В теме 1 967 сообщений

Камера 1 не работает...:cray:

Не вижу, что на стройке делается....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня получил уведомление от застройщика что дом будет введен в эксплуатацию не позднее 30 июня 2022г.  Вот это сюрприз :boredom:, хотя представитель застройщика нам так красиво описывал что все идет по плану. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пока не получили бумагу (мы далеко-), но когда я писала выше, что рассчитываем не раньше конца года, то эти плюс полгода у меня прямо на языке были, но не стала писать, чтобы не сглазить..., написала поменьше срок, толку то...да и все по стройке видно. 

Как то раз с мужем не поленились, просидели 1,5 часа возле камеры  - с 17 до 18 часов с площадки вышло 32 человека. На такой дом с такой готовностью и с таким сроком - это такой мизер. Так и подумали, что через год, не раньше...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.05.2021 в 20:09, volksamara59 сказал:

 хотя представитель застройщика нам так красиво описывал что все идет по плану

 

План, конечно,  у застройщика есть, только свой, со сроками договора, видимо, не связан...:nea:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Получил сегодня допник. Просят подписать. А я не согласен. Проконсультируюсь с юриком

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тоже получил допсоглашение с новыми сроками:

Срок окончания строительства - 31.12.21

Срок ввода в эксплуатацию - 30.06.22

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, ДмитрийМ сказал:

Тоже получил допсоглашение с новыми сроками:

Срок окончания строительства - 31.12.21

Срок ввода в эксплуатацию - 30.06.22

 

А потом еще 6 месяцев на передачу квартиры Дольщику и вот Новый 2023 год...тоже получили сегодня, но подписывать не буду.

 

Это перекрыло все мои самые худшие ожидания...

Изменено пользователем LaraF
дополнено

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дополнительное соглашение, не зарегистрированное в росреестре,  силы не имеет. Это просто бумажка.

Изменено пользователем Люд Мила

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Предлагаю создать группу Ватсапп для совместных действий дольщиков. Если кто то еще питался иллюзиями, то после получения допсоглашений думаю все понимают, что год убытков мы уже получили.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.05.2021 в 19:30, 19nak сказал:

Получил сегодня допник. Просят подписать. А я не согласен. Проконсультируюсь с юриком

Напишите потом, пожалуйста, что скажет юрист 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, LaraF сказал:

А потом еще 6 месяцев на передачу квартиры Дольщику и вот Новый 2023 год...тоже получили сегодня, но подписывать не буду.

Нет, не так.

После ввода дома в эксплуатацию, все расходы по коммуналке, электричеству и тд, лежат на собственнике. Поэтому, чем быстрее передаст ключи, тем меньше издержки. А их будет много, так-как многие инвесторы подадут на компенсацию по срокам и пени.

Кстати у меня в допнике нет ничего про окончание строительства 31.12.21г.

Все ИМХО

В 07.05.2021 в 10:29, ДмитрийМ сказал:

 

Тоже получил допсоглашение с новыми сроками:

Срок окончания строительства - 31.12.21

 

Я про этот пост

Изменено пользователем 19nak

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, 19nak сказал:

После ввода дома в эксплуатацию, все расходы по коммуналке, электричеству и тд, лежат на собственнике.

Не совсем так. В законе обозначено, что покупатель жилья обязан в течением 2-х месяцев с момента принятия дома в эксплуатацию, принять квартиру, поставить свою подпись на акте передачи и составить дефектовку с претензиями на качество работ, если таковые имели место. Если покупатель не желает в обозначенные сроки принимать квартиру, то застройщик сам передаёт её покупателю. В этом случае претензии на качество выполненных работ не принимаются.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, 19nak сказал:

Нет, не так.

После ввода дома в эксплуатацию, все расходы по коммуналке, электричеству и тд, лежат на собственнике. Поэтому, чем быстрее передаст ключи, тем меньше издержки. А их будет много, так-как многие инвесторы подадут на компенсацию по срокам и пени.

Кстати у меня в допнике нет ничего про окончание строительства 31.12.21г.

 

А  что не так?

Предположу, что допсоглашения единые для всех, так требует закон.

Срок завершения строительства был 25.06.2021, хотят - 31.12.2021

Срок получения разрешения на ввод был 2 кв 2021, хотят 2 кв. 2022

А п.3.5 никто не предлагает менять....там написано, что после получения разрешения Застройщик обязуется в течение 6 месяцев передать квартиру Дольщику.

 

п 3. ст. 8 214-ФЗ:  После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

А вот уже после подписания акта расходы по коммуналке за счет собственника, т.е. может так оказаться, что к отопительному 2022-2023 получим ключи.

Главное, на мой взгляд, наверное чтобы все доделали по уму, не так, как в Фамильном

В Приоритете аналогичная ситуация.

 

У меня вот только вопрос, Застройщик предлагает срок завершения до 31.12.21, а срок разрешения не продлен, по крайней мере в бумагах про это не сказано и на сайте тоже нет информации. 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Konstantin_56 сказал:

Не совсем так. В законе обозначено, что покупатель жилья обязан в течением 2-х месяцев с момента принятия дома в эксплуатацию, принять квартиру, поставить свою подпись на акте передачи и составить дефектовку с претензиями на качество работ, если таковые имели место. Если покупатель не желает в обозначенные сроки принимать квартиру, то застройщик сам передаёт её покупателю. В этом случае претензии на качество выполненных работ не принимаются.

 

Хочу добавить, при подписании акта передачи квартиры дольщику, застройщик непременно на акте поставит дату сдачи дома в эксплуатацию, многие этого не замечают и ставят свою подпись, при этом все коммунальные услуги придётся платить ему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, елена вагнер сказал:

Хочу добавить, при подписании акта передачи квартиры дольщику, застройщик непременно на акте поставит дату сдачи дома в эксплуатацию,

У меня было не так. Я дважды принимал квартиру у одного и того же застройщика : сначала ЖК "Вертикаль", затем ЖК Астраханская 71А. Всегда выдерживалось правило 2-х месяцев. В 2020 г в связи с пандемией я не смог приехать  в Анапу в обозначенное законом время, поэтому застройщик передал мне квартиру сам без моей подписи на акте 10 августа 2020 г, хотя дом был сдан в конце февраля 2020 г.и с 10 августа я оплачивал все расходы по управлению домом. После обмера БТИ оказалось, что квартира на 1,2 м2 больше чем была первоначально оплачена, поэтому мне было предложено оплатить за дополнительные 0,7 м2 площади по первоначальной цене - всё согласно действующему Закону. Жаль, что эта компания ушла с рынка строительства - на практике это оказалась единственная компания, строго выполняющая Закон.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Konstantin_56 сказал:

всё согласно действующему Закону. Жаль, что эта компания ушла с рынка строительства - на практике это оказалась единственная компания, строго выполняющая Закон

Почему ушла? Вроде планировалась малоэтажная стройка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для «ждунов» )

Фото от 09.05.2021, 19:00.

2BC9F3E4-0E9B-4790-9048-6FCDE959D2E3.jpeg

19BF2777-24AC-47F3-ABF2-ED4C7E7BE140.jpeg

FC6872A4-FF22-4BAF-B7D1-1E922CC68879.jpeg

63296806-2C9F-4D12-9530-081AC85677A2.jpeg

C9947278-A730-493B-8DFA-E28FD19576E7.jpeg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

97030B3E-8DD8-4B8C-9E73-F3717F799B4C.jpeg

7FFB474D-2EA6-49CB-B852-DA9A063FB450.jpeg

22E6FA45-7AB2-49ED-97EC-85B23E183A4F.jpeg

CB41B98D-6E26-4B69-83FB-F4C70C3DE796.jpeg

077C8805-39EB-405B-87EF-470555C18693.jpeg

586CF72B-C4F1-4177-895B-8FB56F2A6AF2.jpeg

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 15.04.2021 в 16:38, Консул Анапа сказал:

Добрый день,

фотоотчет со строительной площадки.

Спасибо!

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

7E105AC8-93CC-4B51-AC5C-A0F7AB870152.jpeg

F579ADD6-75F1-468F-9C8F-7EA8C1778458.jpeg

75DD3065-2995-4C8E-9A9E-6B0E58E55B2C.jpeg

EAFE0944-C571-499A-9FC0-CF5B9CC5A33D.jpeg

083862C1-1565-447B-9577-8C1328183793.jpeg

B5718F2D-A719-464A-B159-2CFEB4881DE7.jpeg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

BC2AE98D-B5DF-4364-A2E6-6973959B6FAB.jpeg

A8EB2935-9D5B-4D2B-8109-71F5C3B752D4.jpeg

5D67AAED-1363-4782-81F1-CF3AAC677E0C.jpeg

D1C1625B-8BD7-47A9-8FA1-0FD8144D0739.jpeg

75ABAB85-A8FC-4445-BE74-F0BCEEEE2C06.jpeg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Lady сказал:

Для «ждунов» )

Спасибооо!:i_am_so_happy:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Оксана форум
      Продается однокомнатная квартира
      ул. Ленина 175 , 8-й этаж
      Однокомнатная квартира 48 кв.м., с зонированым пространством (евродвушка).
      Хорошая мебель, современная техника. Весь интерьер – остается покупателю.
      Территориально: Центр, вид на море. Бульвар Евскина, медицинский центр Альфа, институт береговой охраны ФСБ, 7 школа, детский сад Виктория, сетевые магазины   в пяти  минутах ходьбы.
      До моря 30 минут прогулочным шагом.
      До ТРЦ "Красная площадь" 7 минут ходьбы.
      Цена 5 700 000  рублей
      тел. 8 918 469-00-44. Оксана
       
       
    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна