В теме 361 сообщение

Так говорил же Игорь, что приболел. Давайте пожелаем все вместе скорейшего выздоровления Игорю Евгеньевичу! Он всегда - наши глаза на стройках, огромный труд делает и очень добросовестно. А сейчас надо подождать, и все увидим

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Желаем Игорю скорейшего выздоровления, пусть поправляется и радует себя и нас интересными снимками. Я  тут тоже борюсь с ковидом. Питер, больница. Дай Бог нам всем здоровья и скорее бы закончился весь этот вирусный марафон. Всем добра! 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот и видео поспело. Приятного просмотра!

 

 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, спасибо большое!Порадовали! 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

по договору  не позднее 30.06.21 год передача

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

павковки в проекте сначала не было  да.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подземная парковка по проекту была. Её сейчас и возводят посреди двора и тем самым поднимая высоту, чтобы уровнять двор и вход в подъезд. Но парковка эта для тех, кто выкупит там места. А наземная, гостевая только вдоль ул. Ленина.

Я так понимаю...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Насколько я знаю, места на подземной парковке выкупить не представляется возможным. Будут сдавать посуточно :shok:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Валерьян сказал:

Насколько я знаю, места на подземной парковке выкупить не представляется возможным. Будут сдавать посуточно :shok:

отличный бизнес, особенно при отсутствии парковок в ЖК...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Валерьян сказал:

Насколько я знаю, места на подземной парковке выкупить не представляется возможным. Будут сдавать посуточно :shok:

Ух ты. Я позвоню застройщику. Быть такого не может.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, 174 сказал:

отличный бизнес, особенно при отсутствии парковок в ЖК...

Уже позвонил. Да, действительно так. Только аренда. Никаких продаж. Будет установлен паркомат. Как там будет все организовано ясности нет. Но  скорее всего будет действовать схема аренды. Посуточная-ежемесячная-долгосрочная. Тарифы... соответственно. И...наверное это правильно.

Объясню. Из практики. Застройщик продает место в подземном паркинге. Стоимость 900 т.р. Средний срок владения недвижимости в новостройках Анапы не превышает 5 лет. Это сейчас. Раньше было 3 года. Понятно почему. Налоги. И далеко не все выдерживают эти сроки. Причины разные. Кто-то хочет жить в доме с ИГО (индивидуальное газовое отопление),  кому-то надо больше площади, кто-то хочет частный дом (строится). При этом меняет свою большую квартиру на "зимний" вариант. А вот как продать подземный паркинг, никто и не задумывался. Потому как он на ... не нужен новому  жильцу. Вот, либо, отдают в подарок, либо пытаются сдать в аренду. Сам сталкивался с этим и 3 года арендовал паркинг на Промышленной 9. До тех пор, пока Симонян не сбавил цены до 450 т.р. ( с 900), за две полоски на бетоне. Конечно был предложен вариант переместиться этажом ниже, но не захотел.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, Igor сказал:

Сам сталкивался с этим и 3 года арендовал паркинг на Промышленной 9. 

Игорь, подскажите, почем аренда в месяц, если не секрет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Фиалка сказал:

Игорь, подскажите, почем аренда в месяц, если не секрет.

 На Промышленно 9 (под 20-ти этажкой) платил сначала 3 т.р. в месяц. Потом 3 500. Сейчас не знаю. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь , спасибо за хорошие новости !

 А вот паркинг - я бы место лучше купил. Собираюсь в Анапу на долго , мягко говоря ))

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Немного фото строящегося "Горизонта". 

Напомню, что 22.10.2018 внесены изменения в продления срока строительства  до 15.12.2021, т.е. до конца этого года. 

Первоначальный срок окончания строительства был определен  26.11.2019 г. 

2021-01-27_17-27-43.png

и....

2021-01-27_17-28-28.png

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото:

DSC_0492.jpg

DSC_0493.jpg

DSC_0494.jpg

DSC_0495.jpg

DSC_0496.jpg

DSC_0497.jpg

DSC_0500.jpg

DSC_0584.jpg

DSC_0585.jpg

DSC_0586.jpg

DSC_0587.jpg

DSC_0588.jpg

DSC_0589.jpg

DSC_0590.jpg

DSC_0591.jpg

DSC_0592.jpg

DSC_0593.jpg

DSC_0594.jpg

DSC_0595.jpg

DSC_0596.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может разрешение строительства и  до конца 2021,но на сайте застройщика значится срок сдачи дома конец 2020.И конечно мы все ждём, что дом скоро сдастся и можно будет заняться ремонтом, а летом приехать отдохнуть на морюшке в своём уголочке рая)) 

Хочется верить в порядочность застройщика, раз обещал, держи слово( ведь можно  бросить больше людей на объект). Обещанный срок сдачи при продаже жилья  не хорошо передвигать намного. Хотя уже сдвинули и это напрягает...

Screenshot_20210128_211655_com.android.chrome.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Marusya сказал:

И конечно мы все ждём, что дом скоро сдастся и можно будет заняться ремонтом, а летом приехать отдохнуть на морюшке в своём уголочке рая))

Все так и будет! Ждем вас в Анапе.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Только что разговаривал с застройщиком по срокам окончания строительства и вводом комплекса в эксплуатацию.  Друзья, на сроки, указанные в разрешении на строительство обращать внимание не надо. Руководствоваться необходимо сроками, указанными в вашем ДДУ. Застройщик не планирует перенос сроков. Так, что июнь месяц. Но я бы все же перестраховался и билеты покупал на вторую декаду июля 2021 года (это как ответ позвонившему мне сегодня дольщику).

По личным ощущениям, с момента последнего посещения строительной площадки, вполне можно успеть. Может быть и раньше (застройщик), но я бы все же выбрал июль.

16 часов назад, Marusya сказал:

.И конечно мы все ждём, что дом скоро сдастся и можно будет заняться ремонтом, а летом приехать отдохнуть на морюшке в своём уголочке рая)) 

 

Так, что Marusya, скорее всего в раю, летом , займетесь ремонтами. С этим могу помочь ))) (пишите в личку)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

эх , скорей-бы получить ключики (мечтательно). а ремонт -это мелочь техническая )))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Друзья , еще два месяца в запасе есть. Так, что без паники. Работы идут. Готовят дом с сдаче. Вполне успеют. Должны успеть.

Фото со стройки сегодня: (Фото кликабельны)

DSC_0722.jpgDSC_0723.jpgDSC_0724.jpgDSC_0725.jpgDSC_0726.jpgDSC_0728.jpgDSC_0728.jpgDSC_0729.jpgDSC_0731.jpgDSC_0733.jpgDSC_0736.jpgDSC_0738.jpgDSC_0739.jpgDSC_0740.jpgDSC_0741.jpgDSC_0742.jpgDSC_0743.jpgDSC_0744.jpgDSC_0745.jpgDSC_0746.jpgDSC_0747.jpgDSC_0748.jpgDSC_0749.jpgDSC_0752.jpg

 

DSC_0721.jpg

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Еще (вертикалка, кликабельно):

DSC_0734.jpgDSC_0735.jpgDSC_0737.jpg

DSC_0751.jpg

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Комплекс апартаментов "Граф Толстой"
      г-к Анапа, ул. Толстого, 26
      Застройщик СЗ "Развитие"

      Красиво. Дорого.
      «Граф Толстой» — это два семиэтажных корпуса премиальных резиденций. Комплекс находится в одном из самых престижных районов города, на первой береговой линии Чёрного моря.
      Место.
      Примыкает к Ореховой роще, излюбленному месту прогулок и отдыха. Комплекс расположен вдоль набережной Высокого берега, которую сам и построил. Сделано красиво.
      Благодаря единому архитектурному стилю, комплекс гармонично вписался в пейзаж курортной Анапы. Архитекторы вдохновлялись стилем Лазурного берега и стремились воссоздать атмосферу Ривьеры.
      Сочетание развитой инфраструктуры, благоприятного климата и близости природы помогут увидеть мир с еще более прекрасной стороны. «Граф Толстой» находится в месте, идеальном для жизни как деловых и активных людей, так и любителей спокойной и тихой жизни.
      Все резиденции сдаются с полной отделкой – стильной и современной, где использованы только специальные высокопрочные и износоустойчивые материалы. В каждой резиденции – туалетная комната со всей сантехникой.
      ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
      "ГРАФ ТОЛСТОЙ" - доходный проект с возможностью доверительного управления.
      Вы можете проживать сами, а когда отсутствуете, сдавать апартаменты
      в аренду и получать доход находясь в любой точке мира.
      Условия
      Назначение - коммерческая недвижимость. Без возможности прописки.
      Апартаменты продаются с выполненным ремонтом. Также возможен ремонт по нашему дизайн-проекту, или можем сделать
      ремонт по вашему предпочтению.
      Частые вопросы
      СКОЛЬКО Я ЗАРАБОТАЮ НА СДАЧЕ МОЕГО АПАРТАМЕНТА?
      Средняя выручка за год с учетом загрузки 30% - 850'000 рублей.
      Расходы управляющему 30% - 250'000 рублелй.
      Итого Ваш минимальный доход составит 600'000 рублей.
      КТО ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСЕЛЕНИЕМ И ВЕДЕНИЕМ АПАРТАМЕНТА?
      Управляющая компания "Зеленый мир". Встреча, заселение, контроль и проводы, всё это ответсвенность управляющей компании.
      (цены актуальны на момент публикации материала)
      Планировки "Граф Толстой"

       
      Видео по теме.
      Уже устаревшее, но сущность не теряется:
       
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Igor-R
      Такая вот новость. Новые очистные или просто труба зарытая в землю.
      Это место, где собираются возводить Императорский парк. Ну или часть его.

       
      Участок огорожен

       
      Ранее, руководство застройщика Горгиппии грозилось возвести собственные очистные сооружения. Так вот и вопрос. Это просто канализационный коллектор
       Или же автономные очистные сооружения. Не силен в теме, потому еще один вопрос. Эээээ..... не будет ли там запаха?
      Гуглим что такое напорный канализационный коллектор. Как никак диаметр трубы будет составлять 1 метр.
      Вики:
      Колле́ктор — главный канал водосточной сети[1].
      Представляет собой трубу большого диаметра. Коллекторы являются частью городской канализационной системы; они собирают сточные воды и отводят их за пределы канализации к насосным станциям, очистным сооружениям или к месту сброса в водоём[2].
      Ничего необычного. Просто труба?
    • От Igor
      В Анапе продолжается строительство объездной дороги от ул. Ленина до Супсехского шоссе.


       
      На улице Аэродромной начался второй этап масштабных работ. Сейчас здесь ведётся укладка 640 метров дорожного полотна шириной 15 метров — в 4 полосы. Также на новой дороге появятся две остановки общественного транспорта. По замыслу властей Анапы, это значительно разгрузит Супсехское шоссе, а также даст дополнительные возможности подъезда к Супсеху. 
      Улицу Ленина расширили,  и в районе скорой помощи она наверное окончательно встанет. Здесь 4 полосы переходят в две. 
      Какие-то решения у нас все половинчатые.

       
    • От Igor-R
      Решил зайти в парк Ореховая роща, после дождей. Потопа не увидел. Все сухо. Хотя, когда стояла вода, много растений погибло. Можжевельник, розы. И вообще парку не хватает ландшафтного дизайнера или хотя бы толкового озеленителя ((( Портится парк.
      Фото: