В теме 871 сообщение

ГСК 20.09.21 отозвало свой аппеляционный иск к анапской межрайонной прокуратуре, решение суда от 23.04.21 отменено. Соответственно, представление анапской межрайонной прокуратуры от 10.09.20 остается в силе. Какие могут быть последствия. Эксперты, особенно, знакомые прокуроров, можете прокомментировать?

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

13 этаж застеклили полностью, по субботам работают, стройка идет. Количество предлагаемых к продаже квартир по Консулу сократилось (по крайней мере на ЦИАН). Так, что спрос на Консул есть, даже по этим ценам. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кстати, да! Я тоже смотрела на лоджию 13 этажа, ее застеклили) И кран сегодня чуть поднят был. Жаль, что нет фото от застройщика  того, что сделано внутри...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Срок сдачи - 3 квартал 23г. ... хотелось бы думать, что очепятка...

A11E33F6-23D7-4EAF-93B6-08167E5267CA.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почитайте 23 страницу форума.Я писала об этой ситуации с ссылкой на документ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, МИХАЛИНА сказал:

Почитайте 23 страницу форума.Я писала об этой ситуации с ссылкой на документ.

Это я помню...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Во-первых октябрь- это четвертый квартал, а не третий. Во-вторых, эта дата появилась на объявлениях, выставляемых на ЦИАН (не на всех). Данная дата указана на рекламном сайте ЦИАН по ЖК Консул, а оттуда стала кочевать по отдельным объявлениям. Возможно на сайте ЦИАН действительно была опечатка, т.к. там все двойки заменены на тройки, а оттуда перекочевала в объявления некоторых невнимательных авторов. Либо, админ ЦИАН решил особо не заморачиваться и вставил дату окончания разрешения на строительство, т.к. на самом сайте ЖК Консул дата стоит старая -2 кв. 2021г., которая уже прошла, а у админа ЦИАНА соглашения на руках с новой датой не было и он решил не мудрить, либо, наоборот, перемудрил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По одному объявлению я позвонила, оказался собственник, сказал что вообще дату не указывал, откуда она взялась он не в курсе, как то может автоматически вышла, уверяет что сроки по его информации не сдвинуты (пока). 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В некоторых объявлениях ЖК уже сдан)))) 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На объявлениях, выставляемых на ЦИАН, дата по умолчанию берется с сайта самого ЦИАН, ее можно исправить вручную или удалить, кто-то это делает, кто-то нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Начали устанавливать оконные рамы на последнем, 14 этаже.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне кажется что срок окончания строительства берется из декларации.  в нашем случае в декларации ГСК по "Консулу" и стоит срок окончания - 23г.   такая же информация есть по нашему дому и на сайте Фонд защиты прав граждан участников долевого... фонд214.рф   Циан от сюда берет

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фонд пользуется базой Минстроя России. ЖК "Консул" отнесен к строящимся объектам (проблем нет). Интересно, что там за ГСК не числится ни ЖК "Триумф", ни ЖК "Приоритет". Поэтому можно предположить, что там база весьма формальная. Они выдали разрешение на строительство до октября 2023 г. и указали его в базе, как срок выдачи ключей. В такие мелкие для них детали, как доп. соглашение с дольщиками, они не лезут. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Оба объекта числятся за ООО СЗ Фройда-Н. Срок сдачи ЖК "Приоритет" указан 2 кв. 2022г., выдача ключей до 7.12.2022г. В соответствие с декларацией и разрешением на строительство. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Игорь П. сказал:

Мне кажется что срок окончания строительства берется из декларации.  в нашем случае в декларации ГСК по "Консулу" и стоит срок окончания - 23г.   такая же информация есть по нашему дому и на сайте Фонд защиты прав граждан участников долевого... фонд214.рф   Циан от сюда берет

 Я тут ЖК Консул совсем не нахожу...Может, как-то не так ищу...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В основном запросе наберите главная строительная компания. При начале набора вам уже выдастся ЖК Консул  (или ЖК по Шевченко-3) и ЖК Высокий берег. Дальше все просто.

Изменено пользователем ich
изменил текст

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо, попробую ещё раз. Наверное, не находила потому, что вводила сокращённое название. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, ich сказал:

В основном запросе наберите главная строительная компания. При начале набора вам уже выдастся ЖК Консул  (или ЖК по Шевченко-3) и ЖК Высокий берег. Дальше все просто.

Нашлаааа! )) 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На сайте  фонд214.рф   набирайте просто адрес  -  Шевченко  3, Анапа .  и когда попадаете на страницу нашего объекта можете выйти и на ГСК и на Фройду -Н.  но обратите внимание на нашу проектную декларацию, там в пунктах 17.1.2 и 17.2.2.  Саакяном четко прописан срок передачи объекта участникам долевого строительства...    вот с этой декларации все даты и цифры берут и Минстрой и фонд 214.рф  и Циан.......... лично меня вот это число и напрягает....  судиться по не соблюдению первоначальных и передвинутых, доп.соглашением, сроков сдачи объекта совсем не хочется!!!!   это ведь банкротство застройщика, арбитраж, признание нас обманутыми дольщиками, передача объекта фонду и достройка в течении ТРЕХ лет....  такая сейчас практика существует...       просто это мысли в слух из-за понимания какие неустойки будет нужно выплатить нам ГСК в случае не сдачи в срок по доп.соглашению.  я не юрист и не строитель, просто дольщик Консула и как все жду ключи....  и понимаю в какой стране мы все живем  

Изменено пользователем Игорь П.
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день.

отчет по строительству.

 

Завершено устройство забора отделяющие жилые дома по ул. Таманской от ЖК «Консул»

Завершено нанесение декоративного покрытия «Короед» по забору

Ведутся работы по монтажу ПВХ изделий этаж на 14-ои этаже секции 5,4 – 17%  (2-13 этажи – смонтированы)

Ведутся работы по укладке керамогранитной плитки секция завершено на 80 %

Ведутся работы по Устройству монолитного вентиляционного канала №1 завершено на 70%

 Завершены работы по устройству козырьков вентиляционных шахт

Ведутся работы по монтажу системы вентиляции паркинга – завершено на 87 %

Ведутся работы по устройству витражей первого этажа (на текущий момент изделия изготавливаются)

Завершены работы по отделке потолков переходных балконов

Завершены работы по монтажу БКТП (подстанция) и укладке кабеля по территории и в паркинге

Завершены работы по бетонированию лестниц (входных групп)

Завершена прокладка кабеля под питание освещения вдоль улицы Шевченко и Таманская

Изготовлены и смонтированы переходы между секциями по крыше

Ведутся работы по монтажу ограждений витражей секции 1-4 (с 2-го по 13-й этаж – выполнено), секция 5 – идёт изготовление изделий

Ведутся работы по устройству перегородок из керамзитового блока в паркинге – завершено на 95 %

Завершены работы по устройству перегородок из керамзитового блока в КУИ секций 1-5

Завершены работы по нанесению декоративного покрытия «Короед» по пристройке

 

 

 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Боже! Я не верю своим глазам!!!))))) Спасибо за отчет! 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Аналогично, я уже думал не будет больше отчетов. Приятно удивили. Спасибо. В ноябре также ждем.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По какому поводу радость? Все эти работы были сделаны еще в июле а сейчас просто написали для отчета.Мы были в конце июня и в конце сентября ничего не изменилось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся квартира-студия.
      Находится в трёхэтажном доме по ул. Кати Соловьяновой. Бывшая гостиница. Форма собственности будет долевая.
      Отопление газовое,дом блочный. Во дворе бассейн, двор закрытого типа. В доме есть управляющая , которой можете отдать в доверительное управление и квартирка будет приносить круглогодичный доход.
      Состояние видно на фото. Прописка есть.
      Общая площадь 27,6 кв.м., находится на втором этаже. 
      Цена 3 329 000 р.
       
      Звоните 89180520471 очень заранее до просмотра .
       




    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • А застройщик не ИП Оганов?
    • Какие сейчас реальные цены в данном комплексе ?
    • Станица Анапская, за винзаводом, по улице Ереванской.   Площадь коттеджного поселка  – 5.5 Га  (назначение земли ИЖС с выделенными дорогами для проезжей и пешеходной части) 102 двухэтажных коттеджа в едином Европейском стиле. Площади одинаковые – 134.79 кв.м.   Дата окончания строительства 3 квартал 2023 года.   Цена Цена земельного участка - 670 000 р. за 1 сотку Цена 1 кв.м. - 75 000 р. Получается, что цена коттеджа от 12 700 000 р.     Благоустройство КП 1.               Весь поселок выполнен в едином Европейском стиле 2.               Озеленение территории поселка (газоны, декоративные кустарники, деревья большого формата). 3.               Тротуары и парковка перед домами выложены брусчаткой. 4.               Асфальтированные дороги 5.               Освещение всей территории 6.               Все коммуникации центральные проходят под землей (линия связи, линия эл. передачи, интернет, газ) 7.               Своя парковая зона (зона wc и детские площадки)   Коттедж 1.     Земельные участки от 4 до 4.7 соток 2.     Площадь коттеджа 134.79 м2 3.     Высота потолков 2,9 м., с учетом чистовой отделки 4.     Планировка (в приложенном ниже файле) 5.     Монолитно-каркасное строение, заполнение проемов керамзитобетонным блоком (32 размер). Перекрытие-монолитная ЖБ плита. Межкомнатные перегородки керамзитобетонный блок (12 размер). 6.     Утепление фасада мин. ватной плитой 8 см., финишная отделка коттеджа комбинированная декоративная штукатурка 7.     Все коттеджи сдаются с качественным ремонтом от застройщика: ·       Плитка в кухне-гостинной, прихожей и сан узлах ·       Теплые полы прихожая и кухня-гостинная ·       Ламинат 32 класса ·       Флизилиновые обои под покраску ·       Потолки гипсо-картонные ·       Входные и межкомнатные двери двери ·       4 кондиционера (кухня-гостинная+3 спальни) ·       2-х контурный газовый котел ·       TV+WF ·       Полностью укомплектованы сан. узлы   Благоустроенный двор 1.               освещение 2.               озеленение 3.               выложена тротуарная плитка 4.               забор по периметру участка 5.               установлена калитка и откатные ворота 6.               есть место для парковки 2-х автомобилей во дворе и на улице перед коттеджем   Инфраструктура 1.               В 5 минутах езды школа 12 и 21, детский сад на улице Ереванская, музыкальная  и  спортивная школа. 2.               В пешей доступности магазины продуктового и хозяйственного назначения, аптека 3.               До песчаного пляжа 7-9 км.   Условия приобретения  1.               Рассрочка – п/вз 50% от суммы, 50% на 12 месяцев 2.               Ипотека с п/вз 50%, после сдачи можно оформить ипотеку на оставшуюся сумму. 3.               100% оплата наличными.   Телефон для приобретения 8 800 302 18 52, 8 918 052 04 71
    • Да, скиньте видео, если есть. Наверное фасад и территорию будут делать теперь уже летом.
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      8 142
    • Максимум онлайн
      1 992

    Новый пользователь
    Градецкая Наталья
    Регистрация