В теме 1256 сообщений

У Вас несколько поверхностные суждения (не обижайтесь): cразу или черное или белое, если так (условно), то конечно же будет так, а не иначе. Вы наверное очень молоды. Я дольщик, как и Вы, и никакого отношения к ГСК не имею (я даже живу в Кемеровской области). Но у меня есть заинтересованность в достройке дома и достройке качественной. Не надо пилить сук, на котором вы сидите. Не надо вредить самим себе. Это как доить одну корову всей деревней: главное надоить сегодня побольше для себя, что будет завтра с коровой и со всей деревней каждого отдельного индивида не волнует (пока корова функционирует). Здесь котел общий. Куда бы не тратил деньги ГСК (дороги, стоянки, неустойки) сейчас они будут идти только из нашего с вами котла (денег дольщиков Приоритета и Консула), другого нет. Любое отвлечение денег- это, как минимум,  затягивание строительства и ухудшение его качества (замена материалов на более дешевые). 

Изменено пользователем ich
  • Like 2
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Добрый день.
Фото из обьявления на авито (1й корпус, 13 этаж, евро 3 к.кв.).
Такое же состояние ремонта было и во втором корпусе 4 этаж (на август 2021г.)там был лично. Будет видео в инсте.

IMG_20220125_114106.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Значит информация последняя такая:

✓Устанавливают лифты (вроде уже ктото писал об этом)

✓Во внутрь не пускают, говорят ведутся активные работы

✓планируют закончить работы в сентябре и +6 месяцев на ввод в эксплуатацию

✓доделывают парковку (ятак понимаю как раз это о том что дозаливают и наверно чтото внутри делают).:smile:

Всем добра.

 

 

  • Like 1
  • Upvote 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На сайте ГСК в разделе Документы размещен график работ с очень приятными датами...будем надеяться, что факт будет приближен.

  • Like 3
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 22.01.2022 в 12:46, ich сказал:

И еще все эти рассуждения, что не сможет ГСК - другой достроит, они очень наивны. Если ГСК уйдет (назовем это мягко), дольщиков ждут годы судебных тяжб, а затем, если будет принято решение о достройке, то качество строительства будет на порядок ниже. Новому застройщику не будет никакого дела, до того, что обещал предыдущий, ему будет также наплевать на репутацию, основное для него - освоить выделенное государственное "бабло" таким образом, чтобы как можно больше его осело в его (нового застройщика) личных карманах.

Все правильно.

В 22.01.2022 в 12:46, ich сказал:

 

 

  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сегодня есть движ: привезли и разгрузили ящики или поддоны с чем-то...рабочие бегают от подъезда к подъезду-деловые) Вчера вечером горел свет на этажах 3 подъезда, где лестница холла. И вчера же насчитали человек 10, которые вечером уходили со стройки.

  • Like 1
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, ЛараПК сказал:

На сайте ГСК в разделе Документы размещен график работ с очень приятными датами...будем надеяться, что факт будет приближен.

Этот "оптимистичный" график, скорее для счастливых обладателей квартир в 1-3 секции. 4 и 5, по-видимому, будут позднее. Скорее всего надо все-таки ориентироваться на срок в доп. соглашении. Но все-равно, есть ощущение, что выходим на финишную прямую!

Изменено пользователем ich
  • Like 3
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

:smile:Доброе утро.

Фотографировать особо нечего, один рабочий продолжает вязать опалубку, остальные рабочие скорее всего внутри, так как сегодня холодно...

IMG_20220126_095059.jpg

  • Like 1
  • Upvote 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Может ли представитель застройщика убедительно (желательно на цифрах) показать какова ориентировочная стоимость невыполненных работ по двум объектам (Консул и Приоритет) и есть ли такая сумма денег на их выполнение. Вопрос возникает в связи с тем, что новых строек у застройщика не предвидится. Соответственно, достроить получится только за имеющиеся на данный момент деньги. 

Изменено пользователем AnapaS
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, AnapaS сказал:

Может ли представитель застройщика убедительно (желательно на цифрах) показать какова ориентировочная стоимость невыполненных работ по двум объектам (Консул и Приоритет) и есть ли такая сумма денег на их выполнение. Вопрос возникает в связи с тем, что новых строек у застройщика не предвидится. Соответственно, достроить получится только за имеющиеся на данный момент деньги. 

Думается вы не там пишите об этом, уж лучше напишите официальное письмо (адреса у вас все есть) и отправьте прямо в гск, а заодно и нам сюда прикрепите, будет всем интересно. 

Хотя возможно вы просто так....

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, AnapaS сказал:

Может ли представитель застройщика убедительно (желательно на цифрах) показать какова ориентировочная стоимость невыполненных работ по двум объектам (Консул и Приоритет) и есть ли такая сумма денег на их выполнение. Вопрос возникает в связи с тем, что новых строек у застройщика не предвидится. Соответственно, достроить получится только за имеющиеся на данный момент деньги. 

Было бы очень странно, если бы застройщик выложил сейчас запрошенные Вами цифры в интернет, хотя бы потому, что они будут браться из заключенных контрактов, которые составляют коммерческую тайну. Но застройщик очень аккуратно (что составляет ему честь) выкладывает балансы в открытый доступ. Последний - за 2 квартал 2021г. В то же время примерно застройщик обновил цифры на своем сайте, что степень готовности объектов: Приоритет - 69%, Консул -72%. Давайте попробуем проанализировать. Цифры из баланса: Внеоборотные активы на 30.06.21  Приоритет 1116 млн. руб., Консул 1059 млн. руб. Считаем сколько еще необходимо: Приоритет 1116 *(100%-69%)= 346 млн. руб., Консул 1059*(100%-72%)=296 млн. руб. Это пассив (потребность в деньгах). Что в активе: Денег на счете практически 0, материальные запасы на стройплощадке: Приоритет 143 млн. руб., Консул 102 млн. руб. Кроме того есть нераспроданные квартиры и коммерческие помещения: Приоритет 251 млн. руб., Консул 155 млн. руб. Таким образом, если будут распроданы все квартиры и ком.помещения, то денег может хватить. Но это теоретически, т.к. практически очень редко до конца строительства все распродается. Еще раз, этот расчет очень примерный из баланса за 2 квартал. Реальные цифры по реальным контрактам могут отличаться (инфляция не дремлет и цены растут). И цифры завершенности объектов я соотношу с балансом на 30.06 весьма условно, но общее представление они дают. Но если сюда включить неустойки, то ситуация точно будет нерадужная.   

Изменено пользователем ich
  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

И еще мне непонятна позиция Игоря, который молчит, когда его просят помочь (не мое обращение, других дольщиков из Приоритете и Консула) и продолжает упорно лайкать все, что ставит под сомнение способность ГСК достроить объекты. У Вас какой-то разлад с ГСК или есть информация?

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

36 минут назад, ich сказал:

Ну вот и хорошо, пусть работают, наша задача - не мешать лишними ненужными разговорами.

Да хватит негатива, и так все нервные (корона, омикрон, зима и тд). 

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти