В теме 1 967 сообщений

 

В 26.11.2022 в 11:28, Эля сказал:

я оплачивала коммуналку другой квартиры,  с момента сдачи городу, то есть за 3 или 4 месяца. а не с даты акта приема - передачи собственникам

Я читала судебную практику, что это противозаконно. Платиться ком.услуги должны с момента передачи квартиры.

Screenshot_20221127-220209_Office.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!

Правильно ли я понимаю, что после 11 января можно будет получить ключи от квартиры и начать делать там ремонт (да и , в принципе, жить)?

А право собственности можно будет оформить после того как застройщик оформит оставшиеся формальности?

 

Изменено пользователем Ssh

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго дня! Я полагаю, что да.  С момента подписания акта приема-передачи мы несем бремя содержания квартир,  подземного паркинга, у кого есть там стояночное место  и обшего имушества.  Я лично, начну активно  заниматься подбором сантехники и  прочих отделочных материалов.   Возможно и ремонтом того, что не попадает  под мои планы перепланировки,  те же санузлы, например.

Изменено пользователем Люд Мила
Опечатка
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
50 минут назад, Люд Мила сказал:

Доброго дня! Я полагаю, что да.  С момента подписания акта приема-передачи мы несем бремя содержания квартир,  подземного паркинга, у кого есть там стояночное место  и обшего имушества.  Я лично, начну активно  заниматься подбором сантехники и  прочих отделочных материалов.   Возможно и ремонтом того, что не попадает  под мои планы перепланировки,  те же санузлы, например.

спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас у меня хорошая управляющая компания, которая сделала приложение типа банковского, там счета, заявки, отчеты. а в чате группы жильцов одни открытки к религиозным праздникам и обсуждения типа чья собака сделала это на тротуар. Надеюсь УК тоже сделает что-то с нормальными личными кабинетами.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сте

4 часа назад, Sasha сказал:

Сейчас у меня хорошая управляющая компания, которая сделала приложение типа банковского, там счета, заявки, отчеты. а в чате группы жильцов одни открытки к религиозным праздникам и обсуждения типа чья собака сделала это на тротуар. Надеюсь УК тоже сделает что-то с нормальными личными кабинетами.

 

Стесняюсь спросить, о каком городе речь, в котором такая чудо-УК?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Воронеж. У нас тут хорошо, но у моря лучше.   

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.11.2022 в 11:50, Sasha сказал:

приложение типа банковского, там счета, заявки, отчеты

Добрый день.

Всё уже давно придумано - в России есть система ГИС ЖКХ, в которой реализован весь этот функционал.

Зайти туда можно через госуслуги https://dom.gosuslugi.ru/ , либо их мобильное приложение - естественно с нормальной авторизацией, где не будет посторонних.

Лицевые счета, оплата услуг, передача показаний счетчиков, заявки в управляющую компанию, электронные голосования, графики капремонта итд - функций там много. Но обычно никто из УК не хочет с этим заморачиваться, регистрироваться и поддерживать работу этой системы, ну или у них просто нет квалифицированных специалистов для этого.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день друзья !! кто нибудь делал ремонт дистанционно??? Есть ли в нашем чате дольщики с севера , в частности из Сургута ???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, ДмитрийМ сказал:

 Но обычно никто из УК не хочет с этим заморачиваться

 

Ну об этом и речь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, карлсон сказал:

Добрый день друзья !! кто нибудь делал ремонт дистанционно??? Есть ли в нашем чате дольщики с севера , в частности из Сургута ???

 

Мы делали, только мы не из Сургута), но тоже издаля

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, ЛараПК сказал:

Мы делали, только мы не из Сургута), но тоже издаля

Вы можете мне сделать до звон на номер 8 982 518 05 42, а я ВАМ перезвоню ,хотелось бы пообщаться, много вопросов ,писаниной не обойтись.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.11.2022 в 17:06, ЛараПК сказал:

Воронежу повезло с УК, а Анапе это не грозит лет так...несколько). Хорошо, если будет хотя бы группа с представителем в каком-нибудь мессенджере. И насколько я понимаю, с большой вероятностью будет у нас "Анапажилсервис", т.к. и Фамильный, и Высокий берег, и Триумф у этой компашки в работе. И меня это не радует...

В Фамильном первоначально была УК от застройщика, собственники посчитали, что обслуживание не дешевое и перешли в Анапажилсервис. По отзывам собственника ЖК Фамильный, обслуживание стало не на много дешевле и менее качественно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Светлана Уразманова-AF сказал:

В Фамильном первоначально была УК от застройщика, собственники посчитали, что обслуживание не дешевое и перешли в Анапажилсервис. По отзывам собственника ЖК Фамильный, обслуживание стало не на много дешевле и менее качественно. 

 

Должна вас разочаровать, эта информация недостоверна. Имея квартиру в Фамильном от застройщика, могу уверенно сказать, что АЖС является нашей УК с первого дня. Позже ее пытались безуспешно сменить, но увы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, ЛараПК сказал:

АЖС является нашей УК

Подскажите, какой у них примерно тариф за м2 за управление домом?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
48 минут назад, ЛараПК сказал:

 

Должна вас разочаровать, эта информация недостоверна. Имея квартиру в Фамильном от застройщика, могу уверенно сказать, что АЖС является нашей УК с первого дня. Позже ее пытались безуспешно сменить, но увы...

У меня другая информация, застройщик предложил свою УК- ООО "Альтернативные коммунальные системы", но собственники выбрали АЖС!

УК от ГСК Фамильный 2019 год

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, ДмитрийМ сказал:

Подскажите, какой у них примерно тариф за м2 за управление домом?

20.15 с квадрата

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В данный момент Астраханская, 76 собрали более 51% голосов по смене УК с АЖС на Каскад сервис.

Огни Анапы ушли от УК АЖС, не знаю куда...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Светлана Уразманова-AF сказал:

У меня другая информация

 

Возможно информация и другая, но у меня есть документы)

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, ЛараПК сказал:

 

Возможно информация и другая, но у меня есть документы)

Вы же не будете отрицать, что ГСК вам предложили первоначально свою УК?

Думаю в Консуле так же предложат свою, а собственники уже будут думать соглашаться с ней или нет.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, ЛараПК сказал:

20.15 с квадрата

 

Поправочка..был тариф везде 20,15, снизили только в Фамильном до 19.01, т.к.их хотели сменить.

Тариф 20.15 у них на Заводской 28В/1 остался. 

Огни Анапы ушли в АКС, тариф  19.00.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Светлана Уразманова-AF сказал:

Вы же не будете отрицать, что ГСК вам предложили первоначально свою УК?

Думаю в Консуле так же предложат свою, а собственники уже будут думать соглашаться с ней или нет.

 

А какая "своя" УК у ГСК?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Оксана форум
      Продается однокомнатная квартира
      ул. Ленина 175 , 8-й этаж
      Однокомнатная квартира 48 кв.м., с зонированым пространством (евродвушка).
      Хорошая мебель, современная техника. Весь интерьер – остается покупателю.
      Территориально: Центр, вид на море. Бульвар Евскина, медицинский центр Альфа, институт береговой охраны ФСБ, 7 школа, детский сад Виктория, сетевые магазины   в пяти  минутах ходьбы.
      До моря 30 минут прогулочным шагом.
      До ТРЦ "Красная площадь" 7 минут ходьбы.
      Цена 5 700 000  рублей
      тел. 8 918 469-00-44. Оксана
       
       
    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна