще парку не хватает ландшафтного дизайнера или хотя бы толкового озеленителя ((( Портится парк.
      Фото: