В теме 1 967 сообщений

5 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Наша ситуация кардинально   отличается от вашей, у нас фактически не было застройщика, а было подставное лицо и всем заправлял Крайинвестбанк, который на 99% принадлежал Администрации КК т.е. по сути нас кинули власти КК, а формального застройщика мы сами обанкротили, иначе стройку бы давно продали, а нам копейки как кредиторам выплатили и теперь вот 6 лет судимся, что бы достроить дома.

У меня к Вам вопрос, поднимался ли где-то вопрос дополнительного финансирования со стороны дольщиков для достройки дома или какова вероятность, что этот вопрос может появиться. За счет каких средств собираетесь достраивать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Анж сказал:

Все домыслы от скудной обратной связи от ГСК. По инфе от юриста ГСК будет сдача в 2022. Про ещё одни допники пока речи не было.

Почитайте форум. там даже в апреле 2021г. представители застройщика писали, что все идет по графику и в июне 2021г точно сдадут, а в это время уже допники рассылались с продлением срока строительства до июня 2022г. Юрист лицо зависимое, он скажет другое, завтра его в компании не будет. Судя по объему работ, достроить до июня 2020 года невозможно, тем более, что в допниках написано "до конца второго квартала сдать в эксплуатацию". Это значит получить все разрешения (их 3, если не ошибаюсь), что требует минимум 3-4 месяца после завершения всех работ. Так-что допники неизбежны и плюс 1 год - это минимум. Просто застройщик еще протянет резину. Он может по закону рассылать допники не позднее 2 мес. до окончания предыдущего срока, т.е. до апреля, чем он и воспользуется, чтобы не разжигать страсти.

Изменено пользователем ich

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, ich сказал:

У меня к Вам вопрос, поднимался ли где-то вопрос дополнительного финансирования со стороны дольщиков для достройки дома или какова вероятность, что этот вопрос может появиться. За счет каких средств собираетесь достраивать?

 

Что могут дать дольщики, когда они живут в съёмном жилье и платят ипотеки, кроме того чуть ли не половина из них пенсионеры. Была реальная возможность достроить ЖК в 2019 г., тогда Славянский дом согласился за компенсационный земельный участок достроить дома и соглашение было подписано, но Кондратьев выступил против этого соглашения, а без его визы ничего  не получилось. Теперь банк привлекаем к субсидиарной ответственности, если выиграем то дома достроим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Что могут дать дольщики, когда они живут в съёмном жилье и платят ипотеки, кроме того чуть ли не половина из них пенсионеры. Была реальная возможность достроить ЖК в 2019 г., тогда Славянский дом согласился за компенсационный земельный участок достроить дома и соглашение было подписано, но Кондратьев выступил против этого соглашения, а без его визы ничего  не получилось. Теперь банк привлекаем к субсидиарной ответственности, если выиграем то дома достроим.

С банком судиться сложно. Там на кону много сотен миллионов рублей, скорее всего. Для банка это за счет прибыли. Это может поставить вопрос финансовой устойчивости банка и гарантии вкладов. Там ЦБ может вступиться. Даже, если выиграете, могут ограничить размер субсидиарной ответственности какой-то суммой. Ну удачи Вам.

Изменено пользователем ich

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Sasha сказал:

Рабочих сегодня видел не меньше 6. Строят потихоньку. Даже если в конце 23 сдадут - это намного быстрее, чем через банкротство. Там не менее 5 лет получается и в процессе ещё так замучаешься с бумагами, мало не покажется, и без квартиры есть шанс остаться. 
Пока строят - пусть строят. Поговорить с застройщиком только приветствую, а писать письма на признание дома проблемным это не от большого опыта - нельзя так.

Да, рабочие есть на стройке! Наблюдаем специально сегодня) А вчера люди квартиру смотрели-купить хотят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нет, лучше сидеть и ждать, пока деньги совсем обесценятся. Сам дом, по всей видимости, не достроится. Необходимо для этого что-то делать. А одно только общение в форуме этому не помощник. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да не нагнетайте обстановку, достроят они дом, никуда не денутся.

И Боже упаси привести наш дом к банкротству застройщика, а тем более к "Фонду" - не видать ни квартир, ни денег!

 

Эта практика у ГСК - пожизненная, вымотать нервы годами сначала, а потом быстренько раздать то, что сляпали, людям, готовым на все условия, лишь бы ключи получить. 

Уже и Бельведер через это прошел, и Фамильный, и Триумф с Высоким Берегом (им даже еще повезло), теперь наша очередь. 

 

Люди вот эту неделю на стройке СНОВА есть. Сторож пришел вовремя, к 17 часам. Закрыл все подъезды, кроме третьего. В третий что-то привез грузовик и выгружали, носили ручками в течение 40 минут. Сторож ходил, ждал, выгрузили, уехали, закрыл подъезд. 

Все нормально! Строят! Набираемся терпения и ждем сентября 22г. (по последним свежим данным из правильных источников). Потом еще 3 месяца на кадастр и к НГ 2023 ключи получим!

 

Всем терпения, не тратим нервы, а копим деньги на ремонт!

  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, LaraF сказал:

Да не нагнетайте обстановку, достроят они дом, никуда не денутся.

И Боже упаси привести наш дом к банкротству застройщика, а тем более к "Фонду" - не видать ни квартир, ни денег!

 

Эта практика у ГСК - пожизненная, вымотать нервы годами сначала, а потом быстренько раздать то, что сляпали, людям, готовым на все условия, лишь бы ключи получить. 

Уже и Бельведер через это прошел, и Фамильный, и Триумф с Высоким Берегом (им даже еще повезло), теперь наша очередь. 

 

Люди вот эту неделю на стройке СНОВА есть. Сторож пришел вовремя, к 17 часам. Закрыл все подъезды, кроме третьего. В третий что-то привез грузовик и выгружали, носили ручками в течение 40 минут. Сторож ходил, ждал, выгрузили, уехали, закрыл подъезд. 

Все нормально! Строят! Набираемся терпения и ждем сентября 22г. (по последним свежим данным из правильных источников). Потом еще 3 месяца на кадастр и к НГ 2023 ключи получим!

 

Всем терпения, не тратим нервы, а копим деньги на ремонт!

Ну, что ж сидим тихо, верим очередной мессии и ждем сентября. Авось поможет, благо, если в сентябре (по правильным источникам, это очередной юрист) ничего не сдадут, то с LafaF, как с гуся вода. Сторож же ходил, двери же закрывал, значит все работало. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, ich сказал:

Ну, что ж сидим тихо, верим очередной мессии и ждем сентября. Авось поможет, благо, если в сентябре (по правильным источникам, это очередной юрист) ничего не сдадут, то с LafaF, как с гуся вода. Сторож же ходил, двери же закрывал, значит все работало. 

не буди лихо, пока оно тихо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просто ситуация у людей может быть разная. Кто-то прикупил пятую квартиру для сдачи в аренду и может ждать 10 лет, веря обещаниям. А у кого кредит и необходимость переезда непонятно куда и, опять же, только обещания. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, LaraF сказал:

не буди лихо, пока оно тихо

Это к чему? Это обращение к дольщикам, я правильно понял?

Изменено пользователем ich

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, ich сказал:

Эта практика у ГСК - пожизненная

ГСК зарегистрирована в мае 2017г. Так что жизнь у ГСК короткая и может прерваться в любую минуту (к сожалению). И до этого все свои стройки они сдавали в тот момент, когда у них были другие, откуда можно было перебросить деньги. Это как пирамида, сейчас перебрасывать неоткуда, Консул и Приоритет последние в этой пищевой цепочке.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, LaraF сказал:

Уже и Бельведер через это прошел

А ЖК Бельведер вообще никакого отношения к ГСК не имеет. Там как раз все качественно сделано.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Никита Бархатистых сказал:

Есть кто желающий собраться и группой съездить в офис?

Я Вам написала в личку

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, LaraF сказал:

:lol::bye2:

Реально) чем поможет стройке хождение к ГСК? Кто их пустит митинговать к начальству? А манагеры  то и скажут,что прикажут. Стройка идёт и достроится, хоть и на «пердячем» пару)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересная реакция на происходящее: кто-то- начальство сказало все достроит- значит достроит, кто-то - да все эти ваши движения никчемные - сиди и жди, а там поглядим, может вывезет, третьи что-то пытаются делать. Не обращайте внимания, люди все делятся на эти три категории. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Анж сказал:

Реально) чем поможет стройке хождение к ГСК? Кто их пустит митинговать к начальству? А манагеры  то и скажут,что прикажут. Стройка идёт и достроится, хоть и на «пердячем» пару)

начальство над кем? Над нашими деньгами? квартирами? судьбами? жизнями? Или над вашей беспомощностью и глупостью? 

  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот ты Ich че волну гонишь? От твоих разговоров ничего не измениться.Ты же мне писал что я болтун и все строиться . А сейчас людей нервируешь.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Откуда вы беретесь: человека не знаете уже тыкаете, "че" - нет такого слова в русском языке, строитЬся без мягкого знака. В каком ауле Вы живете?  То, что Вы не знаете, что существует пунктуация (запятые по Вашему) я уже привыкаю, но здесь то уже полная безграмотность. Сократите Ваш лексикон до уровня Элочки-Людоедочки, хоть не так в глаза будете бросаться.

Изменено пользователем ich

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да я был бы не против, если даже наша активность на форуме хоть как-то подействует на застройщика. 

Изменено пользователем ich

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да не вижу я никакой работы, походили люди, что-то обсудили и ушли.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Оксана форум
      Продается однокомнатная квартира
      ул. Ленина 175 , 8-й этаж
      Однокомнатная квартира 48 кв.м., с зонированым пространством (евродвушка).
      Хорошая мебель, современная техника. Весь интерьер – остается покупателю.
      Территориально: Центр, вид на море. Бульвар Евскина, медицинский центр Альфа, институт береговой охраны ФСБ, 7 школа, детский сад Виктория, сетевые магазины   в пяти  минутах ходьбы.
      До моря 30 минут прогулочным шагом.
      До ТРЦ "Красная площадь" 7 минут ходьбы.
      Цена 5 700 000  рублей
      тел. 8 918 469-00-44. Оксана
       
       
    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 105
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация